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5 .5 Zi-Wohnung in Rickenbach/ZH
12

CHF 1,260,000.–151m25.5rm

Schmiedgasse 3, 8545 Rickenbach ZH

Wohnüberbauung SCHMIEDGASS Rickenbach/ZHHier leben Sie zentral auf dem Land. Der kleine Dorfbach plätschert, Ihre Kinder spielen draussen auf der Grünfläche direkt vor dem Gebäude.Und Sie geniessen den Moment ? hier in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Rickenbach ZH. Es ist ruhig, ein paar Meter weiter beginnt bereits die Natur. Wählen Sie, wo und wie Sie wohnen möchten. An der Hauptstrasse 36 und 38 sowie an der Schmiedgasse 3 entstehen total vier Gebäude mit insgesamt achtzehn Eigentumswohnungen.Das Angebot ist sehr vielfältig, es umfasst Einheiten mit 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern. Die modernen Wohnungen sind komplett barrierefrei und durch einen direkten Lift mit der Tiefgarage verbunden.Ruhige Wohnlage auf dem Land, nur ein paar Minuten entfernt von Winterthur und Frauenfeld: Familien, jüngere und ältere Paare nutzen diese hervorragende Ausgangslage. Wohlfühlfaktor? Sehr hoch!Sie haben eine grosse Auswahl. Durchdacht präsentiert sich das Ensemble mit den vier Gebäuden, die sich mit ihren Holzfassaden hervorragend ins Dorfbild einfügen.Zwei der Häuser stehen an der Hauptstrasse 36 und 38, zwei Gebäudeteilen an der Schmiedgasse 3. Der Ellikerbach fliesst durch das Gelände, bepflanzte Grünflächen schaffen eine entspannte, gemü-tliche Atmosphäre.Sämtliche Wohnungen verfügen ? je nach Etage ? über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz oder Balkon. Wer im Dachgeschoss an der Schmiedgasse 3 wohnt, geniesst die Vorzüge einer Loggia ? eines nach innen gebauten Balkons ? und in den Dachwohnungen Zugang zum eigenen, riesigen Estrich.Der Ausbaustandard ist hoch, die Energieeffizienz hervorragend. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig, sie verfügen über eine offene, moderne Küche mit Top-Geräten, einen riesigen Wohn-/Essbereich und grosse Zimmer mit rechteckigen, gut nutzbaren Grundrissen.Mit Badewanne/Dusche und WC ausgestattete Nasszellen, Wandschränke und das geräumige Entrée mit Garderobe runden das Angebot ab. Tipp: Im Elternschlafzimmer sind Einbauschränke vorgesehen. Wählen Sie also im Rahmen des Budgets ? und ganz nach Ihrem Gusto.In den Gebäuden an der Hauptstrasse 36 und 38 befinden sich sieben Einheiten mit 4.5 Zimmern und zwei mit 3.5 Zimmern. Hier sind Waschmaschine und Tumbler in die Wohnung integriert.An der Schmiedgasse 3 entstehen vier Wohnungen mit 3.5 Zimmern, drei mit 4.5 Zimmern sowie zwei mit 5.5 Zimmern ? mit Waschmaschine und Tumbler im grossen, separaten Keller.Erwerben Sie für Ihr Auto einen Tiefgaragenparkplatz.Wünschen Sie mehr Platz zum Spielen, Basteln und Werken, gön-nen Sie sich einen der flexibel nutzbaren Disponibel- und Hobbyräume im Untergeschoss des Haus Hauptstrasse 38.Betrachten Sie die Grundrisse, sehen Sie einen grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Küchenkombination mit High-End-Geräten von V-Zug und verfügt über viel Arbeits- und Ablage-fläche. Die zwei Nasszellen mit Bad/Dusche/WC und ? je nach Wohnungsgrösse ? Dusche/WC oder separatem WC nutzen den Platz optimal. Für viel Stauraum sorgen diverse Wandschränke in der Ankleide sowie die geräumige Garderobe beim Entrée.Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Unter-geschoss ? erschlossen durch einen rollstuhlgängigen Lift.Gönnen Sie sich einen der beiden Hobbyräume, und erwerben Sie einen Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.Ein wichtiges Thema ist die Energieeffizienz. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, erhöhter Wärmedämmung und Bodenheizung, sowie passiver Kühlung im Sommer freuen Sie sich über ein angenehmes Raumklima. Sie sind nachhaltig unterwegs, Sie sparen Energie ? und schonen Ihr Budget.Die Gemeinde Rickenbach/ZH Sie wohnen richtig idyllisch. "Ländlich und stadtnah": So präsentiert sich Rickenbach ZH im Internet. 2800 Menschen leben in der Gemeinde mit den zwei Ortsteilen Sulz und Rickenbach ? wo auch ihr neues Zuhause liegt. Das intakte, lebendige Dorf mit vielfältigem Vereinsleben ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, es ist um-geben von weiten Feldern und lauschigen Wäldern.Die Lage ist ideal. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort. Sie haben die Wahl zwischen einem grossen Volg mit Postagentur und einer bekannten Metzgerei in Sulz und dem kleinen Volg in Gehdistanz.Eine Arztpraxis und mehrere Re-staurants ergänzen das Angebot. Grössere Einkäufe tätigen Sie Winterthur oder Frauenfeld.Ihre Kinder freuen sich über kurze Wege. Kindergarten und Schulhäuser sind nur ein paar Gehminuten entfernt.Auch für die Freizeit hat der Ort einiges zu bieten. Das idyllische Freibad "Grafenwiese" direkt am Waldrand ? mit Tennisplatz ? und eine Reitsportanlage erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.Oder geniessen Sie die Natur gleich vor der Haustür.Ihr Wohnort ist gut erschlossen Ob für Arbeit oder Freizeit: In Rickenbach ZH wohnen Sie verkehrstechnisch hervorragend.Der Ort liegt zwischen Winterthur und Frauenfeld, fünf Autominuten vom Anschluss "Rickenbach-Attikon" der Autobahn A1 entfernt.Bis zum Bahnhof Rickenbach-Attikon sind es gut zwei Kilometer. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt die Haltestelle "Dorf". Von dort sind Sie mit dem Postauto in vier Minuten bei der S-Bahn. Zehn Minuten später stehen Sie in Winterthur oder Frauenfeld . Nach Zürich dauert die Fahrt 40 Minuten.Unternehmen Sie Ausflüge, entdecken Sie die Region auch mit dem Fahrrad: Thur, Züricher Weinland, Hüttwiler Seen, Stein am Rhein, Untersee/Bodensee ? Sie wohnen mitten in einem wunderschönen Naherholungsgebiet.

