Madulain
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Apartment & house to buy in Madulain

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CHF 940,000.–87m22.5rm

Via Gravulaina 111, Chesa Sulagl, 7523 Madulain

Die Chesa Sulagl ist ein 3 Familienhaus welches im Jahr 2000 im typischen Engadiner Stil erbaut wurde. Die ursprüngliche 3.5-Zimmer Wohnung wurde durch die Besitzer in eine attraktive, offene Wohnung umgestaltet. In der Eingangsetage befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, sowie eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und WC. In der offenen Galerie finden Sie Schlafzimmer, Ankleide, Büro und eine separate Nasszelle mit Whirlpool, WC, Bidet und Lavabo und jede Menge Schränke.Die geschmackvolle Wohnung wurde im modernen Engadiner Stil mit viel Arvenholz und Naturstein ausgebaut, was der Wohnung einen ausserordentlichen Charme verleiht. Von den beiden Balkonen an der Ost- und Südfassade können Sie die umliegende Bergwelt bestaunen und die Morgen- bzw. Nachmittagssonne geniessen. Zur Wohnung gehören 1 Abstellplatz in der hauseigenen Garage, sowie ein Kellerabteil. Eine Waschküche und ein Ski- und Veloraum stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung.Chesa Sulagl is a 3 family home who was built in a typical engadine style in the year 2000. Earlier on it was a 3.5-room apartment but it got upgraded in a newly attractive and open apartment. The apartment offers a living - and dining room, a kitchen with a big work space, a open bedroom with an included dressing room an an office, a seperate toilet with an whirlpool and many more useful cupboards and closets. The apartment was designed in a typical engadine style with many natural materials and beautiful swiss pine wood. The view from the two sunny balconies offer a beautiful mountain picture.The apartment includes also parking space in the garage as well as a own cellar compartement. A laundry room and a ski/bike room can be used occupants.La Chesa Sulagl è una casa familiare 3 costruita nel 2000 in tipico stile engadinese. L'originale appartamento di 3 1/2 stanze è stato ridisegnato dai proprietari in un attraente appartamento a pianta aperta. Nel piano d'ingresso si trovano il soggiorno e la zona pranzo, la cucina con un sacco di spazio di lavoro e spazio di archiviazione, e una stanza umida con lavabo, doccia e servizi igienici. Nella galleria aperta troverete la camera da letto, lo spogliatoio, l'ufficio e una stanza da bagno separata con idromassaggio, WC, bidet e lavandino e molti armadi.L'appartamento di buon gusto è stato costruito in moderno stile engadinese con un sacco di legno di pino e pietra naturale. Dai due balconi sulla facciata est e sud, è possibile ammirare le montagne circostanti e godersi il sole del mattino e del pomeriggio.L'appartamento comprende 1 posto auto nel garage della casa e un vano cantina. Una lavanderia e una sala sci e biciclette sono a disposizione dei residenti.

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CHF 1,690,000.–108m24.5rm

Via Som Vih 8, 7523 Madulain

Wunderbare Wohnung in total restauriertem historischem GebäudeIm kompletten Renovations- und Umbauprojekt wurde auf die spezielle Geschichte des Objektes als dominierendes Haus des alten Dorfkerns von Madulain neben der Kirche und dem Dorfbrunnen Bezug genommen. Das Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten wird mit einem Lift erschlossen.4 .5- Zimmerwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet. Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft, grosszügig und sonnig.Der Wohn- und Essbereich wurde mit Cheminée realisiert. Es folgen drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. In der Realisierung wurde viel Wert auf natürliche Materialien wie Holz und Naturstein gelegt.Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit der Fernwärmeheizung der Gemeinde Madulain auf Basis erneuerbarer Energie ausgestattet.Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt in der Garagenhalle auf dem Nachbargrundstück und im gemeindeeigenen Parkhaus.Der Kaufpreis der Wohnung unmöbliert beträgt CHF 1'690'000.-, pro Garagenstellplatz CHF 46'000.-, plus 2.3% Handänderungssteuern und Gebühren. Als Zweitwohnung geeignet mit Ausländerkontingent. Angebot freibleibend. Mehr Info: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch MadulainMadulain ist gerade mal 15 Autominuten von St. Moritz entfernt und für viele das schönste Dorf der Feriendestination Engadin St. Moritz: Nach dem Ende der Eiszeit öffnete sich im heutigen Kanton Graubünden auf 1'800 m ü. M. ein 80 Kilometer langes Hochtal ? das Engadin, das zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas gehört.Wer Ruhe sucht und Rückzug, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 200 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval hoch über dem Dorf liegt scheinbar der Welt entrückt aber der Sonne zugetan am Inn zwischen La Punt und Zuoz.Der Ort bietet im Sommer wie im Winter Bewegungsangebote fern des grossen Rummels. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittenbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht und als Besonderheit wartet die einzige Hundeloipe im Engadin auf.Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den Wanderwegen im Tal auch die höher gelegenen Wege wie beispielsweise die Via Engiadina oder ein Ausflug auf die Chamanna d'Es-cha auf 2500m direkt unterhalb des Piz Kesch. Als Besonderheit darf hier sicher auch ein Spaziergang entlang des renaturierten Inns genannt werden. Wer das intensive, sportliche Grün vorzieht, der findet den Golfplatz von Zuoz unweit des Dorfes.

