Apartment & house to buy in Gentilino

Questa moderna e confortevole villa, recentemente ristrutturata, si trova in una delle più esclusive zone residenziali della Collina d'Oro, nei pressi della scuola internazionale TASIS.La casa si sviluppa su tre livelli; le ampie vetrate trasmettono grande luminosità a tutti i locali:Pianterreno: atrio d'entrata, tre camere da letto una con bagno privato, area spa separata con sauna e bagno turco, centrale termica, ripostiglio sottoscala e uscita sul terrazzo. Primo piano: ingresso principale, cabina guardaroba, generosa zona soggiorno con uscita sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti. Secondo piano: atrio d'entrata con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno en-suite, camera da letto con bagno en-suite. I materiali utilizzati sono di standard superiore.Garage con quattro posti auto + due posti auto esterni.Possibilità di realizzare una piscina esterna.Diese moderne und komfortable Villa, in 2018 komplett renoviert und modernisiert befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden der Collina d'Oro, in der Nähe der TASIS International School. Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt;Erdgeschoss: Eingangsbereich , drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, separater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Zentralheizung, Abstellraum, Terrasse. Halbobergeschoss: Haupteingang, Guarderobe, großzügiger heller Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, Essbereich, Wohnküche, Gäste WC, Terrasse.Obergeschoss: Gallerie mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Terrasse.Alle verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Beheizte Garage für vier PKW + zwei Außenstellplätze. Baugenehmigung für Außenschwimmbad.This modern and comfortable villa, recently renovated, is located in one of the most exclusive areas in Collina d'Oro, next to the international American school (TASIS).The house is built on 3 floors and it's divided like this: ground floor: entrance hall, 3 bedrooms one of them with en-suite bathroom, wellness area with sauna and steam bath, technical room, utility room and exit to the terrace. first floor: main entrance, wardrobe room, large living area with access to the garden, dining room, separate kitchen, guest bathroom. second floor: entrance hall with built in wardrobe, master bedroom with en-suite bathroom, bedroom with en-suite bathroom. High quality finishings.4 indoor and 2 outdoor parking places.Possibility to build a swimming pool.

A wonderful property renovated and designed down to the smallest details where the quality of the materials used, the refinement of the style and the taste for beauty stand out. The villa is spread over three floors, where we find a large heated garage for 4 cars on the ground floor, a first sleeping area consisting of three bedrooms, one with en-suite bathroom/shower, a large spa bathroom with sauna, shower and bathtub and the technical and laundry rooms. Going up to the first floor, where there is the main entrance to the house, you are greeted by a living area that occupies the entire, in part double-height floor; an atmosphere that invites you to spend pleasant moments in company while enjoying the open and airy spaces. On the top floor we have a second sleeping area with two bedrooms, both with their own bathroom. From each level you got access to the garden or the huge terrace. Available the approved license for the construction of a swimming pool.Have we aroused your interest? Contact us without obligation for further information or to arrange an inspection. Consult our portal www.fiduciariaferro.ch where you will find countless housing and commercial offers.

? Genehmigte Baulizenz für Aussenschwimmbad ? Wellnessbereich mit Sauna ? Nur 5 km bis Lugano-Zentrum ? In der Nähe der TASIS & Franklin University Switzerland

Nella splendida cornice di Gentilino, Collina d'Oro, proponiamo prestigiosa villa d'epoca completamente ristrutturata. La proprietà si circonda di meravigliosi spazi verdi offrendo una reale atmosfera di privacy e relax. Una splendida piscina esterna con gazebo e un ampio patio coperto rendono questa proprietà un'oasi di pace e benessere. Oggetto ideale per chi sogna di vivere una casa storica, dallo stile unico. Il piano giorno si compone di ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al portico, dispensa, uno studio, una camera ospiti con bagno privato e un guardaroba.La zona notte si compone di tre ampie camere servite da un bagno di servizio e un bagno completo ed una camera matrimoniale padronale con guardaroba e bagno privato.Al piano interrato troviamo lavanderia/stenditoio, cantina, locale tecnico e zona spa con bagno turco, doccia e palestra.

Abitazione ideale per una grande famiglia.Dal garage, con due posti auto, si sale internamente alcuni gradini e si raggiunge un ampio ripostiglio, segue il locale riscaldamento e continuando per il corridoio si raggiungono due stanze con finestra che si affaccia sul giardino e servite da un ampio bagno con box doccia e con spazio per eventuale vasca da bagno. Sempre su questo piano si trova una cantina e un'ampia lavanderia con accesso diretto al giardino.Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna con corrimano.Varcata la porta d’ingresso ci troviamo nell’atrio dotato di armadio a muro. Sulla sinistra si accede all'ampio e luminoso salotto dove un importante camino decora l'ambiente e separa la sala da pranzo dalla zona relax. Da qui si accede alla cucina, separata da porta scorrevole e dotata di elettrodomestici di ottima qualità v-zug e prestigioso piano di lavoro. La cucina e altresì accessibile dall'atrio di ingresso dove proseguendo si raggiungono le quattro camere servite da due bagni dotati di box doccia e vasca da bagno. Il salotto e la sala da pranzo sono munite di finestre scorrevoli con accesso diretto al giardino. Dalla sala pranzo si raggiunge un pergolato ideale per gustarsi le cene estive. Sul retro dell'abitazione, percorrendo una scala in sasso, si raggiunge un ampio orto terrazzato con uscita pedonale sulla via al Sapell da cui si raggiunge il nucleo di Gentilino in pochi minuti di cammino. L'ampio ed elegante giardino è arricchito da diversi alberi da frutta, uno splendido roseto e diverse piante da fiore ornamentali. Davanti al garage vi è spazio sufficiente per ulteriori 3 auto. Il riscaldamento è a nafta con termosifoni. L'abitazione è situata in zona residenziale R3.