Unterägeri
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Apartment & house to buy in Unterägeri

WOHNTRAUM MIT VIEL STIL UND VIELFALT
5
ABSCHALTEN UND GENIESSEN
ATMOSPHÄRE ZUM TRÄUMEN
ERFRISCHENDES DESIGN

CHF 1,710,000.–153m25.5rmTop

Besichtigung per Video Call möglich. Rufen Sie uns an auf 043 244 05 79, 6314 Unterägeri

Das Objekt: Geräumige, qualititativ hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in architektonisch überzeugender zweiteiliger Wohnanlage. Eichenparkett und bodentiefe Fenster schaffen in allen Aufenthalts- und Schlafbereichen eine wohnliche, warme Ambiance. Offener, lichtgefluteter Ess-, Koch- und Wohnbereich mit räumlich integrierter Eckterrasse und sonniger Südwest-Orientierung. Exklusiv ausgestattete Küche mit Kochinsel in reduziertem Design. Vier helle Zimmer, eines mit Zugang auf zweite Terrasse. Zwei Nasszellen mit sandfarbenen Keramikplatten. Keller und zusätzlicher Dispo- resp. Wirtschaftsraum im Untergeschoss. Weiter zur Liegenschaft gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage je à CHF 40'000.--. Die Lage: Zentrale und doch ruhige Lage. Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten inkl. Gross-verteiler, Primarschule und Oberstufe in kurzer Gehdistanz, Kantonsschule im nahen Zug und nur 250 m bis zur Bushaltestelle. Die Stadt Zug erreicht man mit dem Auto innert 15, Zürich und Luzern in ca. 40 Minuten. Den Ägerisee und das Strandbad Lido erreicht man in 2 Gehminuten, das angrenzende Naturschutz- und Naherholungsgebiet ist ein Paradies für zahlreiche Sport- und Freizeitaktiviäten.

ABSCHALTEN UND GENIESSEN
ATMOSPHÄRE ZUM TRÄUMEN
ERFRISCHENDES DESIGN
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (1)
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5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (2)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (3)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (4)

CHF 2,250,000.–187m25.5rmTop

Maisbühlstrasse, 6314 Unterägeri

"Wohnen mit dem guten Gefühl der Sicherheit, aufgehoben sein in der Beständigkeit der Werte. Heimkehren in ein Stück Heimat und zu sich selber ? aus dem Tempo in den ruhigen Rhythmus der Natur als Quelle der Kraft. Zeit zum Aufatmen, eingebettet im Tal als Ort des Rückzugs und der Erholung." So beschreibt die Gemeinde diesen friedlichen Ort und trifft es damit voll und ganz. Das aus dem Jahr 2007 stammende Einfamilienhaus an 1A-Lage im Ortsteil Wilbrunnen am Ägerisee bietet nicht weniger als das. Die zurückgezogene Lage verbunden mit dem Zugang zum privaten Badeplatz am Ägerisee kann man definitiv als Erholungsoase bezeichnen. Der Ausbau mit einem hochwertigen Parkettboden in fast allen Wohnräumen unterstützt das heimelige Wohngefühl. Highlights: Lage - Ortsrandlage am Ägerisee Ausbau - Grosszügiger, flexibler Wohnungsgrundriss - Hochwertiger Innenausbau - Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefen Fenstern - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Grosszügige, gedeckte Terrasse und Balkon - Moderne Bäder - Viele Einbauschränke - Studio mit separatem Eingang und Terrasse - 2 grosse Hobbyräume Freizeit - Freizeitaktivitäten am Ägerisee oder im Ägeribad, sowie ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz. Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (2)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (3)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (4)
Ansicht
6

CHF 1,290,000.–100m23.5rm

Maihofstrasse 17, 6314 Unterägeri

Die 3.5 Zimmer Dachwohnung mit schönem Balkon und Sicht ins grüne liegt im Dachgeschoss eines 3- Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m2. Direkter Liftzugang. Zentrale und ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen. Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee. Inmitten einer ruhigen Umgebung profitiert man in Unterägeri dennoch von einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten. In 20 Fahrminuten gelangen Sie in die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie auf alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und auch den Flughafen Zürich erreichen Sie bequem innert einer Stunde Fahrzeit. Entrée mit Garderobe und direkter Liftzugang Küche, Essen und Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon Nasszelle mit, Dusche, WC Lavabo und WM/TU Schlafzimmer mit direkter Nasszelle Büro oder Schlafzimmer

