Rorschacherberg
Rorschacherberg
Price
Rooms
Filters

More filters

any
Reset all filters
27 results-

Apartment & house to buy in Rorschacherberg

Traumhafter Blick auf den blauen Bodensee!
9

CHF 354,000.–79m22.5rm

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Jeden Tag eine einzigartige unverbaubare Seesicht geniessen? Und das für unter 1'000.-- Fr. /Monat all inkl.? Wunderbare Lage! Moderne Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau in kernsanierter Liegenschaft! Gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle „Swissair“ direkt vor dem Haus! Von all diesen Vorzügen und von weiteren wie V-Zug-Geräten in der Küche, eigener Waschturm, Echtholz-Parkett profitieren Sie, wenn Sie sich für eine Wohnung im Swissair-Tower entscheiden. Verkaufspreis: ab CHF 354'000 Mit diesen Kosten müssen Sie rechnen:   Berechnungs-Beispiel: 2 1/2 Zimmer-Wohnung im 6. Stock Verkaufspreis        CHF 404'000.-- Eigenkapital           CHF  81'000.--   Hypotheken          CHF 323'000.--        Zinskosten:   CHF  2'900.-- pro Jahr   Amortisation (Sparanteil)                                            CHF  4'000.-- pro Jahr Nebenkosten wie Heizung, Hauswart etc.               CHF  4'200.-- pro Jahr Total Kosten                                                                  CHF 11'100.-- pro Jahr Monatliche Kosten all inkl.                                     CHF 925.-- pro Monat   Wir beraten Sie gerne persönlich und sind Ihnen auch bei Finanzierungs-Fragen jederzeit behilflich. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit unserem freundlichen Team!

IMM_5764_kdruck
7

CHF 480,000.–67m22.5rm

9404 Rorschacherberg

Topmoderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sicht auf den Bodensee Inmitten eines ruhigen Wohnquartiers, im 2. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Balkon (11.7m²). Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Sicht auf das Umland wie auch auf den Bodensee. Das ruhige, aber zentral gelegene Quartier begeistert mit viel Grün und kurzen Wegen zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das helle, modern gestaltete Treppenhaus. Auf ca. 70.5m² Bruttowohnfläche verteilen sich 2.5 grosszügige Zimmer. Ein geräumiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Durch den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche lädt zum Verweilen ein. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und bieten Zugang zum Balkon. Parkettböden schaffen in der ganzen Wohnung ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die Küche überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, sehr viel Stauraum und modernen Geräten. Im hinteren Teil der Wohnung und ebenfalls vom Eingangsbereich durch einen kurzen Flur begehbar befinden sich ein helles, geräumiges Schlafzimmer wie auch das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Ausserdem ist hier ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Falls Sie es bevorzugen, die Wäsche an der Luft zu trocknen, steht Ihnen im Untergeschoss der Liegenschaft ein Trocknungsraum bereit, der von den Parteien gemeinsam genutzt wird. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum wie auch ein Tiefgaragenplatz mit dazugehörigem Abstellraum. Für Ihre Gäste stehen zwei Besucherparkplätze im Freien bereit, die, wie auch der grosse Veloraum im Untergeschoss, gemeinsam genutzt werden. Die Liegenschaft wurde nach zertifiziertem Minergie-Standard mit Wärmepumpenheizung und Erdsonden sowie kontrollierter Wohnraumlüftung gebaut. Raumhohe Verglasungen verleihen der Wohnung Helligkeit und ein modernes, grosszügiges Ambiente. Die Wohnung ist komplett schwellenlos.

Günstige Eigentumswohnung auch für Sie!
12

CHF 485,000.–101m23.5rm

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Wohneigentum so günstig wie nie zuvor! Attraktiver Grundriss in kernsanierter Liegenschaft mit hochwertigem, modernem Innenausbau! Monatliche Kosten alles inklusive rund CHF 1'100.--! Gepflegte Wohnanlage mit Bushaltestelle „Swissair“ vor dem Haus! Per sofort bezugsbereit! Lichtdurchflutete, ansprechende Räume mit Sicht in die grüne Hügellandschaft, praktische Küche mit V-Zug-Geräten. Echtholz-Parkett, eigener Waschturm. Verkaufspreis: ab CHF 485'000 Ein Berechnungs-Beispiel zeigt Ihnen die Finanzierungs-Möglichkeiten auf. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne. Berechnungs-Beispiel: 3 1/2 Zimmer-Wohnung Ost im 6. Stock Verkaufspreis        CHF 505'000.-- Eigenkapital 20%  CHF 101'000.-- Hypotheken          CHF 404'000.--        Zinskosten:    CHF  3'640.-- pro Jahr Amortisation (Sparanteil)                                             CHF  5'000.-- pro Jahr Nebenkosten wie Heizung, Hauswart etc.                CHF  4'800.-- pro Jahr Total Kosten                                                                   CHF 13'430.-- pro Jahr Monatliche Kosten all inkl.                                      CHF   1'120.-- pro Monat Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit unserem freundlichen Team!

