Apartment & house to buy in Region Schwyz

Freistehendes 7-Zimmer-Haus an unverbaubarer und sonniger Lage im Grünen

Zu verkaufen in Seewen, Gemeinde Schwyz:7-ZIMMER-HAUS AUF EINEM 1000m2 GROSSEN GRUNDSTÜCK AN BEGEHRTER LAGESchöne, sonnige und grosse Liegenschaft mit viel Umschwung im GrünenSie geniessen einen wunderschönen Rundumblick mit einer ganztägigen Besonnung:- ins unverbaubare Grüne- auf verschiedene Berge wie z.B. Mythen, Stoos oder RigiIdeale Lage: Nähe Autobahnanschluss, Bahnhof SBB, Schulen, Shoppingcenter etc.Siehe alle Informationen/Details im Verkaufsprospekt im Anhang oder unter folgendem Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfund die 360°-Haustour und die Drohnenaufnahmen unter dem folgenden Link:https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/............................................................................................................................For sale in Seewen, municipality of Schwyz:7-ROOM HOUSE ON A 1000m2 LARGE PROPERTY IN A PROPERTY SITEBeautiful, sunny and large property with a lot of surroundings in the countrysideYou will enjoy a beautiful panoramic view with all day sunshine:- into the unobstructable green- to various mountains such as Mythen, Stoos or RigiIdeal location: Close to highway access, SBB train station, schools, shopping center etc.See all information/details in the sales brochure attached or with the following Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfand the 360° house tour and drone shots under the following link: https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/

EINMALIGE CHANCE MIT SICHT AUF DEN ÄGERISEE

Geniessen Sie den herrlichen Blick auf den Ägerisee von einem der beiden Balkone aus. Das Echtholzparkett aus Eiche verleiht jedem Raum ein warmes Ambiente und das Cheminée lädt zum Entspannen ein. Mit einem Einbauschrank, einer Garderobe und einer praktischen Schnittführung ist diese Wohnung optimal ausgestattet. Die Wohnung ist möbliert mit neuen, hellen Möbeln. Eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2021 wurden die Fensterfronten mit Dreifachverglasung erneuert und die Aussenfassade neu isoliert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss den Bahnhof Mostelberg. Für zusätzlich CHF 35'000,- können Sie einen Tiefgaragenplatz im Haus erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Balkone einer davon mit herrlichem Blick auf den Ägerisee- Echtholzparkett in jedem Zimmer- gemütliches Cheminée zum wohlfühlen- Einbauschrank und Garderobe- toller, praktischer Schnitt der Wohnung- möbliert mit neuwertigen, hellen Möbeln- kleine Küchenzeile vorhanden- 2021 neu Fensterfronten mit 3fach-Verglasung, Aussenfassade neu isoliert- zu Fuss in wenigen Minuten bei der Luftseilbahnstation Mostelberg- Tiefgaragenplatz im Haus für zzgl. CHF 35'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: neuwertig, sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Luftseilbahn Mostelberg, 160 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 6 km / Schulbus 50 mGeschäfte: Volg Sattel, 5.2 km

Freistehendes modernes Minergie Einfamilienhaus im Familienquartier in Oberarth

In Oberarth, in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, nahe von Schulen und dem neuen attraktiven Sportzentrum der Gemeinde Arth mit Beachvolleyball-, Tennis-, Basketball- und Fussballfeldern steht dieses moderne Einfamilienhaus.Die Stadt Zug ist in 20 Minuten und Zürich in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit der Bahn ist man ab Arth-Goldau in 15 Minuten in Zug respektive in 40 Minuten in Zürich. Das Tessin ist nur 1 Stunde entfernt.Doppelstöckiges Haus mit Keller. Vorhandene Ausnützungsreserve von zirka 70m2. PV-Anlage. Total 5 Parkplätze. Heller Eichenparkett im ganzen Haus (ausser Nasszellen)Erdgeschoss: Grosse Garage für 1 Auto und Fahrräder mit direktem Zugang ins Haus (Reduit), Aussenparkplätze, Arbeitszimmer und Reduit. Moderne Wohn-Esszimmer offene Küche mit Frühstücksbar, freistehendes Food-Center mit integriertem Wein-Kühlschrank und IceMaker mit Festwasseranschluss. Lavabo und Gäste-WC. Eingangshalle und Entree mit grosser offener Garderobe und Garderobenschrank sowie Sitzbank. Haustüre mit Fingerprint und Alarmanlage.Obergeschoss: Grosses Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und en-suite Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche sowie Gang mit Ankleide. Separates WC mit Lavabo. 3 Kinderzimmer à 15m2 (1 x Zugang zum Balkon). Eingebauter Wandschrank mit viel Stauraum im Gang. 1 Badezimmer mit offener Dusche und Doppellavabo. Separates WC mit Lavabo.Grosser Garten: Auf 3 Ebenen. 1. Ebene mit Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen. Elektrische Sonnenstore und hochwertiger Granittisch und Sitzbank für 8 Personen. 2. Ebene mit Rasenfläche sowie Platz für Trampolin und mehr. 3. Ebene mit Bäumen, die im Sommer reichlich Schatten spenden. Dach mit PV-Anlage, die direkt in das Gemeinschaftsnetz einspeist, wenn sie nicht in Gebrauch ist.Kellergeschoss: Technikraum mit Wärmepumpe und Grander-Wasserbelebungsanlage fürs ganze Haus. Grosse Waschküche. Fitnessraum/Spielzimmer. Abstellraum mit extra tiefen eingebauten Holzregalen sowie viel Stauraum unter der Treppe.Besichtigungstermine auf Anfrage und mit Finanzierungsbestätigung.

