Lichtensteig
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Apartment & house to buy in Lichtensteig

8

CHF 340,000.–62m22.5rm

Hofstrasse 3, 9620 Lichtensteig

Zentrale und ruhige Lage In unmittelbarer Nähe zum historischen Städtchen entsteht auf einem ehemaligen Textil-Stickerei-Areal die Wohnsiedlung "Im Hof". Die Wohnsiedlung befindet sich am Fuss eines Nordhanges und ist damit wettergeschützt. Die Lage ist ruhig und von morgens bis abends sehr gut besonnt. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Freibad, usw. sind in 5 bis 6 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle des Regionalbusses und des Postautos ist nur 3 bis 4 Gehminuten entfernt und bis zum Bahnhof sind es zu Fuss etwa 10 Minuten. Die Eigentumswohnungen Insgesamt stehen 31 Wohnungen zum Kauf in den Mehrfamilienhäusern A, B, C und D zur Verfügung. 3.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C)  mit 90.05 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (HAUS A/B/C) mit 105.70 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus A/B/C) mit 134.40 m² Nettowohnfläche und 79 m² Terrassen 4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 106.90 m² Nettowohnfläche und 13 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Nord EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 62.80 m² Nettowohnfläche und 11 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Ost EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 73.65 m² Nettowohnfläche und 13 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus D) mit 129.20 m² Nettowohnfläche und 137 m² Terrassen Alle Wohnungen haben gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden. Alle Wohnungen besitzen zudem ein praktisches Reduit als Abstellraum und als Platz für den Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnungen mit einer Erdsonden-Zentralheizung beheizt werden. Diese sorgt nicht nur für eine kostengünstige Beheizung, sondern schont auch die Umwelt. Weitere Details sowie die Preise finden Sie unter www.im-hof-lichtensteig.ch

6

CHF 350,000.–89m24.5rm

Wilerstrasse 122A, 9620 Lichtensteig

Komplett neu renovierte Wohnung preisgünstig zu verkaufen Mitten in Lichtensteig befindet sich eine komplett hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Profitieren Sie von einem attraktiven und preiswerten Verkaufspreis. Neue Böden, Küche, Geräte, Balkonplatten und Badezimmerausstattung wurden in der Wohnung integriert. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift), in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Sie besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung und helle Zimmer. Zusätzlich offeriert die Wohnung einen Keller und Estrick als Lagerungsmöglichkeit. Als oberste Wohnung im Haus haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf das entzückende Toggenburg und Berglandschaft. Verbringen Sie mit Ihren Liebsten herrliche Stunden in der naturreichen Umgebung. Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen und können sich mit einem Katzensprung im Grünen austoben. Ein Einstellplatz kann für CHF 20'000 dazu erworben werden. Die Wohnung eignet sich für Paare sowie Familien, welche die ruhige Lage nahe dem Naturschutzgebiet sowie die kurze Distanz zum Zentrum schätzen. Das Städtli Lichtensteig liegt im Herzen des Toggenburgs und besticht durch seinen unwiderstehlichen Charme. Der historische Stadtkern misst nur wenige hundert Meter im Durchmesser. Trotzdem findet sich hier alles, was man zum täglichen Leben braucht. Lichtensteig ist Marktstadt und Zentrum des kulturellen Lebens im Toggenburg. Die Gemeinde bietet für die Kleinsten einen Kindergarten und Primarschule. Das Oberstufenzentrum liegt in der benachbarten Gemeinde Watwill. Die Entfernung zum Bahnhof Lichtensteig beträgt 1.1 Kilometer und eine Bushaltestelle befindet sich im nahen Umkreis der Wohnung. Sind Sie Interessiert? Dann melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin! Lichtensteig 9620 Lichtensteig liegt im Wahlkreis Toggenburg, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lichtensteig hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.8% pro Jahr auf 1'869 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.1% verändert (Kanton: +12.2%).