Bleichipark Rorschacherberg
5

CHF 595,000.–3.5rm

Bleichistrasse 7, 9404 Rorschacherberg

Objetkbeschrieb Trotz der derzeitigen Lage mit dem Coronavirus sind wir gerne für Sie da! Projektvorstellungen sind unter Einhaltung der Hygiene- und Abstandsvorschriften selbstverständlich möglich. 360°-Rundgang ähnliche 3 1/2-Zimmerwohnung D6: https://www.dvdarch.ch/360/Bleichipark/index.htm Wohnen im Bleichipark: Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen an zentraler Lage im nachhaltigen Baustandard Minergie-Eco. Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern produzieren Strom für den Eigenverbrauch und sorgen so für tiefe Nebenkosten. Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses 2 ist optimal besonnt und äusserst modern. Durch das Entrée mit Einbauschränken gelangt man in den hellen Wohnbereich. Die offene Küche ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet. Ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von Bora sowie ein Steamer machen das Kochen zum Erlebnis. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein. Die grosszügige Dusche und das Gäste-WC sind mit Feinsteinzeugplatten und hochwertigen sowie eleganten Einbauten von Talsee ausgestattet. Im Elternschlafzimmer befinden sich bereits eingebaute Kleiderschränke. Das private Reduit vor der Wohnungstüre bietet Stauraum und beinhaltet die eigene Lüftung, welche über einen Touchscreen in der Wohnung individuell bedienbar ist. Zudem ist die Bodenheizung mit einer automatischen Kühlfunktion für heisse Tage im Sommer ausgestattet. Die Haustechnik kann mittels Smart Living und einem Touchscreen bequem bedient werden. Den hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Zwei farbige Innenwände sind im Kaufpreis inbegriffen. Der gedeckte Sitzplatz ist mit LED-Deckenleuchten, einer Steckdose sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Zudem können Sie im Abstellraum beispielsweise den Grill oder Gartengeräte unterbringen. Der zur Wohnung gehörende Landanteil bietet eine zusätzliche Fläche für erholsame Stunden im Freien. Weiter im Kaufpreis inbegriffen ist ein grosser Raum (Disponibel, 14 m²) im Untergeschoss, welcher als Waschküche, Keller und Hobbyraum genutzt werden kann. Auch der Waschturm ist im Kaufpreis enthalten. Einstellplätze in der Tiefgarage à Fr. 35'000. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.bleichipark.ch Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und reservieren Sie Ihre Traumwohnung für zwei Wochen kostenlos.

Ruhig gelegene 4.5-Zi-Gartenwohnung im Grünen
13

CHF 650,000.–120m24.5rm

Quellenweg 9, 9404 Rorschacherberg

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz an idyllischer, ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne Raumprogramm Eingang / Korridor (23.54 m2), Zimmer (13.9 m2), Dusche/WC (3.45 m2), Wohnzimmer (21.22 m2) mit Zugang zum Sitzplatz (südwestlich), Essecke (12.75 m2), Küche (7.02 m2), Korridor mit Einbauschränken (6.12 m2), Bad/WC (4 m2), Zimmer (13.25 m2), Elternschlafzimmer (14.85 m2) Raumhöhe: 2.35 m Nettowohnfläche: 120.1 m2 Nutzfläche Sitzplatz/Garten: 38 m 2 Nutzfläche Kellerabteil: 6.4 m2 Nutzfläche Waschküche: 12.65 m2 Besonderes gute Raumaufteilung, teilweise überdachter Sitzplatz mit Gartenanteil, Einbauschränke, eigene Waschküche im Untergeschoss Allgemeines Die STWE-Gemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen. Für die ganze Wohnüberbauung besteht eine gemeinsame Tiefgarage. Die monatlichen STWE-Beiträge betragen zur Zeit für diese Wohnung in etwa CHF 360. Lage Äusserst ruhige Lage mit Blick ins Grüne. In ca. 7 Minuten Gehdistanz befindet sich der Bodensee, Badi Hörnlibuck, und die Postautohaltestelle.