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Price on request179m25.5rm

via Gravulaina 112, 7523 Madulain

Siamo a Madulain, piccolo villaggio engadinese circondato da prati e montagne, in una zona tranquilla dove vivere la montagna nel modo piu' autentico con la partenza di passeggiate a piedi e a cavallo a poca distanza da casa e vicina agli impianti di risalita di Zuoz. Siamo a 14 km da St. Moritz. Questo appartamento di grande respiro si viluppa tutto su un piano ed è stato realizzato in una nuova costruzione, scegliendo con grande cura materiali sofisticati e di grande pregio a partire dal legno di rovere piallato a mano utilizzato per pavimenti, boiserie, soffitti e tutti i mobili realizzati su misura da un abile artigiano del legno. Anche le pietre utilizzate nei bagni, come pure i sanitari e la rubinetteria sono di alta qualita'. Per finire con i tessuti pregati utilizzati per tendaggi ed imbottititi, che regalano all'appartamento un aspetto sofisticato ed elegante. Un ingresso rivestitito completamente in legno conduce nella luminossima zona living dalle molte finestre e portafinstra che ha una vista stupenda sulle montagne e sui prati. Domina la zona dei divani un camino rivestito in legno che si fonde tra le pareti. La cucina è stata realizzata con lo stesso materiale e l'acciaio, è piccola ma funzionale e ben attrezzata. Dal soggiorno si passa alla zona notte padronale dove la camera principale è stata relaizzata con tessuti imobottiti e legni, ha un' ampia zona guardaroba. Il bagno padronale con finestra ha una splendida doccia in pietra che fa anche da sauna e una vasca da bagno con jacuzzi. Dall'ingrezzo di casa si passa invece direttamente nella zona notte per figli ed ospiti, con altre tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con bagno en suite con terrazzo) ed una doppia e con un terzo bagno con doccia esterno, oltra ad un locale sgabuzzino ampio e funzionale. I mq BGF dell'appartamento sono 178 e i due balconi di circa 10 mq. Due grandi cantine sono in dotazione dell'appartamento insieme a tre posti auto di uso esclusivo. L'appartamento è vendibile a svizzeri e stranieri, le spese di trapasso e notaio del 2,3% sono a carico del compratore. Di fronte alla casa, è prevista la costruzione di una casa primaria che non penalizza la vista dell'appartamento. DESCRIPTION We are in Madulain, a small Engadine village surrounded by meadows and mountains, in a quiet area where you can experience the mountains in the most authentic way with the start of walking and horse riding a short distance from home and close to the Zuoz ski lifts. We are 14 km from St. Moritz. This spacious flat is all on one floor and has been built in a new building, choosing with great care sophisticated and valuable materials starting from hand planed oak wood used for floors, boiserie, ceilings and all the furniture made to measure by a skilled wood craftsman. Also the stones used in the bathrooms, as well as the sanitary ware and taps are of high quality. To finish with the fabrics used for curtains and upholstery, which give the flat a sophisticated and elegant look. A completely wood-panelled entrance hall leads into the bright living area with many windows and balcony doors that have a wonderful view of the mountains and meadows. The sofa area is dominated by a wood-clad fireplace that blends into the walls. The kitchen is made of the same material and steel, it is small but functional and well equipped. From the living room we move on to the master bedroom where the main bedroom has a large wardrobe area and is decorated with hi-tech fabrics and woods. The master bathroom with window has a splendid stone shower which also acts as a sauna and a bathtub with jacuzzi.From the entrance of the house you pass directly into the sleeping area for children and guests, with three other bedrooms, two of which are double bedrooms (one with en suite bathroom with terrace) ...https://www.deepl.com/it/translator

