6 Treffer - Haus kaufen in Baden

Doppeleinfamilienhaushälfte mit Wintergarten in der Stadt Baden

Objektbeschreibung An zentraler, ruhiger Lage in Baden verkaufen wir ein 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Umschwung und Aussenabstellplatz.Die Liegenschaft mit Baujahr 1932 verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 140 m² und steht auf einem 295 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3.Der Grundriss ist gut strukturiert und bietet auf drei Etagen ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Ess- und das Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz mit Wintergarten und in den Garten. Im Jahr 1970 wurde im Erdgeschoss eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche eingebaut.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und die Nasszelle mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang auf den Balkon. Im Jahr 2007 wurde das Dach saniert und gedämmt, hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Zimmer wurde nicht fertig ausgebaut.Im Untergeschoss befinden sich der Tankraum, die Waschküche, die Werkstatt und der Naturkeller. Beheizt wird die Liegenschaft ab 2027 mit Fernwärme. Die heutigen Eigentümer haben die Kosten für die neue Heizung bereits getätigt, die Heizung wird im Jahr 2027 eingebaut. Die Liegenschaft hat Sanierungsbedarf, aber grosses Potential. Die Käuferschaft benötigt ein gewisses Budget für die Erneuerung und Sanierung bei Küche, Nasszellen, allgemeinen Oberflächen und Elektroanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft. Lage Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohner:innen und ist Mittelpunkt einer eigenständigen Region.Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.

Exklusives Terrassenwohnen mit Weitblick

An privilegierter Hanglage in Baden erwartet Sie dieses exklusive 7-Zimmer- Maisonette-Terrassenhaus an der Schartenfelsstrasse 29, ein Zuhause, das Ruhe, Weitsicht und urbanen Komfort vereint. Die lichtdurchfluteten Räume eröffnen eine beeindruckende Aussicht über die Region und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügige Terrassenflächen laden dazu ein, entspannte Stunden in privatem Ambiente zu geniessen. Die durchdachte Architektur verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Eine attraktives Wohnobjekt für Menschen, die in Baden eine ruhige Lage, eine schöne Aussicht und eine hohe Lebensqualität schätzen. Ein Indoor-Pool sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Einfamilienhaus nahe Baden | Neubau in Erlinsbach AG | 1 TG-Platz gratis

🎁 AKTION BIS 30.11.2026; 1 Tiefgaragenparkplatz GRATIS bei Reservation12 von 16 Häusern verkauft – Baustart erfolgt – nur noch 4 Einheiten verfügbarWohnen im Grünen – und trotzdem schnell in BadenSie suchen ein modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, möchten aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten?Im Sonnenpark Erlinsbach AG entstehen moderne Einfamilienhäuser für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.Baden erreichen Sie in rund 30 Minuten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigeren, familienfreundlichen Wohnlage in Erlinsbach.75 % bereits verkauft – Baustart erfolgtVon insgesamt 16 Einfamilienhäusern sind bereits 12 verkauft.Der Baustart ist erfolgt – das Projekt wird Realität.Aktuell sind nur noch 4 Einheiten verfügbar.Ihre Vorteile • Moderne Neubau-Einfamilienhäuser • Grosszügige Wohnflächen • Rund 180 m² Bruttogeschossfläche • Eigener Aussenbereich • Hochwertige Ausstattung • Familienfreundliches Wohnumfeld • Ca. 30 Minuten nach Baden • Gute Erreichbarkeit von Aarau und Umgebung • Baustart erfolgt • Nur noch 4 von 16 Häusern verfügbar 🎁 Aktion bis 30. November 2026Reservation bis 30. November 2026 = 1 Tiefgaragenparkplatz geschenkt.Ein konkreter Mehrwert für Schnellentschlossene – nur während der Aktion und nur für Reservationen bis Ende November.Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.