Bleichipark: Attraktive und moderne 3.5-Zimmer-Obergeschosswohnungen mit Disponibelraum
5

CHF 665,000.–3.5rm

Bleichistrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Objektbeschrieb Trotz der derzeitigen Lage mit dem Coronavirus sind wir gerne für Sie da! Projektvorstellungen sind unter Einhaltung der Hygiene- und Abstandsvorschriften selbstverständlich möglich. 360°-Rundgang 3 1/2-Zimmerwohnung D6: https://www.dvdarch.ch/360/Bleichipark/index.htm Wohnen im Bleichipark: Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen an zentraler Lage im nachhaltigen Baustandard Minergie-Eco. Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern produzieren Strom für den Eigenverbrauch und sorgen so für tiefe Nebenkosten. Die attraktiven 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind grosszügig und äusserst modern. Die offene Küche ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet. Ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von Bora sowie ein Steamer machen das Kochen zum Erlebnis. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein. Über einen Korridor mit Einbauschränken gelangt man zum privaten Teil der Wohnung. Die angrenzend zum Elternschlafzimmer liegende Dusche und das Bad sind mit Feinsteinzeugplatten und hochwertigen sowie eleganten Einbauten von Talsee ausgestattet. Im Bad haben Sie die Möglichkeit, den im Kaufpreis inbegriffenen Waschturm unterzubringen. Im Elternschlafzimmer befinden sich bereits eingebaute Kleiderschränke. Das private Reduit vor der Wohnungstüre bietet Stauraum und beinhaltet die eigene Lüftung, welche über einen Touchscreen in der Wohnung individuell bedienbar ist. Zudem ist die Bodenheizung mit einer automatischen Kühlfunktion für heisse Tage im Sommer ausgestattet. Die Haustechnik kann mittels Smart Living und einem Touchscreen bequem bedient werden. Den hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Zwei farbige Innenwände sind im Kaufpreis inbegriffen. Die grosszügige, gedeckte Terrasse ist mit LED-Deckenleuchten und einer Steckdose ausgestattet. Weiter im Kaufpreis inbegriffen ist ein grosser Raum (Disponibel) im Untergeschoss, welcher als Waschküche, Keller und Hobbyraum genutzt werden kann. Einstellplätze in der Tiefgarage à Fr. 35'000. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.bleichipark.ch Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und reservieren Sie Ihre Traumwohnung für zwei Wochen kostenlos.

Bleichipark Rorschacherberg
5

CHF 690,000.–3.5rm

Bleichistrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Objektbeschrieb Trotz der derzeitigen Lage mit dem Coronavirus sind wir gerne für Sie da! Projektvorstellungen sind unter Einhaltung der Hygiene- und Abstandsvorschriften selbstverständlich möglich. 360°-Rundgang ähnliche 3 1/2-Zimmerwohnung D6: https://www.dvdarch.ch/360/Bleichipark/index.htm Wohnen im Bleichipark: Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen an zentraler Lage im nachhaltigen Baustandard Minergie-Eco. Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern produzieren Strom für den Eigenverbrauch und sorgen so für tiefe Nebenkosten. Die attraktiven 3.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sind grosszügig und äusserst modern. Die offene Küche ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet. Ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von Bora sowie ein Steamer machen das Kochen zum Erlebnis. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein. Über einen Korridor mit Einbauschränken gelangt man zum privaten Teil der Wohnung. Die angrenzend zum Elternschlafzimmer liegende Dusche und das Bad sind mit Feinsteinzeugplatten und hochwertigen sowie eleganten Einbauten von Talsee ausgestattet. Im Bad haben Sie die Möglichkeit, den im Kaufpreis inbegriffenen Waschturm unterzubringen. Im Elternschlafzimmer befinden sich bereits eingebaute Kleiderschränke. Das private Reduit vor der Wohnungstüre bietet Stauraum und beinhaltet die eigene Lüftung, welche über einen Touchscreen in der Wohnung individuell bedienbar ist. Zudem ist die Bodenheizung mit einer automatischen Kühlfunktion für heisse Tage im Sommer ausgestattet. Die Haustechnik kann mittels Smart Living und einem Touchscreen bequem bedient werden. Den hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Zwei farbige Innenwände sind im Kaufpreis inbegriffen. Der grosszügige, gedeckte Sitzplatz ist mit LED-Deckenleuchten einer Steckdose sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Landanteil bietet eine zusätzliche Fläche für erholsame Stunden im Freien. Weiter im Kaufpreis inbegriffen ist ein grosser Raum (Disponibel) im Untergeschoss, welcher als Waschküche, Keller und Hobbyraum genutzt werden kann. Bezug: ab Frühjahr 2021. Einstellplätze in der Tiefgarage à Fr. 35'000. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.bleichipark.ch Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und reservieren Sie Ihre Traumwohnung für zwei Wochen kostenlos.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
13

