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Apartment & house to buy in Gentilino

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CHF 1,230,000.–3.5rm

6925 Gentilino

Proponiamo in vendita in una nuova residenza a Gentilino circondata dal verde e tranquillità un luminoso duplex.Costituita da cinque unità abitative distribuite su quattro piani oltre ad un piano interrato che accoglie l’autorimessa, le cantine e i locali tecnici.L'appartamento posto al secondo/terzo piano con ampi terrazzi soleggiati, è così distribuito: Piano inferiore (zona notte): due camere con cabina armadio, entrambe con accesso ad ampio terrazzo esposto a sud, bagno dotato di bidè e cabina doccia.Piano superiore (zona giorno): luminoso soggiorno ed arioso salone con cucina a vista, con accesso diretto a due ampi terrazzi con parapetti in cristallo. Bagno attrezzato con finestra. Possibilità d'istallare la lavanderia in casa.L’ideale layout dell’appartamento favorisce la luminosità dei locali a vantaggio di un’ottima vivibilità. Costruzione realizzata con standard elevati di risparmio energetico;Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore;Predisposizione per ricarica d'auto elettriche;Predisposizione domotica.Convenzioni stipulate con partner dell'arredamento permettono ai Clienti di acquistare l'appartamento completo di arredamento personalizzato e di essere assistiti da un team di esperti architetti d'interni.Appartamento: 144 mqSuperficie totale delle terrazze: 93 mqPrezzo di vendita: Chf 1'230'000.-Posto in autorimessa: doppio da Chf 85'000.-Posto in autorimessa: singolo Chf 55'000.-

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CHF 1,270,000.–140m24.5rm

6925 Gentilino

Appartamento di 4,5 locali, ristrutturato completamente nel 2014, situato al 3° ed ultimo piano in una piccola residenza con vista aperta nel verde. Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola TASIS, il centro di Lugano e l'accesso autostradale. L'appartamento è composto da: atrio con armadi a muro, ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina con uscita balcone, camera padronale, bagno con vasca, 2 camere da letto (di cui una con balcone), bagno con doccia.Ad uso esclusivo terrazza sul tetto di ca. 75 mq.Completa la proprietà un box auto e una cantina.A disposizione piscina condominiale.Diese geräumige und helle 4,5 Zimmer Wohnung befindet im 3° Obergeschoss in einer kleinen Residenz und bietet eine offene Panoramasicht. In nächster Nähe befindet sich die TASIS Schule, sowie das Stadtzentrum und die Autobahneinfahrt. Sie wurde im 2014 komplett renoviert und ist aufgeteilt wie folgt:Eingang mit Einbauschrank, grosser Wohn/Essraum mit Kamin und Küche, Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), 2 Badezimmer.Grosse Dachterrasse von ca. 75 m2.Garage, Kellerabteil.Zur Mitbenützung Aussenpool. This 4.5 rooms apartment, completely renovated in 2014, is placed on the 3 and last floor of a small residence with open view. In the vicinity of the TASIS school, the city centre of Lugano and the motorway access. The apartment comprises: entrance hall with built in wardrobe, large living/dining room with fireplace and kichen with exit to the balcony, master bedroom, bathroom with bathtub, 2 bedrooms (one with balcony), bathroom with shower. Rooftop terrace of 75 sqm.Complete the property a box for 1 car and a cellar. Shared swimming pool.

