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NEUBAU GARTENWOHNUNG MIT FLEXIBLEN ZAHLUNGSMODELLEN - BEZUG HERBST 2026

Selten in der Schweiz: jetzt kaufen ab ca. 10 % EigenkapitalIm Neubau W52 in 8370 Sirnach entsteht eine helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 97 m² Wohnfläche, 38 m² Terrasse und 20 m² Privatgarten. Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Bodenheizung sorgen für tiefe Nebenkosten und Wohnkomfort. Bezug: Herbst/Winter 2026.Highlights • Offener Wohn-/Essbereich mit planbarer Schweizer Designerküche • 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC • Reduit mit eigenem Waschturm; Keller ca. 7 m² • Lift, rollstuhlgängig; ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht • Energieeffizienz A/A, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstoren • Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional à CHF 35'000; E-Mobility vorbereitet Aussenleben • 38 m² Terrasse + 20 m² Garten - ideal für Familien, Gäste und Haustiere Flexible Zahlungsmodelle - selten und fair • Kauf ab ca. 10 % Eigenkapital • Mietkauf mit gesicherter Kaufoption • Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil Transparent, planbar und perfekt, wenn Eigenkapital aktuell knapp ist - so wird «kaufen statt mieten» möglich.Lage & Anbindung • Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km (S35: Wil ca. 4 Min., Winterthur ca. 25 Min.) • A1-Anschluss ca. 1.0 km; Flughafen Zürich ca. 33 km • Einkauf (Migros, Coop, Denner), Schulen & Kitas in kurzer Distanz KonditionenKaufpreis CHF 899'000 zzgl. TG-Platz à CHF 35'000.Interessiert? Wir beraten Sie zu Mietkauf oder Teilzahlungskauf und zeigen, welches Modell am besten passt - inklusive persönlicher Berechnung und Besichtigung.

Villa mit Galerie und Weitsicht

Highlights: • Unverbaubare Weitsicht • Lichtdurchflutete Architektur mit Galerie • Grosszügiger Grundriss • S12 ab Sirnach direkt nach Zürich HB An ruhiger und bevorzugter Lage in Sirnach präsentiert sich dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage. Das Haus befindet sich an einem ruhigen, flachen Quartiersträsschen und überzeugt mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen sowie einer wunderschönen Weitsicht.Bereits im Untergeschoss zeigt sich die hohe Funktionalität der Liegenschaft. Die grosse Doppelgarage verfügt über einen zusätzlichen Keller sowie einen separaten Abstellraum für Velos und bietet einen direkten Zugang ins Haus. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein grosses Zimmer, das in zwei Räume unterteilt ist und dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder Atelier. Ein weiteres beheiztes Zimmer, der Waschraum sowie der Technikraum runden das Untergeschoss ideal ab.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein besonderes Wohngefühl mit architektonischem Charme. Eine moderne Wendeltreppe setzt einen stilvollen Akzent. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit leicht versetzter Ebene schafft eine spannende Raumwirkung und verleiht dem Haus zusammen mit der offenen Gestaltung bis in die Dachschräge ein ganz spezielles Ambiente. Die Galerie im Obergeschoss unterstreicht dieses luftige, besondere Wohngefühl zusätzlich. Die moderne Küche mit Foodcenter lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleide. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Galerie, die sich ideal als Büro, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Von hier aus geniessen Sie eine schöne Aussicht und das offene Raumgefühl des Hauses in besonderem Mass. Im grosszügigen Bad mit Badewanne und separater Dusche können Sie sich für den Tag bereit machen. Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der Garten mit verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsplätzen bietet eine gute Besonnung, viel Privatsphäre und eine herrliche Weitsicht. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien in vollen Zügen geniessen.Dieses besondere Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Funktionalität und Charakter an attraktiver Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wohnen mit Aussicht und besonderem Raumgefühl schätzen.Bruttogeschossfläche 285 qmNettowohnfläche 249 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Neubauprojekt «Am Langweg» - Ihr nachhaltiges Zuhause im Grünen

