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Chalet immerso nella natura ad Alpino Gignese

Immerso nella quiete e nella natura incontaminata della località Alpino di Gignese, proponiamo in vendita questa esclusiva dacia in legno, ispirata al fascino delle residenze nordiche e oggetto di una recente ristrutturazione nel 2023. Una soluzione unica per chi desidera vivere circondato dal verde, dalla privacy e dalla bellezza naturale. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 2.500 mq, ricco di essenze botaniche, alberi ad alto fusto e scorci suggestivi che mutano con il susseguirsi delle stagioni, regalando unatmosfera di assoluta pace. Dal carattere distintivo e ricercato, la dimora si distingue per uno stile caldo e avvolgente. Il rivestimento in legno, recentemente riqualificato e coibentato, trasmette autenticità ed eleganza, mentre larchitettura si inserisce armoniosamente nel paesaggio, creando un perfetto equilibrio tra natura e abitazione. La casa si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato, dove trovano spazio un ampio box, due locali cantina, un bagno e il locale tecnico. Al piano terra si viene accolti da ambienti luminosi e accoglienti: il soggiorno dialoga naturalmente con lesterno, mentre la cucina, elemento davvero distintivo, completamente vetrata e firmata Lube, regala una splendida vista panoramica, pensata per vivere immersi nel verde e godere della vista in ogni momento della giornata. Completano il piano una camera e un bagno. Al livello superiore si trovano altre due camere e un secondo bagno. Gli interni, curati e coerenti con lo stile dello dacia, valorizzano il legno e la luce naturale, mentre i nuovi infissi contribuiscono al comfort abitativo. Allesterno, il giardino si sviluppa tra vialetti in pietra e angoli dedicati al relax, offrendo scorci panoramici e un contatto continuo con la natura circostante. Una proprietà di charme, perfetta per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità, a pochi minuti dal Lago Maggiore.Alpino è un centro residenziale che si estende sui territori montuosi dei comuni di Gignese e di Stresa, sulle pendici del Mottarone, in provincia del Verbano-Cusio-Ossola nella regione Piemonte.

Appartamento con giardino privato

Affacciati su una straordinaria vista lago e inseriti in un contesto residenziale esclusivo, questi appartamenti personalizzabili rappresentano molto più di una soluzione abitativa: sono unesperienza di vita pensata per chi ricerca bellezza, comfort e investimento in ununica proprietà. Ogni residenza è progettata per valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio, nei due appartamenti al piano terra, questo privilegio si amplifica attraverso generosi giardini privati, veri salotti allaperto da vivere in totale riservatezza. A rendere ancora più distintivo il progetto è il concept residenziale che lo accompagna: un elegante parco verde condominiale, piscina, area fitness, cantine private e garage completano unofferta pensata per garantire privacy, servizi e benessere quotidiano, richiamando il comfort e latmosfera di un boutique resort privato. Oltre al fascino della residenza, vi è un valore strategico concreto. Proprietà di questo livello, capaci di unire vista lago, importanti spazi outdoor, servizi premium e qualità architettonica, rappresentano asset sempre più rari e ricercati nel segmento immobiliare del Lago Maggiore. Non semplici appartamenti, ma residenze pensate per chi riconosce il privilegio di vivere il lago da una prospettiva unica, in un progetto dove lifestyle, esclusività e investimento convergono in ununica opportunità.Affacciati su una straordinaria vista lago e inseriti in un contesto residenziale esclusivo, questi appartamenti personalizzabili rappresentano molto più di una soluzione abitativa: sono unesperienza di vita pensata per chi ricerca bellezza, comfort e investimento in ununica proprietà. Ogni residenza è progettata per valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio, con ampie terrazze private che estendono gli spazi verso lesterno e trasformano il panorama in parte integrante della casa.Strutture e Involucro: edificio antisismico con isolamento termico a cappotto in polistirene e grafite. Tetto a falde in legno lamellare con manto in pietra locale.Serramenti e Porte: infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera antisfondamento. Porte d'ingresso blindate (classe 3) e porte interne in laminato antigraffio con cerniere a scomparsa.Pavimentazioni e Rivestimenti: gres porcellanato nelle zone giorno e nei bagni; parquet in rovere nelle camere da letto. Bagni rivestiti fino a 2 metri con inserti decorativi.Riscaldamento e Raffrescamento: impianto centralizzato a gestione autonoma con pannelli radianti a pavimento. Sistema di raffrescamento multi-split a basso consumo e scaldasalviette elettrici nei bagni.Impianto Idrico e Sanitario: produzione di acqua calda centralizzata con contabilizzazione individuale. Sanitari sospesi e rubinetteria con miscelatori monocomando di design.Impianto Elettrico e Smart: sistema conforme al Livello 1 (CEI 64-8/3) con serie Bticino Living Light o AIR. Include impianto TV/Sat in fibra ottica, videocitofono con possibile gestione remota e predisposizione per allarme.Ecosostenibilità: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e classificazione energetica di progetto A1.Aree Comuni e Servizi:Piscina condominiale nel parco.Sala fitness attrezzata con spogliatoi.Bike Room dedicata alla manutenzione delle biciclette.Autorimessa collettiva con due stazioni di ricarica per auto elettriche.20Giardini privati per le unità al piano terra e ampi terrazzi per i piani superiori