CHF 735,000.–128m23.5rm

9404 Rorschacherberg

Möchten Sie Eigentümer einer wunderschönen, aber trotzdem erschwinglichen Attikawohnung in Rorschacherberg werden? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende. Die grosszügige 3½ Zimmer Wohnung mit über 128 m² Nettowohnfläche wurde im Jahr 2012 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg erstellt. Die Liegenschaft verfügt über lediglich sechs Wohnparteien und verspricht deshalb ein angenehmes Zusammenleben. Nicht nur die Lage und die Aussicht ist einzigartig, sondern auch das gute Preis-Leistungsverhältnis spricht für sich. Die hellen und grosszügigen Räume sind optimal aufgeteilt und bieten ein Maximum an Platz. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank verfügt über genügend Verstaumöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem Eichenparkett ausgestattet. In der Küche und dem Bad sind optisch ansprechende dunkle Plattenbeläge anzutreffen. Die gut ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen. Der riesige, einzigartige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Das Highlight dieser Attikawohnung ist die knapp 90 m² grosse Terrasse mit Sicht auf den Bodensee - Richtung Altenrhein und Kreuzlingen. Lassen Sie es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag mit einem Glas Wein gut gehen und geniessen Sie die gute besonnte Terrasse. Oder laden Sie Freunde und Familie zu einem Grillplausch ein. Sie haben viele Möglichkeiten. Die Wohnung eignet sich perfekt für kleine Familien, Singles, Paare oder Senioren. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden. Zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.- können dazu erworben werden. Ein grosszügiges Kellerabteil mit Waschmöglichkeit ist im Verkaufspreis enthalten. Der Preis pro m² Nettowohnfläche beträgt CHF 5'742.-. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. In nächster Nähe befinden sich: Bushaltestelle 10 m Oberstufe 300 m Spielplatz 400 m Dienstleistungen 500 m Primarschule 850 m Steuerfuss: Gemeinde 99% | Kanton 115% Übrigens: DRINGEND GESUCHT: BAULAND UND IMMOBILIEN Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie ein interessantes Bauland oder eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Gemütliches Heimkino und mit Freunden relaxen - Fernblick zum Bodensee
6

CHF 798,000.–123m24.5rm

9404 Rorschacherberg

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Die drei Mehrfamilienhäuser «am Warteggpark» verbinden Funktionalität, Qualität und Ästhetik zu einem harmonischen Ganzen. Im zweiten Stock des mittleren Hauses mit seinen 12 Wohneinheiten, befindet sich die traumhaft schöne 4.5 Zimmer Wohnung. Der Eingangsbereich präsentiert sich hell und sehr einladend. Auf der rechten Seite sind zwei Zimmer, die zum Innenhof ausgerichtet sind. Auf der linken Seite liegt das Gästebad mit Dusche. Das erste Highlight ist die in Perfektion angefertigte Natursteinwand im grossen Schlafzimmer (21.5 m2) zur Seeseite. Dieses Prachtstück schenkt dem Raum Individualität und verleiht ein besonderes mediterranes Flair. Nebenan liegt das geräumige En-Suite Badezimmer. Die grossformatigen Bodenplatten (45x90) gewähren dem gesamten Wohnungsgrundriss eine speziell edle Note. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit der modernen weissen Küche besticht durch eine gewisse Eleganz und grossartigen Platzverhältnissen auf über 52 m2. Von hier geniesst man eine Rundumsicht, sowohl zum See als auch von der Terrasse in den begrünten Innenhof mit seiner Vielfalt an heimischen Pflanzen. Ein absolutes Paradies, das alles bietet, was es braucht, um sich wohlzufühlen. Weitere Details im UG: - Kellerraum (13 m2) - 2 Trocknungsräume und grosse Veloeinstellhalle zur allgemeinen Nutzung - Tiefgaragenplatz muss dazu erworben werden - weitere Tiefgaragenplätze und Hobbyräume zur Miete möglich - nachhaltige Energiegewinnung mittels Erdsonde Sie möchten sich gerne vor Ort von diesem Schmuckstück begeistern lassen? Gerne zeige ich Ihnen diese Exklusivität bis ins kleinste Detail. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung C6
5