Idyllisches und ruhiges Wohnen

Schon beim Betreten der Wohnung spuren Sie die angenehme Ruhe und das Gefuhl von Geborgenheit. Das helle und gemütliche Wohnzimmer bietet eine luxuriöse Wohlfühl-Atmosphäre. Der Wohntraum kann durch die beiden Loggias erweitert werden, um viele gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen. • 4.5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 2 Loggias • 1 Reduit • 1 Keller • 120 m2 Wohnfläche • 24 m2 Aussenfläche • Baujahr 2019 • Minergie Standard • 2 Parkplätze in der Tiefgarage Verkaufspreis: CHF 1'390'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 45'000 = Total CHF 1'480'000Gerne zeigen wir Ihnen bei Interesse diese moderne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.As soon as you enter the apartment, you feel the pleasant tranquility and sense of security that immediately instills in you the feeling of being at home.The bright and cosy living room offers a luxurious comfortable atmosphere. The dream living space can be extended by the two loggias to spend many cosy hours in the fresh air. • 4.5 Rooms • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • 2 Loggias • 1 Reduit • 1 Cellar • 120 m2 Living area • 24 m2 Outdoor area • Year of construction 2019 • Minergie standard • 2 Parking spaces in the underground garage Selling price: CHF 1'390'000 + 2 parking spaces in garage CHF 45'000 each = Total CHF 1'480'000We would be happy to show you this modern apartment during a personal viewing.

Zweifamilienhaus in Brunnen

Das Zweifamilienhaus mit zwei exklusiven Wohnungen liegt an einer ruhigen Privatstrasse in Brunnen, im steuergünstigen Kanton Schwyz.Die Wohnungen werden als Einheit verkauft. Sie sind durch ein Treppenhaus verbunden und können mit entsprechenden Massnahmen in ein Einfamilienhaus umgebaut werden.Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

4 1/2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Zu Hause Sein – Herzlich willkommen im wunderschönen OberägeriWürden Sie es geniessen, in einer attraktiven und nebelfreien Wohngemeinde im Kanton Zug zu leben? Möchten Sie Ihr neues Zuhause in einem fantastischen Erholungsgebiet einrichten und zudem die Städte Zug, Luzern oder Zürich in Ihrer Nähe wissen? Ja, dann sind Sie bei diesem Traumobjekt an der richtigen Wohnadresse.Nebst diesen überzeugenden Argumenten der Lage bietet dieses wunderschöne Verkaufsobjekt weitere Pluspunkte wie:- zentrale Wohnlage mit eigenem grossen Gartenanteil- elegant gestaltete Hochglanzküche- einladender Eingangsbereich mit Designer-Möbel- grosser Gartensitzplatz im 2017 neu umgestaltet- hochwertig ausgestattete Dusche und Gäste-Toilette- heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten- zeitgemässe Architektur und Farbgestaltung- eigener Waschraum in Wohnung mit Wäscheturm- modernes Backsteingebäude- verkehrstechnisch sehr gut erschlossen- 2 Tiefgaragenparkplätze- Bruttowohnfläche 130 m2 / Nettowohnfläche ca. 118 m2VerkaufspreisCHF 1‘490‘000.00 4 ½ Zimmer-Wohnung im ErdgeschossCHF 120‘000.00 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 18 + Nr. 19CHF 1‘610‘000.00 Total VerkaufspreisWünschen Sie eine Dokumentation oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie bitte nicht, unsere Frau Goldmann zu kontaktieren.Ihr axessa Immobilien Team aus 6314 Unterägeri, www.axessa.ch

Atemberaubende Seesicht aus renovierter Maisonettewohnung

Zum Verkauf steht hier diese aussergewöhnliche und heimelige Maisonettewohnung mit herrlicher Seesicht, in der beliebten und steuergünstigen Seegemeinde Arth, im Kanton Schwyz.Die Wohnung wurde gerade teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Sie bietet eine Nettowohnfläche von 156 m2, verteilt auf 5.5 Zimmer (inkl. Galerie), eine komfortable Wohnküche und eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppellavabo verbunden mit einem speziellen Wohlfühlcharakter. Der offene Wohnbereich mit Galerie und heimeligem Cheminée ladet zum Verweilen ein.Zum Angebot gehört ein Aussenparkplatz im freien und ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar. Der See liegt direkt über die Strasse. Die Infrastrukturen der Gemeinde Arth sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt 6 Fahrminuten entfernt.Insgesamt handelt es sich hier um eine einzigartige Wohnung zu einem fairen Preis.Arth6415 Arth liegt im Bezirk Schwyz, im Kanton Schwyz. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arth hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 12'292 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 8.1% (Kanton: 7.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +20.2%).