Complesso residenziale Arizzano

Affacciati su una straordinaria vista lago e inseriti in un contesto residenziale esclusivo, questi appartamenti personalizzabili rappresentano molto più di una soluzione abitativa: sono unesperienza di vita pensata per chi ricerca bellezza, comfort e investimento in ununica proprietà. Ogni residenza è progettata per valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio, con ampie terrazze private che estendono gli spazi verso lesterno e trasformano il panorama in parte integrante della casa. Gli interni sono luminosi e contemporanei, progettati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti che si aprono naturalmente verso lesterno e valorizzano la vista lago come elemento centrale dellesperienza abitativa. A rendere ancora più distintivo il progetto è il concept residenziale che lo accompagna: un elegante parco verde condominiale, piscina, area fitness, cantine private e garage completano unofferta pensata per garantire privacy, servizi e benessere quotidiano, richiamando il comfort di un boutique resort privato. Oltre al fascino della residenza, vi è un valore strategico concreto. Proprietà di questo livello, capaci di unire vista lago, importanti spazi outdoor, servizi premium e qualità architettonica, rappresentano asset sempre più rari e ricercati nel segmento immobiliare del Lago Maggiore. Non semplici appartamenti, ma residenze pensate per chi riconosce il privilegio di vivere il lago da una prospettiva unica, in un progetto dove lifestyle, esclusività e investimento convergono in ununica opportunità.Affacciati su una straordinaria vista lago e inseriti in un contesto residenziale esclusivo, questi appartamenti personalizzabili rappresentano molto più di una soluzione abitativa: sono unesperienza di vita pensata per chi ricerca bellezza, comfort e investimento in ununica proprietà. Ogni residenza è progettata per valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio, con ampie terrazze private che estendono gli spazi verso lesterno e trasformano il panorama in parte integrante della casa.Strutture e Involucro: edificio antisismico con isolamento termico a cappotto in polistirene e grafite. Tetto a falde in legno lamellare con manto in pietra locale.Serramenti e Porte: infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera antisfondamento. Porte d'ingresso blindate (classe 3) e porte interne in laminato antigraffio con cerniere a scomparsa.Pavimentazioni e Rivestimenti: gres porcellanato nelle zone giorno e nei bagni; parquet in rovere nelle camere da letto. Bagni rivestiti fino a 2 metri con inserti decorativi.Riscaldamento e Raffrescamento: impianto centralizzato a gestione autonoma con pannelli radianti a pavimento. Sistema di raffrescamento multi-split a basso consumo e scaldasalviette elettrici nei bagni.Impianto Idrico e Sanitario: produzione di acqua calda centralizzata con contabilizzazione individuale. Sanitari sospesi e rubinetteria con miscelatori monocomando di design.Impianto Elettrico e Smart: sistema conforme al Livello 1 (CEI 64-8/3) con serie Bticino Living Light o AIR. Include impianto TV/Sat in fibra ottica, videocitofono con possibile gestione remota e predisposizione per allarme.Ecosostenibilità: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e classificazione energetica di progetto A1.Aree Comuni e Servizi:Piscina condominiale nel parco.Sala fitness attrezzata con spogliatoi.Bike Room dedicata alla manutenzione delle biciclette.Autorimessa collettiva con due stazioni di ricarica per auto elettriche.Giardini privati per le unità al piano terra e ampi terrazzi per i piani superiori