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CHF 350,000.–74m22.5rm

Steigrütiweg 7, 9620 Lichtensteig

Geniessen Sie attraktives und ländliches Wohnen im Herzen des Toggenburgs. Eine intakte Landschaft lädt während aller Jahreszeiten zu Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung ein. Der Neubau der Überbauung Steigrüti zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man sehr gut angebunden, vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle "Steigrüti", welche durch den Busbetrieb BLWE (Ortsbus) und das Postauto bedient wird. Ebenfalls gelangen Sie mit dem Auto binnen kurzer Zeit nach Wattwil, Wil oder über den Ricken Richtung Linthgebiet. Fühlen Sie sich zuhause. Die klar konzipierte 2.5 Zimmer-Wohnung lädt zu gemütlichem Wohnen ein. Der offen gestaltete Lebensbereich mit Küche, Essen und Wohnen erzeugt ein besonderes Raumgefühl und lässt sich kreativ einrichten. Erleben Sie sonnenverwöhnte und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Sämtliche Zimmer und Wohnräume entsprechen dem neuesten Standard und werden unter der Verwendung von hochwertigen Materialien gebaut. Bringen Sie Ihre persönlichen Wünsche bei der Raumgestaltung mit ein, treffen Sie die Wahl über die Bodenbeläge. Begrüssen Sie Ihre Gäste im freundlichen Eingangsbe­reich, der mit Einbauschrank und Garderobe ausgestattet ist. Nebst dem attraktiven Innenausbau gehören moderne Kücheneinrichtungen mit sorgfältig auserlesenen Geräten zur Basis-Ausstattung. Das Badezimmer bietet Platz für Badewanne und Dusche. Gestalten Sie sich Ihr Badezimmer, nach Ihren eige­nen Wünschen und Vorstellungen. Ihr persönlicher Wäscheturm ist integrierender Bestandteil der Nasszelle. Die Erschliessung der Liegenschaft für den motorisierten Verkehr wie auch für Fussgänger erfolgt über die beste­hende Loretostrasse. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine zentral zugängliche Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohngeschosse sind bequem direkt mit dem Lift oder über das Treppenhaus zugänglich. Finden Sie hier in Lichtensteig Ihren perfekten Rückzugs­ort für Ihr persönliches Wohlbefinden und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum.

5

CHF 450,000.–98m23.5rm

Steigrütiweg 9, 9620 Lichtensteig

Eintreten und wohlfühlen ? die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen ein genussvolles und freundliches Wohnen. Der klar konzipierte Grundriss der 3.5 Zimmer-Wohnung lädt ein, die Vorstellung von persönlichem Wohnen zu verwirklichen. Sämtliche Zimmer und Wohnräume entsprechen dem neuesten Standard und werden unter der Verwendung von hochwertigen Materialien gebaut. Bringen Sie Ihre persönlichen Wünsche bei der Raumgestaltung mit ein, treffen Sie die Wahl über die Bodenbeläge. Begrüssen Sie Ihre Gäste im freundlichen Eingangsbe­reich, der mit Einbauschrank und Garderobe ausgestattet ist. Nebst dem attraktiven Innenausbau gehören moderne Kücheneinrichtungen mit sorgfältig auserlesenen Geräten zur Basis-Ausstattung. Die beiden Nasszellen bieten Platz für Badewanne und Dusche. Gestalten Sie sich Ihr Badezimmer, nach Ihren eige­nen Wünschen und Vorstellungen. Ihr persönlicher Wäscheturm ist im Abstellraum untergebracht. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung in einem durchdachten Wohnungs­grundriss freien Lauf. Erleben Sie sonnenverwöhnte und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Geniessen Sie attraktives und ländliches Wohnen im Her­zen des Toggenburgs. Eine intakte Landschaft lädt wäh­rend allen Jahreszeiten zu Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung ein. Der Neubau der Überbauung Steigrüti zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man sehr gut angebunden, vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle "Steigrüti", welche durch den Busbetrieb BLWE (Ortsbus) und das Postauto bedient wird. Ebenfalls gelangen Sie mit dem Auto binnen kurzer Zeit nach Wattwil, Wil oder über den Ricken Richtung Linthgebiet. Die Erschliessung der Liegenschaft für den motorisierten Verkehr wie auch für Fussgänger erfolgt über die beste­hende Loretostrasse. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine zentral zugängliche Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohngeschosse sind bequem direkt mit dem Lift oder über das Treppenhaus zugänglich. Finden Sie hier in Lichtensteig Ihren perfekten Rückzugs­ort für Ihr persönliches Wohlbefinden und geniessen Sie schönes Wohnen an sonniger Lage.