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CHF 2,500,000.–245m28.5rm

8114 Dänikon ZH

Die LageDänikon befindet sich zwischen Zürich, Regensdorf und Baden. Die Naherholungsgebiete Altberg, Furtbach, Golfpark sowie die Lägern liegen praktisch vor der Haustüre. Der Flughafen, der Autobahnanschluss und die S-Bahn sind innert kurzer Zeit zu erreichen.Das WichtigsteEin modernes und gepflegtes 8½-Zimmer Haus auf zwei Etagen und rund 245m² Wohnfläche. Sonnig und idyllisch gelegen mit einem wunderschönen und gepflegten Garten. Zudem besteht die interessante Möglichkeit, das Untergeschoss zur Einliegerwohnung mit separatem Eingang auszubauen. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereEin attraktives Haus mit viel Umschwung an zentraler Lage. Ideal für eine grössere und aktive Familie.

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Price on request230m25.5rm

Steinacherstrasse, 8308 Illnau

Elegantes Wohnen im grosszügigen, modernen Terrassenhaus an ruhiger Südhanglage. Lichtdurchflutete Räume kombiniert mit elegantem, gehobenem Innenausbau. Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Grosses Wohn- Esszimmer mit offener moderner Küche auf 70m2. Durch öffnen der raumhohen Schiebefenster erweiteren Sie Ihren privaten Bereich um weitere 500 m2 gepflegten Garten. Der grosse Sitzplatz ist auch von den Schlafzimmern direkt begehbar. Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite Bad mit Whirlbadewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer steht für die 2 Kinderzimmer zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein multifunktionaler Raum, der als Gästezimmer, weiteres Kinderzimmer Büro oder auch als Kino-Raum genutzt werden kann. Anschliessend folgt der Fitnessraum, ein grosser Keller sowie ein Weinkeller. Alle Wohnräume sind mit Granit, Parkett oder Laminat, die Bäder mit keramischen Platten ausgestattet. Eine Alarmanlage bietet Schutz an Fenster und Türen. Bei Abwesenheit kann auch zusätzlich die Innenraumüberwachung zugeschaltet werden. In der gemeinsamen Garage stehen 2 grosszügige Parkplätze, ein privater Aussenparkplatz sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradraum zur Verfügung. Heizungsart: Erdsondenheizung (gemeinschaflich)