PARADISO: 2.5 Zimmer Wohnung an bester Lage in Brunnen

INVESTMENT: Grosse 2 1/2 Zimmer an Traumlage in Brunnen SZ als Renditeobjekt zu verkaufen (buy to let)Diese schöne 2 .5 Zimmer-Wohnung mit 68m2 Nettowohnfläche und einem schönen Balkon überzeugt mit einer umwerfenden Seesicht, Hallenbad, Sauna und grosszügigen Räumen. Der Yachthafen, Restaurants und das Strandband liegen direkt vor der Haustüre. Ebenfalls ist die Lage verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen (ÖV, Strasse). Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus geniessen Sie die beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die faszinierende Bergwelt. Die Ausstattung ist grosszügig und zeitgemäss. Der grosszügige Grundriss bietet einer Einzelperson als auch einem anspruchsvollen Paar vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.Willkommen geheissen werden die Bewohner und Ihre Besucher durch einen schönen Eingangsbereich, welcher modern und hochwertig in Szene gesetzt wird. Ein moderner Lift führt Sie in die dritte Etage, wo sich die wunderschöne Wohnung befindet. Ein grosszügiger Korridor führt Sie direkt ins Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit faszinierendem unverbaubaren See- und Bergblick. Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Bereich des Essens und Wohnens, gibt durch seine Ausrichtung hin einen fantastischen Blick. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist grossräumig und bietet ebenfalls eine schöne Aussicht auf die Wasser- und Bergwelt. Die moderne Küche verfügt über viel Platz und ein grosses Fenster mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung und das Haus wurden erst kürzlich im Jahr 2020/2021 umfassend renoviert. Beides befindet sich in gutem und zeitgemässem Zustand.Die Wohnung wird unter der Bedingung von "buy to let" verkauft. Der aktuelle Besitzer möchte bis zu seinem Umzug ins betreute Wohnen noch wenige Jahre weiterhin als solventer Mieter in dieser Wohnung bleiben. Weitere Informationen zu dieser spannenden Investitions- und Renditemöglichkeit geben wir Ihnen sehr gerne persönlich.

Neuwertiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Sattel SZ

Das charmante und grosszügige 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Sattel, befindet sich an einer Top-Wohnlage am Sonnenhang Mostelberg. Die klassische Architektur und der durchdachte Grundriss des Hauses überzeugt Sie bestimmt. Hier wohnen Sie an ruhiger Lage mit einer traumhaften Aussicht auf den Ägerisee, das Dorf Sattel und die Rigi.- Charmantes 7-Zimmer-EFH mit Einliegerwohnung - Nettowohnfläche: 174 m²- Grundstückfläche: 604 m²- Baujahr: 1994, ständig aktuell gehalten- Grosse, offene Küche im EG - Schwedenofen im Wintergarten, Zugang zum Sitzplatz- Galerie im DG, mit Blick ins Wohnzimmer- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Estrich-Lagerräume im DG- 2-Zi.-Einliegerwohnung mit separaten Eingang im UG- Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer in Einliegerwohnung- Waschküche im UG- Kellerraum im UG- Viel Umschwung und Sitzmöglichkeiten im Garten und rund ums Haus- 3 Autoplätze in separatem Carport, mit Lagerraum- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Dieses vielfältige Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung.Vom Haupteingang betreten Sie das Haus im Erdgeschoss. Durch den Flur, die erste Tür auf der linken Seite ermöglicht Ihnen den Durchgang zur klassischen und grossen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das grosszügige Wohnzimmer mit Parkettboden hat einen direkten Zugang zum Balkon. Von der Küche aus können Sie über eine Tür in den Wintergarten gelangen, dort erwartet Sie ein Schwedenofen und eine klappbare Fensterfront, die den Wintergarten lichtdurchflutet. Nebstdem können Sie vom Wintergarten aus direkt zur Terrasse gelangen, die Sie mit einer atemberaubenden Aussicht willkommen heisst. Durch das Wohnzimmer wieder zurück zum Flur betreten Sie das geräumige Elternschlafzimmer mit Einbauschränken. Gegenüber dem Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss und betreten auf der linken Seite das Badezimmer mit Dusche und auf der rechten Seite das erste von zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Wieder im Gang zurückgekommen, sehen Sie geradeaus das zweite Schlafzimmer und daneben die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Estrichabteile, die als Stauraum dienen. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich die Einliegerwohnung befindet. Die Einliegerwohnung besitzt eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein grosszügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken. Im UG befindet sich weiter ein Waschraum sowie ein Kellerraum und zu guter Letzt der Heizungsraum. Zum Einfamilienhaus gehört ein Garagengebäude mit Platz für drei Fahrzeuge und einem in sich abschliessbaren Stauraum dazu. Dieses befindet sich am Ende der Quartier-Strasse. Umgebung, Anbindung:Das Objekt auf dem Mostelberg ist in 10 Autofahrminuten von Sattel erreichbar oder in 15 Minuten zu Fuss von der Sattel-Hochstuckli-Drehgondelbahn Bergstation. Mostelberg ist ein ruhiger Ort zum Wohnen inmitten einer fantastischen Natur. Das Ski-und Wandergebiet Sattel-Hochstuckli befindet sich direkt vor der Haustüre und auch die nahegelegenen Seen laden zum Verweilen ein. Mit dem Auto sind Sie in 35 Minuten in der internationalen Stadt Zug, in 50 Minuten in Luzern und in der Kulturstadt Zürich. Der Kantonshauptort Schwyz ist 17 Autominuten entfernt und bietet einiges an Kultur und Geschichte. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf Sattel, die Oberstufe in Rothenthurm, das Gymnasium in Schwyz und die internationale Schule in Zug. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6417 Sattel - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 2'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Rothenthurm - Schwyz - Steinen - Steinerberg - OberägeriEs lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Grosszügige und stilvolle 4.5-Zi.-Wohnung, am Zugersee, in Arth SZ