9

CHF 499,000.–90m23.5rm

Hofstrasse 3, 9620 Lichtensteig

Zentrale und ruhige Lage In unmittelbarer Nähe zum historischen Städtchen entsteht auf einem ehemaligen Textil-Stickerei-Areal die Wohnsiedlung "Im Hof". Die Wohnsiedlung befindet sich am Fuss eines Nordhanges und ist damit wettergeschützt. Die Lage ist ruhig und von morgens bis abends sehr gut besonnt. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Freibad, usw. sind in 5 bis 6 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle des Regionalbusses und des Postautos ist nur 3 bis 4 Gehminuten entfernt und bis zum Bahnhof sind es zu Fuss etwa 10 Minuten. Die Eigentumswohnungen Insgesamt stehen 31 Wohnungen zum Kauf in den Mehrfamilienhäusern A, B, C und D zur Verfügung. 3.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C)  mit 90.10 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (HAUS A/B/C) mit 106.50 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus A/B/C) mit 137.80 m² Nettowohnfläche und 80 m² Terrassen 3.5- oder 4.5-Zi.-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 106.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Nord EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 62.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Ost EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 74.40 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus D) mit 143.90 m² Nettowohnfläche und 125 m² Terrassen Alle Wohnungen haben gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden. Einige Wohnungen besitzen zudem ein praktisches Reduit. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnungen mit einer Erdsonden-Zentralheizung beheizt werden. Diese sorgt nicht nur für eine kostengünstige Beheizung, sondern schont auch die Umwelt. Weitere Details und die Preise finden Sie unter www.im-hof-lichtensteig.ch

6

CHF 560,000.–131m24.5rm

Steigrütiweg 7, 9620 Lichtensteig

Klar konzipierte Grundrisse laden ein, um die Vorstellung vom perfekten Wohnen zu verwirklichen. In einer offenen Raumgestaltung präsentiert sich die 4.5 Zimmer-Wohnung hell und sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Geniessen Sie attraktives und ländliches Wohnen im Herzen des Toggenburgs. Eine intakte Landschaft lädt während allen Jahreszeiten zu Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung ein. Der Neubau der Überbauung Steigrüti zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man sehr gut angebunden, vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle "Steigrüti", welche durch den Busbetrieb BLWE (Ortsbus) und das Postauto bedient wird. Ebenfalls gelangen Sie mit dem Auto binnen kurzer Zeit nach Wattwil, Wil oder über den Ricken Richtung Linthgebiet. Die Erschliessung der Liegenschaft für den motorisierten Verkehr wie auch für Fussgänger erfolgt über die bestehende Loretostrasse. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine zentral zugängliche Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohngeschosse sind bequem direkt mit dem Lift oder über das Treppenhaus zugänglich. Sämtliche Zimmer und Wohnräume entsprechen dem neuesten Standard und werden unter der Verwendung von hochwertigen Materialien gebaut. Bringen Sie Ihre persönlichen Wünsche bei der Raumgestaltung von Wohnen ? Essen ? Küche mit ein, treffen Sie die Wahl über die Bodenbeläge. Begrüssen Sie Ihre Gäste im freundlichen Eingangsbereich, der mit Einbauschrank und Garderobe ausgestattet ist. Nebst dem attraktiven Innenausbau gehören moderne Kücheneinrichtungen mit sorgfältig auserlesenen Geräten zur Basis-Ausstattung. Das Badezimmer, dessen Ausbau Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können, bietet Ihnen ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Die zweite Nasszelle wird mit einer zusätzlichen Dusche und Toilette ausstaffiert. Ihr persönlicher Waschturm ist im Abstellraum untergebracht. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung und Einrichtung in einem durchdachten Wohnungsgrundriss freien Lauf. Erleben Sie sonnenverwöhnte und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Dank der wohl überlegten Bauweise in den Hang kommen Sie in den Genuss eines eigenen Sitzplatzes. Finden Sie hier in Lichtensteig Ihren perfekten Rückzugsort für Ihr persönliches Wohlbefinden und geniessen Sie schönes Wohnen an sonniger Lage.