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CHF 1,300,000.–160m23.5rm

6925 Gentilino

L’appartamento, è ubicato presso la residenza Giardinetti nella famosa Collina d’Oro. Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall’atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio. La residenza è circondata da ampi giardini condominiali, dotata di piscina esterna e campi da tennis. La vicinanza, vis-a-vis del Resort & Spa Villa Principe Leopoldo, con i suoi servizi alberghieri di lusso, la favolosa vista sul golfo di Lugano, il centro wellness e la scuola Americana, rendono la residenza un luogo molto esclusivo. Posizione strategica per raggiungere: il centro città, i campi da golf, centri sportivi, comoda per aggiungere gli ingressi autostradali e l’aeroporto di Agno. L’appartamento, maisonette, ha una superficie commerciale di circa 160 mq è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza di arredi in ogni dettaglio con: diversi arredi fissi e armadi a muro, doppi vetri, vetrate scorrevoli. I pavimenti sono in parquet di legno nobile, la rubinetteria ed i sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio. L’interno è disposto su due livelli come segue: Piano Terra - zona giorno - ingresso, grande soggiorno con camino , cucina isola, grande giardino che si estende su tutta la zona giorno Primo Piano - zona notte - camera con bagno “en suite”, angolo libreria e balcone che si affaccia sul giardino - seconda camera – un bagno con doccia. Completano l’appartamento due cantine e due posti auto nell’autorimessa a CHF 140.000-

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CHF 1,359,000.–7rm

6925 Gentilino

GENTILINO: LUMINOSA CASA IDEALE PER GRANDI FAMIGLIECasa di 7,5 locali in vendita a Gentilino. La superficie abitabile è di 250 mq più 933 mq di terreno. L’abitazione, ideale per una grande famiglia, è cosi suddivisa : Piano terra: ampio ripostiglio 2 camere con finestra, con vista sul giardino e servite da 1 ampio bagno con doccia e con spazio per eventuale vasca da bagno. Una cantina e un'ampia lavanderia con accesso diretto al giardino. Primo piano: raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna. Atrio dotato di armadio a muro Ampio e luminoso salotto con camino che funge da separé tra la sala da pranzo e la zona relax. Il salotto e la sala da pranzo sono munite di finestre scorrevoli con accesso diretto al giardino e al pergolato. Cucina, separata da porta scorrevole e dotata di elettrodomestici di ottima qualità v-zug e prestigioso piano di lavoro. 4 camere servite da 2 bagni dotati di doccia e vasca da bagno. Sul retro dell'abitazione, percorrendo una scala in sasso, si raggiunge un ampio orto terrazzato con uscita pedonale da cui si raggiunge il nucleo di Gentilino in pochi minuti a piedi. L'ampio ed elegante giardino è arricchito da diversi alberi da frutta, uno splendido roseto e diverse piante da fiore ornamentali. Riscaldamento: nafta con termosifoni. L'abitazione è situata in zona residenziale R3. Prezzo: CHF 1'359 000.- Autorimessa con 2 posti auto con accesso interno all’abitazione. Davanti al garage vi è spazio sufficiente per ulteriori 3 auto.Per ulteriori informazioni contattare Caterina 076 549 14 43Ulteriori foto: Charminghomes

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CHF 1,450,000.–190m25.5rm

6925 Gentilino

Nella località di Gentilino a pochi minuti da Lugano in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture vendiamo casa gemella con giardino cosi’ composta: ingresso, cucina abitabile con accesso ad un primo balcone, grande salone dal quale si puo’ accedere ad un comodo terrazzo e bagno di servizio. Scendendo le scale troviamo due camere da letto servite da un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dalla quale si puo’ accedere ad un piccolo balcone , bagno con doccia oltre ad un locale dispensa o cabina armadi. Scendendo nuovamente le scale locale hobby con accesso al giardino, cantina, lavanderia, locale tecnico e un secondo locale dispensa. La proprietà comprende inoltre 3 posti auto esterni ed un locale coperto ma esterno. Riscaldamento a pavimento. Proprietà in buono stato. Ottima soluzione per famiglie con bambini.

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CHF 1,460,000.–150m23.5rm

6925 Gentilino

L’appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d’Oro. Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall’atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio. Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall’aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale “Hotel Principe Leopoldo” con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park, Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero: un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness. Disponibili parcheggi ospiti. L’appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 150 mq è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli. I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio. L’interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso- patio - grande soggiorno pranzo e living con camino - cucina separata- grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno – giardino all’ingresso con area verde e lavanderia attrezzata zona notte • camera padronale “en suite” con bagno, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino - seconda camera – un bagno con doccia. Completano l’appartamento una cantina - due posti auto nell’autorimessa a CHF 140.000- Arredi fissi e mobili – CHF 200'000.-