Die grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Dorf am Zugersee. Arth liegt im wunderschönen Naherholungsgebiet mit einer traumhaften Aussicht auf den Hausberg Rigi, der "Königin der Berge", sowie dem bekannten Rossberg. Arth liegt in einem weit geschwungenen Talkessel am Zugersee und zieht sich bis zum Rossberges bis hinüber zur Rigi Kulm. - 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG- Nettowohnfläche 128 m² - direkte Seesicht- nur 50 m bis zum Zugersee- Schwedenofen im Wohnzimmer- Fussbodenheizung- grosser Balkon, 17 m²- Lift im Haus- 2 Tiefgaragenplätze- Grosses Kellerabteil- Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Nach dem Eintritt in die Wohnung ist die Garderobe mit Einbauschrank, rechts ist das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, links das zweite Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster. Anschliessend betreten Sie links das Schlafzimmer und daneben das zweite Schlafzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Das letzte Schlafzimmer befindet sich nebenan und bietet viel Platz. In allen Schlafräumen ist Laminat verlegt. Über den Korridor erreichen Sie den grosszügigen und hellen Wohn- / Essbereich mit pflegeleichtem Plattenboden und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie eine direkte Sicht auf den Zugersee Richtung Cham-Zug. In der offenen Küche, mit Bar Theke, und angrenzendem Essbereich ist viel Platz für einen grossen Familientisch. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze runden das Raumprogramm ab.Umgebung / Anbindung:Hier im Dorfzentrum sind Geschäfte und einige Restaurants und Cafés. Der Zugersee mit seinem kleinen Hafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier und der Blick auf die majestätische Rigi ist fantastisch. Die ideale Ausgangslage um schnell in Luzern und Zug zu sein. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 60 m erreichbar. In Gehdistanz von 2 Minuten gelangen Sie zur Primarschule, die Oberstufenschule ist in Oberarth und weiterführende Schulen sind in Schwyz. In nächster Nähe können Sie auch den wunderschönen Tierpark Goldau besuchen. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert die Gemeinde Arth. Die Autobahn A4 führt südlich von Arth am Fuss der Rigi entlang. In Arth wird zur Zeit ein Vollanschluss an die Autobahn gebaut. In Goldau befindet sich der grösste Bahnhofknotenpunkt der Schweiz, mit grosser Bedeutung für die ganze Region und Anschluss ans europäische Schienennetz. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6415 Arth - Kanton SchwyzLage: Voralpen, 422 m ü. M. Bevölkerung: ca. 12187 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Küssnacht - Walchwil - Steinerberg - Steinen - LauerzGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Traumhafte und einzigartige 3.5-Zi.-Wohnung mit freier Seesicht auf den Vierwaldstättersee, Brunnen

Die 3.5-Zi.-Eckwohnung mit Südausrichtung im 7. OG, direkt am Brunner Quai besticht durch ihre Lage und der wunderschönen Aussicht auf eine unvergleichliche See- und Bergkulisse, die ihresgleichen sucht. Durch die Ecklage öffnet sich das Panorama vom Fronalpstock, Urnersee, Rütli und Seelisberg bis nach Weggis, Pilatus und Urmiberg. Eine Wohnung an dieser aussergewöhnlichen Lage kommt sehr selten auf den freien Markt. Am schönsten Platz in Brunnen, direkt am See, unverbaubar und mitten im Dorfzentrum. Sie werden bei der Besichtigung sogar noch positiv überrascht sein, das Gefühl und die Aussicht ist besser als Sie sich ausmalen und je vorstellen konnten. - Einzigartige 3.5-Zi.-Wohnung im 7. OG- Nettowohnfläche: 81 m²- Zwei-Terrassen, Süd- und Westausrichtung- Helle Küche mit Fenster- Grosses Badezimmer mit Badewanne- Eigener Duschraum mit Mosaikfliessen- Elternschlafzimmer mit direkt Zugang zur Terrasse-Westausrichtung- Gediegenes Gästezimmer- Lift vor Wohnungstüre- 1 Kellerabteil- 1 Aussenparkplatz, kann gemietet werden- Aus- und Fernsicht, die ihresgleichen sucht- weitere Fotos auf remax.ch/brunnenAusbau:Vom Eingang betreten Sie die Wohnung im 7. OG. Der Eingangsbereich bietet Ihnen eine Garderobe, links befindet sich der Duschraum mit Mosaikfliessen. Gegenüber ist die helle Einbauküche mit dem Waschturm. Neben der Küche links ist das Gästeschlafzimmer und rechts das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse (Westausrichtung). Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster befindet sich zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Wohnzimmer. Vom Entrée kommen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse (Südausrichtung) und damit zu einer beispiellosen Aussicht, die einzigartig und einmalig ist. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, Ihre Fahrräder können bequem im Eingang abgestellt werden. Umgebung, Anbindung:Das Objekt befindet sich direkt am Quai von Brunnen. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie, ist 600 m entfernt. Brunnen ist mit seinem direkten Seeanstoss zum Vierwaldstättersee und dem atemberaubenden Bergpanorama ein sehr attraktiver Ort. Das Kursschiff legt an der belebten Promenade ab und das Strandbad mit dem dazugehörigen Hallenbad ist in Gehdistanz erreichbar. Brunnen ist der Ausgangspunkt für Ausflüge und Freizeitaktivitäten rund um den Vierwaldstättersee, insbesondere auf das Rütli - der Wiege der Schweiz. Mit dem Auto sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 70 Minuten in Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt, in 60 Minuten die Kulturstadt Zürich.Die Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in Brunnen und das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder Schwyz. Die Gemeinde Brunnen profiliert sich als attraktiver Wohnstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet, Skigebieten und die Seen laden zum Verweilen ein.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6440 Brunnen - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 9'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Gersau - Lauerz - Schwyz - MorschachEs lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Einmalige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, hohe Rendite, in Steinen SZ

