213 Treffer - Alle Inserate in Massagno

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CHF 2’020’320.–
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
6900 Lugano

MODERNA CASA INDIPENDENTE CON POMPA DI CALORE + CAMINO + GIARDINO SOLEGGIATO LUGANO CADRO

Dal 2013 Cadro fa parte della città di Lugano ed è situata nel distretto di Lugano Nord, che si trova nel Canton Ticino in Svizzera.A pochi passi si trovano un negozio di alimentari, una farmacia, una banca, l'ufficio postale, un medico, uno studio di naturopatia e un centro di fisioterapia. I supermercati più grandi, Migros, Coop, Aldi, Lidl sono raggiungibili in pochi minuti di auto.In paese sono presenti anche la scuola materna, il doposcuola con mensa e una scuola elementare. Diversi ristoranti, pizzerie e un bellissimo grotto arricchiscono Cadro. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto in circa 15 minuti. Questa elegante e indipendente casa unifamiliare vi ispirerà perché l'architettura moderna offre il massimo della luce e dello spazio. Le molte finestre e le ampie vetrate offrono un’estesa vista sul giardino.- Ampia zona giorno con molta luce e soffitto alto- Camino ovale con forma particolare- Ottimo parquet in legno massello di teak- Molta luce grazie alle ampie vetrate in alluminio- Guardaroba e bagno per gli ospiti- Ampio terrazzo coperto e balcone- Patio ombreggiato in giardino- Moderna cucina aperta con sala da pranzo annessa- Pratica dispensa separata accanto alla cucina- 3 camere da letto, alcune con vista sul lago di Lugano- Bagno padronale con ampia doccia soffione e vasca idromassaggio- Secondo bagno con doccia- Bagno ospiti al pinoterreno- Tubo biancheria che parte dai due bagni direttamente verso la lavanderia- Locale caldaia con pompa di calore ad aria- Locale riscaldato, lavanderia e cantina nel piano interrato- Sistema d'allarme- Giardino piano con bella vista aperta- Posto auto coperto e 2-3 posti auto davanti alla casa___________Cadro ist seit 2013 ein Quartier der Stadt Lugano im Kreis Lugano Nord, im Bezirk Lugano im Kanton Tessin in der Schweiz mit einer sehr guten Infrastruktur.Dieses elegante moderne freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern, denn die moderne Architektur bietet Ihnen ein Maximum an Licht und Raumgefühl. Viel Glas, Holz und große Fensterfronten geben den Blick in den eigenen wunderschön angelegten Garten und die grüne Natur frei.Energetisch verfügt das Haus über ein Luft-Wärmepumpe und über einen schönen Kamin, welcher in den Wintermonaten zum Zentrum des Hauses wird.Ein selten anzutreffendes Highlight ist der Wäscheabwurfschacht, von beiden Bädern direkt in die Waschküche.Für Ihren PKW steht ein überdachter Carport und 2-3 Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.- großer lichtdurchfluteter und sehr hoher Wohnbereich- freistehender Kamin als Kunstobjekt im Raum- Toller Teak Vollholz Parkettboden- viel Licht durch moderne Glaselemente in Aluminium- Garderobe und Gäste-WC- grosse überdachte Terrasse und Balkon- beschatteter Freisitz auf einer weiteren Terrasse im Garten- moderne offene Einbauküche mit Esszimmer- separate praktische Speisekammer neben der Küche- 2-3 Schlafzimmer mit etwas Seeblick auf den Luganersee- Masterbad mit großer Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zweites Duschbad für Kind oder Gast- Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer bis zur Waschküche- Heizraum mit Luftwärmepumpe- Hauswirtschaftraum, Waschküche im Untergeschoß- Alarmanlage- Liebevoll gestalteter Garten mit gerader Grünfläche und schönem Blick- Bewässerungssystem für den Garten, Sprinkleranlage vorbereitet- Carport und 2-3 Stellplätze vor dem HausGerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und einem Lageplan oder vereinbaren für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’633’970.–
220m² Nutzfläche
6900 Massagno