CASA INDIPENDENTE A BARBERINO - CHIANTI

Nel cuore di San Donato in Poggio, uno dei borghi storici più affascinanti dItalia, si trova questa splendida villa, immersa in un orto botanico di quasi due ettari con oltre 1.800 piante antiche da frutto, vite e fiori, alcune delle quali rarissime e di difficile reperibilità.Se sei un amante della natura e delle bellezze autentiche, questa proprietà unica è loccasione perfetta per vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla tranquillità e dal fascino del paesaggio toscano.Caratteristiche principali Superficie ampia e ben distribuita 2 camere + possibilità di ampliamento 3 bagni totali Ampio soggiorno con camino e loggia panoramica Orto botanico con piante rare e terrazze verdi Sistemi di sicurezza avanzati: allarme, videosorveglianza, inferriate, portone blindato Accesso con videocitofono e cancello automatizzato Impianto solare termico ed efficienza energetica avanzataDescrizione degli spazi:La villa è completamente ristrutturata e si sviluppa su due livelli:Piano primo: troviamo un cucinotto, una sala da pranzo con terrazzino, un grande soggiorno con camino e accesso a una loggia abitabile con vista panoramica, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. La soffitta può essere utilizzata come deposito.Piano terra: accessibile sia da scala interna che da una caratteristica doppia porta, è composto da una taverna finestrata, che può essere trasformata in una terza camera con bagno, oltre a ripostigli, cantine e locali tecnici per caldaia e acqua.Punti di forza Posizione incantevole e panoramica in uno dei borghi più belli dItalia Orto botanico con piante rare e ampi spazi verdi Impianti allavanguardia per sicurezza ed efficienza energetica Perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfortQuesta villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, in un contesto di rara bellezza e prestigio. Prezzo: 890.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

VILLA UNIFAMILIARE

In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq. Questa residenza, luminosa e impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti. La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.La villa è così composta:Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo, ampia terrazza.Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni, una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra; i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a unintercapedine perimetrale e bocche di lupo. Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori. Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa. Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta e una piccola club house.Un vero gioiello da scoprire!For sale in Oltrona di San Mamete, a splendid single-family villa of approximately 500 sqm on three levels, surrounded by a 12,000 sqm park of birch and chestnut trees. This bright and impeccably maintained residence boasts fine finishes and floors.Situated in a unique and strategic location, it offers tranquillity just a few kilometres from Milan, Como, Varese and Lugano, which can be reached in approximately 20-30 minutes. The villa is also close to prestigious golf clubs such as La Pinetina, Monticello and Virginia. The International School in Como (ISC in Fino Mornasco) and the European School in Varese are also nearby.The villa is composed as follows:Ground floor: entrance, large kitchen, dining room, living room with fireplace and access to the garden, study, bathroom and large porch.First floor: three double bedrooms, a bathroom with Jacuzzi, a bathroom with shower, both with double sinks, large terrace.Basement: large open space, kitchen with pantry, two bathrooms, one double bedroom. Independent entrance with French window; the rooms are provided with window ventilation thanks to a perimeter cavity and window wells. Large laundry room, garage for parking spaces and storage room.The villa is equipped with a new heating system from 2022 with photovoltaic boilers and convector system on the upper floors. A water purification system serves the entire house.To ensure security, the villa has an anti-theft system, two armoured doors, anti-burglar glass, shutters on the first floor and concealed gratings in the wall on the ground floor.Included in the price is a fee for 6/8 guests to use the small sports centre, reserved for 6 families, which offers an outdoor swimming pool, a clay tennis court and a small clubhouse.