Die grosszügige 4.5-Zi.-Wohnung in Steinen SZ, wird als Anlageobjekt verkauft, da die jetzige Besitzerin noch 7 Jahre fix als Mieterin (Sportmassagen) in der Wohnung arbeiten möchte. Eine Top-Rendite von 3.8% wird Ihnen garantiert. Danach kann die Wohnung in Eigengebrauch genutzt werden. Die zentrale Lage neben dem Bahnhof Steinen überzeugt. Das Dorf Steinen liegt eingebettet zwischen dem Rossberg und dem Lauerzersee. Steinen wird als "Stauffacherdorf" oder als "Chriesidorf" bezeichnet und verfügt über viele Bräuche und ein reges Vereinsleben. - Top-Rendite mit Gewerbe-Mietvertrag- Fixer Mietvertrag für 7 Jahre- Sehr bekannte Praxis für Sportmassagen- Nettowohnfläche 145 m², inkl. Wintergarten- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée- Grosse Wohnküche- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC- Grosser Wintergarten 46 m²- Grosser Natur- und Gemüse-Garten 83 m²- 1 Einzelgarage und 1 Aussenparkplatz- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Sie betreten das Haus von der Rütistrasse aus über eine kurze Treppe. Rechts kommen Sie direkt ins Entrée der Wohnung, da ist links die gemütliche Wohnküche mit einem Eckbank und Tisch. Ebenfalls rechts ist das Wohnzimmer mit Cheminée und einem direkten Zugang zum grosszügigen Wintergarten und Garten. Im Entrée gibt es praktische Einbauschränke und hinten ist das Arbeitszimmer. Links sind die beiden grösseren Schlafzimmer mit Blick auf die Rigi und den Rossberg. Rechts neben dem Eingang befinden sich hier das Badezimmer mit Wanne und Doppellavabo, anschliessend ein separates Gäste-WC mit Dusche. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung. Nebendran ist die gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler und Secamat. Abgeschlossen wird das Raumprogramm mit der Einzelgarage und Abstellplatz. Umgebung, Anbindung:In Steinen funktionieren der soziale Zusammenhalt und die Nachbarshilfe sehr gut. Das zeigt sich in einem innovativen Gewerbe- und Unternehmertum, sowie einem lebendigen und reichhaltigen Vereins-Leben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Dorf vielseitig vorhanden. Der Bahnhof Steinen ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar und der Kantonshauptort Schwyz in 10 Minuten mit dem Auto. Steinen ist der Treffpunkt zu den schönsten Alpenpässen und profiliert sich als attraktiver Lebensstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet. Umliegende Skigebiete und Seen laden zum Verweilen ein. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6422 Steinen - Kanton SchwyzLage: Voralpen, 474 m ü. M. Bevölkerung: ca. 3'600 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Schwyz - Lauerz - Arth - Steinerberg - SattelGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Helle und sonnig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Goldau SZ

Die sonnige gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt im Herzen von Goldau und ist nur 30 m vom Tierpark Goldau und 100 m von Coop/Migros entfernt. Goldau bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit traumhafter Aussicht auf den Hausberg Rigi, der Königin der Berge, sowie dem Erholungsgebiet Rossberg und Sägel.- 4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG- Nettowohnfläche 76 m²- erfolgreich vermietet- Keramikplatten im Wohnzimmer und Badzimmer- Parkettböden in den Schlafzimmer- Walk-In-Dusche- 2 Balkone- Sonnige Lage, neben dem Tierpark- geschlossenes Kellerabteil- 1 Aussenparkplatz, inklusive- Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Sie gelangen bequem mit dem Lift vor die Wohnung. Im Eingangsbereich gibt es Einbauschränke und eine Garderobe. Rechts befindet sich das Badezimmer und gerade aus ist die Wohnküche. Links betreten Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls links sind die geräumigen Schlafzimmer. Das Raumprogramm wird durch das Kellerabteil im Untergeschoss und den Parkplatz vor dem Haus abgerundet.Umgebung, Anbindung:Goldau liegt in einem weit geschwungenen Talkessel der sich vom Rossberg (1568 m) bis hinüber zur Rigi Kulm (1797 m) erstreckt. Das wilde Rossberg-Bergsturzgebiet, die Rigi, die Naturschönheiten im Schuttwald und im Sägel, sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft und zwei nah gelegene Seen kennzeichnen die Gegend. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert Goldau. Per Bahn ist man innert einer Stunde im Tessin und gelangt schnell an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Schweiz; Zürich 45 Minuten. Der Autobahnanschluss der A4 in Richtung Gotthard und Zug erreichen Sie in 2.3 km. In 130 m Nähe befinden sich die nächste Bushaltestelle und die Lebensmittelgeschäfte. Die weiteren Dienstleistungen wie Restaurants, Post, Bank sind in Gehdistanz und der SBB-Bahnhof ist lediglich 950 m entfernt.Freizeit:Die Region Arth-Goldau bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für jedermann an;Natur- und Tierpark Goldau, Theater, Kino, Minigolf, Seebad Arth, Zugersee-Schifffahrt, Sommer- und Wintertourismus im Rigigebiet, Vita-Parcours, Waldlehrpfad, Naturschutzgebiete Schutt und Sägel mit ausgedehnten Wanderwegen im Rigi- und Rossberggebiet. Die Gemeinde Arth zählt zahlreiche Sport- und Kulturvereine.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6410 Goldau- Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 12'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Walchwil - Unterägeri - Steinerberg - Steinen- Lauerz- Weggis - KüssnachtEs lohnt sich, diese wunderschöne Wohnung anzuschauen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Elegante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über den Dächern von Goldau SZ