10

CHF 570,000.–106m24.5rm

Hofstrasse 3, 9620 Lichtensteig

Zentrale und ruhige Lage In unmittelbarer Nähe zum historischen Städtchen entsteht auf einem ehemaligen Textil-Stickerei-Areal die Wohnsiedlung "Im Hof". Die Wohnsiedlung befindet sich am Fuss eines Nordhanges und ist damit wettergeschützt. Die Lage ist ruhig und von morgens bis abends sehr gut besonnt. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Freibad, usw. sind in 5 bis 6 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle des Regionalbusses und des Postautos ist nur 3 bis 4 Gehminuten entfernt und bis zum Bahnhof sind es zu Fuss etwa 10 Minuten. Die Eigentumswohnungen Insgesamt stehen 31 Wohnungen zum Kauf in den Mehrfamilienhäusern A, B, C und D zur Verfügung. 3.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C)  mit 90.10 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (HAUS A/B/C) mit 106.50 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus A/B/C) mit 137.80 m² Nettowohnfläche und 80 m² Terrassen 3.5-/4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 106.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Nord EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 62.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Ost EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 74.40 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus D) mit 143.90 m² Nettowohnfläche und 125 m² Terrassen Alle Wohnungen haben gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Nasszelle mit Dusche und Toilette. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie über ein Gäste-WC, in welches optional eine Dusche eingebaut werden kann. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen haben zwei Nasszellen. Eine mit Bad, Dusche und Toilette und eine mit Dusche und Toilette. Einige Wohnungen besitzen zudem ein praktisches Reduit. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert. Die Wohnhäuser werden nach den aktuellsten Baunormen und -vorschriften in hochwertiger Qualität erstellt. Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnungen mit einer Erdsonden-Zentralheizung beheizt werden. Diese sorgt nicht nur für eine kostengünstige Beheizung, sondern schont auch die Umwelt. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem 3D-Rundgang durch die Wohnung mit folgendem Link: https://panoswiss.ch/4CU/ZPLichtensteig/

7

CHF 580,000.–131m24.5rm

Steigrütiweg 9, 9620 Lichtensteig

Diese 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss präsentiert sich mit einer offenen Raumgestaltung. Somit wirken die Räumlichkeiten sehr hell und sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Geniessen Sie attraktives und ländliches Wohnen im Herzen des Toggenburgs. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Sämtliche Zimmer und Wohnräume entsprechen dem neuesten Standard und werden unter der Verwendung von hochwertigen Materialien gebaut. Begrüssen Sie Ihre Gäste im freundlichen Eingangsbereich, der mit Einbauschrank und Garderobe ausgestattet ist. Nebst dem attraktiven Innenausbau gehören moderne Kücheneinrichtungen mit sorgfältig auserlesenen Geräten dazu. Das Badezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Die zweite Nasszelle wird mit einer zusätzlichen Dusche und Toilette ausstaffiert. Ihr persönlicher Waschturm ist im Abstellraum untergebracht. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung und Einrichtung in einem durchdachten Wohnungsgrundriss freien Lauf. Für die Parkierung von Ihrem Fahrzeug steht Ihnen ein Platz in der zentral zugänglichen Tiefgarage zur Verfügung, welcher für CHF 35'000.- erworben werden kann. Erleben Sie sonnenverwöhnte und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Finden Sie hier in Lichtensteig Ihren perfekten Rückzugsort für Ihr persönliches Wohlbefinden und geniessen Sie schönes Wohnen an sonniger Lage.

