101 results - Property for buy in Region Como IT

Lago di Como, Cernobbio: prestigiosa palazzina d'epoca ristrutturata,

A Cernobbio, nel cuore della rinomata Strettoia elegante via pedonale animata da boutique e negozi di charme, lungo il percorso che conduce al celebre Villa dEste e alle rive del Lago di Como si propone una raffinata dimora cielo-terra di fine Ottocento, sapientemente restaurata nel 2022.Lintervento, curato nei minimi dettagli, ha saputo coniugare il fascino autentico dellarchitettura storica con soluzioni contemporanee, attraverso un progetto attento alla qualità dei materiali e allequilibrio degli spazi.La proprietà, di circa 245 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, sono valorizzati da finiture ricercate: parquet a listoni, rivestimenti in mosaico nei bagni e lavorazioni artigianali che esaltano il carattere originario delledificio. Gli arredi, selezionati con gusto tra elementi di design, sono inclusi nella proprietà.Lingresso avviene attraverso il portone storico, che introduce alla scala interna di collegamento tra i piani.Al primo livello si trova uno studio indipendente, compatto e funzionale, dotato di angolo cottura e bagno, ideale come spazio privato, dependance per ospiti o unità destinata alla locazione.Il piano intermedio ospita lappartamento principale, ampio e luminoso, caratterizzato da una zona living elegante con boiserie e cucina su misura in teak, ispirata alle linee iconiche dei motoscafi Riva. Lambiente si apre su un gradevole terrazzino con vista sul Monte Bisbino. Completano il livello una camera padronale e una sala da bagno dalle finiture ricercate.Allultimo piano si sviluppa un ulteriore appartamento, con soggiorno e cucina a vista, accesso al terrazzino, due camere da letto di cui una con bagno en suite e un secondo bagno, entrambi rifiniti in mosaico.Completano la proprietà due box auto privati situati a breve distanza, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro di Cernobbio. È inoltre prevista la possibilità di inserire un ascensore interno senza opere invasive.Grazie alla configurazione in più unità indipendenti e alla posizione strategica, limmobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetto come residenza principale o dimora di villeggiatura, si presta anche come investimento immobiliare di pregio, con interessante potenziale di redditività legato alla forte domanda di locazioni brevi sul Lago di Como.Cernobbio, tra le località più esclusive del lago, è apprezzata per il suo fascino autentico e per la presenza di dimore storiche e strutture iconiche come Villa Erba, sede di eventi internazionali. La vicinanza a Como, ai collegamenti autostradali verso Milano e la Svizzera e agli aeroporti internazionali rende questa proprietà particolarmente attrattiva anche per una clientela internazionale.

Romantica e storica dimora in Corte del 1500 nel centro storico di Com

Come sarebbe vivere ogni giorno in un contesto romantico e sognare nelle stanze di una dimora del 1500? Nella magia della Città Murata di Como, proponiamo in vendita un magnifico appartamento in corte storica del XXIV secolo.Lappartamento di pregio è situato al piano terra con giardino privato di circa 75 metri quadrati, meticolosamente curato con vasca jacuzzi ed elegantissimi divanetti e tavolini per esterno. Accedendo allinterno del prestigioso bilocale, un ingresso apre le sue porte sul soggiorno open space con zona pranzo in stile moderno, molto luminoso, arredato con gusto, con affaccio sul giardino privato. Cucina semi abitabile dotata di ogni comfort con arredi su misura, camera matrimoniale con cromoterapia e armadiature illuminate, bagno con cromoterapia, doccia idromassaggio e sanitari filo muro. Porta blindata, infissi in PVC triplo vetro, pavimento in gress porcellanato, impianto termoautonomo con riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto di antifurto.Arredi di design su misura di altissima qualità inclusi nel prezzo.Completa lelegante proprietà una taverna scrupolosamente ristrutturata di circa 40 metri quadrati con pietra e travi a vista.Opportunità unica ed esclusiva per vivere un contesto affascinante e senza eguali, circondati da bellezza e poesia. ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Romantica e storica Villa con vista evocativa del Lago di Como