Die sonnig gelegene und zentrale 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung liegt im Herzen von Goldau und ist nur 30 m vom Tierpark Goldau und Coop/Migros entfernt. Goldau bietet als der SBB-Verkehrsknotenpunkt ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit traumhafter Aussicht auf den Hausberg Rigi, der Königin der Berge, sowie dem Erholungsgebiet Rossberg und Sägel.- 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung- Nettowohnfläche 78 m²- Küche und Bad renoviert, 2014- Walk-In-Dusche- Parkett im ganzen Wohnbereich- Keramikplatten im Badezimmer - Grosse Dachterrasse - Sonnige Lage über den Dächern von Goldau- Grosses Kellerabteil- 1 Parkplatz vor dem Haus- Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Sie gelangen bequem mit dem Lift vor die Attikawohnung. Im Eingangsbereich gibt es Einbauschränke und eine Garderobe. Links ist das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Badezimmer und nachher die Wohnküche und hinten das helle Wohnzimmer mit dem Zugang zur Dachterrasse und gerade aus auf den Balkon. Die ganze Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen und die Küche und das Bad wurden im 2014 neu gemacht und jetzt alles frisch gestrichen.Von der Wohnung oder Terrasse aus haben Sie die beste Sicht auf die Rigi und den Rossberg.Umgebung, Anbindung:Goldau liegt in einem weit geschwungenen Talkessel der sich vom Rossberg (1568 m) bis hinüber zur Rigi Kulm (1797 m) erstreckt. Das wilde Rossberg-Bergsturzgebiet, die Rigi, die Naturschönheiten im Schuttwald und im Sägel, sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft und zwei nah gelegene Seen kennzeichnen die Gegend. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert Goldau. Per Bahn ist man innert einer Stunde im Tessin und gelangt schnell an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Schweiz; Zürich 45 Minuten. Der Autobahnanschluss der A4 in Richtung Gotthard und Zug erreichen Sie in 2.3 km. In 130 m Nähe befinden sich die nächste Bushaltestelle und die Lebensmittelgeschäfte. Die weiteren Dienstleistungen wie Restaurants, Post, Bank sind in Gehdistanz und der SBB-Bahnhof ist lediglich 950 m entfernt.Freizeit:Die Region Arth-Goldau bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für jedermann an;Natur- und Tierpark Goldau, Theater, Kino, Minigolf, Seebad Arth, Zugersee-Schifffahrt, Sommer- und Wintertourismus im Rigigebiet, Vita-Parcours, Waldlehrpfad, Naturschutzgebiete Schutt und Sägel mit ausgedehnten Wanderwegen im Rigi- und Rossberggebiet. Die Gemeinde Arth zählt zahlreiche Sport- und Kulturvereine.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6410 Goldau- Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 12'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Walchwil - Unterägeri - Steinerberg - Steinen- Lauerz- Weggis - KüssnachtEs lohnt sich, diese wunderschöne Wohnung anzuschauen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Modernes Wohnen an sonniger Lage

Ins Dachgeschoss der 2018 erbauten Liegenschaft mit vier Wohneinheiten gelangen Sie sportlich über das Treppenhaus oder bequem mittels Personenlift. Die stilvolle und neuwertige 5½-Zimmer Dachwohnung im zweiten Stock punktet mit einer sonnigen Lage und Sicht auf die umliegende Bergwelt.Sobald Sie diese überaus helle und mit 140 m² Nettowohnfläche überdurchschnittliche grosse Wohnung betreten, finden Sie sich im übersichtlichen und grosszügigen Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank. Im gleichen Farbton gehalten sind auch die Fronten der hochwertigen Küche, die passgenau in die Dachschräge integriert wurden. Erfreuen Sie sich an einer Küche mit robuster Granitarbeitsfläche, einem neuzeitlichen Dampfabzug im Bora-System sowie ausreichend Stauraum - unter anderem durch die beidseits nutzbare Kücheninsel oder im Reduit nebenan.Weiter bietet Ihnen die Wohnung zwei vollwertige Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) mit Feinsteinzeugplatten, vier Zimmer (drei davon mit 18 m² Fläche und mehr) mit Parkettboden, Estrichnischen für zusätzlichen Stauraum und eine vom Wohn- und Essbereich her erschlossene Terrasse mit unverbaubarer Berg- und Weitsicht.Diverse Stauraumflächen sowie ein überaus grosser Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie zwei separate Garagen inklusive dazugehöriger Aussenplätze (je CHF 35'000.- zusätzlich zum Kaufpreis).Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Modernes 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Alpthal mit atemberaubendem Bergblick!

Mitten im malerischen Alpthal im Kanton Schwyz erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen einzigartigen Eigenschaften und Vorzügen beeindruckt. Hier erleben Sie zeitgemässen Wohnkomfort in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, verstärkt durch grosszügige Fenster, die den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Mythen einfangen. Einladende Sitzplätze und ein grosser Balkon laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu geniessen und zur Ruhe zu kommen. Mit 3.5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Steinboden verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonders geräumiges Badezimmer rundet das Angebot ab und ermöglicht entspannte Momente der Ruhe und Erholung. Der grosszügige Garten mit einer Fläche von 1609 m² umgibt das Haus wie ein grünes Paradies und bietet Raum für entspanntes Outdoor-Leben. Erkunden Sie die Naturschönheiten, während Sie sich in Ihrem eigenen Garten aufhalten und die frische Luft geniessen. Für Naturliebhaber, die modernen Komfort schätzen, ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Juwel. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim im Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Immobilienangebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Alpthal bietet Ihnen die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das bereits auf Sie wartet!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Wohnkomfort in harmonischer Umgebung • Beeindruckende Aussicht auf die majestätischen Mythen • 3.5 Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Hochwertiger Steinboden für elegantes Ambiente • Grosszügiges Badezimmer für entspannte Momente • Weitläufiges Gartenparadies von 1609 m² • Ideales Zuhause für Naturliebhaber mit modernem Komfort • Einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen • Die Immobilie befindet sich im Baurecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Exklusive Dachwohnung mit Charme und viel Licht in zentraler Lage - Ein Traum zum Verlieben!