6

CHF 585,000.–124m24.5rm

Auf Anfrage, 9620 Lichtensteig

Privilegiertes Wohnen für höchste Ansprüche: Auf den 124 m² Wohnfläche der charmanten 4.5-Zi. Maisonette-Wohnung verbindet sich das Flair von anno dazumal und moderner Komfort zu einem herrlichen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Die Wohnküche verfügt über Gaggenau-Geräte und eine offene Feuerstelle. Im Wohnzimmer steht ein heimeliger Lehmofen für gemütliche Stunden. Des Weiteren verfügt die Wohnung auf zwei Etagen ebenfalls zwei separate Eingänge. Dadurch erhöht sich die Privatsphäre und ermöglicht Ihnen zum Beispiel die Kombination von Arbeiten / Wohnen. Die beiden Wohnetagen sind durch eine geschwungene Wendeltreppe miteinander verbunden. Ein privater Klostergarten rundet dieses stilvolle Angebot ab. Interessiert? Gerne steht Ihnen Claudia Widmer unter 071 913 50 90 oder c.widmer@hevsg.ch für weitere Informationen zur Verfügung.

12

CHF 860,000.–150m25.5rm

auf Anfrage, 9620 Lichtensteig

Über den Dächern vom Loretoquartier Über den Dächern des Loretoquartiers in Lichtensteig thront diese moderne Attikawohnung aus dem Jahr 2010. Mit dem Lift fahren Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Die Wohnfläche von rund 150m² ist grosszügig verteilt und erstrecken sich über die gesamte Etage mit 5.5 Zimmern. Von jedem Zimmer haben Sie Zugang auf den grossen Balkon. Durch grosse, bodentiefe Fenster überzeugt diese Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Der grosszügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich (ca. 45m²) lässt keine Wünsche offen und bietet unzählige Einrichtungsmöglichkeiten. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Winkelküche mit separater Kochinsel ist zum Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgerüstet. Im überdachten Teil des Balkons können Sie sich dank der Verglasung bei jeder Jahreszeit und Witterung beim Blick in die Natur entspannen und ausruhen. Das Hauptschlafzimmer mit der Ankleide und dem grossen Bad (Bad / Dusche / WC / Doppelwaschtisch) bietet Ihnen einen Hauch von Luxus, um sich einfach nur Wohlfühlen zu können. Die weiteren 3 Zimmer können Sie als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro nutzen. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. In Ihrem separaten Waschraum können Sie sich zeitunabhängig um Ihre Wäsche kümmern. Durch die Wahl von hochwertigen und aufeinander abgestimmten Materialen ist diese Wohnung absolut zeitlos und erstrahlt auch nach 9 Jahren in nahezu perfektem Zustand. Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für je zzgl. CHF 35'000 zwei Tiefgaragenplätze. Highlights: Unverbaubare Aussicht auf die Thur und das untere Toggenburg • Lift von der Tiefgarage / Keller direkt in die Wohnung • Separater Bereich Schlafzimmer / Ankleide / Bad • Grosses Bad mit Tageslicht • Hochwertige Küche (Elbau), Geräte von V-Zug und Miele • Grosses Kellerabteil • Ganztags besonnt • Eigene Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Grosszügiger Grundriss • 2 Tiefgaragenplätze Fühlen Sie sich schon wie Zuhause? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,200,000.–305m27.5rm

9620 Lichtensteig

EINIGE MERKMALE & HIGHLIGHTS - Toplage mit Abendsonne und unverbaubarer Aussicht - Ruhiges Familienquartier ohne Durchgangsverkehr - Pflegeleichte Gartenanlage mit gemütlicher Pergola - Grosszügige Terrasse mit Grillcheminée - Dampfsauna mit drei Liegeflächen - Luftiges Wohnzimmer und Cheminée - Offene Galerie mit hoher Fensterfront - Grosse Küche mit viel Arbeitsfläche Ein grosszügiges Anwesen mit vielen Highlights, Platz und noch mehr Ausbaumöglichkeiten. OBJEKTDETAILS STEUERWERT | CHF 810'000.- Stand 2002 GVA-WERT | CHF 1'003'000.- Stand 2016 Eine kleine Hypothek kann zu besonders attraktivem Zinssatz unter 0.7% übernommen werden - ist aber keine Bedingung. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Bedürfnissen. Eine Besichtigung ist flexibel möglich. Mehr Infos finden Sie auf www.immorevolution.ch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihre Ansprechparter | Klaus Hamm | +41 71 925 15 05

