10 Treffer-

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CHF 1’750’000.–Top

Strada Medoscio, 6597 Agarone

OPPORTUNITA' Casa unifamiliare in design moderno e qualità elevata, sulla collina di Agarone sopra Cugnasco, circondata dalla natura. Dai posteggi coperti si raggiunge l’entrata tramite alcuni gradini. Su questo livello si trova l’atrio con spaziosi armadi a muro, la lavanderia, un locale hobby o camera per ospiti, doccia/WC, cantina e locale tecnico. Al pianterreno si trova la zona giorno (open space), zona giorno/pranzo, con cucina. La ampie finestre rendono i locali luminosi ed accoglienti. La grande e moderna cucina è separabile dal soggiorno con una porta scorrevole. “Home Cinema”, illuminazione, aria condizionata e l’arredamento design con gusto (può essere considerato nel prezzo se desiderato), garantiscono uno stile di vita in comfort elevato. Dalla terrazza coperta con lounge, si accede al giardino ed alla piscina a sfioro di 8 x 4 m, illuminabile. Qui ci si può rilassare con piacere. Al 1° piano si trova la zona notte con quattro camere, uno con bagno en suite e un bagno/WC. L’installazione video e l’allarme offrono sicurezza. L’abitazione è adatta anche per casa secondaria, oltre che primaria. La proprietà vi offre: • Posto tranquillo e centrale con vista panoramica di 180 gradi • Spazi di ampio respiro • Ambiente confortevole con privacy e sicurezza • Piscina a sfioro (8 x 4m con illuminazione) con bella zona relax • 4 posteggi • La possibilità di utilizzarla come residenza secondaria • Scuole-asilo nido, nelle vicinanze (minibus della collina) • Negozi, nelle vicinanze • Mezzi pubblici, fermata bus a ca. 200 m • Distanza prossima città, Locarno ca. 8 km • Distanza autostrada, Bellinzona ca. 10 km • Prezzo da intendere anche con mobilio esterno + interno (se desiderato) • Fermata mezzo pubblico e 200 metri dall’abitazione. GELEGENHEIT! Freistehendes Haus in modernem Design und hoher Qualität, auf dem Hügel von Agarone oberhalb von Cugnasco, umgeben von Natur. Von den überdachten Parkplätzen aus erreichen Sie über ein paar Stufen den Eingang. Auf dieser Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit großzügigen Schränken, die Waschküche, ein Hobbyraum oder Gästezimmer, Dusche/WC, Keller und Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn /Essbereich mit Küche. Die großen Fenster machen die Räume hell und einladend. Die große, moderne Küche kann mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. "Home Cinema", Beleuchtung, Klimaanlage und geschmackvolle Designermöbel (können auf Wunsch im Preis berücksichtigt werden), garantieren ein Leben in hohem Komfort. Von der überdachten Terrasse mit Lounge haben Sie Zugang zum Garten und dem 8 x 4 m großen Infinity- Pool, der beleuchtet werden kann. Hier können Sie sich mit Genuss entspannen. In der 1. Etage befindet sich der Schlafbereich mit vier Zimmern, eines mit eigenem Bad und ein Bad/WC. Die Videoinstallation und der Alarm bieten Sicherheit. Das Anwesen bietet Ihnen: - Ruhige und zentrale Lage mit Panoramablick und Seeblick von 180°. - Vielfältige Räume - Komfortable Umgebung mit Privatsphäre und Sicherheit - Infinity-Pool (8 x 4m mit Beleuchtung) mit schönem Ruhebereich - 4 Stellplätze - Die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen - Schulen-Kindergarten, in der Nähe (Hang-Minibus) - Geschäfte, in der Nähe - Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle ca. 200 m entfernt - Entfernung zur nächsten Stadt, Locarno ca. 8 km - Entfernung zur Autobahn, Bellinzona ca. 10 km - Preis auch mit Außen- + Innenmöblierung (falls gewünscht) zu verstehen

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CHF 110’000.–70m2

6597 Agarone

NAP/Luogo Medoscio PLZ/ORTRegione Locarnese RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Objekt TypSuperficie terreno 270 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 70 m2 plus Schlafgalerie WohnflächeBalcone/terrazza ja Balkon/TerrasseRiattazioni nein RenovationenPiani zwei mit Galerie drei GeschossePosteggi 1 Aussenparkplatz ParkplätzeLocali 2 ZimmerBagno/doccia/WC keine Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Stein Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole in Cugnasco SchulenNegozi in Cugnasco EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 12 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 12 km Distanz zur AutobahnDieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.