Esclusiva villa con piscina nelGolf Club Pinetina

Allinterno del rinomato Golf Club La Pinetina, immersa in un incantevole parco di 4.000 mq, proponiamo una prestigiosa villa con piscina privata, unoasi di tranquillità e raffinatezza.La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano principale, unantica porta dingresso protetta da una suggestiva loggia introduce a un ampio disimpegno, che si apre su un magnifico salone con vista sulla piscina e sul giardino circostante. Il soggiorno, avvolto da un elegante porticato, si fonde armoniosamente con larea esterna, regalando unatmosfera di assoluto relax. Adiacente si trova una spaziosa cucina, affiancata da un bagno di servizio e da una comoda zona guardaroba.Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Leleganza degli ambienti, laccuratezza dei dettagli e la qualità degli arredi conferiscono a ogni spazio un fascino unico e senza tempo.Al piano inferiore, pensato per il comfort e la convivialità, troviamo unampia sala da pranzo con camino, una camera aggiuntiva con bagno, una stireria, una lavanderia, una raffinata area wellness con sauna, spogliatoio e bagno; completano la proprietà un appartamento di servizio con camera, cucina, bagno, salotto, con ingresso separato. Il garage può ospitare comodamente quattro auto, mentre lampio spazio esterno offre ulteriore possibilità di parcheggio.E' presente un locale caldaia e centrale per irrigazione giardino ed un locale impianti piscina.Il parco, curato nei minimi dettagli, avvolge la villa in una cornice di rara bellezza.Situata in prossimità dei campi da golf e della Club House, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Milano è infatti raggiungibile in soli venti minuti di auto.Dal prezzo di vendita possono essere scontati eventuali lavori di miglioria.

Monolocale ristrutturato Imperia - Capo Mimosa

Cervo - Capo Mimosa: sul mare, in una bella residenza, nella zona compresa fra la via Aurelia ed il mare, spazioso monolocale completamente ristrutturato a nuovo con grande finestra vista mare. L'immobile è situato in un contesto direttamente sul mare, dotato di ascensori, circondato dal verde, con servizio di portineria, ampia piscina panoramica e solarium, area relax, wifi gratuito nelle parti comuni. L'ampio monolocale è disposto come segue: ingresso, disimpegno con angolo cottura, zona giorno/notte e bagno. L'alloggio viene venduto completo di arredi. Il riscaldamento è autonomo con impianto di condizionamento caldo/freddo.

Villetta a schiera vicino al Lago

A pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, nel cuore tranquillo di Feriolo, proponiamo in vendita un affascinante duplex completamente ristrutturato, venduto arredato e pronto da vivere. Attualmente utilizzato come casa vacanze, rappresenta una soluzione già avviata e immediatamente sfruttabile anche a reddito. La casa accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina moderna completamente attrezzata con piano a induzione ed elettrodomestici integrati, che si apre su un living funzionale e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. Una scala in legno accompagna al piano superiore, dove la zona notte regala unatmosfera intima e rilassante, arricchita da travi a vista bianche in stile nordico e da spazi ben organizzati. I due bagni, uno di servizio e il principale al piano rialzato con doccia walk-in e dettagli contemporanei, garantiscono comfort e praticità. Allesterno, un grazioso patio privato pavimentato in pietra rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene allaperto, arricchito da illuminazione, fontanella e una piacevole zona relax. Questa soluzione unisce comfort moderno e charme, risultando perfetta come seconda casa o investimento in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore.Feriolo è una delle 5 frazioni del comune di Baveno nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola. La frazione, di circa 900 abitanti, è situata a 195 metri sul livello del mare; distaccata dal centro comunale, è posta a 2,6 km a Nord di esso, lungo la Strada statale 33 del Sempione.

LOFT WITH CELLAR & PARKING — CUGLIATE-FABIASCO

LOFT WITH CELLAR & PARKING — CUGLIATE-FABIASCO THE LOFT YOU DIDN'T KNOW YOU WERE LOOKING FOR — SKY, LAKE & SWISS BORDER IN ONE ADDRESSCugliate-Fabiasco, Via LibertàForget everything you think you know about loft living in a small Italian town.This is living above the noise — literally. Top floor, third and final level, ~970 sq ft that breathe. Brand-new skylights pour daylight into every corner, framing pitched ceilings and that unmistakable loft character you can't fake. One of those homes where you wake up and just know it's going to be a good day.THE FIRST IMPRESSION. Open the door. A bright, sun-soaked living room flows seamlessly into an open designer kitchen — yes, included in the asking price, because we don't play games. A master bedroom built for real rest. A second bedroom that becomes whatever you need it to be — home office, nursery, gym, guest suite, you decide. A full bath with soaking tub for the slow evenings. A storage room to keep life tidy. And a private balcony walkway that alone might close the deal.THE NUMBERS THAT MATTER. Private cellar — 118 sq ft on the ground floor. Private parking space in the courtyard. Generous public parking right outside the door. Independent heating — your thermostat, your bill, your rules. Minimal condo fees — and yes, water is included. Just 12 units in the entire building: no chaos, no endless meetings. Just real neighbors.Energy Rating: Class G – 313.98 kWh.LOCATION IS EVERYTHING. Every essential within walking distance: bus stop, supermarkets, post office, your morning espresso. And then — the real geographic flex: 9 miles to Varese. 8 miles to Lake Maggiore (Luino). 10 miles to Lugano, Switzerland. Three lives in one. Italy, lakefront, Switzerland — all inside a half-hour drive.AVAILABLE IMMEDIATELY. The keys could be yours tomorrow.Lofts like this don't wait. Call us before someone else does.