Diese wunderschöne Dachwohnung mit 2.5 Zimmern befindet sich in Steinen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und gemütlich. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen. Das Schlafzimmer und das Badezimmer bieten alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Wohnraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen praktischen Keller für Stauraum. Ein Innenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Die umliegende Ortschaft bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (nur 562 m entfernt), Schulen (nur 361 m entfernt) und eine gute Verkehrsanbindung (nur 501 m entfernt). Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das charmante und sonnige Ambiente zeichnet diese Immobilie besonders aus. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist ruhig und zentral gelegen und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Heizung erfolgt über den Boden für angenehme Wärme in allen Räumen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Garagenbox / abschliessbar für CHF 35'000.- erhältlich • Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Balkon und Keller vorhanden • Geniale Lage für Einkäufe, Schulen und Verkehrsanbindungen • Gepflegter Zustand der Immobilie • Charmantes, sonniges und zentrales Ambiente • Innenparkplatz vorhanden • Ruhige und gut entwickelte Region • Bodenheizung für angenehmes Raumklima Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Leben im Gleichgewicht: neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Naturanschluss

Leben im Gleichgewicht: neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Naturanschluss In Rothenthurm im steuergünstigen Kanton Schwyz haben Sie Anschluss an wichtige wirtschaftliche Zentren und attraktive Arbeitsmärkte wie Zug, Schwyz und Pfäffikon SZ, gleichzeitig sind Sie in eine reizvolle Voralpenlandschaft mit hohem Freizeitwert eingebunden. Hier, am Fusse des Morgartenbergs, entstand ein Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Eigentumswohnungen, das Modernität und Wohnkomfort mit natürlichen Materialien und Nachhaltigkeit verbindet. Im Erdgeschoss freut sich eine erst im letzten Herbst fertig gestellte Gartenwohnung auf Bewohner, die sonnige Aussichten zu schätzen wissen. Auf einer Wohnfläche von gut 105 m² erwarten Sie der geräumige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei praktische Reduits, wovon eines auch gleich Waschmaschine und Tumbler beherbergt. Eine gut geschützte Loggia sowie ein nach Süden orientierter, optimal besonnter Gartensitzplatz mit weitem Blick über Wiesen bis zu den bewaldeten Höhen rund ums Tal erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Gestaltung der Wohnung mit hellem Holz und schwarzen Akzenten ist ein entspannender Gegenpart zur Hektik des Alltags. Dazu kommen ein gehobener Ausbaustandard und eine zeitgemässe Ausstattung wie Smarthome-Steuerung und hochwertige Elektrogeräte. Zur neuwertigen 3.5-Zimmer-Gartenwohnung gehören ausserdem ein grosser Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Parkplatz kann für CHF 35'000 erworben werden. Weitere können dazu gemietet werden.Auf sonniger Hochebene in reizvoller Voralpenlandschaft Wenn über den Tälern von Zürich- und Zugersee im Herbst und Winter Nebel liegt, scheint auf der Hochebene rund um Rothenthurm meist die Sonne. Die Gemeinde im steuergünstigen Kanton Schwyz liegt auf rund 900 m ü. M. und ist ein naturnahes, aber gut angeschlossenes Wohn- und Freizeitparadies. 1001 Wege zum Wandern, Joggen, Biken oder Reiten führen durch die reizvolle Voralpenlandschaft: ob durchs weitläufige Hochmoor, auf den Morgartenberg, über den Raten ins Ägerital oder über den Katzenstrick nach Einsiedeln. Sobald genug Schnee liegt, werden Langlaufloipen gespurt und Skipisten präpariert. Wer es anspruchsvoller mag, hat es nicht weit in die Langlaufgebiete von Einsiedeln und Studen sowie in die Skigebiete Sattel-Hochstuckli, Brunni-Alpthal oder Hoch-Ybrig. Wasserratten kommen ebenfalls das ganze Jahr auf ihre Kosten: Ägeri- und Sihlsee locken zum erfrischenden Sommerbad, das kleine Hallenbad von Rothenthurm sowie sein grösseres Pendant in Oberägeri ermöglichen auch bei kühlen Temperaturen Badevergnügen. Mit dem Auto dauert die Fahrt sowohl nach Pfäffikon wie auch in den Kantonshauptort lediglich rund eine Viertelstunde bis zwanzig Minuten. Zug ist nach etwa einer halben Stunde erreicht, Zürich in knapp vierzig Minuten. Rothenthurm ist auch ans Schienennetz angebunden. Vom örtlichen Bahnhof verkehren Züge nach Pfäffikon und Rapperswil (30 bzw. 31 Minuten), nach Arth-Goldau und Luzern (16 bzw. 52 Minuten) oder mit Umsteigen in Biberbrugg nach Einsiedeln. Busse übernehmen die Feinverteilung auf dem Gemeindegebiet. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Bergdomizil für Wohnen oder Ferien in Zürich-Nähe

Natur und frische Bergluft geniessen, direkt vor der Haustüre zu ausgedehnten Wanderungen in die Höhe aufbrechen und im Winter mit Schneeschuhen die verschneite Landschaft erkunden oder sportlichen Pistenspass erleben. Und das alles noch nicht mal eine Autostunde von Zürich entfernt! In dieser modernen 4.5-Zimmer-Wohnung am sonnigen Südwesthang des Schwyzer Tourismusortes Oberiberg können Sie entweder ganzjährig wohnen oder einfach freie Tage und Ferien verbringen. Denn sie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Drei Zimmer, der Wohnraum, die Küche und zwei Bäder verteilen sich im ersten Obergeschoss eines Chalets mit lediglich drei Parteien auf fast 100?m². Dazu kommt der breite Balkon, auf dem Sie von Sonne pur und der Panoramasicht in die abwechslungsreiche Voralpenlandschaft profitieren. Die ganze Wohnung mit Baujahr 2011 ist sehr gepflegt und in gutem Zustand. Zu ihr gehört ein Parkplatz in der Garage. Sie können das Auto aber auch stehenlassen, denn die Gehdistanzen zur Bushaltestelle, zur Bäckerei und zum Dorfladen, zur Schule oder zu den Skiliften im Ort sind nur kurz. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie werden begeistert sein.