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CHF 420’000.–67m22.5Zi

6597 Agarone

Eingebettet in vielem Grün, liegt ruhig und idyllisch am Hang von Agarone diese heimelige Wohlfühl-Ferienwohnung. Eine atemberaubende unverbaubare Sicht, die sich über die gesamte Magadinoebene bis hin zum Ursprung des Lago Maggiore streckt, ist das Highlight der Liegenschaft. Der überdachte L-förmige Balkon mit einer Fläche von ca. 19m2, ist das Herzstück der Wohnung. Die Seiten der Balkonnische wurden mit Glas versehen, so dass wind- und regengeschützt auch in eher graueren Tagen die Natur genossen werden kann. Die Wohnung selbst überzeugt mit seiner Grösse: der Eingangsbereich verbindet alle Räume und bietet mit seinem raumhohen Einbauschrank neben der Haustüre den nötigen Stauraum für Mäntel, Schuhe und Taschen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 15m2, mit Weitsicht wie vom Balkon. Dieselbe Sicht bietet das Wohnzimmer: auf ca. 25m2 kommen hier Familie und Freunde zusammen. Die danebenliegende Küche ist lichtdurchflutet, sehr geräumig und einladend. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Bidet, Toilette und Einzellavabo. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zusätzlich eine weitere private Lagermöglichkeit. Ein überdachter Parkplatz im gemeinschaftlichen Carport rundet das Angebot der Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzbewilligung und wird vorzugsweise vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Daher macht es die Liegenschaft unter anderem sofort ab Erwerb zu einer lukrativen Einnahmequelle, wenn das Objekt an Dritte vermietet werden sollte. Herzlich Willkommen in Ihrer Wohlfühloase, an einem der sonnigsten Hänge im Locarnos! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Betreten Sie schon jetzt diese einzigartige Liegenschaft mit unserer virtuellen 3 D Besichtigungstour. Klicken Sie dazu auf den Link. ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20 ************

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CHF 540’000.–

6597 Agarone

Siamo in un piccolo comune del distretto di Locarno, ad Agarone, in un enorme terreno scosceso di 1'104 mq.È perfetto per una famiglia che desidera staccare dal caos cittadino costruendo la casa dei propri sogni, immersa nel verde, con magnifica vista sulla valle e lateralmente sul lago di Locarno.È inoltre un ottimo affare per chi vorrebbe utilizzare una parte del terreno per la coltivazione di prodotti biologici.È suddiviso in due parcelle vendute in blocco.Eventualmente sono disponibili dei progetti già approvati per la costruzione dell'immobile.Si può costruire un R2 sia a livello abitativo che commerciale.Per quanto riguarda l'inquinamento vi è un acquedotto accanto al terreno.Il prezzo d'acquisto per questo Enorme terreno è di 540'000 franchi.Nella parcella è compresa anche la parte riservata ai parcheggi.

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CHF 690’000.–

6597 Agarone

Objekt Typ: 2 Grundstücke, 1 davon BaulandGrundstücksfläche Bauland: 1'324 m2Grundstück ausserhalb der Bauzone: 878 m2Ausnutzungsziffer: 0.45Bebauungsziffer: 30%Erschliessung: in der NäheZufahrt: jaLage/Zone: R2aSicht: 180° PanoramasichtEinkaufsmöglichkeiten: in Cugnasco und Tenero ca. 2-4 kmÖffentliche Verkehrsmittel: Bus in der NäheDistanz zur nächsten Stadt: Locrno ca. 8 kmDistanz zur Autobahn: ca. 10 km Ein interessantes Grundstück mit zwei aneinandergrenzenden Parzellen und wunderbarer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Magadinoebene.Die Grundstücke bieten verschiedene Möglichkeiten für die Realisierung eines oder mehrerer Konstruktionen, sie sind erschlossen und haben direkte Zufahrt. Es besteht eine Projektidee für 2 Häuser mit je zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen, ohne Verpflichtung.Die Parzelle mit 878 m2 liegt ausserhalb der Bauzone.An dieser Lage geniesst man beste Wohnqualität und erreicht die Zentren nur in ein paar Autominuten.Sie möchten mehr über das Grundstück erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’500’000.–1Zi