CHF 810,000.–4.5rm

Bleichistrasse 7, 9404 Rorschacherberg

Objektbeschrieb Trotz der derzeitigen Lage mit dem Coronavirus sind wir gerne für Sie da! Projektvorstellungen sind unter Einhaltung der Hygiene- und Abstandsvorschriften selbstverständlich möglich. 360°-Rundgang ähnliche 3 1/2-Zimmerwohnung D6: https://www.dvdarch.ch/360/Bleichipark/index.htm Wohnen im Bleichipark: Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen an zentraler Lage im nachhaltigen Baustandard Minergie-Eco. Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern produzieren Strom für den Eigenverbrauch und sorgen so für tiefe Nebenkosten. Die attraktive 4.5-Zimmerwohnung C4 im 1. Obergeschoss ist grosszügig und äusserst modern. Die offene Küche ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet. Ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von Bora sowie ein Steamer machen das Kochen zum Erlebnis. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein. Über einen Korridor mit Einbauschränken gelangt man zum privaten Teil der Wohnung. Die angrenzend zum Elternschlafzimmer liegende Dusche und das Bad sind mit Feinsteinzeugplatten und hochwertigen sowie eleganten Einbauten von Talsee ausgestattet. Im Elternschlafzimmer befinden sich bereits eingebaute Kleiderschränke. Das private Reduit vor der Wohnungstüre bietet Stauraum und beinhaltet die eigene Lüftung, welche über einen Touchscreen in der Wohnung individuell bedienbar ist. Zudem ist die Bodenheizung mit einer automatischen Kühlfunktion für heisse Tage im Sommer ausgestattet. Die Haustechnik kann mittels Smart Living und einem Touchscreen bequem bedient werden. Den hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Zwei farbige Innenwände sind im Kaufpreis inbegriffen. Die grosszügige, gedeckte Terrasse ist mit LED-Deckenleuchten und einer Steckdose ausgestattet. Weiter im Kaufpreis inbegriffen ist ein grosser Raum (Disponibel) im Untergeschoss, welcher als Waschküche, Keller und Hobbyraum genutzt werden kann. Einstellplätze in der Tiefgarage à Fr. 35'000. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.bleichipark.ch Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und reservieren Sie Ihre Traumwohnung für zwei Wochen kostenlos.

bellvue-roschacherberg_aussen_cam-1_final-02
3

CHF 840,000.–3.5rm

9404 Rorschacherberg

Neu See Land Die geplanten Mehrfamilienhäuser befinden sich auf dem ehemaligen Kopp-Areal, direkt am Seeufer der Gemeinde Rorschacherberg. Die Neubebauung umfasst 4 Häuser mit 34 Wohneinheiten. Alle Wohnungen besitzen grosszügige Balkone/Seeterrassen mit Weitsicht und Blick auf den Bodensee. Die nahe Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn heben die begehrte Wohnlage ebenfalls hervor. Die Erschliessung erfolgt ab der Neuseeland-Strasse. Die Überbauung verfügt über eine Einstellgarage, ab welcher die Wohnungen mit Fahrstühlen direkt erschlossen werden. Alle Geschosse sind aber auch oberirdisch bequem zu erreichen. Zu den Nachbargrundstücken bestehen natürliche Terrainübergänge. Die exklusive Überbauung wird in Anlehnung an Minergie Eco-Standard mit einer Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpenanlagen mit Free Cooling sowie kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Alle Wohnhäuser besitzen jeweils 4 Wohnebenen, wobei die Ebenen 1 bis 3 je 2 bis 3 Wohnungen enthalten. Die Ebene 4 besitzt jeweils ein Penthouse mit grosszügigen Terrassen. Die Aussenräume aller Wohnungen sind auf eine optimale Besonnung und die bevorzugte Fernsicht ausgerichtet. Vollverglasungen bilden einen harmonischen und transparenten Übergang vom Wohnungsinneren zu den Terrassen. Für jede Wohneinheit stehen genügend Einstellplätze für Autos und Velos sowie jeweils ein Abstellraum bzw. Keller zur Verfügung. Weiter sind Nebenräume für die Haustechnik eingeplant. Parkierung und Nebenräume Das Garagengeschoss mit ihren Nebenräumen liegt unter der Wohnebene 1 der Häuser. Alle Liftkerne werden ab der Einstellgarage über geschützte Gänge behindertentauglich erschlossen. Sie bedienen sämtliche Wohnebenen. Die Garagenzufahrt erfolgt von Süden her ab der Neuseeland-/Bleichestrasse über eine Rampe. Das Garagentor wird mit Elektroantrieb und automatischer Steuerung ausgeführt. Torbedienung mit Funkhandsender und Schlüsselschalter. Auf gleichem Niveau mit der Garage liegen die Nebenräume für Haustechnik und Veloparking. Verkaufspreis 2.5 Zimmer ETW ab CHF 390'000.00

