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9

CHF 750,000.–113m23.5rm

Dorfstrasse 49, 8309 Nürensdorf

Die charmante Dachwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Dorfzentrum von Birchwil, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet mit Feldern und Wald. Die Landi und das Schulhaus «Sunnerain» liegen wenige hundert Meter entfernt und können zu Fuss bequem erreicht werden. Auch die Busstation „Birchwil“ ist nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus gelegen. Die Dachwohnung hat eine grosse, über eine interne Treppe erschlossene Galerie, die zum Wohn- und Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen hat einen Ausgang zum gut besonnten Balkon mit Aussicht nach Südosten. Die offene Küche ist modern ausgestattet und hat eine schöne Sicht ins Grüne. Im Wohn- und Essbereich, in der Küche und im Badezimmer wurden keramische Platten, in den Schlafzimmern und auf der Galerie helle Teppiche verlegt. Beim südlich gelegenen Schlafzimmer gibt es einen leicht erhöhten Abstellraum. Im über das Treppenhaus (ohne Lift) erschlossenen Untergeschoss befindet sich der Kellerraum und eine eigene Waschbox mit Waschturm, ein allgemeiner Trocknungsraum und die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört der Einstellplatz Nr. 3 in der Tiefgarage, der für zusätzliche CHF 30'000.- dazu gekauft werden kann. Der totale Verkaufspreis beläuft sich inklusive Tiefgarageneinstellplatz auf CHF 780'000.- Wollen Sie mehr über diese charmante Dachwohnung erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 815,000.–116m24.5rm

Breitenmattstrasse, 8635 Dürnten

Diese helle 3½- bzw. 4½-Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen und kinderfreundlichen Breitenmattquartier der Gemeinde Dürnten. Die attraktive Wohnung gliedert sich in eine Entréezone, einen grossen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, ein Balkon, eine offene Küche mit praktischem Reduit, zwei Zimmer sowie zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC). Die Nasszelle mit Dusche und WC (Closomat) wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Der Einbau eines weiteren Zimmers wäre möglich. Die sehr gepflegte Küche lädt zum kreativen Kochen ein. Geräte, wie hochliegender Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, bieten alles was das Herz begehrt. Die dunkle Kunststeinabdeckung mit Glitzereffekt gibt einen geschmackvollen Kontrast zu den grauen Küchenfronten. In der Wohnung wurde ein eleganter Parkettboden (Amerikanische Kirsche geölt) verlegt. Die Nasszellen wurden mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Über eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden wird die Wärme erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine regulierbare Fussbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich der dazugehörige Kellerraum und der eigene Waschraum mit Waschtrockner (Kombigerät). In der Tiefgarage steht Ihnen ein Parkplatz für CHF 35'000 zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. PS: Wünschen Sie eine unverbindliche und kostenfreie Beratung bezüglich Ihrer Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.

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CHF 2,045,000.–156m25.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus: - Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur - Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten - Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden - Die Attikawohnungen verfügen über eine exklusive Dachterrasse - Wärmepumpenheizung mit Freecooling - Waschmaschine und Trockner im Reduit Die Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral. - Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten - Vielfältiges Freizeitangebot - Naherholung in nächster Umgebung - Kindergarten und Schulen in der Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.