SPAZIO COMMERCIALE, in elegante Residenza

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione. L’edificazione si trova in Via San Gottardo 81 a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF. Il progetto prevede la costruzione di numero 2 oggetti commerciali al piano terreno di 150 mq ciascuno, uno di questi ha in dotazione anche il giardino.La Residenza avrà 18 appartamenti su 5 livelli.Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.E` possibile fare piccole modifiche e scegliere le rifiniture interne. La consegna di questi oggetti esclusivi e` prevista per l'autunno del 2024. Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica e` parte integrante del progetto come marchio di qualita` ed abbinamento di arte – architettura.Gli open space degli oggetti commerciali saranno realizzati con finiture di standing ricercato per offrire un effetto estetico moderno, accattivante e di rappresentanza. Sono ideali per molteplici usi, locali ufficio/laboratorio/negozio e attivita` commerciali in genere.Dispongono di bagni per il personale/clientela, locali diversi, bagno disabili. Grandi vetrate su tutti i lati illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.I locali lato est sono predisposti per attività snackbar e usufruiscono di uno spazio verde privato soleggiato e tranquillo.Al piano interrato si trovano i parcheggi in autorimessa e le cantine. Ulteriori parcheggi all’esterno. Scoprite questa opportunità unica, pensata per la vostra professione o attività commerciale inserita in uno stabile residenziale in pieno centro e con tutte le comodità della citta`.NEGOZIO LATO OVEST 150 MQ. 1'116'104 CHF con posteggi NEGOZIO LATO EST 150 MQ .con giardino 71 metri = 1'155'418 CHF posteggi

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CHF 1’351’450.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6900 Massagno

Nuovo appartamento di 3 1/2 locali

Appartamenti perfetti nel cuore della città a pochi passi da tutte le comoditàLa nuova residenza ?CINQUE975?, composta da 18 appartamenti e 2 locali commerciali al pianterreno, verrà edificata nel comune di Massagno, in zona residenziale e centrale, a pochi passi da tutte le comodità necessarie.Gli appartamenti in vendita di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare, moderna ed unica nel proprio genere.Tutte le altre unità abitative disporranno di terrazzo. Inoltre ogni appartamento è completo di lavanderia privata. Gli scompartimenti cantina si troveranno al piano interrato -1. Il locale commerciale snack bar al pianterreno disporrà di terrazza esterna.Vi è la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa per un prezzo di CHF 55'000 (piano interrato -1), CHF 60'000 (piano interrato -2) ed esterni per CHF 35'000.La nuova residenza si troverà nel cuore di Massagno; la posta è situata di fianco a dove verrà costruita la palazzina e la fermata del bus a pochi passi di distanza. Negozi e scuole si trovano nelle vicinanze. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in macchina o con i mezzi pubblici.----Perfekte Wohnungen im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt Die neue Residenz "CINQUE975", bestehend aus 18 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss, wird in der Gemeinde Massagno, in einem Wohn- und Zentralgebiet, nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, gebaut. Die zum Verkauf stehenden 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch bis ins kleinste Detail gestaltete Oberflächen und eine hochwertige Ausstattung mit modernster Technik, umrahmt von geradliniger, moderner und einzigartiger Architektur. Alle anderen Wohneinheiten erhalten eine Terrasse. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit privater Waschküche ausgestattet. Die Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss -1. Der gewerbliche Imbiss im Erdgeschoss erhält eine Außenterrasse. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zu einem Preis von CHF 55'000 (Keller -1), CHF 60'000 (Keller -2) und im Aussenbereich für CHF 35'000 zu kaufen. Die neue Residenz wird sich im Herzen von Massagno befinden; Die Post befindet sich neben dem Neubau und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte und Schulen sind in der Nähe. Das Zentrum von Lugano ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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CHF 910’990.–
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
6900 Massagno