Come sarebbe vivere ogni giorno con una vista lago incantevole e sognare nelle stanze di una Villa del 1650? Nella magia della Dolce Vita, sulle sponde del Lago di Como, proponiamo in vendita a Como, un magnifico appartamento in Villa storica del 1650, appartenuta e abitata dalla rinomata famiglia Rivarossi, conosciuta per le sue officine elettro-ferroviarie e la costruzione dei primi trenini.Lappartamento di pregio con parco privato meticolosamente curato, campo da tennis, parcheggio videosorvegliato, box auto, cantina ed una vista mozzafiato sul Lago di Como, si trova al primo piano.Accedendo allinterno del prestigioso trilocale, un ingresso apre le sue porte sul soggiorno open space in stile classico, molto luminoso, arredato e dallestetica senza tempo, si affaccia sul parco privato con vista Lago di Como. Ogni stanza con particolari rifiniti e finestra, ricorda un ambiente depoca. Dislocate sullo stesso ed unico piano, abbiamo una cucina semiabitabile, grazioso disimpegno con ripostiglio in quota, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con Jacuzzi, seconda camera ed un ulteriore bagno con doccia. Gli infissi in legno doppio vetro, dotati di scuri scorrevoli in legno, garantiscono unatmosfera tranquilla e piacevole, circondata da un senso di pace esterno, vivibile nel complesso della storica Villa del 1650.Porta blindata, pavimento in ceramica presente nella zona giorno e parquet in quella notte, impianto termoautonomo e radiatori in metano, ne sono dettagli rilevanti.Completano lelegante proprietà della Villa Rivarossi-Baragiola:-un campo da tennis privato, illuminato e affacciato sulla riva del Lago di Como per godere di un piacevole momento di sport e svago -area comune in giardino con barbecue, divani e sdraio per esterno e zona ristoro, per vivere appieno la Villa ed il parco-dépendance con spogliatoi e docce -sala ad utilizzo feste e compleanni -cantina di pertinenza -lavanderia e spazio stendi panni comuni -posto auto per gli ospiti -video sorveglianza esterna -parco comune -ascensore Box auto con basculante e posto auto scoperto 37.000Il parco della Villa storica del 1650 con rigogliosi e lussureggianti alberi e piante, denota il contesto, impreziosendo la cornice del Lago di Como. Opportunità unica ed esclusiva per vivere un contesto affascinante e senza eguali, circondati da bellezza e poesia. ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Villa Boffa, appartamento esclusivo vista lago

In un contesto unico, tra il fascino italiano e la stabilità svizzera, nasce Villa Boffa: una residenza di soli 6 appartamenti da 4,5 locali l'uno che uniscono design contemporaneo, panorami mozzafiato e servizi da resort. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, prestigio e qualità di vita.Caratteristiche dellimmobile:- Superficie abitabile: da 167 a 186 m²- Soffitti alti fino a 2,93 m- Grandi vetrate scorrevoli (3 m) con vista panoramica- Terrazze angolari o giardino privato- Zona giorno luminosa con cucina attrezzata- Camere spaziose, bagni arredati, parquet di pregio- Piscina riscaldata, SPA di 36 m², area relax esterna- Domotica Siemens KNX, climatizzazione Samsung, ventilazione Systemair- Parcheggio coperto su due livelli con ascensore per auto- Formula di acquisto: 25% acconto + 75% alla consegna

VILLA ASTRA - Eleganza contemporanea con vista sul Lago di Lugano

In una delle zone più apprezzate di Porlezza, immersa nella quiete del paesaggio prealpino, Villa Astra rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, comfort ed esclusività.La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi superfici vetrate che regalano una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La zona giorno open space, con soggiorno e cucina integrati, offre uno spazio elegante e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e bagni rifiniti con materiali di qualità, progettati per garantire benessere e privacy. All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax e convivialità.Dotata di impianti di ultima generazione, la villa assicura elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'accesso avviene tramite un cortile privato che garantisce riservatezza e praticità.Completa la proprietà un box auto doppio, proposto in vendita separatamente al prezzo di 40.000.La posizione strategica, a pochi minuti da Lugano, dalla Svizzera e dal Lago di Como, rende Villa Astra una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero, coniugando natura, privacy e collegamenti internazionali.

Appartamento di 4.5 locali in vendita a Rodero – Via Francesca Lavizzari

Vieni a vedere questa graziosa soluzione semi indipendente costruita nel 1980, perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in un'unica soluzione abitativa. Questa proprietà, distribuita su più livelli, offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. La disposizione su tre livelli rende questa casa straordinariamente versatile. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, completato da un bagno con doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali spaziose che condividono un balcone, ideale per momenti di relax, e un bagno finestrato con vasca per il massimo comfort. Il sottotetto aggiunge ulteriore valore con una seconda cucina mansardata e una camera da letto mansardata, perfetta come zona ospiti o studio privato.Questa casa dispone di una cantina pratica per lo stoccaggio e la metratura è ottimizzata per garantire privacy e funzionalità. Un grande vantaggio: assenza totale di spese condominiali, che rappresenta un notevole risparmio economico annuale.Questa casa è libera e disponibile subito! Non lasciartela scappare! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.

Villa Indipendente con Giardino a Concagno – 4 Locali, Moderna e Silenziosa

Scopri questa splendida casa indipendente costruita nel 2021, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente luminoso e ben organizzato. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla recente costruzione e alla manutenzione accurata.La soluzione si trova nella frazione di Concagno ed è composta da un piano terra dove ci accoglie un soggiorno luminoso con cucina a vista, da cui si accede direttamente all'ampio giardino di 900 mq. Completa questa zona un bagno finestrato con doccia e un locale tecnico. Il primo piano ospita una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio, due camere singole luminose e un bagno con vasca. La terrazza di circa 30 mq offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto fotovoltaico da 3,5 Kw riduce i consumi energetici, permettendo di raggiungere la classe energetica A2. Per la sicurezza, è presente un sistema di allarme. Le zanzariere e le tapparelle elettriche completano le dotazioni. Il box doppio in larghezza offre parcheggio per due veicoli, mentre l'orientamento su tutti i lati cardinali garantisce illuminazione naturale ottimale durante l'intera giornata.Una proprietà esclusiva dove qualità costruttiva e praticità si incontrano perfettamente.LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e collegamenti: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Concagno. La fermata dell'autobus Via San Giorgio è raggiungibile a piedi in circa 12 minuti, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una casa moderna e indipendente, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort contemporanei. Un'opportunità da non perdere!

Luminoso Appartamento di 4 Locali con Balcone e Garage a Bizzarone

Al secondo ed ultimo piano di una bifamiliare proponiamo in vendita ampio quadrilocale termoautonomo ristrutturato nel 2020. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con balcone, spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali e luminoso bagno con doccia ristrutturato recentemente.Al piano terra troviamo poi una comoda taverna con bagno, un giardino privato di circa 300 mq ed un comodo box! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA. Posizione: L'appartamento si trova in Via dei Prati Rossi 1, in una zona tranquilla di Bizzarone. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi: il supermercato Carrefour e la Farmacia di Bizzarone si trovano entrambi a circa 12 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e ben posizionato, immerso nella tranquillità della campagna comasca ma con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Wohnung direkt am Luganersee

Direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine exklusive Wohnung innerhalb der 'Residenza Riviera' zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 206 Quadratmetern plus Seeterrassen mit einer Gesamtfläche von 41 Quadratmetern.Vom Haupteingang aus gelangt man in einen grossen offenen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem SPA mit Whirlpool und Sauna mit Dusche und einem Fernsehraum besteht; alles eingerahmt von grossen Fenstern, die den Raum erhellen. Sowohl der Wohn- als auch der Wellnessbereich bieten direkten Zugang zu den beiden grosszügigen Seeterrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen PrivatstrandIm Inneren der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Seeblick, ein drittes Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Schliesslich gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt wird.Ein geräumiger Parkplatz und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen Privatstrand für die Nutzung der Eigentumswohnungen mit Anlegemöglichkeit.

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano

A Campione d'Italia, all'interno di una residenza di recente costruzione composta da sole 5 unita monofamiliari, proponiamo in vendita una prestigiosa proprieta con superficie commerciale di circa 610 mq.L'abitazione si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista sul golfo del Lago di Lugano. Ascensore interno e finiture di alto livello garantiscono comfort e funzionalita su ogni piano.Distribuzione degli spazi:Piano garage (circa 95 mq)Autorimessa per 2 auto, locale tecnico con pompa di calore, lavanderia, sistema di aspirazione centralizzato e ascensore.Piano giardino (circa 118 mq)Ampia zona living con cucina a vista e area pranzo, bagno ospiti e terrazza panoramica di 82 mq affacciata sul lago.Primo piano (circa 108 mq)Zona notte con camera master dotata di balcone e bagno en suite, seconda camera vista lago con cabina armadio dedicata, ulteriori locali guardaroba e doppi servizi.Piano attico (circa 58 mq)Camera o studio versatile, bagno finestrato con doccia, accesso a terrazza panoramica di 51 mq e spazio esterno retrostante di 42 mq.Una dimora esclusiva che unisce design moderno, tecnologia e vista lago in un contesto riservato e prestigioso.

