Grancia
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13 Treffer-

Grancia

Immerso nel verde ma a due passi dai centri commerciali
6

CHF535’000.–100m24.5Zi

6916 Grancia

Bell’appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano, molto luminoso, ubicato in zona tranquilla limitrofa all’antico nucleo di Grancia in palazzina di soli sei appartamenti. Ideale per famiglie con bambini, parco giochi nelle immediate vicinanze come ampi posteggi comunali, centri commerciali e mezzi pubblici. Suddivisione degli interni: ampio atrio d’entrata, al lato destro soggiorno con accesso al balcone con vista aperta, lato sinistro cucina abitabile. Nell’atrio troviamo un bagno con vasca Zona notte tre camere da letto con ampie finestre che consentono un’ottima luminosità Completano la proprietà, una cantina e un orto privato. Possibilità d’acquistare 1 box auto e 1 parcheggio scoperto a Fr. 60'000.- VANTAGGI: • Molto tranquillo e luminoso • 5 minuti a piedi dai centri commerciali • 2 posti auto • Orto privato • 1 km allo svincolo autostradale Lugano sud Ulteriori oggetti interessanti sul nostro sito www.targethome.ch

Esterno
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CHF560’000.–4.5Zi

6916 Grancia

A Grancia, comune del Luganese a Sud di Lugano ubicato nel Pian Scairolo, proponiamo un interessante appartamento 4,5 locali. L’immobile si trova in ottima posizione strategica a tutti i servizi, in pochi minuti si può infatti raggiungere il vicino Centro Commerciale Lugano Sud e dunque tutti i possibili servizi. Con pochi altri chilometri si può inoltre arrivare al vicino centro di Lugano. La zona in cui sorge l’abitazione è molto soleggiata durante tutto il giorno, il che permette un’ottima luminosità a tutta l’unità. L’appartamento è ubicato all’ultimo piano di una piccola palazzina di appena sei unità abitative, a sua volta inserita in un contesto residenziale di tre stabili gemelli, si potrà disporre dunque di una grande pace durante tutto il giorno. L’immobile, edificato negli anni ’70, ha ricevuto un’opera di ristrutturazione nel 1995, che ha visto la sostituzione della cucina ed una seconda nel più recente 2017 con l’inserimento di nuovi serramenti in PVC e vetrocamera e di nuove porte in tutta l’unità. L’appartamento ha a disposizione un bel terrazzo di 8 mq, perfetto per prendere una bella boccata d’aria in qualsiasi momento della giornata. La residenza mette inoltre a disposizione dei condomini un bel giardino condominiale, ed uno stupendo orto ad uso esclusivo per coltivare i propri migliori ortaggi biologici. Il prezzo decisamente interessante per un immobile di questa metratura rende l’offerta appetibile anche in vista di un futuro investimento. Per il bucato è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina semi-abitabile, grande corridoio con spaziosa armadiatura, una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno con vasca finestrato. Un box auto singolo, un posteggio esterno ad uso esclusivo ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta. IL TUO PROSSIMO INTERESSANTE INVESTIMENTO!! (L’offerta è anche disponibile alla locazione a Fr. 1’750.– tutto incluso).

Vivere come in una casa unifamiliare
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CHF640’000.–3.5Zi

Via Molago, 6916 Grancia

Vendesi in posizione rialzata, con bella vista aperta, immerso nella natura, appartamento 3.5 locali con accesso indipendente.Il condominio si trova nella zona Masguara, sopra il paese di Grancia ma con accesso diretto da Pazzallo (si evita la strada cantonale che va ai centri commerciali) immerso nel verde e ai margini del bosco.È splendidamente posizionato, in zona molto soleggiata e tranquilla. Dal condominio si può raggiungere il nucleo del paese a piedi tramite una comoda stradina pedonale, o immergersi immediatamente nel bosco e percorrere gli innumerevoli sentieri del monte San Salvatore. In pochi minuti si raggiunge Carabbia per esempio. L'interessante architettura a terrazzata conferisce a tutti gli appartamenti assoluta privacy e indipendenza, come vivere in una casa monofamiliare. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno.Suddivisione:Dal posteggio (garage box privato), si accede direttamente al cancello della proprietà dove entrando ci si trova sul terrazzo/giardino e alla porta principale. Internamente troviamo l'atrio con ampio guardaroba, una grange e moderna cucina abitabile, un ampio salotto con uscita sulla terrazza da dove si gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla vallata di Figino, una grande camera padronale anch'essa comunicante con la splendida terrazza, un'ulteriore camera da letto, uno spazioso bagno padronale, e una comodissima lavanderia con lavandino. Splendida proprietà, molta privacy, nessun vicino comunicante (i quattro lati della casa sono liberi).Il condominio offre una magnifica zona relax con piscina esterna e molti posteggi per ospiti.Prezzo di vendita di Fr. 640'000.-- incluso garage e cantina.---Zu verkaufen an erhöhter Lage, mit schöner, offener Aussicht, umgeben von der Natur, 3.5-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang. Das Kondominium befindet sich im Gebiet Masguara, oberhalb des Dorfes Grancia, aber mit direktem Zugang von Pazzallo (dadurch wird die Kantonsstrasse umgangen, die zu den Einkaufszentren führt), eingebettet im Grünen und am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich an wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage. Vom Kondominium aus ist der Dorfkern zu Fuss über eine bequeme Fussgängerzone erreichbar, oder man begibt sich unmittelbar in den Wald und beschreitet die unzähligen Wanderwege des Monte San Salvatore. Carabbia ist beispielsweise in wenigen Minuten erreichbar. Die interessante Terrassenarchitektur verleiht allen Wohnungen absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit, als ob man in einem Einfamilienhaus leben würde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von aussen.Unterteilung: Vom Parkplatz (private Garage) hat man direkten Zugang zum Eingangstor der Liegenschaft, das zur Terrasse bzw. zum Garten und zur Haupttüre führt. Im Innenbereich befinden sich die Diele mit geräumigem Kleiderschrank, eine grosse und moderne Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Talebene von Figino geniesst, ein grosses Elternschlafzimmer, das auch mit der wunderschönen Terrasse verbunden ist, ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine sehr komfortable Waschküche mit Waschbecken. Eine prächtige Liegenschaft, viel Privatsphäre, keine angrenzende Nachbarschaft (die vier Seiten des Hauses stehen frei). Das Kondominium bietet einen herrlichen Erholungsbereich mit Aussenschwimmbad und vielen Gästeparkplätzen. Verkaufspreis Fr. 640'000.-- inkl. Garage und Keller.

Romantica bifamiliare con due 4,5 locali, ampio giardino verde e caminetto d'epoca a Grancia.
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CHF725’000.–9Zi

6916 Grancia

A Grancia, comune del Luganese a Sud di Lugano ubicato nel Pian Scairolo, proponiamo una bellissima casa bifamiliare con due unità 4,5 locali. L’immobile si trova proprio nel nucleo del villaggio, in un luogo dal grande fascino storico, circondato dal verde della natura. La posizione si rivela particolarmente strategica a tutti i servizi, grazie alla vicinanza al centro commerciale ed all’accesso autostradale. La vicinissima Lugano è inoltre raggiungibile in soli pochi minuti di auto. La casa, edificata due secoli e mezzo fa, è stata oggetto di un’opera di totale ristrutturazione nel 1986. I lavori hanno incluso interventi alle facciate, al tetto, ai pavimenti, al sistema di riscaldamento ed alla porta di ingresso. Grazie a questi sforzi ed alla continua cura da parte dei proprietari, l’abitazione è tutt’ora in ordine ed è perfettamente abitabile da subito. Le unità che compongono l’abitazione sono separate a tutti gli effetti, la prima abitazione si estende sul pianterreno ed il primo piano mentre la seconda occupa l’intero secondo piano e la mansarda al piano superiore. L’immobile dispone di un favoloso giardino verde fiorito di 100 mq, perfetto per godersi l’aria aperta e coltivare i propri hobby nella natura. Gli attrezzi sono facilmente organizzabili grazie ad una casetta di legno installata appositamente sul lotto. Il riscaldamento della casa è provvisto da un sistema elettrico con diffusione a serpentine e radiatori, a seconda della tipologia di ambiente. Nel soggiorno dell’abitazione al piano inferiore è anche disponibile un meraviglioso caminetto dell’epoca. I serramenti sono in legno e vetrocamera. Qualora ce ne fosse la necessità è possibile unire facilmente i due immobili, creando un’unica grande casa unifamiliare di 9 locali, una soluzione perfetta per chi cerca gli ampi spazi di una volta per godere della massima comodità. Punto di forza della casa è sicuramente il suo grande fascino. Gli interni sono infatti stati attentamente rivisti così da mantenere il suo splendore originale. Le meravigliose travi in legno, il fascino della mansarda, la bellezza del suo caminetto, il suo stupendo giardino verde e mille altri dettagli la rendono un oggetto davvero splendido. È interessante notare come, collegate all’offerta, vi siano ottime possibilità di reddito. L’unità al piano superiore è infatti attualmente affittata a Fr. 1’200.– mensili con contratto annuale, il che potrebbe essere sufficiente a coprire le spese ipotecarie, creando una situazione che si ripaga da sola nel tempo. La casa si compone al pianterreno di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, bagno wc con lavanderia ed un comodissimo ripostiglio, al primo piano di tre camere da letto e di un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Al secondo piano troviamo la seconda unità 4,5 locali composta di tre camere da letto e di un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Salendo ancora si arriva al piano mansardato con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata ed un ripostiglio. Al piano inferiore è disponibile infine una comoda cantina. Per posteggiare sono disponibili dei posti auto comunali a meno di trenta metri dall’abitazione. UN’AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO BIFAMILIARE!!

LUGANO-GRANCIA CASA CON GIARDINO
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CHF1’400’000.–200m25Zi

6916 Grancia

In zona residenziale, in un contesto edificatorio di sole villette con giardino, proprietà di testa in posizione soleggiata con bella vista aperta. La casa è stata edificata su un terreno di ca. 450 mq., su due piani fuori terra di ca. 85 mq. l’uno ed un ulteriore piano interrato. La proprietà è in ottimo stato e particolare cura è stata rivolta nella scelta delle finiture e nel realizzo della parte esterna con un ampio portico e un giardino con zone ben definite e arredate per zona relax e pranzo. Piano Terra – zona giorno: • ampio atrio d’entrata • grande cucina separata abitabile con uscita sul portico arredato con un ampio ed elegante salotto • living ben suddiviso con zona pranzo, salotto con camino e uscita sul giardino • WC ospiti 1° Piano - zona notte • ampio ballatoio • grande camera matrimoniale con bagno ensuite • altre due camere • 1 bagno con doccia Piano Interrrato: • lavanderia • ampio locale hobby • locale tecnico L’ampio e curato giardino completa e impreziosisce la proprietà. Box e posti auto esterni.

Moderna villa unifamiliare
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CHF1’600’000.–200m24.5Zi

via grancia, 6916 Grancia

Moderna villa unifamiliare, a Grancia, in zona tranquilla, silenziosa e soleggiata a soli 5 minuti di auto da Lugano e dalle scuole elementari e medie e a 5 minuti a piedi dai principali centri commerciali del luganese.La casa è stata edificata direttamente dai proprietari nel 2010 con la massima attenzione a tutti i particolari, massimo isolamento e confort, paragonabile ad un minergie. Riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa aria/aria. Spese di mantenimento (solo elettriche) ridottissime (inferiori ai 2'000 franchi/l'anno).L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazza esterna, bagno completo, cucina abitabile e garage al piano terra. Al piano primo troviamo la zona notte con bagno e tre ampie camere matrimoniali, la lavanderia e la zona relax esterna dotata di barbeque, jacuzzi e doccia. Diversi parcheggi pubblici disponibili in loco.Non perdete questa rara opportunità immobiliare!

Soggiorno
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CHF2’200’000.–4.5Zi

6916 Grancia

A Grancia, comune del Luganese a Sud di Lugano ubicato nel Pian Scairolo, proponiamo una bella villa bifamiliare composta da due unità 4,5 locali. L’immobile si trova in zona residenziale molto tranquilla e soliva, le unità godranno dunque di una grande luminosità e pace. La posizione si rivela inoltre essere molto comoda ai servizi ed al centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti di auto. Dal primo piano della villa si può godere di una rilassante vista aperta sui caseggiati e sulla natura circostante. L’immobile dispone di un giardino molto ampio con portico coperto ed una bella piscina chiusa e riscaldata, un’occasione unica per rilassarsi con un bel tuffo anche nei mesi più rigidi dell’anno mentre il primo piano ha una grande terrazza, ottima per mangiare all’aperto o per godersi la brezza ed il fruscio della natura. Nel salone dell’unità al primo piano si trova un romantico caminetto, capace di creare un’atmosfera di grande charme anche nelle giornate più fredde. A denotare la completa separazione delle unità il riscaldamento è autonomo per ciascuna, con un impianto alimentato a gas con diffusione a serpentine. I serramenti in PVC e vetrocamera consentono un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile risale infatti solamente al 2004, un anno di costruzione recente in cui immobili di questo tipo erano raramente innalzati. Punto di forza dell’offerta è sicuramente la sua metratura, grazie ai suoi 760 mq si potrà infatti disporre di ampi spazi per creare la propria soluzione abitativa su misura, sia essa la creazione di una terza unità abitativa al piano seminterrato in vista di un investimento e di una futura locazione a degli inquilini o di una grande villa da sogno dove indire i ricevimenti più belli. La villa si sviluppa su più livelli, l’accesso è al pianterreno in un atrio da cui si può accedere ad una qualsiasi delle due unità o anche della terza, qualora si decida di crearla, di seguito la suddivisione piano per piano: Pianterreno: Unità 4.5 locali composta di ingresso, grande salone con zona pranzo, cucina aperta e accesso alla terrazza ed al giardino tramite una comoda scala di pochi gradini, tre comode camere da letto di cui una con bagno privato ensuite con vasca finestrato e di un bagno con do ccia finestrato; Primo piano: Seconda unità 4.5 locali composta di ingresso, grande salone con camino, zona pranzo, cucina aperta e accesso alla grande terrazza panoramica, tre camere da letto di cui una con bagno privato ensuite finestrato con vasca e di un bagno con doccia finestrato; Piano seminterrato: Grottino composto di due vani, accesso diretto al giardino, zona hobby, locale cantina/deposito e locale lavanderia. Due box auto doppi molto alti, abbastanza da ospitare un soppalco e tre posteggi esterni per un totale di ben sette posteggi completano questa interessante offerta. GRANDI SPAZI AL TUO SERVIZIO!!

BISSONE: ELEGANTE RESIDENZA IN FASE DI COSTRUZIONE
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Preis auf Anfrage145m23.5Zi

6916 Grancia

E’ in fase di realizzazione un’elegante residenza, ubicata nella zona collinare di Bissone in posizione predominante con meravigliosa vista lago. Gli appartamenti disponibili sono le seguenti tipologie  2.5 locali, 3.5 locali, 4.5 locali, completamente modulabili in base alle esigenze del cliente. Inoltre le rifiniture si possono scegliere tra una varia gamma di ottimi materiali di pregio. Alcuni esempi di  soluzioni: ATTICO DI 3.5 LOCALI 145 mq SUL, zona giorno con cucina a vista, terrazza di 103 mq (in parte coperta) con splendida vista lago, ampia camera da letto con bagno (doccia) privato, seconda ampia camera da letto con bagno (vasca da bagno) privato , vano lavatrice e wc-ospiti .  Posti auto in autorimessa CHF 50’000.- cadauno.  A completare la residenza vi è una bellissima piscina esterna condominiale contornata da un bellissimo parco ben curato e piantumato.

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