Nuovo appartamento di 2 1/2 locali

Appartamenti perfetti nel cuore della città a pochi passi da tutte le comoditàLa nuova residenza ?CINQUE975?, composta da 18 appartamenti e 2 locali commerciali al pianterreno, verrà edificata nel comune di Massagno, in zona residenziale e centrale, a pochi passi da tutte le comodità necessarie.Gli appartamenti in vendita di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare, moderna ed unica nel proprio genere.Tutte le altre unità abitative disporranno di terrazzo. Inoltre ogni appartamento è completo di lavanderia privata. Gli scompartimenti cantina si troveranno al piano interrato -1. Il locale commerciale snack bar al pianterreno disporrà di terrazza esterna.Vi è la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa per un prezzo di CHF 55'000 (piano interrato -1), CHF 60'000 (piano interrato -2) ed esterni per CHF 35'000.La nuova residenza si troverà nel cuore di Massagno; la posta è situata di fianco a dove verrà costruita la palazzina e la fermata del bus a pochi passi di distanza. Negozi e scuole si trovano nelle vicinanze. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in macchina o con i mezzi pubblici.----Perfekte Wohnungen im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt Die neue Residenz "CINQUE975", bestehend aus 18 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss, wird in der Gemeinde Massagno, in einem Wohn- und Zentralgebiet, nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, gebaut. Die zum Verkauf stehenden 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch bis ins kleinste Detail gestaltete Oberflächen und eine hochwertige Ausstattung mit modernster Technik, umrahmt von geradliniger, moderner und einzigartiger Architektur. Alle anderen Wohneinheiten erhalten eine Terrasse. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit privater Waschküche ausgestattet. Die Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss -1. Der gewerbliche Imbiss im Erdgeschoss erhält eine Außenterrasse. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zu einem Preis von CHF 55'000 (Keller -1), CHF 60'000 (Keller -2) und im Aussenbereich für CHF 35'000 zu kaufen. Die neue Residenz wird sich im Herzen von Massagno befinden; Die Post befindet sich neben dem Neubau und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte und Schulen sind in der Nähe. Das Zentrum von Lugano ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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CHF 1’445’130.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6900 Massagno

Nuovo appartamento di 4 1/2 locali

Appartamenti perfetti nel cuore della città a pochi passi da tutte le comoditàLa nuova residenza ?CINQUE975?, composta da 18 appartamenti e 2 locali commerciali al pianterreno, verrà edificata nel comune di Massagno, in zona residenziale e centrale, a pochi passi da tutte le comodità necessarie.Gli appartamenti in vendita di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare, moderna ed unica nel proprio genere.Tutte le altre unità abitative disporranno di terrazzo. Inoltre ogni appartamento è completo di lavanderia privata. Gli scompartimenti cantina si troveranno al piano interrato -1. Il locale commerciale snack bar al pianterreno disporrà di terrazza esterna.Vi è la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa per un prezzo di CHF 55'000 (piano interrato -1), CHF 60'000 (piano interrato -2) ed esterni per CHF 35'000.La nuova residenza si troverà nel cuore di Massagno; la posta è situata di fianco a dove verrà costruita la palazzina e la fermata del bus a pochi passi di distanza. Negozi e scuole si trovano nelle vicinanze. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in macchina o con i mezzi pubblici.----Perfekte Wohnungen im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt Die neue Residenz "CINQUE975", bestehend aus 18 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss, wird in der Gemeinde Massagno, in einem Wohn- und Zentralgebiet, nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, gebaut. Die zum Verkauf stehenden 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch bis ins kleinste Detail gestaltete Oberflächen und eine hochwertige Ausstattung mit modernster Technik, umrahmt von geradliniger, moderner und einzigartiger Architektur. Alle anderen Wohneinheiten erhalten eine Terrasse. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit privater Waschküche ausgestattet. Die Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss -1. Der gewerbliche Imbiss im Erdgeschoss erhält eine Außenterrasse. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zu einem Preis von CHF 55'000 (Keller -1), CHF 60'000 (Keller -2) und im Aussenbereich für CHF 35'000 zu kaufen. Die neue Residenz wird sich im Herzen von Massagno befinden; Die Post befindet sich neben dem Neubau und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte und Schulen sind in der Nähe. Das Zentrum von Lugano ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Massagno hat eine Einwohnerzahl von 6'575 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.86 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'145. 28.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.35 % haben eine höhere Berufsausbildung, 37.27 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.5 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.34 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 11.32 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Massagno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.42 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.42 % und ein kinderloses Ehepaar 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Massagno neuer Wohnraum in Form von 410 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 12 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 168 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 169 Wohnungen mit 3 Zimmern und 51 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Massagno nun 4'159 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 423. Des Weiteren existieren 962 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'330 Wohnungen mit 3 Zimmern und 965 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 297 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Massagno bei 3.98 %. Hierbei stehen 5.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.55 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.06 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.09 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.15 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'460 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'730 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).