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Apartment & house to buy in Kölliken

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen in Kölliken
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CHF365,000.–51m22.5rm

Wallenmatte, 5742 Kölliken

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken.Das Haus A kann voraussichtlich per Ende Januar 2023 bezogen werden.Die Bauarbeiten sind in vollem Gange!Folgende Vorzüge erwarten Sie:- grosszügige durchdachte Grundrisse- hochwertiger Innenausbau- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden- formschöne Küchen mit modernsten Geräten- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- grosszügiger Sitzplatz mit 20 m²- ruhige, verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage- Photovoltaikanlage auf allen Häusern- Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle- Option Smarthome via Mobile-AppWeitere detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.wallenmatte.chJosef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF540,000.–74m23.5rm

Wallenmatte, 5742 Kölliken

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken.Das Haus A kann voraussichtlich per Ende Januar 2023 bezogen werden.Die Bauarbeiten sind in vollem Gange!Folgende Vorzüge erwarten Sie:- grosszügige, durchdachte Grundrisse- hochwertiger Innenausbau- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden- formschöne Küchen mit modernsten Geräten- Bad-WC und separates Dusche-WC- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- grosszügiger Sitzplatz oder Balkon mit 16.5 m²- ruhige, verkehrsarme und kinderfreundliche Wohnlage- Photovoltaikanlage auf allen Häusern- Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle- Option Smarthome via Mobile-AppWeitere detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.wallenmatte.chJosef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF555,000.–79m23.5rm

Wallenmatte, 5742 Kölliken

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken.Das Haus A kann voraussichtlich per Ende Januar 2023 bezogen werden.Die Bauarbeiten sind in vollem Gange!Folgende Vorzüge erwarten Sie:- grosszügige, durchdachte Grundrisse- hochwertiger Innenausbau- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden- formschöne Küchen mit modernsten Geräten- Bad-WC und separates Dusche-WC- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- grosszügiger Sitzplatz oder Balkon mit 20 m²- ruhige, verkehrsarme und kinderfreundliche Wohnlage- Photovoltaikanlage auf allen Häusern- Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle- Option Smarthome via Mobile-AppWeitere detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.wallenmatte.chJosef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF640,000.–97m24.5rm

Wallenmatte, 5742 Kölliken

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken.Das Haus A kann voraussichtlich per Ende Januar 2023 bezogen werden.Die Bauarbeiten sind in vollem Gange!Folgende Vorzüge erwarten Sie:- grosszügige durchdachte Grundrisse- hochwertiger Innenausbau- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden- formschöne Küchen mit modernsten Geräten- Bad-WC und separates Dusche-WC- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- grosszügiger Sitzplatz oder Balkon mit 20.5 m²- ruhige, verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage- Photovoltaikanlage auf allen Häusern- Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle- Option Smarthome via Mobile-AppWeitere detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.wallenmatte.chJosef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF785,000.–137m24.5rm

Hauptstrasse, 5742 Kölliken

Lage des ObjektsKölliken liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau und präsentiert sich mit seinen rund 4'600 Einwohnern als sehr lebendige Gemeinde im Suhrental. An idealer Lage - entlang der Achse Zürich - Bern treffen Sie auf eine sehr gute Gemeinde-Infrastruktur und ideale Voraussetzungen für ihre Mobilität.In Kölliken sind alle obligatorischen Schulstufen vorhanden. Die Gemeinde verfügt ausserdem über eine über eine Musikschule.In Kölliken finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielfalt an gemeindeeigenen Gewerbebetrieben vor, welche dazu beitragen, dass es Ihnen in unserer Gemeinde an nichts fehlt.Neben der erfrischenden Natur und der abwechslungsreichen Landschaft sorgen viele engagierte Einwohnerinnen und Einwohner und zahlreiche Vereine, mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen, für hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Quelle: Gemeindehomepage KöllikenObjektbeschreibungDiese attraktive 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz befindet sich in einem wunderschönen historischen Haus im Zentrum von Kölliken.Geplant ist ein offene Grundriss, welcher nicht mehr auf einen Altbau schliessen lässt. Alle Zimmer werden hell und haben nach dem Umbau eine ansprechende Grösse und wirkten dank der intelligenten Raumplanung modern und zeitgemäss.Die neue offene Küche mit Kochinsel bietet Ihnen direkte Sicht zum Essbereich, oder zum Sitzplatz. Die Nasszellen, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC, werden im Zuge der Umbauarbeiten ebenfalls komplett saniert.In einem separaten Hauswirtschaftsraum, welcher sich auch in der Wohnung befindet, ist die Waschküche geplant.Der alte Kachelofen wird der Wohnung erhalten bleiben und verleiht dem Wohnzimmer seinen ganz eigenen Charme.Die Wohnung wird ein absolutes Bijou aus einem Mix aus historisch und modern. Beim Umbau wird mit diesen Elementen gespielt und die Wohnung wird nach der Sanierung, bei welcher nur ausgesuchte, hochwertige und geschmackvolle Materialien ausgesuchten werden, überzeugen. Zur Wohnung gehört ausserdem eine Garage, welche direkten Zugang zur Wohnung bietet.Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Der Umbau hat noch nicht stattgefunden. Fertigstellung der Wohnung wird frühstens Juni 2022.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem spannenden Objekt zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF890,000.–500m217rm

