Grancia
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Wohnung kaufen in Grancia

Immerso nel verde ma a due passi dai centri commerciali
6

CHF 535’000.–100m24.5Zi

6916 Grancia

Bell’appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano, molto luminoso, ubicato in zona tranquilla limitrofa all’antico nucleo di Grancia in palazzina di soli sei appartamenti. Ideale per famiglie con bambini, parco giochi nelle immediate vicinanze come ampi posteggi comunali, centri commerciali e mezzi pubblici. Suddivisione degli interni: ampio atrio d’entrata, al lato destro soggiorno con accesso al balcone con vista aperta, lato sinistro cucina abitabile. Nell’atrio troviamo un bagno con vasca Zona notte tre camere da letto con ampie finestre che consentono un’ottima luminosità Completano la proprietà, una cantina e un orto privato. Possibilità d’acquistare 1 box auto e 1 parcheggio scoperto a Fr. 60'000.- VANTAGGI: • Molto tranquillo e luminoso • 5 minuti a piedi dai centri commerciali • 2 posti auto • Orto privato • 1 km allo svincolo autostradale Lugano sud Ulteriori oggetti interessanti sul nostro sito www.targethome.ch

Esterno
13

CHF 560’000.–4.5Zi

6916 Grancia

A Grancia, comune del Luganese a Sud di Lugano ubicato nel Pian Scairolo, proponiamo un interessante appartamento 4,5 locali. L’immobile si trova in ottima posizione strategica a tutti i servizi, in pochi minuti si può infatti raggiungere il vicino Centro Commerciale Lugano Sud e dunque tutti i possibili servizi. Con pochi altri chilometri si può inoltre arrivare al vicino centro di Lugano. La zona in cui sorge l’abitazione è molto soleggiata durante tutto il giorno, il che permette un’ottima luminosità a tutta l’unità. L’appartamento è ubicato all’ultimo piano di una piccola palazzina di appena sei unità abitative, a sua volta inserita in un contesto residenziale di tre stabili gemelli, si potrà disporre dunque di una grande pace durante tutto il giorno. L’immobile, edificato negli anni ’70, ha ricevuto un’opera di ristrutturazione nel 1995, che ha visto la sostituzione della cucina ed una seconda nel più recente 2017 con l’inserimento di nuovi serramenti in PVC e vetrocamera e di nuove porte in tutta l’unità. L’appartamento ha a disposizione un bel terrazzo di 8 mq, perfetto per prendere una bella boccata d’aria in qualsiasi momento della giornata. La residenza mette inoltre a disposizione dei condomini un bel giardino condominiale, ed uno stupendo orto ad uso esclusivo per coltivare i propri migliori ortaggi biologici. Il prezzo decisamente interessante per un immobile di questa metratura rende l’offerta appetibile anche in vista di un futuro investimento. Per il bucato è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina semi-abitabile, grande corridoio con spaziosa armadiatura, una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno con vasca finestrato. Un box auto singolo, un posteggio esterno ad uso esclusivo ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta. IL TUO PROSSIMO INTERESSANTE INVESTIMENTO!! (L’offerta è anche disponibile alla locazione a Fr. 1’750.– tutto incluso).

Vivere come in una casa unifamiliare
13

CHF 640’000.–3.5Zi

Via Molago, 6916 Grancia

Vendesi in posizione rialzata, con bella vista aperta, immerso nella natura, appartamento 3.5 locali con accesso indipendente. Il condominio si trova nella zona Masguara, sopra il paese di Grancia ma con accesso diretto da Pazzallo (si evita la strada cantonale che va ai centri commerciali) immerso nel verde e ai margini del bosco. È splendidamente posizionato, in zona molto soleggiata e tranquilla. Dal condominio si può raggiungere il nucleo del paese a piedi tramite una comoda stradina pedonale, o immergersi immediatamente nel bosco e percorrere gli innumerevoli sentieri del monte San Salvatore. In pochi minuti si raggiunge Carabbia per esempio. L'interessante architettura a terrazzata conferisce a tutti gli appartamenti assoluta privacy e indipendenza, come vivere in una casa monofamiliare. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno. Suddivisione: Dal posteggio (garage box privato), si accede direttamente al cancello della proprietà dove entrando ci si trova sul terrazzo/giardino e alla porta principale. Internamente troviamo l'atrio con ampio guardaroba, una grange e moderna cucina abitabile, un ampio salotto con uscita sulla terrazza da dove si gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla vallata di Figino, una grande camera padronale anch'essa comunicante con la splendida terrazza, un'ulteriore camera da letto, uno spazioso bagno padronale, e una comodissima lavanderia con lavandino. Splendida proprietà, molta privacy, nessun vicino comunicante (i quattro lati della casa sono liberi). Il condominio offre una magnifica zona relax con piscina esterna e molti posteggi per ospiti. Prezzo di vendita di Fr. 640'000.-- incluso garage e cantina. --- Zu verkaufen an erhöhter Lage, mit schöner, offener Aussicht, umgeben von der Natur, 3.5-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang. Das Kondominium befindet sich im Gebiet Masguara, oberhalb des Dorfes Grancia, aber mit direktem Zugang von Pazzallo (dadurch wird die Kantonsstrasse umgangen, die zu den Einkaufszentren führt), eingebettet im Grünen und am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich an wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage. Vom Kondominium aus ist der Dorfkern zu Fuss über eine bequeme Fussgängerzone erreichbar, oder man begibt sich unmittelbar in den Wald und beschreitet die unzähligen Wanderwege des Monte San Salvatore. Carabbia ist beispielsweise in wenigen Minuten erreichbar. Die interessante Terrassenarchitektur verleiht allen Wohnungen absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit, als ob man in einem Einfamilienhaus leben würde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von aussen. Unterteilung: Vom Parkplatz (private Garage) hat man direkten Zugang zum Eingangstor der Liegenschaft, das zur Terrasse bzw. zum Garten und zur Haupttüre führt. Im Innenbereich befinden sich die Diele mit geräumigem Kleiderschrank, eine grosse und moderne Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Talebene von Figino geniesst, ein grosses Elternschlafzimmer, das auch mit der wunderschönen Terrasse verbunden ist, ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine sehr komfortable Waschküche mit Waschbecken. Eine prächtige Liegenschaft, viel Privatsphäre, keine angrenzende Nachbarschaft (die vier Seiten des Hauses stehen frei). Das Kondominium bietet einen herrlichen Erholungsbereich mit Aussenschwimmbad und vielen Gästeparkplätzen. Verkaufspreis Fr. 640'000.-- inkl. Garage und Keller.

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