bellvue-roschacherberg_aussen_cam-1_final-02
3

CHF 955,000.–4.5rm

9404 Rorschacherberg

Neu See Land Die geplanten Mehrfamilienhäuser befinden sich auf dem ehemaligen Kopp-Areal, direkt am Seeufer der Gemeinde Rorschacherberg. Die Neubebauung umfasst 4 Häuser mit 34 Wohneinheiten. Alle Wohnungen besitzen grosszügige Balkone/Seeterrassen mit Weitsicht und Blick auf den Bodensee. Die nahe Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn heben die begehrte Wohnlage ebenfalls hervor. Die Erschliessung erfolgt ab der Neuseeland-Strasse. Die Überbauung verfügt über eine Einstellgarage, ab welcher die Wohnungen mit Fahrstühlen direkt erschlossen werden. Alle Geschosse sind aber auch oberirdisch bequem zu erreichen. Zu den Nachbargrundstücken bestehen natürliche Terrainübergänge. Die exklusive Überbauung wird in Anlehnung an Minergie Eco-Standard mit einer Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpenanlagen mit Free Cooling sowie kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Alle Wohnhäuser besitzen jeweils 4 Wohnebenen, wobei die Ebenen 1 bis 3 je 2 bis 3 Wohnungen enthalten. Die Ebene 4 besitzt jeweils ein Penthouse mit grosszügigen Terrassen. Die Aussenräume aller Wohnungen sind auf eine optimale Besonnung und die bevorzugte Fernsicht ausgerichtet. Vollverglasungen bilden einen harmonischen und transparenten Übergang vom Wohnungsinneren zu den Terrassen. Für jede Wohneinheit stehen genügend Einstellplätze für Autos und Velos sowie jeweils ein Abstellraum bzw. Keller zur Verfügung. Weiter sind Nebenräume für die Haustechnik eingeplant. Parkierung und Nebenräume Das Garagengeschoss mit ihren Nebenräumen liegt unter der Wohnebene 1 der Häuser. Alle Liftkerne werden ab der Einstellgarage über geschützte Gänge behindertentauglich erschlossen. Sie bedienen sämtliche Wohnebenen. Die Garagenzufahrt erfolgt von Süden her ab der Neuseeland-/Bleichestrasse über eine Rampe. Das Garagentor wird mit Elektroantrieb und automatischer Steuerung ausgeführt. Torbedienung mit Funkhandsender und Schlüsselschalter. Auf gleichem Niveau mit der Garage liegen die Nebenräume für Haustechnik und Veloparking. Verkaufspreis 2.5 Zimmer ETW ab CHF 390'000.00

Aussenbild
3

CHF 985,000.–5.5rm

9404 Rorschacherberg

Eschlen liegt auf rund 640 M.ü.M. und gehört zu einem der höchstgelegenen Weiler der Gemeinde Rorschacherberg. Der Weiler befindet sich im Ortsschutzgebiet «Weiler Eschlen», in welchem die Eingliederung von Baukörpern und der architektonische Ausdruck wichtig ist. Dies bedeutet, dass Neubauten als Bauten unserer Zeit erkennbar sein dürfen, sich aber in die Struktur und in die Proportionen des Ortbildes einzufügen haben. Die wichtigsten Kriterien sind dabei Volumen, Stellung, Gesamtform, Fassadenstruktur, Material und Farbe. Bei der Dachgestaltung sind Satteldächer zwingend. Für die Materialisierung der Fassaden wurde, in Absprache mit der Gemeinde, eine liegende Holzfassade gewählt. Die Bauparzelle 492, welche eine natürliche Hangneigung von ca. 6.0 Prozent aufweist, befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone, in der 2 Vollgeschosse erlaubt sind, und grenzt gegen Süden an die Landwirtschaftszone, während sie nördlich durch die Eschlenstrasse gefasst wird. Die fast unscheinbare Parzelle 573, nördlich zwischen Baugrundstück und der Eschlenstrasse, beherbergt den Quartierbrunnen, welcher einst als Wasserversorgung der Haushaltungen diente. Im Jahre 2013 feierte er, nach einer Sanierung der Leitungen, sein 80-jähriges Bestehen. Heute schätzen vorbeiziehende Wanderer eine Abkühlung, Pferde und Hunde holen sich einen frischen Trunk. Auch bei sich verändernder Bedeutung wird das Wahrzeichen des Weilers ständig unterhalten. Die Neubebauung «Eschlen, Rorschacherberg» umfasst 5 Wohnbauten bestehend aus 2 Einfamilienhäusern und 3 Doppeleinfamilienhäusern. Die Erschliessung für die Doppeleinfamilienhäuser erfolgt von der Eschlenstrasse in die Tiefgarage im Untergeschoss, von welcher der direkte Zugang zur Wohnung gewährleistet ist. Grosszügige Abstell-, Keller-, Haushalt- und Technikräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Für die Doppeleinfamilienhäuser sind in der gemeinsamen Einstellhalle 12 Parkplätze (2 PP pro Einheit) und 30 Velo-Abstellplätze (5 Stk. pro Einheit) untergebracht. Die beiden Einfamilienhäuser sind durch eine separate Zufahrt erschlossen. Diese führt zu einem Vorplatz, welcher für jedes Einfamilienhaus einen gedeckten und einen ungedeckten Aussenparkplatz bereithält. Die Zugänge zu den Hauseingängen sind kurz und ebenfalls überdacht. Die erforderlichen Abstellplätze für den Zweiradverkehr und zwei weitere Parkplätze für Besucher befinden sich in unmittelbarer Nähe. Jede der 8 Wohneinheiten besitzt 2 funktionelle Wohnebenen mit insgesamt 4.5 Zimmern. Ein fünftes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss, in welchem ein der Ausbau einer weiteren Nasszelle optional möglich ist. Haushalt-, Technik und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Die Neubauten werden pro Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpenheizung versorgt. Die Aussenräume aller Wohnungen sind auf eine optimale Besonnung und die bevorzugten Fernsichten ausgerichtet. Für die Begrünung der Aussenräume sind einheimische Pflanzen vorgesehen. Die geplante Überbauung leistet einen wertvollen Beitrag zur ortsbaulichen Entwicklung des intakten und reizvoll gelegen Weiler Eschlen in Rorschacherberg. Weitere Informationen unter www.eschlen-rorschacherberg.ch