6597 Agarone

Agarone, comune di Cugnasco Gerra in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo un interessante terreno edificabile con splendida vista panoramica.il Terreno si trova in ottima posizione dominante, combinazione ideale di tranquillità a contatto con la natura e comodità ai servizi. La zona collinare, è inoltre molto luminosa e baciata dal sole tutto il giorno, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima vista panoramica consentendo di vivere in armonia nel verde della natura.Il terreno edificabile di 1'150 mq di superficie in zona R2P ovvero zona Residenziale Estensiva, indice di sfruttamento 0,4% area verde del 30% altezza massima di 9 mq. e la distanza dai confini 3 mt.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’750’000.–180m24.5Zi

6597 Agarone

Magico rustico in posizione unica ed isolata in collina alta di Agarone rinnovato completamente nel 1999 e con esposizione solare fantastica per godersi ogni ora del giorno. Al piano terreno c'è la cucina a vista in legno caldo con sala da pranzo e veranda che rendono l'atmosfera unica. Allo stesso piano salottino elegante con caminetto in pietra. Al primo piano camera da letto matrimoniale raffinata e arredata con gusto grazie anche al pavimento in terracotta, mentre le travi a vista con soffitto alto e vista imperdibile sul lago rendono il tutto veramente speciale. Completa il piano l'altra camera da letto con pavimento in legno e soffitto con faretti. Bagno classico inglese in stile country con vasca da bagno. Ultimo piano con studio o in alternativa camera da letto per godersi la vista sull'intera vallata da un lungo balcone.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Anche abitazione secondaria + Giardino idilliaco+ Vista magica+ Relax assicurato+ Piante esotiche speciali+ Vigneto ben curato+ Cantina temperata su roccia+ Antica fontana mediterranea+ Indice occupazione residuo alto Garage con 3 posti auto interni con boiler acqua calda oltre a 3 posti esterni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’785’000.–180m24Zi

Via Agarone 62, 6597 Agarone

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, diese Liegenschaft befindet sich in der Bauzone, es hat verschiedene Nebenbauten, wie Weinkeller,Depot, Portico usw. Verkauf an Ausländer möglich ! Diese Liegenschaft geniesst eine schöne Aussicht auf die Magadinoebene , das Locarnese , es kann al sehr ruhige Lage bezeichnet werden. Agarone liegt ca. 10 km von Locarno und Bellinzona entfernt, diese Liegenschaft liegt oberhalb der Magadino- Ebene und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel verbunden. Diese Liegenschaft ist durch eine Gemeindestrasse gut erreichbar, in der Nähe befindet sich das Restaurant Romitaggio. Von der Garage erfolgt der Zugang durch eine Aussentreppe mit ca. 100 Stufen , auf dem Grundstück kann ein Schräglift gebaut werden, die Grösse ist abhängig von den Vorstellungen des Käufers. Zum grossen Teil als Massivbau erstellt, gute Baumaterialien für die originale Struktur und für die 1999 ausgeführten Erneuerungen, Oel-Heizung mit Verteilung für Wand-Heizkörper, und zum Teil Bodenheizung in Küche, Bad und Schlafzimmer im 1.OG , Cheminee im Wohnbereich und Esszimmer, die Installationen wurden 1999 erstellt und 2014 auf den heutigen Standart erneuert. Ganzes Treppenhaus im Originalzustand mit Verzascagranit,abgespritzt und saniert, alle Zwischenböden in original Lärchen-Riemenparkett, saniert und versiegelt. Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft.

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