2 x 5.5 Zi. EFH verfügbar5.5-Zi.-EinfamilienhausAm Langweg in Sirnach entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei hochwertigen Doppel-Einfamilienhäusern samt Tiefgarage. Das Projekt verbindet durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und ein naturnahes Wohnumfeld mit optimaler Erreichbarkeit. Hier finden Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung legen, ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.Wohnkonzept – individuell und flexibelDie Häuser bieten grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit moderner Küche, stilvollen Badezimmern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Käufer haben die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken – von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Projekt überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung. Hochwertige Materialien und ein erhöhter Dämmstandard sorgen für Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.Attraktive Lage im familienfreundlichen QuartierDas Neubauprojekt liegt an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Umgebung ist kinderfreundlich und sicher, mit viel Grün und unverbaubarer Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Winterthur, Zürich und St. Gallen macht Sirnach besonders attraktiv.Sirnach überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen des Thurgaus. Dank des direkten Autobahnanschlusses (A1, Matzingen/Münchwilen) und den regelmässigen S-Bahn-Verbindungen (S8, S35) ist man in kurzer Zeit in den Zentren Winterthur, Zürich oder St. Gallen. Der Bahnhof Sirnach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Wil SG und in die gesamte Region.Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind im nahen Wil SG verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsangebot runden die hervorragende Infrastruktur ab.Bauzeit und BezugDie Fertigstellung und der Bezug der Objekte ist ab Februar 2027 geplant.Highlights auf einen Blick • Flexible Ausbaumöglichkeiten • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • Kinderfreundliches Wohnen im Grünen • Grosse moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Regendusche und freistehender Badewanne • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung • Komfortabler Zugang direkt aus der Tiefgarage • Nachhaltige Bauweise mit erhöhtem Dämmstandard • Sonniger Garten und Terrasse als private Wohlfühloase • Komfortabler Zugang direkt aus der Parkgarage Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Traumhaus – ein Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und Ihre schönsten Momente mit Familie und Freunden erleben.Sie kennen jemanden der nach Sirnach ziehen möchte oder haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Beratung und VerkaufPU Immo - Nachhaltige WohnperspektivenWattackerstrasse 5, 9545 Wängi, Mobile: +41 78 835 14 33, Email: info@pu-immo.ch

Im Grünen und doch sehr Zentral in Sirnach

Alles andere als 0815 ist diese sehr gepflegte 5.5 Zimmer - Gartenwohnung. Sie liegt sehr gut gelegen zu den öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.Der grosszügige und sehr durchdachte Grundriss, sorgt für sehr helle Räume, dadurch entsteht ein ganz spezielles Ambiente das für Ruhe und Behaglichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche. Ihre Wäsche, reinigen Sie ganz entspannt in einem separaten Raum, mit eigener WA/TM. Drei geräumige Schlafzimmer ergänzen die grosse Wohnlandschaft. Speziell zu erwähnen ist, dass der grosse Keller gleich integriert in die Wohnung eingefügt wurde. Sehr spannend.Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet, eignet sich sehr gut für das entspannte Kochen auch mit Gästen und/oder der Familie. Im grossen und geräumigen Wohnzimmer lässt es sich sehr gut entspannen, alleine, zu zweit oder mit Freunden und Familie.Fast das ganze Jahr durch, lässt es sich auf dem gedeckten Sitzplatz sehr gut aushalten, von da, haben Sie auch direkten Zugang zum Garten.Sirnach eine attraktive Gemeinde im südlichen Thurgau bietet seinem rund 8`000 Einwohnerinnen und Einwohner eine moderne Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine reizvolle und intakte Landschaft lädt Sie zu Wanderungen und Radtouren ein.Über die Autobahn A1 und die SBB-Linie Winterthur-St.Gallen ist Sirnach verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Die Bahn bietet im Halbstundentakt Verbindungen in die Wirtschaftsmetropole Zürich und aber auch St. Gallen an.Viele Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot in der Region Sirnach- Von der Volksschule in der Gemeinde, über das Berufsbildungszentrum Will bis zur Mittelschule Will stehen unseren jungen Leuten sehr attraktive Ausbildungsstätten zur Verfügung.Besonders stolz sind wir in Sirnach auf das rege kulturelle und gesellschaftliche Leben. Dank diesen guten Rahmenbedingungen zählt Sirnach auch zu den gefragten Standorten für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen.