Grancia
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Wohnung & Haus kaufen in Grancia

13

CHF 450’000.–98m24.5Zi

Via alla Piana, 6916 Grancia

Siamo a Grancia, nella più tranquilla e riservata zona di questa località. L'appartamento si presenta in ottimo stato senza bisogno alcuno di rinnovi importanti se non per alcune finiture estetiche. L'immobile si presenta perfettamente ed è composto da ingresso, sulla sinistra troviamo cucina totalmente rinnovata con elettrodomestici di ottima qualità, ampia zona giorno / pranzo con uscita sulla terrazza, un bagno con doccia e finestra, 3 ampie camere da letto. Di proprietà dell'appartamento vi sono una cantina, un posto auto esterno coperto ed un posto auto esterno. L'appartamento situato al terzo ed ultimo piano offre una bella vista aperta e nel verde ma non vi è la presenza di ascensore, pertanto non è ideale per persone con difficoltà motorie. Interessante immobile per uso proprio o da mettere a reddito.

6

CHF 460’000.–100m24.5Zi

6916 Grancia

Bell’appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano, molto luminoso, ubicato in zona tranquilla limitrofa all’antico nucleo di Grancia in palazzina di soli sei appartamenti. Ideale per famiglie con bambini, parco giochi nelle immediate vicinanze come ampi posteggi comunali, centri commerciali e mezzi pubblici. Suddivisione degli interni: ampio atrio d’entrata, al lato destro soggiorno con accesso al balcone con vista aperta, lato sinistro cucina abitabile. Nell’atrio troviamo un bagno con vasca Zona notte tre camere da letto con ampie finestre che consentono un’ottima luminosità Completano la proprietà, una cantina e un orto privato. Possibilità d’acquistare 1 box auto e 1 parcheggio scoperto a Fr. 40'000.- VANTAGGI: • Molto tranquillo e luminoso • 5 minuti a piedi dai centri commerciali • 2 posti auto • Orto privato • 1 km allo svincolo autostradale Lugano sud Ulteriori oggetti interessanti sul nostro sito www.targethome.ch

13

CHF 640’000.–3.5Zi

Via Molago, 6916 Grancia

Vendesi in posizione rialzata, con bella vista aperta, immerso nella natura, appartamento 3.5 locali con accesso indipendente. Il condominio si trova nella zona Masguara, sopra il paese di Grancia ma con accesso diretto da Pazzallo (si evita la strada cantonale che va ai centri commerciali) immerso nel verde e ai margini del bosco. È splendidamente posizionato, in zona molto soleggiata e tranquilla. Dal condominio si può raggiungere il nucleo del paese a piedi tramite una comoda stradina pedonale, o immergersi immediatamente nel bosco e percorrere gli innumerevoli sentieri del monte San Salvatore. In pochi minuti si raggiunge Carabbia per esempio. L'interessante architettura a terrazzata conferisce a tutti gli appartamenti assoluta privacy e indipendenza, come vivere in una casa monofamiliare. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno. Suddivisione: Dal posteggio (garage box privato), si accede direttamente al cancello della proprietà dove entrando ci si trova sul terrazzo/giardino e alla porta principale. Internamente troviamo l'atrio con ampio guardaroba, una grange e moderna cucina abitabile, un ampio salotto con uscita sulla terrazza da dove si gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla vallata di Figino, una grande camera padronale anch'essa comunicante con la splendida terrazza, un'ulteriore camera da letto, uno spazioso bagno padronale, e una comodissima lavanderia con lavandino. Splendida proprietà, molta privacy, nessun vicino comunicante (i quattro lati della casa sono liberi). Il condominio offre una magnifica zona relax con piscina esterna e molti posteggi per ospiti. Prezzo di vendita di Fr. 640'000.-- incluso garage e cantina. --- Zu verkaufen an erhöhter Lage, mit schöner, offener Aussicht, umgeben von der Natur, 3.5-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang. Das Kondominium befindet sich im Gebiet Masguara, oberhalb des Dorfes Grancia, aber mit direktem Zugang von Pazzallo (dadurch wird die Kantonsstrasse umgangen, die zu den Einkaufszentren führt), eingebettet im Grünen und am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich an wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage. Vom Kondominium aus ist der Dorfkern zu Fuss über eine bequeme Fussgängerzone erreichbar, oder man begibt sich unmittelbar in den Wald und beschreitet die unzähligen Wanderwege des Monte San Salvatore. Carabbia ist beispielsweise in wenigen Minuten erreichbar. Die interessante Terrassenarchitektur verleiht allen Wohnungen absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit, als ob man in einem Einfamilienhaus leben würde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von aussen. Unterteilung: Vom Parkplatz (private Garage) hat man direkten Zugang zum Eingangstor der Liegenschaft, das zur Terrasse bzw. zum Garten und zur Haupttüre führt. Im Innenbereich befinden sich die Diele mit geräumigem Kleiderschrank, eine grosse und moderne Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Talebene von Figino geniesst, ein grosses Elternschlafzimmer, das auch mit der wunderschönen Terrasse verbunden ist, ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine sehr komfortable Waschküche mit Waschbecken. Eine prächtige Liegenschaft, viel Privatsphäre, keine angrenzende Nachbarschaft (die vier Seiten des Hauses stehen frei). Das Kondominium bietet einen herrlichen Erholungsbereich mit Aussenschwimmbad und vielen Gästeparkplätzen. Verkaufspreis Fr. 640'000.-- inkl. Garage und Keller.

