Villa indépendante

30.03.2020

La maison indépendante et son vaste terrain reste la forme préférée de propriété. Elle offre beaucoup d'espace et permet à son propriétaire d'aménager sa vie comme il l'entend. En contrepartie, toutefois, d'une coquette somme, en raison, pour une grande part, du coût de la parcelle qui peut représenter jusqu'à 50 % du prix global.

Avantages

  • La maison familiale indépendante offre beaucoup d'espace et une grande indépendance: on peut disposer seul de son terrain et de ses bâtiments et concrétiser en toute liberté ses idées lors des travaux de construction (et de transformation).
  • Les membres de la famille ne sont pas dérangés et il y a peu de surfaces de frottement avec les voisins.
  • Les propriétaires de la villa peuvent se réjouir d'une confortable plus-value.
  • Dans la plupart des cas, une maison indépendante se revend sans problèmes.

Inconvénients

  • La maison familiale indépendante peut être très chère car c'est le terrain, surtout, qui pèse lourd dans la balance. Pour une maison d'importance moyenne, il faut jusqu'à  400 m² de terrain.
  • Les frais annexes sont élevés par comparaison avec d'autres formes de propriétés (par exemple les frais de chauffage à cause des quatre murs extérieurs), à moins de construire selon le standard Minergie. Les coûts de construction sont alors plus élevés.
  • L'âge venant, une villa familiale peut devenir un charge: par exemple en raison des difficultés à monter les escaliers ou à cause des efforts physiques que nécessite l'entretien de la maison et du jardin.

Types de maisons