Esclusivo appartamento vista lago

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi un'esclusiva proprietà con ingresso indipendente e due ampie terrazze con vista panoramica.Da visitare assolutamente.Primo piano: Due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni completi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Spazioso soggiorno con camino e accesso al balcone con vista sul lago. Ampia cucina abitabile con secondo accesso al balcone.Secondo piano: Lavanderia e spazio versatile, ideale come ufficio, sala relax o terza camera. Accesso alla seconda terrazza di generose dimensioni.

RAFFINATO PODERE DOVE NATURA, TRADIZIONE E PASSIONI POSSONO CRESCERE ASSIEME.

--- Richiedi il LINK alla VISITA VIRTUALE e la DOCUMENTAZIONE DI VENDITA! --- RESIDENZA PRIMARIA o CASA SECONDARIA DI VACANZA ---Nel cuore della VALLE DELLA BEVERA (Lombardia, Italia), questo PODERE di circa 42'000 m² di terreni e boschi accoglie un casale che richiama la tipica dimora rurale di pregio dei grandi proprietari terrieri lombardi e italiani. Un autentico gioiello, curato e valorizzato nel tempo dalla passione e dall’amore per la terra della famiglia proprietaria. A garantire la giusta RISERVATEZZA la presenza lungo tutto il perimetro di antichi muri, siepi e fitte alberature.Il CASALE (villa rurale), ben manutenuto e ricco di raffinati dettagli, offre circa 540 m² di superficie abitabile suddivisa in 4 APPARTAMENTI di diverse dimensioni e con LOCALI AMPI. Completano la proprietà 2 ULTERIORI EDIFICI allo stato grezzo, situati sui terreni adiacenti alla dimora, che possono essere adattati a molteplici destinazioni d’uso, a seconda dello SCENARIO FUTURO che si desidererà sviluppare sull’intero compendio, come ad esempio: • residenza privata; • agriturismo; • bed & breakfast; • ritiro olistico; • oasi benessere; • azienda agricola; • maneggio; • o altro ancora... La posizione, riservata ma non isolata, è ideale per chi desidera un contatto autentico con la NATURA senza rinunciare alla COMODITÀ dei servizi. A soli 8 km si trova la città di VARESE, ricca di SERVIZI e INFRASTRUTTURE essenziali per la vita contemporanea. Nel raggio di pochi chilometri sono presenti FERROVIA, SCUOLE, CENTRI COMMERCIALI, GOLF CLUB, l’AEROPORTO DI MALPENSA, MUSEI e numerose altre opportunità. L’offerta è ulteriormente arricchita dalle rinomate città di COMO e LUGANO (Svizzera), situate a circa 30 km e facilmente raggiungibili.

Siedlung La Sarra bei Porto Rafael / Sardinien

Wohn- und Ferienhaus an unverbaubarer Lage mit Weitsicht aufs Meer Das Haus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen ganzjährige Wohnsitznahme oder für unvergessliche Urlaubstage benötigen.Die Lage des Objektes mit den verschiedenen Aussenbereichen (Pergola/Terrassen und Sitzplätze) bieten einen uneingeschränkten Blick über die Siedlung La Sarra, Porto Raffael und auf das Meer (Luftlinie ca. 300 m) mit den vorgelagerte Inseln. Vom Sonnenauf- bis zum Sonnenuntergang können Sie den bezaubernden Ausblick geniessen. Innert weniger Minuten erreichen Sie verschiedene schöne kleine und grosse Strände rundum Porto Rafael.Das sehr gut unterhaltene Wohnhaus besteht aus dem Hauptgebäude mit 5 Zimmern (3 Doppelzimmer) und vielen Möglichkeiten um sich im Freien aufzuhalten. Eine Zufahrtsstrasse mit einem Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Grundstück und bietet einen ebenerdigen Zugang zur Liegenschaft.Der gemeinschaftliche Anlage (Siedlung La Sarra) mit Pool wird von einer Verwaltung betreut, unterhalten und überwacht.Entdecken Sie dieses traumhafte Liegenschaft gerne direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen auch bei Fragen sehr gerne zur Verfügung

