Lichtensteig
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House, chalet, rustico to buy in Lichtensteig

10

CHF 1,200,000.–305m27.5rm

9620 Lichtensteig

EINIGE MERKMALE & HIGHLIGHTS - Toplage mit Abendsonne und unverbaubarer Aussicht - Ruhiges Familienquartier ohne Durchgangsverkehr - Pflegeleichte Gartenanlage mit gemütlicher Pergola - Grosszügige Terrasse mit Grillcheminée - Dampfsauna mit drei Liegeflächen - Luftiges Wohnzimmer und Cheminée - Offene Galerie mit hoher Fensterfront - Grosse Küche mit viel Arbeitsfläche Ein grosszügiges Anwesen mit vielen Highlights, Platz und noch mehr Ausbaumöglichkeiten. OBJEKTDETAILS STEUERWERT | CHF 810'000.- Stand 2002 GVA-WERT | CHF 1'003'000.- Stand 2016 Eine kleine Hypothek kann zu besonders attraktivem Zinssatz unter 0.7% übernommen werden - ist aber keine Bedingung. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Bedürfnissen. Eine Besichtigung ist flexibel möglich. Mehr Infos finden Sie auf www.immorevolution.ch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihre Ansprechparter | Klaus Hamm | +41 71 925 15 05

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CHF 1,650,000.–254m210rm

Uttenwilerstrasse 11, 9620 Lichtensteig

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Malerisches 10-Zimmer-Holz-Einfamilienhaus mit viel Umschwung, Schopf und eigener Quelle Im historischen Marktstädtchen Lichtensteig im schönen Toggenburg steht dieses einzigartige, grosszügige Holz-Einfamilienhaus mit eigener Quelle. Die Region Toggenburg bietet eine landschaftliche Vielfalt aus Bergen, Tälern, Gewässern, Wäldern und Wiesen. Gelegen zwischen Churfirsten und Säntis, Wildhaus und Wil, bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Stadt Lichtensteig an der Thur gelegen, mit seinem restaurierten Altstadtkern ist ein richtiges Bijou. Zudem ist Lichtensteig die Kultur-Metropole des Toggenburgs mit vier Museen und einem breiten Veranstaltungsangebot. Zum Einkaufen finden Sie zahlreiche kleine Läden im Dorf. Lichtensteig liegt sehr verkehrsgünstig. So erreichen Sie die Stadt Wil mit dem Auto in 20 Minuten, St. Gallen in 35 Minuten und in Zürich treffen Sie in 1 Stunde ein. Das wunderschöne Haus wurde im Jahr 2000 mit baubiologisch sehr hohem Standard erbaut und laufend gut unterhalten. Es befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in einem schönen Quartier und ist eingebettet in einem sonnigen, malerischen Garten, angrenzend zum Wald. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den paradiesischen Garten mit Brunnen und direktem Zugang zur schönen Terrasse. Die hochwertige Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Platz. Neben der Küche finden sie ein offenes Zimmer und ein "Atelier", das Sie als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder vieles mehr nutzen können. Ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das Zweite verfügt über eine Dusche. Ein Highlight ist ausserdem ein grosser offener Raum, der als Fernsehzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie zudem auf den grossen, gedeckten Balkon, von dem aus Sie die Ruhe und die Aussicht geniessen können. Richtig praktisch ist der Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage, von dem Sie direkten Zugang zu einem weiteren gedeckten Balkon haben. Dieser eignet sich hervorragend zum Wäschetrocknen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ein weiteres grosses Zimmer mit Lavabo, welches auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage sind noch ein Naturkeller, ein weiterer Kellerraum, ein Schutzraum sowie die Haustechnik untergebracht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport für zwei Autos und einen grossen Veloraum. Weiteres: Das aktuelle Grundstück hat eine Grösse von 1'770 m2, davon sind 485 m2 Grünzone mit Schopf. Für die zweite Parzellenhälfte besteht ein bewilligtes Neubauprojekt des Eigentümers (Stöckli). Die Pläne zum Neubau können auf Anfrage eingesehen werden. Verkaufspreis: CHF 1'650'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumhaus, auch am Abend oder am Wochenende.

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Price on request105m25.5rm

9620 Lichtensteig

An bevorzugter, zentrumsnaher Lage vom malerischen Dorf Lichtensteig befindet sich dieses urchige Eckhaus, das viel zu bieten hat. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die das gemütliche Landleben an einer sonnigen Lage suchen. Dieses zeitlose Toggenburger Haus prägt das Erscheinungsbild des hier auf einem 351m² grossen Süd-West Grundstückes erbauten Eckhauses. Das besondere Flair, der grosse Garten und das hervorragende Raumkonzept bieten Ihnen eine einmalige Zukunft. Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Garten, der ideal zum Erholen einlädt - freuen Sie sich auf Grillabende mit Freunden und Familie. Zwei Parkplätze, die sich auf der anderen Seite der Strasse befinden, runden dieses sensationelle Angebot perfekt ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Privacy - Sauna - Hohe Decken - Grosser Keller - Hervorragend unterhalten - Viel Sonne - Weitsicht Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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