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CHF 1,550,000.–177m27rm

Via Rubiana 45, 6925 Gentilino

Casa Gentile | TIIT Villino di testa di un complesso di 12 unità indipendenti, casa Gentile è caratterizzata da un' architettura moderna e da un sapiente gioco di piani sfalsati che conferisce armonia e movimento ai suoi ambienti. Mentre la razionalità delle sue superfici consente un ottimo utilizzo di tutti gli spazi a disposizione.Mantenuta in ottime condizioni e parzialmente ristrutturata nel 2015/2016 la casa regala ancora tanta possibilità di personalizzazione.Il suo bel giardino seminato a prato e delimitato da siepi arbusti, ed alberi invita alla vita all'aria aperta.La sua posizione, la vicinanza alla città ed ai servizi, fanno di questa casa un oggetto interessante per coloro che cercano la soluzione indipendente.EN Casa Gentile, a detached house in a complex of 12 independent units, is characterised by a modern architecture and a skilful play of staggered floors that lends harmony and movement to its rooms. The well designed layout of its surfaces makes best use of the spaces available.Partly renovated in 2015/2016 and well maintained, Casa Gentile still affords plenty of scope for customisation.The beautiful lawn garden bordered by hedges, shrubs and trees invites you to live in the open air.Its location and the proximity to the city, make of this house an interesting object for those looking for an independent solution not far from the city center and its facilities.DE Als freistehendes Haus in einem Komplex von 12 unabhängigen Einheiten. Casa Gentile zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, welches durch die ein versetzten Ebenen den Räumen Harmonie und Bewegung verleiht. Der Grundriss des Hauses erlaubt eine ausgezeichnete Nutzung aller verfügbaren Räume.In ausgezeichnetem Zustand erhalten und 2015/2016 Teil renoviert, bietet das Haus viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.Der schöne Garten mit Rasenfläche, der von Hecken, Sträuchern und Bäumen begrenzt wird, lädt zum verweilen ein.Nicht nur die Nähe zur Stadt und zu den Einkaufsmöglichkeiten machen Casa Gentile zu einem interessanten Objekt für diejenigen, die eine unabhängige Immobilie unweit der Stadt suchen, sondern auch die hervorragende Lage.

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CHF 1,600,000.–220m26rm

6925 Gentilino

Offriamo nel Comune di Collina D’Oro in loc. Gentilino offriamo una villa con giardino in architettura moderna, la posizione residenziale è interessante per la tranquillità, la strada che conduce alla casa è a fondo cieco quindi lontana dal traffico urbano, interessante è la vicinanza ai servizi di cui necessita una famiglia scuole , asili, ecc.., ed infine si fa presente che, nelle prossime vicinanze ci sono le scuole il Franklin College e la T.A.S.I.S.. Nella realizzazione di questa villa si è data importanza alla funzionalità ed il confort, eliminando il superfluo, questo si ottiene prestando attenzione alle finiture interne ed esterne, in questo caso sono utilizzanti materiali di ultima generazione, installati infissi esterni in legno/alluminio con vetrate a triplo camera, il pavimento è stato rivestito con pregiato “parquet", mentre i bagni pavimentati e rivestiti con lastre di marmo. La struttura è stata realizzata prestando attenzione al risparmio energetico, isolata ottimamente con il cappotto termico, il tetto è ventilato, il riscaldamento degli ambienti è garantito dalle serpentine a pavimento alimentate da una termo pompa aria/acqua, la tecnologia utilizzata ci porta ad avere l’ottimo confort termico ed i bassi consumi ed emissioni, il tutto a vantaggio dei costi. La villa da 6 locali ha una superficie di 220 mq c.a mentre il mappale su cui ricade ha una superficie di 430 mq. ca. . La disposizione interna è la seguente: piano terreno • atrio d’ingresso • locale hobby/ deposito • bagno con doccia • locale lavanderia Piano primo • Disimpegno • Zona pranzo e cucina con grandi aperture che aprono sul portico e giardino • Soggiorno con vista aperta , accesso al giardino e balcone Piano secondo • Disimpegno • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno • Due camere doppie • Bagno con vasca • Locale studio Posti auto due coperti oltre due scoperti giardino Locale deposito/ Cantina Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 1,650,000.–200m25rm