5742 Kölliken

Suchen Sie ein Grundstück im Zentrum einer aufstrebenden Gemeinde?Möchten Sie als Investor mehrere Wohneinheiten realisieren?Lieben Sie Tradition und den Charm des 19. Jahrhunderts?Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.Diese Villa im Biedermeierstil, erbaut in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, diente über Jahrzehnte als Arztpraxis und ist ein markanter Teil des Ortskerns von Kölliken.Hier lassen sich problemlos auf drei Stockwerken mit je 170 m2 Bruttogeschossfläche, mehrere Wohnungen realisieren. Dank der Ausnutzungsziffer von 1.0 kann diese Immobilie voll genutzt werden. Mit Ihrem Geschick erstellen Sie hier ein nicht alltägliches Renditeobjekt mit Geschichte.Das Gebäude wird dreiseitig von einer Terrasse auf einem hohen Mauersockel umgeben. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Terrasse von der man Weitsicht geniesst. Der grosse kreuzgratgewölbte Keller mit monolither Kalksteinsäule und originalen Bodenbelägen aus Kopfsteinpflaster und Muschelkalkplatten verleihen dieser Immobilie den Charm aus vergangener Zeit. Hier lassen sich kultige Nutzungsideen realisieren.Ein zweigeschossiges Nebengebäude mit 74 m2 Bruttofläche je Stockwerk auf dem Grundstück, das im Moment als Garage dient, gehört ebenfalls zu diesem interessanten Angebot.Das Gebäude steht unter kommunalem Substanzschutz und darf nicht abgebrochen, zerstört oder in den wesentlichen Grundzügen verändert werden. Sämtliche baulichen Massnahmen sind bewilligungspflichtig.Haben wir Ihr Interesse an diesem nicht alltäglichen, geschichtsträchtigen Objekt geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Distanzen: Einkauf: 290 mSchule: 900 mDienstleistung: 400 mÖV: 800 mAutobahn: A1 Anschluss Aarau-West 2.5 kmMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF955,000.–151m25.5rm

Hofstrasse 24, 5742 Kölliken

Objekt:Im Hof, am Dorfrand von Kölliken, entstehen an leichter Hanglage fünf freistehende Einfamilienhäuser, die sich durch ein neuartiges Konzept auszeichnen: Bei sämtlichen Häusern wurde zum einen auf ein Untergeschoss verzichtet, und zum anderen ? als Kompensation ? eine überdurchschnittlich grosse Erdgeschoss- und Obergeschossfläche realisiert. Das Raumgefühl wird zusätzlich subjektiv vergrössert, da im Wohn- und Essbereich die Raumhöhe eindrückliche 3,32 Meter beträgt. Ebenfalls auf der Erdgeschossebene befinden sich eine Nasszelle sowie ein Reduit, das als zusätzlicher Stauraum wertvolle Dienste leistet. Im Obergeschoss sind in der Standardversion vier Zimmer geplant, die mit Flächen von 20 m2, 14 m2, 12 m2 und 11 m2 viel Platz für eine mehrköpfige Familie bieten. Alternativ können auf Wunsch auch nur drei Zimmer realisiert werden. Die Nasszelle ist mit knapp 11 m2 ebenfalls überaus grosszügig konzipiert und verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche. Um nicht unnötig Bauland zu verschwenden, wurde eine Tiefgarage realisiert. In der Tiefgarage sind für jedes Haus zwei Parkplätze vorgesehen. Auch die Umgebung besticht durch eine qualitativ hochwertige Gestaltung, die durch einen externen Umgebungsarchitekten entworfen wurde und damit höchsten Ansprüchen genügen wird. Beim Innenausbau und der Materialwahl können Kundenwünsche noch vollumfänglich berücksichtigt werden.Neuartiges Raumkonzept ohne UG-RäumeRäume ? Überhöhe (3,32 Meter) im WohnbereichRuhige, sonnige Hanglage Individueller Innenausbau 5 ½ Zimmer - EinfamilienhausWohnfläche: ca. 151 m2Landanteil: 442 m2VP: ab CHF 955 000.? mtl. Zins: CHF 637.? Garagen: Preis pro Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 37500.Basis: Saron-Hypothekarzins: 1,00 % p.a. / 20 % EigenkapitalWir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1,095,000.–5.5rm

