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"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Fläche
236 m2

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Standort

Grintenstrasse 2, 5622 Waltenschwil

Wegzeit

  • 27 min.Station: Erdmannlistein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schule Waltenschwil
  • Supermarkt

    9 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hessel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
236 m2
Grundstücksfläche:
923 m2
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte und großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich profitieren Sie von einer separat zugänglichen 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 56 m², ideal als Generationenwohnung, für Gäste oder zur Vermietung.

Gartenidylle und viel Potenzial an erhöhter Lage in Waltenschwil

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage in der beliebten Gemeinde Waltenschwil. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung und einem natürlichen Biotop lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

Die erhöhte Lage bietet nicht nur schöne Weitsicht, sondern auch ein hohes Mass an Privatsphäre - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit einem Sinn für das Besondere.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume sowie viel Potenzial für individuelle Aus- und Umgestaltungsideen. Ein Cheminée mit Sitzbank sorgt im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Die Kellerräume bieten viel Stauraum, und der Dachstock bietet Ausbaupotenzial.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wylandpark AG
Wylandpark AG
Altweg 16
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003267643
Objekt-Ref.
9d269753-956b-11f0-9d93-069ae14c7a06

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