Mediterrane Liegenschaft mit Weitsicht in Isili

Diese einzigartige Liegenschaft am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Isili überzeugt durch ihre privilegierte Lage, eine wunderschöne Aussicht sowie durch grosszügige, helle Wohnflächen mit mediterranem Charme. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage als eigenständige Wohnung mit separatem Eingang gestaltet ist – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten im Überblick • Gesamtwohnfläche: ca. 501 m² • Grundstücksfläche: 690 m² • Souterrain 36 m² offen (überdacht), 30 m² geschlossen • 1. Etage: 181 m², davon 43 m² verglaste Veranda – ausgebaut und möbliert • 2. Etage:180 m², davon 42 m² verglaste Veranda – ausgebaut und möbliert • 3. Etage: 140 m² Wohnfläche + 24 m² Mansarde + 45 m² Terrasse – ausbaubar mit bereits vorhandenen Anschlüssen • Verkehrsfreie Lage mit traumhafter Aussicht • Wunderschöne Sonnenuntergänge • Jede Etage mit einem Eingang - ideal für flexible Nutzung • Möblierung nach Absprache übernehmbar Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Ruhe, Naturverbundenheit und individuelles Entwicklungspotenzial in einer charmanten sardischen Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

PORTO CERVO: TRE VILLE DA RISTRUTTURARE

A soli 6 chilometri da Porto Cervo, in località Santa Teresina, è in vendita un pacchetto di tre ville, rappresentando un'ottima opportunità di investimento nel cuore della Sardegna.Ogni villa ha una superficie abitabile di circa 120-130 m², con ampie cantine e la possibilità di aggiungere ulteriori camere. Le proprietà sono circondate da circa 13.000 m² di terreno, che offrono la possibilità di realizzare due piscine (di circa 60-70 m ciascuna).Gli impianti principali, inclusi quelli elettrici, idraulici e l'aria condizionata, sono già installati, con gli attacchi per le cucine già predisposti. Esternamente, le ville sono completate, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, compresi i bagni e le sale. L'attacco per le cucine è già predisposto.Questa proprietà garantisce una totale privacy e offre una vista spettacolare, rendendola ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle località più prestigiose della Sardegna.Il prezzo complessivo per le tre ville è di EUR 1.500.000.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.PORTO CERVO: THREE VILLAS FOR RENOVATIONust 6 kilometers from Porto Cervo, in the locality of Santa Teresina, a package of three villas is for sale, representing an excellent investment opportunity in the heart of Sardinia.Each villa has a living area of about 120-130 m², with large cellars and the possibility of adding additional rooms. The properties are surrounded by about 13,000 m² of land, which offers the possibility of building two swimming pools (of about 60-70 m each).The main systems, including electrical, plumbing and air conditioning, are already installed, with the connections for the kitchens already in place. Externally, the villas are completed, while the interiors need renovations, including bathrooms and halls. The connection for the kitchens is already arranged.This property provides total privacy and offers spectacular views, making it ideal for those seeking an investment opportunity in one of Sardinia's most prestigious locations.The total price for the three villas is EUR 1,500,000.For more information and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Villa mit einem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore in Laveno

Wir bieten in Laveno-Mombello eine freistehende Villa mit einem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an: von Arona, dem gesamten Borromäischen Golf, Verbania und bis nach Cannero.Die Villa stammt aus den 1970er Jahren und ihr Stil erinnert an stattliche Berghütten, auch dank des vorherrschenden architektonischen Elements, nämlich Holz.Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 420 Quadratmeter, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Räume im Inneren sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Raum für das Servicepersonal, eine Waschküche, die Heizungsanlage und ein Keller, außerdem eine große Veranda und eine große Garage.Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine zweite Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer und drei Bäder befinden; abschließend gibt es auf dieser Etage eine große Panoramaterrasse.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über ein Restvolumen von 150 Quadratmetern oberirdisch, dem eine gleiche Menge im Kellergeschoss entspricht.Es besteht auch die Möglichkeit, vier Hektar Land separat zu erwerben, und es besteht die Möglichkeit, einen unterirdischen Swimmingpool zu bauen.