Ghürststrasse, 5742 Kölliken

GROSSZÜGIGES RAUMKONZEPT MIT MODERNEM KOMFORTJedes Einfamilienhaus verfügt über einen harmonischen Grundriss mit 5.5 Zimmern. Raumhohe Fenster geben einen wunder schönen Ausblick und vergrössern den Wohnraum optisch. • -familienfreundliches Quartier • -Bahnhof in 5min zu Fuss erreichbar • -Süd-Südwestlage • -verschiedene Grundrissvarianten möglich • -massive Niedrigenergie-Bauweise, geringe Nebenkosten • -grosszügige, harmonische Raumplanung • -raumhohe Fenster und sehr helle Räume • -moderner Innenausbau, individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt • -attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • -komfortable Kücheneinrichtung • -2 helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) • -Fussbodenheizung, Wärmepumpe (Luft/Wasser) • -Kellerräume, Waschmaschine/Tumbler • -Garderobe und einläufige Vorhangschienen • -Vorbereitung PV Anlage • -Vorbereitung E-Auto Anschluss in der Garage • -1 Doppelgarage, 2 Aussen-Parkplätze • -Wohnfläche BGF 170 m², Kubatur 910 m³ PREISE • Haus 1 Landfläche 543m² CHF 1'195'000.00 • Haus 2 Landfläche 363m² CHF reserviert • Haus 3 Landfläche 343m² CHF reserviert • Haus 4 Landfläche 471m² CHF reserviert Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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CHF1,100,000.–218m24.5rm

Risigasse 7, 5742 Kölliken

Wir verkaufen nach Vereinbarung dieses moderne 4.5 Zi.-Haus mit gehobenen Ausbaustandard in Kölliken.Das Objekt besticht durch seine nicht alltägliche Architektur, die sich vom Innenausbau bis hin zur Fassade offen präsentiert. Der Streckmetallmantel gibt dem Haus einen semitransparenten Charakter sowie einen stimmungsvollen Glanz bei wechselndem Licht.Es gibt diverse Highlights in dieser einseitig angebauten Liegenschaft mit viel Potential:£-luxuriöse offene Küche in Nussbaum mit Kochinsel-grosszügige und hohe Räume, Galerie Luftraum-Schwedenofen-alle Etagen mit beleuchteten Kabel-Bodenkanälen, Lichtsystem-grosse Loggia und Terrasse mit Whirpool-EG mit Atelier oder Einliegerwohnung-im ganzen Haus Euböolith-Böden-Gasheizung, Bodenheizung-Haus im BaurechtLassen Sie sich von dieser Traumliegenschaft inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.Bitte nur solvente Käufer.Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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CHF1,290,000.–

