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Zweifamilienhaus mit Ökonomieteil

Wohntraum für Sie und Ihre Tiere in der NaturDiese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann. • Neubau mit Erstbezug • grosses Platzangebot • zusätzliches Grundstück 1'000 m2 • Umgebung und Ökonomieteil kann selber ausgebaut und gestaltet werden • 3 Garagen und Aussenplätze • direkter Zugang zur Natur mit Spazierwegen in de nahe gelegenen Wälder Folgende Arbeiten kann der neue Besitzer selber gestalten und sind nicht im Verkaufspreis enthalten: • Ausbau Dachgeschoss Wohnhaus • Ausbau Scheune • Renovation Holzschopf • Aussenbereich für Garten und Tiere (Hauspferde) Wohnhaus Nr. 378Untergeschoss:Waschen/Technik 21.15 m21 Keller 27.72 m22 Keller 15.7 m2Vorraum 16.37 m2Total: 80.94 m2 Erdgeschoss:Eingang 11.33m2Reduit 7.81 m2Schlafzimmer 14.80 m2Büro 10.53 m2Wohnen/Essen31.76 m2Küche 9.18 m2Badzimmer 8.06 m2Total: 93.47 m2Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)Obergeschoss:Eingang 8.93 m2Zimmer 11.16 m2Schlafzimmer 13.33 m2Büro 8.97 m2Wohnen/Essen30.06 m2Küche 9.18 m2Badzimmer 12.86 m2Total: 94.49 m2 Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):Korridor 7.30 m2Zimmer 18.24 m2Zimmer 12.78 m2Bad 9.63 m2Estrich oder Wohnen 37.39 m2Estrich 5.96 m2Total: 91.3 m2 Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen3 Garagen mit 2 Toren • Fläche 36.61 m2 Nicht ausgebaut aber bewilligt:Flächen- und Ausbauangaben:Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2) • Pferdeboxen für 4 Hauspferde ( jeweils 5.51 m2) • Sattelkammer 7.27 m2 • Futterlager 11.88 m2 • Putzraum 7.79m2 • Geräte 4.40 m2 Obergeschoss Heubühne: 79.29 m2Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2- MistlagerHolzschopf 379Fläche 69.04 m2Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.

Freistehende Einfamilienhäuser

BeschreibungMöchten Sie endlich im neuen Zuhause ankommen, wo Sie einerseits schnell im Zentrum sind aber dennoch Ihre Ruhe und Aussicht geniessen können?Ist es für Sie eine Freude, selber die Gestaltung des Innenausbaus zu wählen? Dann sind Sie hier genau richtig. Haus A (verkauft) und B • Freistehende Einfachmilienhäuser mit 5.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 140 m2 • 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 41.2 m2 • Doppelgarage • Sitzplatz und Gartenanteil • Grundstückfläche ab 340.5 m2 • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 1 290 000.- Haus C • Wohnhaus mit 5.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 138 m2 • 3 Nassräume (Bad/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40 m2 • Doppelcarport • Sitzplatz und Gartenanteil • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 1 290 000.- Haus D EG Wohnung mit 3.5 Zimmern (verkauft) • Nettowohnfläche ca. 107 m2 • 2 Nassräume (Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40.8 m2 • Carport-Stellplatz • Sitzplatz und Gartenanteil • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 769 000.- OG Wohnung mit 3.5 Zimmern (verkauft) • Nettowohnfläche ca. 97 m2 • 1 Nassraum (Dusche/WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 31.8 m2 • Carport-Stellplatz • Terrasse • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 739 000.- Lage innerhalb LaufenburgDas Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die wunderschöne Altstadt und in den Schwarzwald. Die Lage ist sehr ruhig und äusserst familienfreundlich. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungsangeboten ist in drei Velominuten erreichbar. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufenburg (Deutschland), Stein oder Frick. Der Kindergarten befindet sich vier, die Primarschule sieben Gehminuten von der Überbauung entfernt. Auch das Oberstufenzentrum ist in drei Velominuten schnell erreicht. Auf die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich gelangen Sie in ca. acht Fahrminuten.BesonderesAls besonders darf hier auf jeden Fall die tolle Lage bezeichnet werden. Der Ausblick reicht bis hin zum Schwarzwald. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Vita Parcours fängt praktisch vor der Haustüre an und lockt mit schönen Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten in der freien Natur.Für wen eignen sich die Objekte?Die attraktive Lage spricht einerseits Familien mit Kindern aber auch Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Aussicht an. Mit der Nähe zur Landesgrenze könnte der Ort auch für Menschen mit deutschen Wurzeln und/oder mit in Deutschland lebenden Familienangehörigen interessant sein.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht.– Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten– Bodenbeläge mit Parkett oder Feinsteinzeugplatten– Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung– Zahlreiche Einbauleuchten– Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung

Exklusive und zentral gelegene Eigentumswohungen in Rothrist

BEWILLIGTES BAUPROJEKTWillkommen in den exklusiven Minergie-P Neubauwohnungen «am Park» an begehrter Lage in Rothrist. Die 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch intelligente Grundrisse, hochwertige technische und ästhetische Ausstattung sowie funktionale Eleganz. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, der Bezug im Herbst 2025.Das Mehrfamilienhaus liegt zentral mit kurzen Wegen zu Bus, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss. Zusätzlich steht eine großzügige Autoeinstellhalle zur Verfügung.Entdecken Sie ein Zuhause, das in Sachen Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzt. Ihr neues Kapitel beginnt hier, im Herzen von Rothrist. Weitere Informationen finden Sie auf der Website (wohnen-am-park.ch).Willkommen «am Parkweg» – Ihrem zukünftigen Zuhause.

Ihr Traumhaus in Riken, Weid-Neustadt - 4.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus

Neubau D-EFH«Weid-Neustadt» in Riken Ab CHF 1‘100‘000.–Für Haus A/B PDF Dokumentation obenoder hegibau.chIn Riken, auf einem leicht gegen die Aare abfallenden, frisch erschlossenen Baugrund, entsteht ein grosszügig gestaltetes Doppeleinfamilienhaus. Die beiden Einheiten umfassen je 4.5 Zimmer und eine Doppelgarage. Sie sind hell und luftig konzipiert, energiesparend ausgeführt und bestechen durch ihren modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah. Ein paar Schritte – und man ist im Naherholungsgebiet entlang von Aare oder Murg oder in den ausgedehnten Wäldern der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Primarschule sind in bequemer Gehdistanz.Die Gemeinde Murgenthal mit den Ortsteilen Murgenthal, Riken, Glashütten, Balzenwil und Walliswil liegt an der Aare südwestlich von Rothrist – mitten im Schweizer Mittelland und angrenzend an die Kantone Solothurn, Bern und Luzern. Gepflegte, landwirtschaftlich geprägte Dorfkerne verleihen Murgenthal seinen ländlichen Charakter. Der gut ausgebaute ÖV sowie die zentrale und doch ruhige Lage abseits der grossen Verkehrsströme machen Murgenthal-Riken zur idealen Wohngemeinde. Attraktive regionale Zentren wie Rothrist, Aarburg, Zofingen und Olten sind in wenigen Auto-, Bus- oder Bahnminuten erreichbar.

Attika - Neubau Glasfaseranschluss Terrasse 91 m2

NEUBAU: Einzigartiger Neubau für ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer, Tiefgarageneinstellplätzen und 2 Attikawohnungen mit grosszügigen 91.20 m2 Terrassen.Die architektonisch einzigartige Überbauung "Stauseestrasse" in Kleindöttingen liegt an idyllischer, ruhiger Wohnlage, nahe dem Erholungsgebiet Stausee im beliebten unteren Aaretal.Die Gemeinde Böttstein ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen; mit dem Bus und S-Bahn erreicht man in 35 Minuten Zürich HB und in kurzer Zeit die Destinationen Turgi, Baden, Brugg und Basel.Nahe dem Zentrum und Einkaufen sind unterschiedlich grosse und einzigartige 2.5 bis 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit Glasfaserkabelanschluss zum Wohnen und Wohlfühlen erstellt worden. Bezugstermin ab sofort.Die attraktive, durchdachte und funktionale Architektur gewährleistet ein Maximum an Privatsphäre, eine optimale Besonnung der einzelnen Wohneinheiten und schafft gute Verhältnisse zwischen den privaten, den gemeinschaftlichen wie auch den öffentlichen Bereichen.Der zentrale gemeinschaftliche Umgebungsraum ist naturnah und vermittelt viel positive Energie, Ruhe und Geborgenheit.Die modernen, grosszügigen und sehr hellen Wohneinheiten mit grossen Balkonen, bzw. Terrassen können von der gemeinsamen Einstellgarage bequem und barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.Haben wir Ihr Interessiere geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses einzigartige Angebot gerne persönlich. «Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»

4.5 Zi.-Wohnung Überbauung «Aecherligasse» in Oftringen - Haus A

Für weitere Wohnungen PDF Preisliste obenoder hegibau.chDie komfortablen Wohnungen an der Aecherligasse liegen sehr zentral und doch in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sämtliche Schulen/ Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard, welcher keine Wünsche offenlässt.