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CHF 590,000.–60m23rm

Grundstrasse 37, 8405 Winterthur

Diese lichtdurchflutete 3-Zi.-Attikawohnung mit Lift, einer Garagenbox und neu renovierter Küche liegt an einer sehr bevorzugten Lage in Winterthur-Seen. Die umfassende Infrastruktur bietet eine sehr hohe Lebensqualität.Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Ausgang zur sonnigen Terrasse - teilweise überdachte Terrasse mit zwei Abstellräumen- Terrassenzugang von allen Zimmern- Neue Küche (Baujahr 2019)- Lift- 1 Nasszelle mit Fenster (Dusche/WC)- Einbauschrank im Gang- Kunststofffenster dreifach verglast (Baujahr 2017)- Lammellenstoren mit Handkurbel- Glasfaseranschluss in der Wohnung- 1 Kellerabteile und zusätzliche Kellerfläche im Gemeinschaftsraum- Garagenbox mit elektrischem Torantrieb- Ölheizung, Verteilung über RadiatorenVerkaufspreis CHF 590'000.- inkl. einer Garagenbox resp. dem MeistbietendenWeitere EckdatenBaujahr 1974. Kataster-Nr. SE7350, 137/1000 Mit- eigentum, Grundbuchblatt 1848, Nettowohnläche ca. 60m². Allgemeiner Wäsche- und Trockenraum.Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung ver- zaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- termin. Von zu Hause können Sie gerne über unsere 360-Grad Tour die ersten Eindrücke gewinnen. Wesentliche DistanzenBushaltestelle Winterthur-Seen ca. 320m: Bus Nr. 2 via Winterthur-HB ca. 17minBahnhof Winterthur-Seen ca. 320m, mit der S-Bahn S11 direkt nach Zürich-HB ca. 27min, S26 direkt nach Turbenthal ca. 15minEinkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner und Apotheke ca. 1.8kmPost und Bancomat ca. 460mKindergarten ca. 420mPrimarschule "Tägelmoos" ca. 100mSekundarschule "Büelwiesen" ca. 800mAutobahnanschluss ca. 6km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 850,000.–172m27.5rm

Platte 10, 8416 Flaach

Das historische und charmante 7 ½-Zimmer-Flarzeckhaus aus dem 17. Jahrhundert (ehemalige Dienstwohnungen des Schlosses) liegt in der Kernzone III ES, an idyllischer, gut besonnter und ruhiger Umgebung. Für naturbewusste Hobbygärtner und Naturliebhaber gehört ein separates Grundstück (Kat.-Nr. 2668), direkt gegenüber dem Wohnhaus, dazu. Das zusätzliche Grundstück mit pflegeleichter Grünfläche und einem Aussenparkplatz ist 488 m² gross. Es besteht die Möglichkeit weitere Aussenparkplätze zu schaffen.Die familienfreundliche Liegenschaft ist Teil einer Häuserreihe mit 5 Einheiten und im Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung eingetragen. Der Westteil des Hauses (3 ½ Zimmer) wurde 1990 renoviert, der Ostteil (4 Zimmer) ist in älterem Zustand, wobei zwei Zimmer bewohnbar wären. Das Untergeschoss ist teilunterkellert (Zugang von aussen) und beherbergt den Tankraum mit ca. 2'000 Litern Inhalt sowie einen Erdkeller.Im EG befindet sich der Eingang/Garderobe und die zweckmässige Küche mit Holzabdeckung. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer steht ein schöner Schwedenofen, welcher für gemütliche Stunden an kalten und nassen Tagen sorgt. Das praktische Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Heizraum mit WC und Lavabo. Werkraum und anschliessend ein rustikales Zimmer mit schönem Kachelofen und Holztäfer. Ein weiteres helles Zimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins OG vom renovierten Westteil. Der riesige Vorplatz bietet viele Möglichkeiten (Spielecke, Büroecke, etc.). Zwei Schlafzimmer (eines offen), ein Badezimmer mit Waschmaschine. Ostteil: Vorplatz, ein Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr gemäss GVZ 1690. Das Wohnhaus ist teilweise sanierungsbedürftig. Bei Umbauten/Renovationen muss die Denkmalpflege beigezogen werden. Wohnfläche West, saniert (inkl. Heizraum) ca. 87 m² (inkl. Heizraum). Wohnfläche Ost ca. 85 m². Total ca. 172 m². Untergeschoss ca. 25 m². Laube 12.2 m². Dachgeschoss (unausgebaut) ca. 100 m². Zwei Grundstücke mit total 731 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Gebäudevolumen (GVZ) 795 m³. Das Grundstück mit Kat.-Nr. 2668 durchläuft die Gewässerabstanzlinie bachseitig mit ca. 12 Meter. Ca. 8 Meter sind ausserhalb dieser Linie. Übernahme der Liegenschaft per Ende 2021 oder nach Vereinbarung. Die bestehende Festhypothek bei der Zürcher Kantonalbank kann übernommen werden.S.E.&.O.

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