Kirchgasse 2, 5742 Kölliken

Das MFH bietet eine grosszügige Wohnung auf zwei Etagen verteilt, mit Wintergarten und Umschwung, sowie drei Gewerbräumlichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Kleininvestoren (jährliche Mietzinseinnahmen CHF 59‘300.-) Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Gewerberäumlichkeiten EG – drei 3 Gewerberäume an guter Lage: 1 Ladenlokal, 1 Praxis, 1 Druckerei. 5.5 Zimmerwohnung 1. OG – grosser Wintergarten, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Dusche 2. OG – 1 WC mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, Waschmaschine und Tumbler UG- Keller, Gasheizung, Boiler, Entkalkungsanlage und Zentraler-Staubsaugeranlage. DORFGESCHICHTE IN KÜRZE Auf dem Gemeindegebiet von Kölliken müssen schon um etwa 6’000 v. Chr. (Mittelsteinzeit) Menschen gelebt haben. In römischer Zeit existierte hier während des 1. nachchristlichen Jahrhunderts ein Ziegelbrennofen.Gemäss den Erkenntnissen der Namensforschung bedeutet der Ortsname Kölliken "Bei den Höfen der Sippe des Cholo" und verweist auf die alemannische Besiedlung um etwa 700 n. Chr. Erste urkundliche Erwähnung fand Kölliken im Jahr 864 n. Chr. als Königsbesitz Cholinchove. 919 n. Chr. fiel Kölliken ans Kloster St. Gallen, wo es bis 1460 blieb. Um 950 n. Chr. dürfte auch eine erste Kirche in Kölliken gebaut worden sein. Bereits im Mittelalter sind in Kölliken eine Schmidte, eine Taverne (Wirtshaus), eine Säge sowie eine Ziegelei in den Quellen erwähnt. Nach der Eroberung des Aargaus 1415 durch die Eidgenossen, kaufte die Stadt Bern 1460 Kölliken vom Kloster St. Gallen. Während der Berner Zeit (1460 - 1798) fand im Jahr 1528 die Reformation statt. Noch 1507 war aus Platzmangel eine neue Kirche gebaut worden. Der Kirche unterstellt war die Schule. Schon vor 1611 bestand ein erstes Schulhaus. Trotz vieler Epidemien und Seuchenzüge nahm die Bevölkerung während der Berner Zeit massiv zu. Von schätzungsweise 140 Einwohnern im Jahr 1558 stieg die Zahl bis 1798 auf 1’166 (1999: 3'874). Im Jahr 1798 endete die Herrschaft der Stadt Bern über den Aargau. Kölliken kam zum 1803 neu gegründeten Kanton Aargau. In den folgenden Jahrzehnten musste die moderne Gemeinde aufgebaut werden. Zu Beginn waren vor allem die Probleme der Überbevölkerung zu lösen, die grosse Armut zur Folge hatten. Die schlechte wirtschaftliche Situation führte zu vielen Auswanderungen, vorab nach Amerika. Das 19. Jahrhundert war auch für Kölliken die Zeit der beginnenden Industrialisierung (Textilindustrie mit der Firma FAMA, verschiedene Seidenband- und Baumwollfabrikationen, eine Schnupftabak- und eine Zigarrenfabrik, eine Ziegelei und eine Schuhfabrik). Wichtigste Aufgabe der Gemeinde im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert war der Ausbau der Infrastruktur (Strassenbau, Anschluss an die Nationalbahn 1877, 1888 Grundstein zu einer privaten Wasserversorgung, 1897 Einführung der Elektrizität, u.s.f.). Im 20. Jahrhundert vollzog sich in Kölliken ähnlich wie im ganzen Aargau ein Strukturwandel zuerst weg von der landwirtschaftlich geprägten Welt hin zur industriellen Wirtschaft und dann - in den letzten Jahrzehnten - weg von Industriearbeit hin zur Dienstleistung. Seit der Nachkriegszeit boomte die Wirtschaft, vor allem in den 1950er und 1960er Jahren. Als äusseres Zeichen des ungebrochenen Wachstums und Fortschrittsglaubens eröffnete man am 10. Mai 1967 feierlich das Autobahnteilstück zwischen Lenzburg und Oensingen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF2,200,000.–285m2

Hauptstrasse 58, 5742 Kölliken

Highlights • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil • 3 moderne Wohnungen mit tollen Grundrissen • Bauland-, Ausbaureserve / kein Renovationsbedarf • Attraktive Rendite • Einmalige Zentrumslage • Pizzeria mit sehr gutem Ruf • Grosser Gästeraum mit separatem Büro 3 Moderne Wohnungen mit einer Pizzeria und separatem BüroraumOhne Zweifel ist das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil keine 0815-Liegenschaft. Für Investoren ist dieses Objekt eine sehr interessante Gelegenheit, denn aufgrund der vorhandenen Baulandreserve besteht hier die Möglichkeit, die Liegenschaft um zusätzliche Wohneinheiten zu erweitern. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen aktuell bei rund CHF 100'000.-. Nach einer Erweiterung wird sich die Rendite nochmals erheblich steigern lassen. Übersicht Stockwerke:Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer Wohnung mit 106m2 Wohnfläche.Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 3.5 Zimmer und rund 100m2 Wohnfläche.Die 2.5-Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst rund 79m2.Im Erdgeschoss lässt sich die bekannte Pizzeria "Kings Corner" mit separat zugänglichen Büroräumlichkeiten finden.Die gesamte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf dem Grundstück sind 2 Garagenplätze sowie 10 Aussenparkplätze inkludiert.

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