Einfamilienhaus an idyllischer Lage, direkt an der Aare

Die Parzelle GB Nr. 1513, Schlossackerstrasse 23, liegt direkt an der Aare und hat eine Fläche von 619 m². Das ruhige Wohnquartier ist zentrumsnah. In rund 500 Metern Entfernung liegen die ersten Einkaufsmöglichkeiten und nach knapp einem Kilometer befinden sind die Schulanlagen, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.siehe Verkaufsflyer

ATTRAKTIVE GALERIEWOHNUNG IN NEUER WOHNÜBERBAUUNG

NeubauDie Überbauung Leimgasse besteht aus einem Mehrfamilienhaus und drei Reiheneinfamilienhäuser inkl. einer Einstellhalle mit 17 Einstellplätze und einem Doppelcarport für eines der Reiheneinfamilienhäuser.Das 4-Geschossige freistehende Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen, Lift und direktem Zugang zur Einstellhalle, wird in der Kernzone von Zeiningen als Ersatzneubau realisiert. Alle Wohnungen haben einen grosszügigen Sitzplatz oder einen Balkon und verfügen über eine Komfortlüftung, was sich auch langfristig in der Energiebilanz bewährt.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Eigentumswohnungen, eine 3½ Zimmer eine 2½ Zimmer und eine 4½ Zimmer-Wohnung. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man ins Untergeschoss, Obergeschoss und ins Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume, ein Kellerraum, ein Technikraum und der direkte Zugang zur Einstellhalle.Im Obergeschoss befinden sich 3 Eigentumswohnungen, eine 3½ Zimmer, eine 2½ Zimmer und eine 4½ Zimmer-Wohnung.Im Dachgeschoss befinden sich 2 Eigentumswohnungen, eine 2½ Zimmer, eine 4½ Zimmer-Galeriewohnung und die Estrichräume für alle Wohnungen.Wohnung 122 • Dachgeschoss • 2 ½ Eigentumswohnung • Dachterrasse: 29m2 • inkl. Autoeinstellplatz • Wohnfläche: 95m2 • Verkaufspreis: 720’000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

4.5 Zi-Wohnung Neubau MFH «am Riedweg» in Zofingen

In Gehdistanz zur Zofinger Altstadt entsteht an begehrter Hanglage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – ideal für Familien oder Paare, die einen gehobenen Standard schätzen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und einer 5½-Zimmer-Attikawohnung und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,5 Meter. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in jede Wohnung, was jeder Wohneinheit ein luxuriöses Penthouse-Ambiente verleiht. Zudem sorgen die grossen Balkone mit der atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Jura für wunderbar entspannte Abende mit der Familie und Freunden.In 10 Gehminuten erreichen Sie die Altstadt oder den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind dagegen in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt also, um mittendrin, aber dennoch in einem ruhigen Quartier zu wohnen. Die Stadt Zofingen ist als attraktiver Wirtschaftsstandort über die Region hinaus bekannt und bietet dank seiner einmaligen Altstadt, dem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie fabelhaften Grünflächen pure Lebensqualität.Weitere Informationen auf hegibau.ch

Exklusive und zentral gelegene Eigentumswohungen in Rothrist

BEWILLIGTES BAUPROJEKTWillkommen in den exklusiven Minergie-P Neubauwohnungen «am Park» an begehrter Lage in Rothrist. Die 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch intelligente Grundrisse, hochwertige technische und ästhetische Ausstattung sowie funktionale Eleganz. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, der Bezug im Herbst 2025.Das Mehrfamilienhaus liegt zentral mit kurzen Wegen zu Bus, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss. Zusätzlich steht eine großzügige Autoeinstellhalle zur Verfügung.Entdecken Sie ein Zuhause, das in Sachen Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzt. Ihr neues Kapitel beginnt hier, im Herzen von Rothrist. Weitere Informationen finden Sie auf der Website (wohnen-am-park.ch).Willkommen «am Parkweg» – Ihrem zukünftigen Zuhause.

