50 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Friborgo

Terreno da sogno in posizione soleggiata con vista sulle Alpi

I lotti sono situati al margine est di Kerzers. Grazie alla posizione eccellente, potete raggiungere tutti i luoghi importanti come scuole, negozi e aree di svago, compresa la piscina vicina, a breve distanza.Il terreno edificabile è situato su una leggera pendenza verso sud, il che significa che potete beneficiare di una esposizione ottimale al sole durante tutta la giornata. Inoltre, la posizione elevata offre una vista panoramica magnifica sulla zona agricola fino alle Alpi e al Giura.I lotti n° 906 e 927 coprono ciascuno 897 m2, il che dà una superficie totale di 1.794 m2. Questa area può essere acquistata nel modo seguente:? Tutto insieme (1.794 m2)? I lotti come sono oggi (897 m2)I lotti sono situati nella zona residenziale a bassa densità II, che è principalmente destinata all'uso residenziale. Pertanto, i terreni edificabili sono ideali per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente con un ampio spazio circostante o di una casa residenziale con un massimo di due unità abitative. Questa localizzazione è anche perfettamente adatta per la pianificazione e l'attuazione di un progetto multigenerazionale.Qualsiasi sia la variante che desiderate attuare, questo meraviglioso terreno edificabile non lascia alcun desiderio insoddisfatto.L'eccellente orientamento a sud, la vista da sogno, la vita tranquilla del villaggio e l'infrastruttura eccellente offrono un'opportunità unica. Realizzate qui il vostro progetto da sogno.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno da sogno in posizione pendente soleggiata con vista sulle Alpi

I lotti sono situati sul margine est di Kerzers. Grazie alla posizione eccellente, potete raggiungere tutti i luoghi importanti come scuole, negozi e aree ricreative, compresa la piscina vicina, in poco tempo.Il terreno edificabile è situato su una pendice dolce verso sud, il che significa che potete beneficiare di una esposizione ottimale al sole per tutta la giornata. Inoltre, la posizione elevata offre una vista panoramica magnifica sulla zona agricola fino alla catena delle Alpi e al Giura.I lotti n. 906 e 927 coprono ciascuno 897 m2, il che dà una superficie totale di 1.794 m2. Questa area può essere acquisita nel modo seguente:? Tutto insieme (1.794 m2)? I lotti come sono oggi (897 m2)I lotti sono situati nella zona residenziale a bassa densità II, che è principalmente destinata all'uso residenziale. Pertanto, i terreni edificabili sono ideali per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente con un ambiente spazioso o di una casa residenziale con un massimo di due unità abitative. Questa posizione è anche perfettamente adatta alla pianificazione e all'attuazione di un progetto multigenerazionale.Qualsiasi sia la variante che desiderate attuare, questo meraviglioso terreno edificabile non lascia alcun desiderio insoddisfatto.L'eccellente orientamento sud, la vista da sogno, la vita di villaggio calma e l'infrastruttura eccellente offrono un'opportunità unica. Realizzate il vostro progetto da sogno qui.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita un 936 m² di terreno, ideale per essere ubicato nel cuore della zona industriale e commerciale di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per le aziende artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliIl terreno è classificato come zona industriale 1 (ZACT 1), offrendo un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da vincoli e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, presentando un quadro amministrativo chiaro e una costruzione diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona ad alto rischio di alluvione, al di fuori dell'area edificabile.Situato all'interno di una comune dinamica del Grand Friburgo, Matran combina qualità della vita, attrattiva economica e rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose aziende locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona industriale, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3'150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale al di fuori del piano terra di 879 m². Il seminterrato permetterebbe di creare un parcheggio chiuso con 13 posti auto.La regolamentazione vigente consente la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di deposito.Il terreno è venduto libero da qualsiasi mandato, offrendo una completa libertà di sviluppo al futuro acquirente. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici a proximità • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitiva (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, 80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Friburgo, zona attraente per le aziende e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Proprietà individuale sul margine di un ruscello

Una proprietà piena di potenziale in un ambiente privilegiato!Situata nel cuore del villaggio di Riaz, questa casa familiare beneficia di un ambiente particolarmente piacevole e vicino alla natura. Situata su un terreno di 1'648 m², lungo il ruscello L'Ondine, questa proprietà individuale offre uno spazio di vita incantevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Bulle.Costruita nel 1977, questa proprietà di 6,5 locali è pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. Questa casa comprende, tra le altre cose, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con un camino in pietra, 4 camere da letto, 2 bagni/WC e un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore si trova, tra le altre cose, un laboratorio di fai-da-te con un bagno. Un edificio che offre molte possibilità di allestimento.La grande superficie del terreno apre la porta a diversi progetti, soggetti alle possibilità offerte dalla regolamentazione comunale e dalle autorizzazioni necessarie.Indice di costruzione: • IBUS: 0,60 • IOS: 0,40Un'opportunità rara a Riaz per coloro che desiderano creare un progetto immobiliare a loro immagine, in un ambiente naturale privilegiato.

Terreno edificabile & casa da ristrutturare

Rara opportunità per sviluppare un bel progetto in una regione molto richiesta, a 5 minuti da Oron e dai suoi negozi, e a soli 10 minuti da Châtel-St-Denis e Vaulruz e dalle entrate autostradali! Il terreno misura in totale 989m2. • Zona villaggio • IOS: 0,5 • IBUS: 1 • Altezza totale: max 11m • Distanze ai limiti: H/2, min 4mLa casa, distribuita su 3 livelli, offre tra le altre cose: • Un luminoso soggiorno con una piacevole terrazza • 2 camere da letto • Un angolo lettura • Un bagno e un WC per gli ospiti • Un garage con laboratorioDesiderate saperne di più? Non esitate a contattarmi per organizzare una visita.