Aussicht
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CHF 1,660,000.–146m25.5rm

Alte Landstrasse 46, 6314 Unterägeri

Diese grosszügige 5½-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an attraktiver und beliebter Wohnlage in der Überbauung "Sonnhalde". Die Wohnung überzeugt unter anderem mit folgenden Vorteilen: - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit weissen Plattenböden - helle und offene Küche mit modernen V-Zug-Geräten - Zimmer mit modernen Vinylböden und 3 Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse - Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo sowie WC - Separate Gästetoilette - Waschküche mit Waschturm direkt in der Wohnung - Abstellraum, Haupt- und Zusatzkeller vorhanden - Hallenbad mit Sonnenterrasse, Sauna und Solarium direkt in der Überbauung - Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar - zwei grosse südlich ausgerichtete Terrassen mit bester Besonnung und herrlicher Aussicht Ein Tiefgaragenplatz für Fr. 35'000.00 und ein gedeckter Autoabstellplatz für Fr. 25'00.00 können zur Wohnung dazu gekauft werden. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen dieser Wohnung zu. Für eine unverbindliche Beratung, eine Besichtigung sowie weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Henggeler & Partner AG - Team Daniel Matter und Silvia Ulrich

Grundstück für ein Einfamilienhaus an Südhanglage
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CHF 2,300,000.–147m26rm

Waldheimstrasse 41, 6314 Unterägeri

Objektbeschreibung Die Liegenschaft liegt in einem schönen und sehr ruhigen Wohngebiet innerhalb eines Einfamilienquartiers. Das 6-Zimmerhaus wurde 1965 gebaut und überzeugt mit folgenden Vorzügen: tolle Lage mit Weitsicht • Entrée mit Garderobe • Wohn-Essküche • grosser Wohnzimmer mit Cheminée • vier Schlafzimmer • Reduit • Sitzplatz mit Aussencheminée, teilweise gedeckt • Garage und Treppenvorplatz • Ausnützungsreseve von ca. 102 m2 Das grosszügige Grundstück weist eine rechteckige Grundform an schöner, erhöhter Südhanglage auf. Die Aussicht erstreckt sich in südlicher Richtung in die Ägeri Talebene bis zu den entfernten Alpen. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.  Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein echtes Wohnbijou!
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CHF 2,550,000.–148m24.5rm

Seehofmatt 7b, 6314 Unterägeri

In einem sehr schönen und ruhigen Wohnquartier wird dieses sehr gepflegte 4 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verkauft. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: einladendes Entrée • grosszügiger Wohn-Essbereich mit Cheminée • sehr hochwertige, neue Küche (2018) • grosser Wintergarten • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschturm • grosses Elternschlafzimmer • zwei Schlafzimmer • wunderschönes Badezimmer mit runder freistehender Badewanne, Doppellavabo und Einbauschränken • Duschdampfkabine mit Regendusche und farbigen LED-Leuchten • Galerieraum • traumhafter Garten • Keller, Luftschutzraum und Geräteraum • Garage und Vorplatz Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

529 m2 Landhaus-Villa an idyllischer Lage
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Price on request326m29.5rm

