Apartment & house to buy in Cimadera

Cimadera: Charmantes rustikales Einfamilienhaus in dominanter Lage, mitten in der Natur

Im oberen Teil von Cimadera, einem reizvollen Bergdorf im Val Colla, nicht weit von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir ein schönes, rustikales Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Liegenschaft mit bequemer und direkter Zufahrt (vom Vorplatz/Parkplatz) befindet sich am Waldrand, in sehr ruhiger und sonniger Lage, an einer Strasse oberhalb des Dorfzentrums, die zu den wichtigsten Panoramawegen der Gegend führt.Dieses charmante Objekt bietet zahlreiche sehr gemütliche Räume (das Haus verfügt über nicht weniger als 4 Schlafzimmer und ist somit auch für zahlreiche Familien geeignet), die sich durch die durchgängige Präsenz von Terrakotta-, Stein- und Holzelementen (typisch für rustikale Gebäude in den Bergen) auszeichnen, sowie zahlreiche Terrassen, die einen sehr angenehmen Aufenthalt im Freien garantieren. Das Anwesen, das sich in einem guten Zustand befindet (dank zahlreicher Arbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden), ist auch mit einer elektrischen Heizung ausgestattet und daher das ganze Jahr über bewohnbar.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • Parterre: (Hauptterrassenebene): schönes Wohnzimmer mit Terrakotta-Fliesenboden, Torbogen mit freiliegenden Steinen und schönem Kamin, separates Esszimmer, gut ausgestattete Eckküche in Holz, komfortables Bad mit Wanne und Fenster, kleiner Keller. Im Aussenbereich bietet das Haus eine grosse und schöne 43 qm grosse Terrasse, angereichert mit Sträuchern und Blumenbeeten, ausgestattet mit Pergola und Steingrill. • 1. Stock: Gäste-WC, Vorraum mit direktem Zugang zur Aussentreppe, 2 Schlafzimmer und eine schöne Panoramaterrasse von 25 qm. • 2. Stock (Strassenebene): Im obersten Stockwerk bietet das Haus 2 Dachzimmer mit herrlichem Ausblick und eine zusätzliche hintere Terrasse, angrenzend an die Einfahrt, von 17 qm. Zweitwohnsitz erlaubt.Ideales Haus sowohl als erholsame Ferienoase als auch als Hauptwohnsitz für ganzjähriges Urlaubsfeeling.Lage: Das Val Colla ist ein wunderschönes Gebiet (Teil der Gemeinde Lugano), das in die Natur eingebettet ist und das Lugano-Gebiet überragt. Es wird von denjenigen geschätzt, die gerne in den Bergen wandern und spazieren gehen (dank der zahlreichen Wanderwege und berühmten Berghütten in der Umgebung). Es ist eine wahre Oase der Ruhe, sehr hell und nur wenige Kilometer vom städtischen Umfeld entfernt. Cimadera (ca. 1'100 m ü.M.) ist nur 15 km von Lugano entfernt, wo alle städtischen Dienstleistungen zur Verfügung stehen, während Sonvico 9 km entfernt ist. Ein idealer Ort für alle, die sich von der täglichen Hektik zurückziehen und in die totale Entspannung eintauchen wollen, die nur die unberührten Berge bieten können.

Villa - Lugano

A Lugano-Valcolla, località Maglio di Colla, vendiamo ex ristorante con alloggio trasformabile in casa plurifamiliare o piccola palazzina, con annesse diverse parcelle di terreno edificabile. Lo stabile è completamente da ristrutturare, ha una superficie lorda complessiva di ca. 900 mq, è posto sulla strada principale e vi si accede tramite terrazza laterale oppure dal portone principale dalla strada. Al pianterreno troviamo bar e ristorante in disuso con diverse sale; sul retro la cucina, diversi depositi, locale con vecchio forno, magazzino, cantine, ripostigli ecc. Sulla parcella posteriore c'è anche una costruzione accessoria separata di 3 piani al grezzo (quello sopra nuovo). Nei 2 piani sopra il ristorante (+ solaio) si trovano camere, servizi ed un appartamento, anche con accesso separato dall'esterno. Riassumendo abbiamo: La parcella dell'ex ristorante di 595 mq che si trova in zona di nucleo tradizionale; 4 parcelle di terreno edificabile per un totale di ca. 2'065 mq in zona residenziale R3, sulla collina appena dietro il ristorante. A 200 metri sono presenti: asilo, elementari, fermata autopostale e bar-ristorante. La proprietà è molto interessante poiché si presta per diverse destinazioni immobiliari (abitativa privata, palazzine a reddito, turistico-alberghiero) ecc. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

Cimadera: Affascinante casa unifamiliare rustica in posizione dominante e immersa nella natura

Nella parte alta di Cimadera, delizioso paesino montano della Val Colla a breve distanza dalla città di Lugano, offriamo in vendita una bellissima casa rustica unifamiliare con molteplici terrazze e splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.L’immobile, di comodo e immediato accesso veicolare (dal piazzale/posteggio), si colloca adiacente al bosco, in posizione tranquillissima e soleggiata, in una strada sopra il centro il paese che conduce ai principali sentieri panoramici della zona.Questo oggetto di fascino offre numerosi ambienti molto accoglienti (la casa dispone di ben 4 stanze da letto, rendendola così adatta anche a famiglie numerose), caratterizzati dalla continua presenza di elementi in cotto, pietra e legno (tipico dei rustici di montagna), e numerose terrazze che garantiscono una gradevolissima godibilità esterna. L’immobile, in buono stato di manutenzione (grazie a molteplici lavori svolti negli ultimi anni) è, inoltre, provvisto di riscaldamento elettrico, dunque abitabile per tutto l’arco dell’anno.Gli spazi sono così composti: • PT (livello terrazza principale): bellissimo soggiorno con pavimentazione in cotto, archetto con pietre a vista e splendido camino, saletta da pranzo separata, cucina ad angolo in legno ottimamente accessoriata, comodo bagno con vasca e finestra, cantinetta. All’esterno la casa offre un’ampia e bellissima terrazza di 43 mq, arricchita da arbusti e aiuole, accessoriata con pergola e barbecue in pietra. • P1: WC ospiti, anticamera con uscita diretta sulla scala esterna, 2 camere da letto e una splendida terrazza panoramica di 25 mq. • P2 (livello strada): all’ultimo piano la casa offre 2 camere mansardate con magnifica vista aperta e un’ulteriore terrazza posteriore, adiacente al piazzale d’accesso veicolare, di 17 mq. Residenza secondaria ammessa.Casa ideale sia come oasi rilassante per le vacanze, sia come casa primaria per sentirsi in vacanza tutto l’anno.Location: Apprezzatissima dagli amanti delle passeggiate e delle escursioni in montagna (grazie ai numerosi sentieri e alle celebri capanne della zona), la Val Colla è una splendida regione (facente parte del comune di Lugano) immersa nella natura, che domina il Luganese. Si tratta di una vera e propria oasi di pace, molto luminosa, distante solo pochi km dal contesto urbano. Nello specifico, Cimadera (la cui altitudine è di circa 1'100 m.s.l.m.) dista solo 15 km da Lugano, dove poter usufruire di tutti i servizi cittadini, mentre Sonvico 9 km. Location perfetta per chi vuole ritirarsi dalla confusione quotidiana e immergersi nel totale relax che solo la montagna incontaminata sa offrire.

Haus zum Ausbauen mit Rustico und 8000 m2 Wiese und Wald

Questa casa da ristrutturare e il rustico distrutto con 8000 m2 di prato e bosco si trovano in posizione tranquilla nel verde sotto il comune di Cimadera a Molino, parte media della Val Colla a 900 m s/m. L'edificio deve essere ristrutturato. La casa a due piani. A parte c'e uun ristuco distrutto. La proprietà sta con un altro rustico da sola con prato e bosco direttamento a lungo di un fiume. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress. La Val Colla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione.La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano dista 20 minuti. Negozzi si trovano a Tesserete. Dieses Haus zum Ausbauen mit einem zerstörten Rustico, Wiese und Wald von 8000 m2 liegt an ruhiger, Lage unterhalb von Cimadera in Molino im mittleren Teil des Val Colla auf ca. 900 m/M.Die Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei der Innenausbau vollständig erstellt werden muss. Das Haus hat zwei Geschosse. Das dahinter liegende Rustico ist zerfallen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt mit einem andern Rustico zusammen in Alleinlage unmgeben von Wiese und Wald direkt an einem Fluss. Hier findet man Ruhe und Erholung. Das Val Colla ist beliebt für die vielen Bikeausflugsmöglichkeiten und die vielen Wanderrouten. Im nahen Bogno befindet sich ein Aussenschwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitgelegenheiten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich im nahen Tesserete.