Exklusive und zentral gelegene Eigentumswohungen in Rothrist

BEWILLIGTES BAUPROJEKTWillkommen in den exklusiven Minergie-P Neubauwohnungen «am Park» an begehrter Lage in Rothrist. Die 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch intelligente Grundrisse, hochwertige technische und ästhetische Ausstattung sowie funktionale Eleganz. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, der Bezug im Herbst 2025.Das Mehrfamilienhaus liegt zentral mit kurzen Wegen zu Bus, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss. Zusätzlich steht eine großzügige Autoeinstellhalle zur Verfügung.Entdecken Sie ein Zuhause, das in Sachen Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzt. Ihr neues Kapitel beginnt hier, im Herzen von Rothrist. Weitere Informationen finden Sie auf der Website (wohnen-am-park.ch).Willkommen «am Parkweg» – Ihrem zukünftigen Zuhause.

Exklusive und zentral gelegene Attika-Eigentumswohung in Rothrist

BEWILLIGTES BAUPROJEKTWillkommen in den exklusiven Minergie-P Neubauwohnungen «am Park» an begehrter Lage in Rothrist. Die 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch intelligente Grundrisse, hochwertige technische und ästhetische Ausstattung sowie funktionale Eleganz. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, der Bezug im Herbst 2025.Das Mehrfamilienhaus liegt zentral mit kurzen Wegen zu Bus, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss. Zusätzlich steht eine großzügige Autoeinstellhalle zur Verfügung.Entdecken Sie ein Zuhause, das in Sachen Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzt. Ihr neues Kapitel beginnt hier, im Herzen von Rothrist. Weitere Informationen finden Sie auf der Website (wohnen-am-park.ch).Willkommen «am Parkweg» – Ihrem zukünftigen Zuhause.

3 EFH am Sonnenberg Haus C

Baustart erfolgt3 EFH am SonnenbergWir erstellen in Reinach 3 Einfamilienhäuser in einer freundlichen Umgebung am Fusse des Sonnenbergs.Haus A reserviertHaus B reserviertHaus C 1'215'000.- inkl. 235m2 Gartenfläche Wir berücksichtigen regnionale Unternehmer, zum Teil mit jahrelanger Zusammenarbeit.Herr Andrea Eichenberger vom atelier süd betreut Sie von anfang an bis zur Hausübergabe. Beim Innenausbau wählen Sie die Platten, die Küche und die Badzimmerapparate selber aus.Wir freuen uns auf Sie.

TOP GRUNDSTÜCK • VILLMERGEN

• Die bestehende Liegenschaft befindet sich an sehr gut erschlossene Lage, nahe dem Zentrum und besteht aus zwei Doppelhaushälften mit separatem Schopf, Parking (2 Garagen-PP; 1 Aussen-PP) und ca. 150m2 Lager. Diese können durch einen Neubau ersetzt werden. • Ein freistehender Neubau kann auf eigener Parzelle erstellt werden. Es können 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss sowie 1 Untergeschoss realisiert werden. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor. In der Dokumentation ist eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau aufgeführt: • Var. mit 11 Wohnungen; mehrheitlich 2.5-Zi-WHG; BR 4.9% Seriöse Interessenten melden sich bitte per Formular.Die ATT Immobilien GmbH ist exklusiv mit dem Verkauf des Grundstücks beauftragt. Bitte keine Vermittler!

2 DOPPELHÄUSER • VILLMERGEN

• Die bestehende Liegenschaft befindet sich an sehr gut erschlossene Lage, nahe dem Zentrum und besteht aus zwei Doppelhaushälften mit separatem Schopf, Parking (2 Garagen-PP; 1 Aussen-PP) und ca. 150m2 Lager. Beide Doppelhaushälften sind zur Zeit vermietet und können im so übernommen werden oder durch einen Neubau ersetzt werden. • Ein freistehender Neubau kann auf eigener Parzelle erstellt werden. Es können 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss sowie 1 Untergeschoss realisiert werden. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor. In der Dokumentation ist eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau aufgeführt: • Var. 2.5 mit 11 Wohnungen; mehrheitlich 2.5-Zi-WHG; BR 4.9% Seriöse Interessenten melden sich bitte per Formular.Die ATT Immobilien GmbH ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Bitte keine Vermittler!

