7 Treffer-

Alle Inserate in Grancia

7

CHF 440’000.–72m22.5Zi

via Molago 6, 6916 Grancia

2.5 locali arredato con grande terrazzo e piscina condominiale immerso nel verde e nella tranquillità e allo stesso tempo vicino a Lugano, ai centri commerciali e ai collegamenti autostradali. L’immobile si trova al primo piano di una costruzione dalla struttura architettonica a terrazza che fornisce un’assoluta privacy. L’accesso all’appartamento avviene attraverso un portico chiuso. Il soggiorno è luminoso e la cucina a vista. Completano gli spazi una camera matrimoniale con guardaroba e un bagno con doccia e angolo riservato per lavatrice/asciugatrice. Dal salone e dalla camera si accede ad uno spazioso terrazzo parzialmente coperto con vista aperta sulle colline circostanti. Tutto il mobilio è incluso nel prezzo di vendita. La costruzione dell’edificio è del 1998 e l’interno è stato ristrutturato nel 2009. L’appartamento è si presenta in ottimo stato con finiture di buon livello: pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppi vetri, tenda da sole elettrica. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e l’acqua calda viene prodotta attraverso un boiler. Le spese annuali, incluso il fondo di rinnovamento, ammontano a circa 270 chf. 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di vendita. La residenza, circondata dal verde, sorge in una zona tranquilla e residenziale e dispone di una piscina esterna condominiale. Dall’appartamento, a piedi è possibile godere di splendide passeggiate percorrendo i sentieri boschivi, mentre in pochissimi minuti in auto si raggiungono i centri commerciali e il centro di Lugano. Questo immobile è il luogo ideale per chi ama vivere nel verde e nella tranquillità ma con la comodità dei servizi a poca distanza. Rif.: V-GG-GRA-MOL-6A MISURE Appartamento: 62 mq Terrazzo: 20 mq Superficie commerciale: 72 mq

13

CHF 450’000.–98m24.5Zi

Via alla Piana, 6916 Grancia

Siamo a Grancia, nella più tranquilla e riservata zona di questa località.L'appartamento si presenta in ottimo stato senza bisogno alcuno di rinnovi importanti se non per alcune finiture estetiche.L'immobile si presenta perfettamente ed è composto da ingresso, sulla sinistra troviamo cucina totalmente rinnovata con elettrodomestici di ottima qualità, ampia zona giorno / pranzo con uscita sulla terrazza, un bagno con doccia e finestra, 3 ampie camere da letto.Di proprietà dell'appartamento vi sono una cantina, un posto auto esterno coperto ed un posto auto esterno.L'appartamento situato al terzo ed ultimo piano offre una bella vista aperta e nel verde ma non vi è la presenza di ascensore, pertanto non è ideale per persone con difficoltà motorie.Interessante immobile per uso proprio o da mettere a reddito.

4

CHF 595’000.–133m23.5Zi

6916 Grancia

A soli pochi minuti dal centro città, in posizione tranquilla e soleggiata vendiamo appartamento di 3.5 locali con ampio terrazzo e bellissima vista aperta. L’appartamento è situato in un complesso residenziale circondato da una bella zona nel verde, disposto nel seguente modo: spazioso atrio d’ingresso, luminoso soggiorno/sala pranzo, accesso ad una terrazza (12 mq), cucina separata abitabile con uscita diretta sul terrazzo/giardino (48 mq), disimpegno con armadi a muro, due grandi camere da letto (circa 15.5 mq) con terrazze, doppi servizi con finestre, di cui un bagno grande (vasca e doccia) ed il secondo con wc ospiti e colonna lavatrice/asciugatrice. L’appartamento ha un’entrata indipendente, caratterizzata da un giardino terrazzato con angolo grill; inoltre è libero su tutti i 4 lati, pertanto si ha molta privacy. L’appartamento risulta molto curato, infatti sono stati eseguiti negli anni vari lavori di manutenzione e migliorie. Complesso residenziale ben gestito con piscina condominiale. A completare la proprietà vi sono la cantina e un box auto CHF 30’000.-

13

CHF 1’980’000.–258m2

6916 Grancia

Vendiamo a Grancia paese, in nuovo quartiere esclusivamente residenziale, grande casa bifamiliare indipendente di recente costruzione (2007) composta da 2 appartamenti di 4.5 locali (130 m2 ciascuno), grottino con cucina, w.c.-doccia e camino, diversi locali al piano cantina, 2 box, posteggio esterno, portico, terrazzo, giardino e piscina esterna coperta (riscaldata). Caratteristiche: terreno di 759 m2, accesso tramite strada privata a fondo cieco, zona molto tranquilla e soleggiata. Disposizione: piano terra (entrata): atrio comune. Appartamento 4.5 locali, grande soggiorno con stufa, cucina separata semi-aperta sul soggiorno, w.c.-doccia, 2 camere singole, camera matrimoniale con w.c.-bagno. Uscita sul portico, giardino e piscina Primo piano: atrio comune. Appartamento 4.5 locali, grande soggiorno, cucina separata semi-aperta sul soggiorno, w.c.-doccia, 2 camere singole, camera matrimoniale con w.c.-bagno. Uscita sul terrazzo coperto Piano -1: Atrio comune. Corridoio, entrata grottino con w.c.-doccia, soggiorno-grottino con camino, cucina separata, 2 locali-disimpegno, deposito e cantina. 2 ulteriori locali-dispimpegno, locale lavanderia, locale tecnico. L’appartamento al primo piano è attualmente affittato. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

13

CHF 1’985’000.–349m29.5Zi

6916 Grancia

Grancia - La casa bifamiliare, costruita nel 2003 con materiali di alta qualità e camere molto confortevoli, è situata in una posizione strategica, in mezzo al verde. L'edificio è facilmente raggiungibile in auto. Su entrambi i lati della casa si trovano due box doppi molto ampi con soppalco.La zona d'ingresso è dotata di disimpegno con guardaroba e da qui si accede al primo appartamento di ca. 135 mq molto lumioso con affaccio diretto sul giardino di ca. 500 mq.Scendendo 3 gradini, troviamo subito la zona giorno con ampie vetrate in pvc a doppi vetri, una cucina aperta dotata di tutti gli elettrodomestici, uscita diretta sulla grande terrazza di 27 mq, dalla quale si raggiunge il giardino completo di pergola e piscina privata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite con vasca, una camera singola e un bagno con doccia.Al piano superiore, troviamo un secondo appartamento con le stesse caratteristiche e metrature, attualmente affittato ad una famiglia.Il piano semi-interrato contiene altre sette stanze ed è così suddiviso: Ampio locale in tipico stile "grottino" con camino e cucina a vista, bagno di servizio, cantina, locale dispensa, cantina vini, una camera da letto/studio, locale hobby e grande lavanderia.Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per due famiglie che desiderano condividere lo stesso spazio comune nel verde.Chiamate subito per una visita!

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