Appartamenti in vendita a Madesimo (prov. Sondrio)

A solo 1.45h da Lugano si trova Madesimo, un'attrattiva cittadina di montagna che offre la possibilità di numerose attività sia estive che invernali. La località è accessibile tutto l'anno via Chiavenna.Sono in vendita 4 appartamenti di 3.5 locali, uno per ogni piano della palazzina.Tutti gli appartamenti hanno delle caratteristiche differenti e dimensioni leggermente diverse. Dispongono però tutti di una grande zona giorno con camino, due camere da letto, 2 bagni con doccia e cantina.(le foto sono indicative).La palazzina si trova in una posizione strategica, vicino alle piste da sci e ai principali servizi del paese, ma comunque in zona molto tranquilla ed estremamente soleggiata. Ideale per trascorrere una vacanza invernale o estiva immersi nella natura e nel relax. Da non perdere!Per quanto riguarda le attività invernali si sta investendo molto sugli impianti sciistici, per renderli ancora più performanti in vista delle Olimpiadi di Milano del 2027. Inoltre le piste sono dotate di innevamento artificiale, così che la neve è garantita negli inverni in cui nevica poco.Il costo degli appartamenti parte da CHF 552'000.00.A disposizione ci sono box a CHF 40'000.00 o posteggio esterno a CHF 15'000.00.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

VILLA AUGUSTA : ÉLÉGANCE ET VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE CÔME

Nous vous proposons aujourd'hui une demeure de caractère : la Villa Augusta surplombant le lac de Côme ! Située à Brunate, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple chez-soi.Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Côme depuis cette résidence de 370 mètres carrés. Chaque coin de la Villa Augusta a été conçu pour y admirer sa vue et de son environnement verdoyant.La proximité du funiculaire, à seulement 7 minutes de la maison vous permet de rejoindre rapidement le centre de Como.La Villa Augusta vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à portée de main de la vie urbaine.L'année 2013 a vu une rénovation de cette demeure tout en préservant son charme Art Nouveau.Le jardin de 900 mètres carrés, la véranda de 35 mètres carrés, et une petite piscine vous permet de profiter de cette maison en hiver comme en été.Avec deux cuisines, six chambres avec salles de bains attenantes dont un appartement séparé, la villa promet de vous y accueillir chaleureusement.En quelques points : • Surface totale : 370 mètres carrés • Véranda : 35 mètres carrés • Cave : 100 mètres carrés • Jardin : 900 mètres carrés • Année de rénovation globale : 2013 • Toiture rénovée : 2016 • Proximité du funiculaire : 7 minutes • Architecture Art Nouveau • Places de parking : 5 • Piscine : Petite mais élégante • Cuisine : 2 cuisines bien équipées • Chambres et salles de bains : 6/7 chambres avec salle de bains attenante • Appartement séparé : Idéal pour les invités ou le personnel • Sécurité : quartier sur La Villa Augusta vous invite à créer des souvenirs durables. Contactez-nous maintenant pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette résidence unique.

Villa Ranco

Wir bieten in Ranco eine elegante, freistehende Villa mit unverwechselbarem Design zum Verkauf an, umgeben von einem großen Garten und einem privaten Weinberg mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Villa ist auf einem hufeisenförmigen Grundriss aufgebaut. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 500 Quadratmetern.Die Räume im Inneren der Villa sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, dem Hauptteil des Anwesens, befinden sich die Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und doppelseitigem Kamin, das von den beiden Zimmern gemeinsam genutzt wird, und eine geräumige, ansprechend eingerichtete Wohnküche mit Blick auf den Garten und mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore. In einem der beiden Flügel der Villa befindet sich ein Schlafbereich, bestehend aus einem Bügelzimmer/Kleiderschrank, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie einem Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen.Über eine elegante hölzerne Wendeltreppe oder über den internen Aufzug gelangt man in das erste Stockwerk der Villa. Diese Ebene besteht aus einem großen Einzelzimmer, ideal als Hobby- und Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See; es gibt auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Untergeschoss der Villa befinden sich schließlich eine Taverne, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Garage.In den meisten Zimmern der Villa sind die Böden aus Parkett und die Fenster aus gebürsteter Eiche.Die Zimmer des Anwesens verfügen über große Fenster, die dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung des Anwesens die Räume erhellen und vielen von ihnen einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore ermöglichen.