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d’Oro) vendiamo casa unifamiliare sita in una zona residenziale molto tranquilla, con ottima esposizione al sole (sud/sud/ovest). A pochi passi dall’abitazione si può raggiungere la fermata del bus, ufficio postale e scuola dell’infanzia. Mentre a ca. 15 minuti a piedi si trova la fermata del trenino FLP. La casa si presenta su due livelli così composti: piano terra - atrio d’entrata con armadio a muro - bagno di servizio con finestra - cucina separata con porta finestra che dà l’accesso al giardino, con lavastoviglie e forno a vapore (oltre al forno classico) - ampio soggiorno con camino e sala da pranzo ed accesso al giardino Primo piano - corridoio con armadio a muro - bagno con doccia (finestra) - camera da letto mansardata - camera da letto mansardata con grande armadio a muro - camera matrimoniale mansardata, con armadi a muro e bagno privato con vasca idromassaggio Ampio giardino pianeggiante suddiviso su due livelli con terrazza coperta e tenda da sole. Piazzale con disponibilità di 3 posti auto ed un garage con portone automatizzato. Locale lavanderia con armadio, doccia e lavandino. La villetta continua al piano seminterrato con ulteriori locali: locale hobby/palestra, cantina, rifugio e locale tecnico. Riscaldamento a nafta con radiatori. Aria condizionata Per ulteriori informazioni o visite contattare allo 091/935.44.44.

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CHF 2,000,000.–134m23.5rm

6925 Gentilino

Nella prestigiosa residenza "Villa Principe Leopoldo" a Collina d'Oro, in zona residenziale, tranquilla, vista aperta, vicino alla scuola americana TASIS; proponiamo in vendita uno stupendo appartamento con finiture raffinate e vista sulle montagne.L'appartamento è composto da:* atrio con armadi su misura;* cucina open space;* soggiorno - sala pranzo con terrazza-giardino;* Camera padronale con bagno;* Camera con bagno separato.Lavanderia privata.2 posti auto in garage.Caratteristiche principali:* contesto di totale comfort; * servizi d'albergo;* area per bambini;* piscina esterna.Disponibilità da concordare.In the prestigious residence "Villa Principe Leopoldo" in Collina d'Oro, in a quiet residential close to the American TASIS school, we offer for sale this beautiful apartment with refined finishes and open mountain views. The apartment consists of: * entrance hall with wardrobes; * open space kitchen; * living room with dining area and terrace-garden; * master bedroom with bathroom; * bedroom with separate bathroom. 2 parking spaces in the garage, private laundry.Main features: * context of total comfort; * hotel services; * area for children; * outside pool. Availability to be agreed.

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CHF 2,950,000.–250m27rm

6925 Gentilino

Sulla strada che da Gentilino porta a Montagnola disponiamo in vendita di una casa indipendente con piccolo giardino che per la conformazione interna dei suoi locali, potrebbe anche essere una Bifamiliare. La villetta costruita nel 1999 in un lotto di 550 m2 circa di terreno è cosi meglio descritta : Piano d'Ingresso: locale lavanderia ed accesso interno al garage triplo;Piano Seminterrato (solo parzialmente) con: ampio soggiorno / pranzo con camino, cucina aperta, camera, bagno e locale cantina.Piano Rialzato: ampio soggiorno con camino ed uscita sul piccolo ma curato giardino, cucina aperta, 3 camere, 2 bagni. Il riscaldamento: appena rifatto, è a serpentine anche se nell'appartamentino del Seminterrato sono stai aggiunti dei caloriferi. La casa NON necessita di lavori di rinnovamento a meno che un cliente non voglia cambiare i materiali presenti per proprio gusto personale.In Gentilino, just 4 km from Lugano center, we offer for sale this detached house with a small garden.Built in 1999 on a plot of 550 m2 the house is divided as follows:Entrance floor: laundry room and internal access to the triple garage; Basement (only partially) with: grotto with fireplace, open kitchen, bedroom, bathroom and cellar. Mezzanine floor: large living room with fireplace and exit to the small well-kept garden, open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. The house could also be a two-family house. The heating: just redone, it is serpentine; in the small apartment in the Basement some radiators have been added. The house DOES NOT require renovation work unless the customer would like to change the current materials for its personal taste.