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CHF 1,650,000.–254m210rm

Uttenwilerstrasse 11, 9620 Lichtensteig

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Malerisches 10-Zimmer-Holz-Einfamilienhaus mit viel Umschwung, Schopf und eigener Quelle Im historischen Marktstädtchen Lichtensteig im schönen Toggenburg steht dieses einzigartige, grosszügige Holz-Einfamilienhaus mit eigener Quelle. Die Region Toggenburg bietet eine landschaftliche Vielfalt aus Bergen, Tälern, Gewässern, Wäldern und Wiesen. Gelegen zwischen Churfirsten und Säntis, Wildhaus und Wil, bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Stadt Lichtensteig an der Thur gelegen, mit seinem restaurierten Altstadtkern ist ein richtiges Bijou. Zudem ist Lichtensteig die Kultur-Metropole des Toggenburgs mit vier Museen und einem breiten Veranstaltungsangebot. Zum Einkaufen finden Sie zahlreiche kleine Läden im Dorf. Lichtensteig liegt sehr verkehrsgünstig. So erreichen Sie die Stadt Wil mit dem Auto in 20 Minuten, St. Gallen in 35 Minuten und in Zürich treffen Sie in 1 Stunde ein. Das wunderschöne Haus wurde im Jahr 2000 mit baubiologisch sehr hohem Standard erbaut und laufend gut unterhalten. Es befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in einem schönen Quartier und ist eingebettet in einem sonnigen, malerischen Garten, angrenzend zum Wald. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den paradiesischen Garten mit Brunnen und direktem Zugang zur schönen Terrasse. Die hochwertige Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Platz. Neben der Küche finden sie ein offenes Zimmer und ein "Atelier", das Sie als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder vieles mehr nutzen können. Ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das Zweite verfügt über eine Dusche. Ein Highlight ist ausserdem ein grosser offener Raum, der als Fernsehzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie zudem auf den grossen, gedeckten Balkon, von dem aus Sie die Ruhe und die Aussicht geniessen können. Richtig praktisch ist der Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage, von dem Sie direkten Zugang zu einem weiteren gedeckten Balkon haben. Dieser eignet sich hervorragend zum Wäschetrocknen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ein weiteres grosses Zimmer mit Lavabo, welches auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage sind noch ein Naturkeller, ein weiterer Kellerraum, ein Schutzraum sowie die Haustechnik untergebracht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport für zwei Autos und einen grossen Veloraum. Weiteres: Das aktuelle Grundstück hat eine Grösse von 1'770 m2, davon sind 485 m2 Grünzone mit Schopf. Für die zweite Parzellenhälfte besteht ein bewilligtes Neubauprojekt des Eigentümers (Stöckli). Die Pläne zum Neubau können auf Anfrage eingesehen werden. Verkaufspreis: CHF 1'650'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumhaus, auch am Abend oder am Wochenende.

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Price on request105m25.5rm

9620 Lichtensteig

An bevorzugter, zentrumsnaher Lage vom malerischen Dorf Lichtensteig befindet sich dieses urchige Eckhaus, das viel zu bieten hat. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die das gemütliche Landleben an einer sonnigen Lage suchen. Dieses zeitlose Toggenburger Haus prägt das Erscheinungsbild des hier auf einem 351m² grossen Süd-West Grundstückes erbauten Eckhauses. Das besondere Flair, der grosse Garten und das hervorragende Raumkonzept bieten Ihnen eine einmalige Zukunft. Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Garten, der ideal zum Erholen einlädt - freuen Sie sich auf Grillabende mit Freunden und Familie. Zwei Parkplätze, die sich auf der anderen Seite der Strasse befinden, runden dieses sensationelle Angebot perfekt ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Privacy - Sauna - Hohe Decken - Grosser Keller - Hervorragend unterhalten - Viel Sonne - Weitsicht Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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