TOP GRUNDSTÜCK FÜR MFH • VILLMERGEN

• Die bestehende Liegenschaft befindet sich an sehr gut erschlossene Lage, nahe dem Zentrum und besteht aus zwei Doppelhaushälften mit separatem Schopf, Parking (2 Garagen-PP; 1 Aussen-PP) und ca. 150m2 Lager. Diese können durch einen Neubau ersetzt werden. • Ein freistehender Neubau kann auf eigener Parzelle erstellt werden. Es können 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss sowie 1 Untergeschoss realisiert werden. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor. In der Dokumentation ist eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau aufgeführt: • Var. mit 11 Wohnungen; mehrheitlich 2.5-Zi-WHG; BR 4.9% Seriöse Interessenten melden sich bitte per Formular.Die ATT Immobilien GmbH ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Bitte keine Vermittler!

Wohnung Nähe Aare

• Minergie Standard zertifiziert, Schallschutzverglasung mit kontrollierter Lüftung.Fernwärmebeheizt (Bodenheizung) behaglich und umweltschonend, keine fossilen Brennstoffe (Erdgas/Oel) • Komfortabler Innenausbau mit geräumiger Küche und zeitgemässen Küchengeräten • Sehr attraktive Raumaufteilung mit grossem (32 m2) sonnigem Balkon • Zwei Sanitärräume mit Fenstern: Dusche/WC/Waschen (Waschmaschine/Tumbler); Bad (Badewanne) mit WC • Wohnung befindet sich im 2. Stock, Lift vorhanden • Geräumiger Keller (11 m2) mit Fenster und zusätzlichem Bastelraum (15 m2) • Zwei beieinanderliegende Autoeinstellplätze • Einzug sofort möglich oder nach Vereinbarung Lage: • Unverbaubare Aussicht, ruhige Lage, schnell erreichbares Naherholungsgebiet • Das Haus befindet sich in einem Wohnquartier direkt am Dorfrand mit guter Erreichbarkeit zum öffentlichen Verkehr wie Bahn und Bus (160 m) und zur nächsten Autobahnauffahrt (2,8km) • Mit der Bahn: Wildegg – Brugg 6 Minuten, Wildegg – Aarau 7 Minuten • Die Gemeinde Möriken-Wildegg, im Zentrum des Aargaus, hat sich in den letzten Jahren stetig erfolgreich mit guter Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Dienstleistungen) entwickelt. Inzwischen leben rund 4'700 Einwohner im Dorf, das unter anderem vom Schloss Wildegg geprägt wird. Zustand der Wohnung: • Die Wohnung ist geräumt. Alle Wände und Decken sind neu gestrichen. Im Herbst 2022 wurden alle Abwasser- und die Lüftungsleitungen gewartet. Die Küchengeräte funktionieren einwandfrei Eine komplette Reinigung der Wohnung wurde ebenfalls durchgeführt. • Zimmer 2 und 3 sind vereint worden, können aber jederzeit wieder mit einer Gipswand getrennt werden • Ein praktisches Reduit befindet direkt neben dem Wohnungseingang • Nachträglicher Einbau einer Wasserenthärtungsanlage. Kosten: • Verkaufspreis der Wohnung CHF 725'000.- • Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 25'000.- • Ein Bastel- bzw. Disporaum CHF 20'000.- • Günstige Nebenkosten, tiefer Eigenmietwert und niedriger Steuerfuss. Sind Sie interessiert? Wenn ja, fordern Sie weitere Unterlagen (Detailbeschrieb, Bilder, Grundrisse) an und/oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte keine Makleranrufe, das Mandat ist vergeben.

Gelegenheit; Traumhafte 4.5 Zimmer Maisonetten-Attika an bester Lage!

Beschreibung Wohnung:Diese wunderschöne und topmoderne Maisonetten-Attikawohnung in Meisterschwanden ist ab sofort zu haben. Sie befindet sich an exklusiver und einmaliger Lage in Meisterschwanden und hat eine sagenhaft schöne und unverbaubare See- und Bergsicht. Diese Traumwohnung besticht unter anderem durch folgende Punkte:- Mit eigenem Eingang und Parkplätze direkt vor der Wohnung- Eigene Grundstückfläche vor der Wohnung mit 85 m2- Zwei Tiefgaragenplätze, durch Autolift erschlossen, bereits im Preis enthalten- Sehr ruhige Lage mit fantastischer Aussicht auf den Hallwilersee und Berge- Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre- Riesige Attika-Terrasse mit 170 m2 inkl. Jacuzzi, Grill sowie Fischteich- Eigene Solaranlage auf dem Dach für den Eigenverbrauch- Bestehende Smart-Home KNX-System für Licht, Rollläden usw. - Kellerabteil mit 22 m2 mit Waschturm und Server (für KNX)- Grosses Aquarium im Wohnzimmer mit div. Zubehör- Eigene Ladestation für Elektroauto in der Einstellhalle- Lift bis in das Erdgeschoss der Wohnung, die obere Etage mit inwendiger Treppe- Küche mit einem angrenzenden, separaten Reduit für Vorräte- Im Erdgeschoss mit vielen Einbauschränken auf Mass- Begehbarer Kleiderschrank auf Mass vom Schlafzimmer direkt ins Bad- Gästezimmer/Kinderzimmer im Erdgeschoss, plus Büro- Separates WC im Obergeschoss bei WohnzimmerGerne dürfen sie sich für eine unverbindliche Besichtigung melden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. NBS Immobilien-Verwaltung GmbH