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CHF 4,300,000.–425m27rm

6925 Gentilino

Moderna villa di pregio si trova nel comune di Gentilino, in una delle piu' prestigiose zone residenziali di Collina d'Oro, vicino alla scuola americana TASIS e a soli 3 km dal centro di Lugano. La casa si sviluppa su 3 livelli, offre interni luminosi e spaziosi, 5 camere da letto, 5 bagni (uno dei quali con sauna) e un garage per 4 auto. La superficie e' 425 mq: superficie della casa al 100% + 30% dei terrazzi + 50% del garage (che è riscaldato con le serpentine). E' stata rilasciata la licenza edile per realizzare una piscina esterna di circa 20 mq.Caratteristiche* Nuova di zecca con finiture di pregio.* Spaziosa e luminosa.* Zona SPA con sauna.* Possibilità di realizzare una piscina.* A soli 3 km dal centro di Lugano.* Vicino alla scuola americana TASIS e Franklin University Switzerland.Modern luxury villa located in the municipality of Gentilino, in one of the most prestigious residential areas of Collina d'Oro, close to the American school TASIS and only 3 km from the center of Lugano. The house is spread over 3 levels, offers bright and spacious interiors, 5 bedrooms, 4 bathrooms (one of which with sauna), 1 WC and a garage for 4 cars. The surface is 425 sqm: 100% of house surface + 30% of the terraces + 50% of the garage (which is heated with coils). Exists a building permit to build an outdoor pool of about 20 sqm. Features * Brand new with fine finishes. * Spacious and bright. * Area SPA with sauna.* Possibility to build a swimming pool.* Just 3 km from the center of Lugano.* Near the American school TASIS and Franklin University Switzerland.

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CHF 4,300,000.–345m26.5rm

6925 Gentilino

Nell'esclusiva area di Gentilino, una delle zone residenziali più prestigiose del Luganese, proponiamo in vendita moderna ed esclusiva villa rifinita con materiali di alto pregio. La villa, che si sviluppa su 3 piani, è cosi composta: Piano terra: 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, bagno con spa (sauna e bagno turco) rivestito in marmo arara brown, ampio garage di 88 m.q. dove potranno trovare posto comodamente 4 vetture. Primo piano: ampia zona living open space a doppia altezza, cucina con top e rivestimenti in marmo di Carrara opaco, terrazza esterna e bagno ospiti. Secondo piano: camera master con bagno en suite in marmo emperador brown e terrazzo privato, camera con bagno en suite, soppalco con affaccio sulla zona living e ampia terrazza esterna. Possibilità di edificare una piscina. Non vi resta che organizzare un visita per rimanere senza fiato e potervi regalare la casa dei vostri sogni.

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CHF 4,300,000.–486m26.5rm

6925 Gentilino

Nell'esclusiva area di Gentilino, Collina d'Oro, in una delle zone residenziali più prestigiose del Luganese, proponiamo in vendita villa di ampia metratura di nuova ristrutturazione, altissimo standing. I materiali utilizzati sono di qualità superiore, con utilizzo di legni pregiati e rivestimenti in marmo per i bagni. La proprietà si sviluppa su un totale di tre livelli ed è circondata da spazi verdi e terrazze con affaccio su città e montagne.Al piano dell'ingresso principale si trova la zona living di rappresentanza, con grande vetrate e accesso alle ampie terrazze e giardino circostante; allo stesso livello la cucina, una toilette ospiti e un guardaroba.Al piano primo si trovano due camere, ognuna con bagno privato, ed una grande terrazza. Al piano sottostante si trova una seconda zona notte composta da tre camere da letto, due comodi bagni, di cui uno dotato di area spa, ed una lavanderia. Una grande autorimessa per quattro auto inclusa nel prezzo ed un piazzale completano questa splendida proprietà. Possibilità di edificare una piscina nel giardino allo stesso livello della zona living.

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