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5

CHF 556’000.–

6576 Gerra (Gambarogno)

Diese Bauparzelle befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Überbauungsziffer ist 30%. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Die Hauptvorteile sind die schöne Aussicht auf den Lago Maggiore bis zu Centovalli, das Grundstück hat zwei direkte Zugänge von der Gemeindestrasse und liegt nicht an einer Durchgangsstrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausnutzung 0,6%, Überbauung 30% (R3) - liegt nicht an einer Durchgangsstrasse - erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation - ideales Sonnenlicht für den Garten - Einfamilienhaus-Quartier - Abendsonne - zusätzlich Waldfläche 1100 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Hanglage, gutes Sonnenlicht für Gartenarbeit Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gerra, 1.5 km / Bushaltestelle, 300 m Schulen: Kindergarten und Primarschule, 6 km / Oberstufe, 14 km Geschäfte: Dorfladen, 1.6 km

3

CHF 145’000.–

6632 Vogorno

Vogorno. Questa località tipica ticinese è situata come primo paese all’inizio della pittoresca Valle Verzasca. Il terreno edificabile si trova in bella posizione collinare sopra il paese. Nel piano regolatore marcata zona residenziale per residenze primarie R2P. Parcella numero: RFD 388 Indice di sfruttamento: i.s. = 0.55 Indice di occupazione: i.o. = 40% Altezza massima: = ml 7.50 per terreni con pendenza fino al 40% = ml 9.00 per terreni con pendenza superiore al 40% Distanza minima tra edifici: = 4.00 m Distanza minima da strada = 4.50 m Distanza minima dl bosco = 10.00 m Superficie fondo: = 998 m2 Terreno edificabile: = 979 m2 Terreno rimanente: = 19 m2 *** Ref 6632T221*** Vogorno. Kleine typische Tessiner Gemeinde am Eingang des romatischen Verzascatals. Das Baulandgrundstück befinden sich an schöner Hanglage oberhalb des Dorfes. Zonenplanmässig eingetragen als Zona Residenziale R2P, Erstwohnsitz. Grundstücknummer: RFD 388 Ausnützungssziffer: i.s. = 0.55 Bebauungsziffer: i.o. = 40% Maximale Höhe: = ml 7.50 für Grundstücke mit einer Steigung bis 40% = ml 9.00 für Grundstücke mit einer Steigung über 40% Min. Distanz zwischen Gebäuden: = 4.00 m Min. Distanz zu Strasse: = 4.50 m Min. Distanz zu Wald: = 10.00 m Grundtückfläche: = 998 m2 Bauland: = 979 m2 Zusätzlicher Landanteil = 19 m2

2

CHF 130.–

6655 Intragna

Dieses grosse Grundstück, Total 2‘588 m2, davon 1‘954 m2 Bauland, bietet eine traumhafte Naturkulisse. Hier sind Sie von jeglicher Ruhestörung weit entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bezaubernde Naturkulisse - sonnige und absolut ruhige Lage - Zone R2 io 40% - Ausnützungsziffer 0.6 - nur 15 Autominuten von Locarno entfernt - nur wenige Minuten bis nach Intragna - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhige und sonnig Zustand: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 5 Min. zu Fuss Schulen: Grund- und Sekundarschule, 5 Min. mit dem Auto Geschäfte: Bank, Denner und Spital, 5 Min. mit dem Auto

5

CHF 1’400’000.–

6968 Sonvico

Il terreno è molto ben raggiungibile e vi si può accedere da due lati. Si trova in zona RE è ammessa la costruzione di abitazioni e di aziende non moleste (attività amministrative, commerciali, artigianali, turistiche). Un grande vantaggio che la proprietà offre è la possibilità di costruire un parcheggio sotterraneo di medie dimensioni, che sarà sicuramente molto gradito al vicinato. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 909 m2 superficie totale - 819 m2 edificabili - 90 m2 non edificabili - I.o. 30%. - I.s. 0,5 - Possibilità di costruire un parcheggio sotterraneo di media grandezza - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Pochi metri dopo il centro del paese verso la Val Colla Trasporti pubblici: fermata bus. 250 m Scuole: asilo e scuola elementare, 1 km / scuola media, 6 km Negozi: Coop Resega, 5 km