10

CHF 1’680’000.–291m27.5Zi

6916 Grancia

In zona residenziale a Grancia alta, vendesi casa bifamiliare, 7.5 locali, 291 m2, giardino, ampi spazi, luminosa, grande locale hobby, piscina a sfioro riscaldata, irrigazione automatica, robot taglia erba. Impianto d’allarme. Eccellente privacy garantita da vegetazione molto curata. La casa é suddivisa verticalmente in 2 appartamenti: un duplex 2.5 locali indipendente (contatore elettrico separato, cucina, lavatrice in appartamento) ideale da mettere a reddito o per grandi famiglie con figli che desiderano indipendenza ed un grande appartamento accessibile separatamente di 5.5 locali (incluso piano interrato con locale hobby). Un grande garage coperto per 2 auto + scooter, porticato coperto, 1 posto auto esterno. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch

13

CHF 2’105’000.–349m29.5Zi

6916 Grancia

Grancia - La casa bifamiliare, costruita nel 2003 con materiali di alta qualità e camere molto confortevoli, è situata in una posizione strategica, in mezzo al verde. L'edificio è facilmente raggiungibile in auto. Su entrambi i lati della casa si trovano due box doppi molto ampi con soppalco. La zona d'ingresso è dotata di disimpegno con guardaroba e da qui si accede al primo appartamento di ca. 135 mq molto lumioso con affaccio diretto sul giardino di ca. 500 mq. Scendendo 3 gradini, troviamo subito la zona giorno con ampie vetrate in pvc a doppi vetri, una cucina aperta dotata di tutti gli elettrodomestici, uscita diretta sulla grande terrazza di 27 mq, dalla quale si raggiunge il giardino completo di pergola e piscina privata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite con vasca, una camera singola e un bagno con doccia. Al piano superiore, troviamo un secondo appartamento con le stesse caratteristiche e metrature, attualmente affittato ad una famiglia. Il piano semi-interrato contiene altre sette stanze ed è così suddiviso: Ampio locale in tipico stile "grottino" con camino e cucina a vista, bagno di servizio, cantina, locale dispensa, cantina vini, una camera da letto/studio, locale hobby e grande lavanderia. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per due famiglie che desiderano condividere lo stesso spazio comune nel verde. Chiamate subito per una visita!

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