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten an sonniger Lage
13

CHF 990,000.–136m24.5rm

St. Anna-Schloss-Strasse 25, 9404 Rorschacherberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten an sonniger Lage In der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg können wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Die Lage des Hauses ist insbesondere für Familien ideal. Der Kindergarten und das Primarschulhaus Wildenstein sind in 5 Gehminuten via Quartierstrassen erreichbar. Auch das Pfadiheim ist in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in 6 Gehminuten zu erreichen. Das Haus mit Doppelgarage ist sonnig gelegen. Vom grosszügigen Eingangsbereich her gelangen Sie über eine geschwungene Treppe ins Erdgeschoss. Hier befindet sich der schöne Wohnbereich mit Wintergarten. Geniessen Sie auch bei kühleren Temperaturen das Outdoor-Feeling und den Blick in den Garten. Im Winter sorgt das Cheminée für ein schönes und wohliges Ambiente. Der Essbereich ist charmant in den Wohnbereich integriert worden. Die durch eine praktische Bar abgetrennte Küche ist offen und hell gestaltet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Nasszellen verfügen über Tageslicht. Vom Elternschlafzimmer geniessen Sie den Blick bis hin zum Bodensee. Die beiden Kinderzimmer sind identisch aufgeteilt und der Korridor vor den beiden Zimmern bietet zusätzlichen Raum zum Spielen. Dank Einbauschränken besteht auch genügend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum, sowie ein weiterer grosser Kellerraum. Im Haus wurde ein neuer hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Wände, Türen und Türrahmen wurden frisch gestrichen. Verkaufspreis CHF 990'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

Eschlen_Innen2_Final-01
3

CHF 1,135,000.–5.5rm

9404 Rorschacherberg

Eschlen liegt auf rund 640 M.ü.M. und gehört zu einem der höchstgelegenen Weiler der Gemeinde Rorschacherberg. Der Weiler befindet sich im Ortsschutzgebiet «Weiler Eschlen», in welchem die Eingliederung von Baukörpern und der architektonische Ausdruck wichtig ist. Dies bedeutet, dass Neubauten als Bauten unserer Zeit erkennbar sein dürfen, sich aber in die Struktur und in die Proportionen des Ortbildes einzufügen haben. Die wichtigsten Kriterien sind dabei Volumen, Stellung, Gesamtform, Fassadenstruktur, Material und Farbe. Bei der Dachgestaltung sind Satteldächer zwingend. Für die Materialisierung der Fassaden wurde, in Absprache mit der Gemeinde, eine liegende Holzfassade gewählt. Die Bauparzelle 492, welche eine natürliche Hangneigung von ca. 6.0 Prozent aufweist, befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone, in der 2 Vollgeschosse erlaubt sind, und grenzt gegen Süden an die Landwirtschaftszone, während sie nördlich durch die Eschlenstrasse gefasst wird. Die fast unscheinbare Parzelle 573, nördlich zwischen Baugrundstück und der Eschlenstrasse, beherbergt den Quartierbrunnen, welcher einst als Wasserversorgung der Haushaltungen diente. Im Jahre 2013 feierte er, nach einer Sanierung der Leitungen, sein 80-jähriges Bestehen. Heute schätzen vorbeiziehende Wanderer eine Abkühlung, Pferde und Hunde holen sich einen frischen Trunk. Auch bei sich verändernder Bedeutung wird das Wahrzeichen des Weilers ständig unterhalten. Die Neubebauung «Eschlen, Rorschacherberg» umfasst 5 Wohnbauten bestehend aus 2 Einfamilienhäusern und 3 Doppeleinfamilienhäusern. Die Erschliessung für die Doppeleinfamilienhäuser erfolgt von der Eschlenstrasse in die Tiefgarage im Untergeschoss, von welcher der direkte Zugang zur Wohnung gewährleistet ist. Grosszügige Abstell-, Keller-, Haushalt- und Technikräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Für die Doppeleinfamilienhäuser sind in der gemeinsamen Einstellhalle 12 Parkplätze (2 PP pro Einheit) und 30 Velo-Abstellplätze (5 Stk. pro Einheit) untergebracht. Die beiden Einfamilienhäuser sind durch eine separate Zufahrt erschlossen. Diese führt zu einem Vorplatz, welcher für jedes Einfamilienhaus einen gedeckten und einen ungedeckten Aussenparkplatz bereithält. Die Zugänge zu den Hauseingängen sind kurz und ebenfalls überdacht. Die erforderlichen Abstellplätze für den Zweiradverkehr und zwei weitere Parkplätze für Besucher befinden sich in unmittelbarer Nähe. Jede der 8 Wohneinheiten besitzt 2 funktionelle Wohnebenen mit insgesamt 4.5 Zimmern. Ein fünftes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss, in welchem ein der Ausbau einer weiteren Nasszelle optional möglich ist. Haushalt-, Technik und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Die Neubauten werden pro Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpenheizung versorgt. Die Aussenräume aller Wohnungen sind auf eine optimale Besonnung und die bevorzugten Fernsichten ausgerichtet. Für die Begrünung der Aussenräume sind einheimische Pflanzen vorgesehen. Die geplante Überbauung leistet einen wertvollen Beitrag zur ortsbaulichen Entwicklung des intakten und reizvoll gelegen Weiler Eschlen in Rorschacherberg. Weitere Informationen unter www.eschlen-rorschacherberg.ch