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung in Küttigen

Verpassen Sie nicht die Chance, einen Wohnraum in zentraler Lage in der begehrten Region Aarau zu finden! Entdecken Sie das aufregende Projekt "Baumgarten", das genau das bieten könnte, wonach Sie suchen.Die Wohnanlage umfasst eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen und ein letztes Reiheneinfamilienhaus.Die Highlights der Eigentumswohnungen: • 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, von Hochparterre bis Attikageschoss • Neubau mit zeitgemässem Innenausbau • Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Erdsondenheizung, Freecoolinganlage • Grosszügige, gedeckte Loggia-Aussenflächen • Parkähnliches Umgebungskonzept mit freigelegtem Bach • Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage • Besuchen Sie die Projektwebseite: https://www.baumgarten-kuettigen.ch/ Lage und Umgebung:Das Neubauprojekt befindet sich in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt und zeichnet sich durch eine zentrale und naturnahe Lage mit aus-gezeichneten Verkehrsverbindungen aus. • Bevorzugte Wohngegend, angrenzend an die Aarauer Innenstadt (ca. 20 Minuten zu Fuß) • Vielfältiges Schulangebot, von Kita über Kindergarten bis zur Oberstufe • In der Nähe von Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz und Schulen/Kinderbetreuungseinrichtungen • Ca. 8 Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt A1 • Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich direkt neben der Wohnsiedlung • Grosses Naherholungsgebiet mit Aareufer, Wäldern und Feldern • Gemeindesteuersatz: 100 % • Gemeindewebsite: https://www.kuettigen.ch/ Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und stellen Sie uns Ihre Fragen. Gerne senden wir Ihnen auch eine detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns darauf, Sie in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung vor Ort näher kennenzulernen.

Einfamilienhaus in Schöftland mit Nebenbaute

Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in Schöftland 5040 zu verkaufen.Highlights: • 4 grosse Schlafzimmer, 3 Badezimmer (1 davon en-suite) • Grosse offene Küche, Wohn- und Esszimmer • 3-seitiges Cheminée • Bibliothek, mehrere Einbauschränke und viel Stauraum • Bewohnbares Untergeschoss (geheizt und isoliert, Vinyl-Boden, Strom & Kabel-internet, plus separat sehr viel Stauraum) • Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Separates Home-Office Büro hinter Garage (mit Strom, Kabel-internet & Wasser/Heizung) • Neu angelegter, grosser Garten mit 2 Terrassen (teils überdacht) • Doppelgarage und traumhaftes Dachstock (Ausbaumöglichkeit inkl. Architekten-Pläne) • 4 Aussenabstellplätze • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier / Naturnahe Lage • Örtliche Schule bietet umfassendes Bildungsangebot von Kindergarten bis Bezirksschule erreichbar in Fussdistanz • Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Ärzte, Post und Coiffeur in Fussdistanz • Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt - ideale Location für Zürich, Basel, Luzern und Bern • Öffentlicher Nahverkehr (Tram Station 'Schöftland Nordweg' 5 min zu Fuss) Renovationen: • 2016 Heizung ersetzt • 2021 Voll Sanierung intern inkl. Fenster, Holzboden, Cheminée, Küche, Heizkörper, 3 Badezimmer, Bibliothek & Einbauschränke, Entkalkungsanlage, Teppiche, Beleuchtung, Verputz & Malerarbeiten, intern Ethernet Vernetzung + Elektrokontrolle • 2022 Büro (hinter Garage) Wasser Leitung, Strom & Glasfaser Internet gelegt • 2022 Haus Sanierung extern inkl. Dachreinigung + Haus & Storen frisch gemalt • 2022 Garten & Sitzplätze neu angelegt Den besten Eindruck von diesem Traumhaus kriegt man mit einer Besichtigung!**Bitte keine Makleranfragen, Danke**