• Neubau
    Modern architectural design, multiple windows, elevated ground floor, surrounded by a grassy area with a garden and a fence
  • Neubau
    Houses with tiled roofs, mountains, lake, town in the distance
  • Neubau
    modern, open floor plan with kitchen, dining, living room and balcony with outdoor dining
  • Neubau
    modern design living room, open to kitchen, large windows, balcony, hardwood floor, large couch, coffee table, city view
  • Neubau
    Modern open kitchen, dining area, living area with sliding glass door leading to balcony with stunning view
  • Neubau
    Under construction building, scaffolding, crane, foundation, piles of wood, dirt
  • Neubau
    House under construction, rooftop, construction materials, crane, mountains in the background
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.03.2027
Projekt:
Website

"Residenza al Vigneto – ULTIMO ATTICO VISTA LAGO - Design, confort e natura in armonia"

Kaufpreis
CHF 1'684'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
136 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'684'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
136 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

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Beschreibung

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE – Piano attico con vista lago.

A Comano, in una zona servita e tranquilla, la Residenza al Vigneto è un nuovo progetto abitativo in fase di ultimazione, di solo sette unità, caratterizzato da un design moderno e sofisticato e la massima attenzione al dettaglio.

L’ultimo appartamento disponibile, un 4,5 locali situato al piano superiore dell’edificio, si affaccia su un ampio patio panoramico che è una vera e propria estensione all’aperto della zona giorno.

L’area living, estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate e l’ottima esposizione a sud, gode di una vista impareggiabile sul nucleo di Comano, il lago e le montagne circostanti ed è composta da una grande superficie pranzo e relax ed una moderna cucina a vista con una comoda penisola con bancone snack.

La zona notte è dotata di tre spaziose camere da letto di cui la master con bagno en-suite.

Un secondo bagno completa la disposizione interna.

L’ unità include una grande cantina di 17 mq con lavanderia privata al piano interrato, dove si trova l’autorimessa che ospita i posti auto interni, con possibilità di installare un wallbox per ricarica elettrica.

Ampia scelta di personalizzazione delle finiture.

Consegna prevista per marzo 2027.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Erop Real Estate & Partners AG
Erop Real Estate & Partners AG
Via Emilio Bossi 9
6900Lugano
Inseratenummer
4002454560
Objekt-Ref.
a586i.aufsy
Erop Real Estate & Partners AG
Anbieter
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