Ampi spazi, luminosità, vista lago e la magia di un piccolo borgo italiano.

--- VISITI l'abitazione tramite la VISITA VIRTUALE (richieda il LINK e maggiori dettagli) !!! --- Un condensato di EMOZIONI: affacciarsi sui tre lati dell'abitazione ammirando la VISTA LAGO sul golfo di LUGANO, tornare a casa la sera e ammirare il tramonto dalla TERRAZZA sorseggiando la bevanda preferita, il tutto inserito in un piccolo e tranquillo borgo ai bordi del lago dai tipici tratti italiani e mediterranei.L’APPARTAMENTO in vendita si trova in ITALIA nella frazione di CIMA del comune di PORLEZZA. Fa parte di un piccolo condominio composto da 3 unità abitative. La casa è raggiungibile dal lago tramite una scalinata o dal retro tramite una strada veicolare di nucleo.L’APPARTAMENTO è un'ampia e alta MANSARDA con sottotetto a vista, manutenuto regolarmente nel tempo e RINNOVATO in alcune sue parti. La distribuzione degli spazi è funzionale ed è divisa in: • 1 ampio SALONE / SALA DA PRANZO con camino e TERRAZZA A TASCA nel tetto; • la grande CUCINA ABITABILE con doppia vista sul lago; • 2 CAMERE DA LETTO; • 1 BAGNO con doccia e nicchia per LAVANDERIA; • 1 ampio disimpegno. Per la sua posizione privilegiata può rispondere a molteplici esigenze quotidiane e pratiche, quale: • abitazione per coloro che hanno i propri interessi in TICINO; • alloggio ricettivo da affittare nella soluzione AIRBNB; • casa secondaria di VACANZA permanente. L'abitazione non dispone di propri posteggi, ma nel comune vi sono molti POSTEGGI GRATUITI nelle vicinanze.Nel raggio di pochi chilometri si raggiungono PORLEZZA in Italia e LUGANO in Svizzera (in questa direzione tramite un tunnel che ne accelera il percorso). Questi centri sono raggiungibili a piedi lungo percorsi pedonali che fiancheggiano il lago e anche in BUS. Qui è possibile trovare tutti i principali SERVIZI utili allo stile di vita contemporanea.

Residence Ombretta

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit Seeblick.Die Innenaufteilung der Räume liegt vollständig im Ermessen der zukünftigen Käufer, die die Wohnfläche nach ihren Wünschen gestalten können. Da es keine tragenden Wände gibt, können bis zu zwei Schlafzimmer realisiert werden.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

Casnate Con Bernate - Splendida villa di lusso con piscina

RESIDENZA BELVEDERE situata in un contesto riservato e di assoluto prestigio , questa esclusiva residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza , architettura e confort moderno con un alta qualità della vita . La proprietà si compone di una villa padronale di circa 380 MQ, progettata con ampi spazi luminosi e finiture di alto livello. Il salone principale openspace , arredato con vecchi portali importati dalle indie , si affaccia direttamente sul parco della piscina e dal terrazzo si godono splendidi tramonti con vista sul Monte Rosa . Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto , cabina armadio e bagno con jacuzzi con vista sul parco . Al piano interrato della villa padronale sono state realizzate 2 camere da letto, cabina armadio, bagno, lavanderia e locale tecnico . Completano la parte dellinterrato una palestra privata , dotata di moderne attrezzature , zona relax , bagno e vari spazi di servizio progettati per assicurare la massima funzionalità . La dependance della villa , situata al piano superiore e con un grande terrazzo con vista sul parco , è stata realizzata per avere un accesso di servizio diretto alla villa padronale . Limmobile ha una superficie di 100MQ divisa in un salone con cucina a vista 2 camere da letto , bagno e lavanderia Circondato da un parco rigoglioso che avvolge la villa in un atmosfera Di riservatezza.La piscina incorniciata da uno splendido solarium e piante che creano zone dombra di assoluto relax , e affiancata da una splendida veranda coperta che si presta per pranzi allaperto o cene al tramonto . Adiacente alla veranda , una cucina completamente attrezzata che rende ogni momento conviviale semplice e raffinato . Questo spazio verde rappresenta il cuore pulsante della proprietà. Al piano del parco si trova un raffinato appartamento per gli ospiti dotato di camera matrimoniale , con rifiniture in pietra , e bagno privato . Un rifugio intimo e accogliente , immerso nella quiete e nel verde , ma a pochi passi dalle aree comuniUna casa pensata per la famiglia con tutti i comfort e le funzionalità di una grande proprietà, il tutto in assoluta tranquillità in un complesso privato molto residenziale composto da poche ville di prestigio.Per qualsiasi informazione contattare Sergio +41 76 651 94 90