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Price on request235m24.5rm

Chesa Dragun, 7523 Madulain

Am westlichen Dorfeingang von Madulain steht das 2010 fertiggestellte MFH Chesa Dragun mit nur fünf Wohnungen aufgeteilt auf EG, 1. OGund DG. Alle Wohnungen sind sehr grosszügig im Grundriss und durch die grossen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Da sich die noch freienWohnungen im Rohbau befinden, kann beim Innenausbau (Küche, Böden, Bäder) noch frei gewählt werden. Die Wohnung liesse sich auchgut in zwei Teile trennen.Bahnhof, Bushaltestelle, Coiffeur sowie ein kleiner Sportladen sind zu Fuss bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken,Restaurants und Skigebiet befinden sich unweit im Nachbardorf Zuoz.Die helle 4 1/2 Zimmer Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 235 m2 über das gesamte Dachgeschoss.Der grosszügige Wohnbereich mit vorgesehenem Cheminée ist durch die eingebaute Dachterrasse von der Küche mit Essbereich getrennt.Vom Sitzplatz aus hat man eine Weitsicht zum Chamuera Tal und dem Piz Mezzaun. Für die Küche sind viel Stauraum, eine grosse Arbeitsflächeund eine Kochinsel vorgesehen. Über eine Treppen gelangt man zu den sehr grosszügigen 3 Schlafzimmern und den beiden Nasszellen,welche allen Anforderungen gerecht werden. In der Wohnung befindet sich zudem noch ein separater Abstellraum.Die sichtbare Dachkonstruktion verleiht der Wohnung ein heimeliges Ambiente.Zur Wohnung gehören noch 1 Kellerabteil und 2 Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je 45`000 die jedoch zusätzlich zu erwerbensind. Waschküche, Ski- und Veloraum stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung. Die Wohnung kann im heutigen Zustand imRohausbau inkl. fertigen Unterlagsböden zum ausgeschriebenen Preis erworben werden, oder vom Architekt Schlüsselfertig nach IhrenWünschen ausgebaut erworben werden. Hierzu stehen wir Ihnen für Informationen und Unterlagen jederzeit gerne unverbindlich zur Verfügung.CON PERMESSO PER STRANIERI. MIT AUSLÄNDERBEWILLIGUNG.All'ingresso ovest del villaggio di Madulain si trova il MFH Chesa Dragun, completato nel 2010, con solo cinque appartamenti suddivisi in piano terra, primo piano e mansarda. Tutti gli appartamenti hanno una pianta molto spaziosa e sono piacevolmente inondati di luce grazie alle ampie finestre. Poiché gli appartamenti ancora liberi sono nel guscio, si può comunque scegliere liberamente le finiture interne (cucina, pavimenti, bagni). L'appartamento potrebbe anche essere facilmente separato in due parti. La stazione dei treni, la fermata dell'autobus, il parrucchiere e un piccolo negozio di articoli sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi. Vari negozi, banche, ristoranti e un comprensorio sciistico non sono lontani nel vicino villaggio di Zuoz. Il luminoso appartamento di 4 1/2 locali si estende su tutto l'ultimo piano con una superficie abitabile di 235 m2. L'ampio soggiorno con camino è separato dalla cucina con zona pranzo dalla terrazza sul tetto in muratura. Dalla sede si ha una vista sulla valle della Chamuera e sul Piz Mezzaun. La cucina è dotata di un ampio spazio di stivaggio, un ampio piano di lavoro e un'isola di cottura. Una scala conduce alle 3 camere da letto molto spaziose e ai due bagni, che soddisfano tutte le esigenze. C'è anche un ripostiglio separato nell'appartamento. La struttura del tetto a vista conferisce all'appartamento un'atmosfera familiare. L'appartamento dispone inoltre di 1 vano cantina e 2 posti auto nel parcheggio interrato interno di 45.000 ciascuno, ma anche acquistabili. La lavanderia, il deposito sci e bici sono generalmente a disposizione dei residenti. L'appartamento può essere acquistato allo stato attuale allo stato grezzo comprensivo di sottofondo finito al prezzo pubblicizzato, oppure può essere acquistato dall'architetto pronto per essere occupato secondo i vostri desideri. Siamo a tua disposizione per informazioni e documenti in qualsiasi momento senza impegno. CON PERMESSO PER STRANIERI. CON PERMESSO ALIENO.

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