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"Schönes renoviertes Apartment in ruhiger Lage, nahe dem Parc Bertrand"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
109 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt in ruhiger Lage, zurückversetzt von der Straße von Malagnou und umgeben von Grünflächen. Es bietet eine privilegierte Lage in der Nähe des Parc Bertrand und der Quartiersanlagen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² besticht es durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die breiten Öffnungen zum Außenbereich.

Das Apartment öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.

Das Wohnzimmer ist hell und einladend, verfügt über einen Kamin und eine große Glasfront, die Zugang zu einem 13 m² großen Balkon bietet, ideal um die schönen Tage zu genießen.

Die Küche ist abgeschlossen und voll ausgestattet, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.

Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern von 16 m² und 15 m², jedes mit einem eigenen Balkon (5 m² und 4,5 m²). Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.

Ein 7 m² großer Kellerbereich vervollständigt dieses Objekt. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zur Miete verfügbar (CHF 250.-/Monat).

Die Bewohner des Hauses profitieren außerdem von drei auf dem Dach gelegenen Pools, die ein einzigartiges Entspannungsambiente inmitten der Stadt bieten. Dieses funktionale und gut aufgeteilte Objekt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine friedliche Atmosphäre und seine begehrte Lage im Herzen von Genf aus.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4002941400
Objekt-Ref.
79747

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