Exklusive Neubauwohnung mit atemberaubender See- und Fernsicht!
8

CHF 1,150,000.–127m24.5rm

Sulzbergstrasse 36, 9404 Rorschacherberg

Exklusiv & topmodern Hoch über dem Bodensee, an traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage am Ende einer ruhigen Quartierstrasse liegt das topmoderne Mehrfamilienhaus mit 6 grosszügigen Eigentumswohnungen. Der zeitgemäss konzipierte Neubau verfügt über ein Sockelgeschoss mit einer 3.5-Zi. Wohnung, ein Erdgeschoss mit einer 3.5- und 5.5-Zi. Wohnung, ein Obergeschoss mit je zwei 4.5-Zi. Wohnungen sowie ein Attikageschoss mit einer 5.5-Zi. Wohnung. Hell & lichtdurchflutet Durch die vielen Fenster werden helle, lichtdurchflutete Räume geschaffen, welche viel Platz für individuelle Einrichtungen bieten. Der zur Küche hin offen gestaltete Wohnbereich bietet in jeder Wohnung einen sensationellen Ausblick auf den See. Die gut möblierbaren Zimmer sowie die zwei grosszügig ausgestatteten Nasszellen lassen keinerlei Wünsche offen. Optimale Besonnung & Fernsicht Die Aussenräume jeder Einheit sind auf eine optimale Besonnung und die bevorzugte Fernsicht ausgerichtet. Vollverglasungen bilden einen harmonischen und transparenten Übergang vom Wohnungsinneren zu den Terrassen. Aktuelles Angebot Es ist nur noch folgende Wohnung verfügbar: OG West: 4.5-Zi. Wohnung, 127 m² Bezugstermin nach Vereinbarung. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schönes 6 1/2 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit traumhafter Seesicht und schöner Poolanlage
13

CHF 1,490,000.–220m26.5rm

Steighalde 8, 9404 Rorschacherberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AG präsentiert: Schönes 6 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit traumhafter Seesicht und schöner Poolanlage Im steuergünstigen Rorschacherberg bieten wir Ihnen dieses schöne 6 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 220 m² an. Das Haus wurde im Jahre 2006 für über CHF 600‘000.- umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Ebenso wurde im Jahre 2008 die Garten- und Pool-Anlage für über CHF 200‘000.- neu gestaltet. Das gepflegte Haus mit einem charmanten Erker befindet sich an sehr ruhiger Lage in einem schönen Quartier. Die Seesicht und die Besonnung sind traumhaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Haus verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée. Der Essbereich wurde liebevoll im Erker gestaltet und bietet eine einmalige Bodensee-Sicht. Die hochwertige Küche wird jeden Hobbykoch oder Köchin begeistern. Auf dieser Etage runden ein Gäste-WC, die Waschküche und eine Bibliothek das Angebot ab. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit Bad en suite und Ankleide. Es stehen zusätzlich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres grosses Zimmer, welches auch gut als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, den grossen Eingangsbereich mit Garderobe, den Keller und den Heizungsraum. Als Highlight darf der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten mit einem schönen und beheizbaren Swimming-Pool bezeichnet werden. Der Pool ist zusätzlich mit einem Dach ausgestattet. Schwimmen Sie Ihre Runden im Pool und geniessen Sie dabei die traumhafte Seesicht. Im Pavillon können Sie mit Ihren Freunden auch in den Übergangszeiten viele schöne Stunden verbringen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine sehr grosse Doppelgarage mit viel Stauraum. Verkaufspreis: CHF 1‘490‘000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus. Selbstverständlich auch gerne am Abend oder am Wochenende.

Be notified of new matches automatically