6314 Unterägeri

1‘143 m2 Grundstück Nähe Ägerisee - Hochwertige Gartenanlage - Grosszügige Wohnräume, teils mit Seesicht - 2-Zimmer-Einliegerwohnung - Zentrale Staubsaugeranlage - Bootsplatz mit Boot und privatem Badesteg Raumaufteilung: UNTERGESCHOSS - Grosszügiges Entrée mit viel Platz für Schränke 2 Zimmer-Einliegerwohnung - Küche - Badezimmer mit Badewanne mit integrierter Dusche - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Luftschutzkeller - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler - Doppelgarage mit Vorplatz für 3 Autos - zweite Parkfläche auf der anderen Seite für 4–6 Autos - Vorraum zu Tankraum und Tankraum - Grotto / Partyraum mit Gewölbe - Naturkeller, ideal als Weinkeller ERDGESCHOSS - Entrée mit Garderobe - Gäste-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Büro / Gästezimmer mit Balkonzugang - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Wohnen / Essen, Cheminée mit Wärmespeicher und Sitzbank - Grosszügige Küche mit Bar - Grosse Sauna - Wintergarten in sich geschlossen (mit kleinem Ofen heizbar) - Gartensitzplatz - Grosszügige, pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenroboter, automatischer Bewässerung und Nachtbeleuchtung - Sitzecke auf Holzdeck mit Pergola OBERGESCHOSS - Mastersuite mit Ankleide und Ensuite Bad (in Marmor), Toilette, Dusche, erhöhte Doppelbadewanne mit Seesicht - 2. Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Lavabo, WC und Wäscheabwurf - Kinderzimmer 1 (neben Badezimmer) mit Stauraum (separat) - Abstellraum - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 - Balkon mit Glasboden und Seesicht Parking: Doppelgarage und 9 Aussenplätze Wir freuen uns auf Ihren Anruf. _______________________________________________________ Die Eigentümer der Liegenschaft halten sich an die Vorschriften und Empfehlungen des Bundesrates und des BAG bezüglich Verhalten infolge des Corona-Virus, weshalb etwaige Führungen nach diesen Richtlinien erfolgen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. _______________________________________________________ 6 bedrooms - 3.5 living room - 1 winter garden 1'143 sqm plot near Ägerisee - High quality garden - Spacious living rooms, partly with lake view - 2-room granny flat - Central vacuum cleaner system - Boat site with boat and private bathing jetty Room layout: BASEMENT FLOOR. - Generous entrance with plenty of space for cupboards 1 bedroom granny flat - Kitchen - Bathroom with bathtub and integrated shower - Living/dining room - Bedroom - air-raid shelters - utility room with washing machine and tumbler - Double garage with forecourt for 3 cars - second parking area on the other side for 4-6 cars - Anteroom to tank room and tank room - Grotto / party room with vault - Natural cellar, ideal as wine cellar GROUND FLOOR - Entrée with wardrobe - Guest bathroom with shower, washbasin and WC - Office / guest room with balcony access - Living room with balcony access - Living / dining, fireplace with heat accumulator and bench seat - Spacious kitchen with bar - Large sauna - Winter garden closed in itself (can be heated with a small stove) - garden seating area - Spacious, easy-care garden with lawn robot, automatic irrigation and night lighting - Seating corner on wooden deck with pergola UPPER FLOOR - Master suite with dressing room and ensuite bathroom (in marble), toilet, shower, double bath elevated with lake view. - 2. bathroom on the upper floor with shower, washbasin, toilet and laundry chute - Children's room 1 (next to bathroom) with storage space (separate) - storeroom - Children's room 2 - Children's room 3 - Balcony with glass floor and lake view Parking: double garage and 9 outdoor spaces We look forward to your call. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

Gepflegtes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an ruhiger Lage mit Weitsicht
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Price on request200m26.5rm

Waldheimstrasse, 6314 Unterägeri

Am Ortsrand über dem Ort gelegen findet man in der Waldheimstrasse einen sehr ruhigen Lebensraum mit Weitblick über das Ägerital. Die Grösse des Grundstücks bietet dabei ein Nutzungspotenzial von ca. 450 m² mit grossem Gestaltungsspielraum. Highlights: Lage - Privilegierte und ruhige Wohnlage am Hang - Unmittelbar am Naherholungsgebiet Nutzungspotenzial - Das Grundstück bietet Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts mit ca. 450 m² Wohnfläche - Möglichkeit für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen: Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Doppeleinfamilienhaus, Villa usw. - Eine entsprechende Machbarkeitsstudie liegt vor Umgebung - Grosszügige Grundstücksfläche mit Weitblick über das Ägerital - Schulen, ÖV und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in nahem Umfeld und sind gut zu Fuss erreichbar Freizeit - Ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz - Shoppingmöglichkeiten in Zug, Schwyz und Zürich sind schon innerhalb von 15 Minuten zu erreichen Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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