EFH mit Einliegerwohnung Rothenthurm

Rothenthurm in ZahlenRothenthurm ist gemäss BFS eine "ländliche zentral gelegene Industriegemeinde" im Kanton Schwyz (keiner Agglomeration zugehörig).Die Gemeinde Rothenthurm zählt 2'518 Einwohner (2022), verteilt auf 1'007 Haushalte.Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.5 Personen. Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige leicht gesunken.Rothenthurm zählt 225 Betriebe mit 865 Beschäftigten (2020). Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Rothenthurm aus erreichbaren Zentren sind Schwyz (16 Min.), Einsiedeln (17 Min.) und Lachen (25 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Einsiedeln (17 Min.), Schwyz (20 Min.) und Lachen (40 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 1'164 Wohneinheiten auf, wovon 205 Einfamilienhäuser und 959 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 17.6% im landesweiten Vergleich (21.5%) durchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 19 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.77% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.52% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 6 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 83% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 15 Wohnungen vom Markt absorbiert.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2021 und 2035 in der Gemeinde Rothenthurm aufgrund der mangelnden Bauzonenreserven mit Verdrängungseffekten zu rechnen. Dennoch ist von einer Zunahme des Bestandes um 234 Wohnungen bis 2035 auszugehen.MikrolageDas Kaufobjekt befindet sich im Zentrum von Rothenthurm, an der Hauptstrasse 20.Einkaufen - Gasthäuser- In nächster Nähe sind ein Blumenladen und ein Lebensmittelhändler (Volg) angesiedelt.- Weitere Fachgeschäfte (Metzgerei, Bäckerei, Elektrogeschäft, Sportartikel) im Dorf.- Grosse Einkaufszenter in Einsiedeln, Seewen und Ibach.- Mehrere Restaurants und Café im Dorf.Bildung- Die Schulischen Angebote vom Kindergarten bis zur Oberstufe deckt Rothenthurm selber ab.- Berufs- und Mittelschulen befinden sich in Goldau, Schwyz, Brunnen oder Einsiedeln; alle etwa 20 bis 30 Minuten von Rothenthurm entfernt.FreizeitEin riesiges Naherholzungsgebiet finden Sie direkt vor der Haustüre:- Biken (Hochmoor, Zugerberg, etc.)-Wandern (Morgartenberg, Bibersteg, Altmatt, Chatzenstrich, etc.)- Skifahren (Neusell, Hochstuckli, Hoch-Ybrig, etc.)- Langlauf (bis 20 km, Nachtloipe)- Schwimmen (Hallenbad im Dorf; Aegerisee 15 Min.)Gesundheit- Hausarztpraxis und Physiotherapie im Dorf- Spital Schwyz und Spital Einsiedeln (<15 km)Verkehrerschliessung- Auto: gute Anbindung direkt ab Hauptstrasse; nächster AutobahnanschlussA4 (20 Min.) und A3 (25 Min.)- ÖV: Nähe Bushaltestelle, 4 Min. Fussweg zum BahnhofKurzbeschrieb Gebäude- 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung- einseitig angebaut- 2 Garageneinstellplätze und 2 Aussenparkplätze- Grundstückfläche 407 m2- Zone: Kernzone / keine Ausnützungsziffer / Bestandesgarantie gewährleistet / Grenzabstände 3 m / Das zusammengebaute Nachbarhaus ist denkmalgeschütztRaumbeschrieb / AusbauErdgeschossDas Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand mit gedecktem Eingangsbereich südseitig, mit geräumigem Entrée und Treppenhaus, einer Doppelgarage mit halbgedeckter Vorzone für weitere Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine grosse Waschküche mit vorhandener Waschmaschine und Spültrog, ein separates WC mit Dusche, und ein grosser Abstell-/Kellerraum. Auf der Rückseite des Hauses gelangt man auf einen Sitzplatz mit Garten, westlich gelegen, teilweise gedeckt.1. ObergeschossDie Hauptwohnung im 1. OG ist für Holzliebhaber mit rustikalem Geschmack genau das Richtige. Der Eingangs- und Wohnbereich weist schöne Parkettböden, Decken und Wände mit Sichtbalken aus. Solide Einbauschränke, Türen und Fenster aus Holz lassen einen hochwertigen, wenn auch älteren Ausbaustandard erahnen. Die Fenster sind zweifachverglast. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen und gegenüberliegend ein gedeckter Balkon Richtung Westen. Die geräumige Küche bietet viel Stauraum, langlebige Plattenbeläge an Wand und Boden, ein Tibaholzherd, Platz für einen Eckbank sowie einen kleinen, gedeckten Balkon. Die Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo punktet mit Tageslicht und die beiden Schlafzimmer mit Täferdecken.2. ObergeschossDie Einliegerwohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad-WC und verschiedene Stauräume in den abgeschrägten Dachbereichen. Auf derselben Etage befindet sich zusätzlich ein Zimmer mit anliegendem Duschen- und WC-Raum. Dieses Ensemble kann zur Hauptwohnung, zur Einliegerwohnung oder separat verwendet/vermietet werden.EstrichDer Dachstock ist mit Ausziehtreppe erreichbar und bietet weiteren Stauraum. Das Dach ist gedämmt (mit Unterdach) und weist ? genauso wie das Aussendach (Ziegel) ? einen guten Zustand aus.Zurzeit ist das gesamte 2. Obergeschoss vermietet.Das Grundstück weist noch Ausnützungsreserve aus.