Casa di Montagna Val Cavargna- Italia

Vendiamo in valle Cavargna - Italia, nel paese di Cavargna a 1000 mt s/m, un'interessante casa di circa 70mq con piccolo giardino solivo di circa 20mq.L'immobile è parzialmente abitabile ed è sempre stato utilizzato come casa di vacanza, è spartano e si presenta interessante per una ristrutturazione.E` cosi composto:al piano terra il locale cucina, al primo piano una camera con 4 posti letto con due finestre, al secondo piano un'anticamera e una camera con 4 posti letto e balcone con vista sulla valle e finestra, un piccolo bagno esterno e un giardino soleggiato. Prezzo in euro 30'000.--le visite si effettuano solo di sabato e domenica.contatto diretto +41792304819

Elegante & moderne Villa in Campione d'Italia mit weiter Sicht über den Luganersee

Hochwertige, moderne Villa in Campione d'Italia, nur 13 km von Lugano entfernt. Eine exklusive Oase, in der die italienische Dolce Vita auf die Eleganz der Schweizer Landschaft trifft. Aus jedem Raum geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf den Luganersee. Die komplett renovierte Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und vereint Raffinesse, Komfort und modernes Design. Das Leben in Campione d'Italia ermöglicht zudem die Nutzung des italienischen Pauschalsteuersystems, ein Pluspunkt für alle, die ihren Wohnsitz verlegen möchten. HIGHLIGHTS - Gästestudio mit eigenem Zugang - Strategisch ideale Nähe zu Lugano (CH) & Como (IT) - Panoramablick auf See, Berge & die Stadt Lugano - Im Herzen der renommierten Enklave Campione d'Italia

Villa Como

Wir bieten in Como, genauer gesagt in Blevio, eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in absoluter Ruhe liegt. Umgeben von ca. 900 Quadratmetern Land bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Comer See, eine authentische Naturkulisse, die von jedem Winkel des Hauses aus bewundert werden kann. Der Zugang erfolgt über einen charmanten Saumpfad, der zu einem dreistufigen Garten führt, ideal für die Anlage eines Infinity-Pools oder um Momente der Entspannung inmitten der Natur zu genießen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, wo ein rechteckiges Fenster den See wie ein Gemälde einrahmt, flankiert von einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Eine Panorama-Veranda ermöglicht es Ihnen, den Garten und den See zu jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Wendeltreppe in das Obergeschoss führt, wo die Villa ihre Form ändert und sich in ein elegantes, mit Holz vertäfeltes Chalet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei weiteren Räumen verwandelt, die nach Wunsch gestaltet werden können. Diese Immobilie ist ein exklusiver Rückzugsort, eine Oase der Privatsphäre und natürlichen Schönheit, perfekt für diejenigen, die von einer paradiesischen Ecke am Comer See träumen. Zum Abschluss der Immobilie ist ein Parkplatz im Verkaufspreis enthalten.

Wohnung in Valsolda

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, an der Nordküste des Luganer Sees, eine elegante Wohnung mit Privatstrand und Pier.Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes, das kürzlich renoviert wurde.Die ca. 100 Quadratmeter große Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die auf einen Panoramabalkon mit herrlichem Blick auf den Luganersee führt.Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, beide mit Seeblick; eines der Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Zur Wohnung gehört ein Strand mit Außendusche und einer Treppe, die direkt zum See führt, sowie ein ca. 17 Quadratmeter großer, bequemer Parkplatz.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird voll möbliert verkauft.

Wohnung Valsolda

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit Blick auf den See.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Durch den Verzicht auf tragende Wände können bis zu zwei Schlafzimmer realisiert werden.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

Residence Ombretta

Wir bieten in Valsolda, am Luganersee, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb des kürzlich errichteten Komplexes 'Residence Ombretta', zum Verkauf an.Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganer See, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im Erdgeschoss von drei und hat eine Gesamtwohnfläche von 97 Quadratmetern, plus eine Terrasse mit Seeblick.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Der Verzicht auf tragende Wände ermöglicht drei Schlafzimmer.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen komplett barrierefrei zugänglich.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

Wohnung Valsolda

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.