Romont - Terreno agricolo ideale situato a due passi dalla stazione

Idealemente situato, a pochi passi dalla stazione di Romont e dai servizi, questo terreno agricolo di 5'624 m² beneficia di una posizione privilegiata che combina accessibilità e ambiente verde.Il terreno gode di un ambiente piacevole e dispone di attrezzature lungo il bordo del terreno. Inoltre, beneficia di una fonte d'acqua privata, offrendo un vero vantaggio per la sua operazione.Destinato esclusivamente all'uso agricolo, questo terreno rappresenta una grande opportunità per gli agricoltori e i professionisti del settore che desiderano sviluppare o ampliare la loro attività in una regione dinamica del cantone di Friburgo.Caratteristiche : • Terreno di 5'624 m² in zona agricola; • Posizione privilegiata a proximità immediata della stazione di Romont; • Terreno attrezzato lungo il bordo del terreno; • Fonte d'acqua privata; • Ambiente tranquillo e facilmente accessibile. Importante : in conformità con la legislazione vigente, questo terreno essendo situato in zona agricola, può essere acquistato solo da agricoltori e proprietari terrieri che rispondono alle condizioni legali.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Terreno in vendita a Lugnorre

Scopri un terreno unico di oltre 1'940 m² a Lugnorre, che offre un ambiente naturale eccezionale in cui ogni progetto può prendere vita. Situato in un quartiere calmo e privilegiato, beneficia di una luce solare ottimale e di una vista panoramica sul lago, restando vicino alle comodità.Questo sito raro si distingue per la sua suddivisione in lotti, che offre la possibilità di sviluppare più progetti distinti su diverse parcelle. Che tu pensi a una villa singola, a un edificio di 6 appartamenti o a più abitazioni, il terreno consente una grande flessibilità nella progettazione di uno spazio abitativo completamente personalizzato.I piani possono includere spazi luminosi, camere da letto spaziose, saloni e sale da pranzo con grandi terrazze soleggiate. Tetti verdi, pannelli fotovoltaici e soluzioni energetiche sostenibili possono essere presi in considerazione per un comfort moderno e un rispetto per l'ambiente.All'esterno, lascia libero corso ai tuoi desideri: piscina, sentieri pavimentati, prati fioriti, siepi e alberi indigeni per creare un giardino intimo e armonioso. Garage, capanni o aree coperte possono completare la disposizione, mentre gli spazi di circolazione e di parcheggio si adattano a tutte le tue configurazioni.Questo terreno è una vera e propria invito alla creatività e alla personalizzazione, che consente di realizzare un progetto su misura, o più progetti diversi sulle parcelle esistenti, che si tratti di una casa familiare, di una residenza plurifamiliare elegante o di un gruppo di abitazioni. Un'opportunità rara di combinare prestigio, comfort e stile di vita contemporaneo in un ambiente naturale raffinato, con la serenità e la bellezza del lago come sfondo.

Terreno edificabile eccezionale a Estavayer-le-Lac

Godendo di una posizione privilegiata in un bel quartiere residenziale di ville a Estavayer, questo terreno costituisce un'opportunità rara da cogliere. • Superficie di 991 m² in una zona residenziale a bassa densità • Grande libertà di progettazione per un progetto su misura • Posizione in una zona residenziale a bassa densità • Ambiente calmo e residenziale • Bello sbocco con vista sul Jura e le AlpiUn'opportunità ideale per realizzare una proprietà individuale di alta qualità in uno dei settori più ricercati di Estavayer-le-Lac.Non perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Un'opportunità rara - Terreno edificabile con permesso di costruire

Scopri questo splendido terreno edificabile, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di qualità. Un permesso di costruire è già stato concesso e un progetto architettonico elaborato con cura è disponibile, offrendo così una base concreta e immediatamente sfruttabile.Un vantaggio considerevole per gli acquirenti futuri: una grande parte delle procedure preparatorie è già stata eseguita. Si guadagna così un tempo prezioso e si può proiettare rapidamente nella realizzazione della propria futura proprietà.Il progetto è stato concepito con particolare attenzione all'armonia, al comfort e alla modernità. Offre un eccellente potenziale, sia per la creazione di una residenza principale che nel contesto di un investimento immobiliare attraente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Permesso di costruire già concesso • Progetto architettonico pronto per essere realizzato • Risparmio di tempo considerevole per l'acquirente futuro • Procedure amministrative già ampiamente avanzate • Progetto residenziale moderno e pensato con cura • Concept architettonico contemporaneo e armonioso • Sfruttamento ottimale del potenziale del terreno • Base ideale per una residenza principale o un investimento • Opportunità attraente per privati e investitori • Alto potenziale di valorizzazione grazie al progresso del progetto Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indichiamo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in tutta discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

1.121 m² di riserva di terreno edificabile vicino al lago di Morat - La tua occasione!

In una zona residenziale attraente e tranquilla vicino al lago di Morat, questo vasto terreno di 1.121 m² si presenta come un'opportunità rara per le famiglie, i costruttori privati, gli investitori e gli sviluppatori.La proprietà è interamente situata nella zona residenziale e convince con la sua dimensione, il buon sole e le prospettive diverse. A seconda della posizione della proprietà, la vista si apre sul lago di Morat e sul paesaggio verde. Ciò offre al terreno un punto di partenza attraente per diversi concetti di vita e di utilizzo.Sul terreno, c'è attualmente una casa unifamiliare di 6 stanze, che può essere utilizzata di nuovo, modernizzata o sostituita nel contesto di uno sviluppo nuovo.Che sia come casa spaziosa per una famiglia, come casa a più generazioni, come proprietà locativa a lungo termine o come proprietà da sviluppare: numerose possibilità si aprono qui per creare qualcosa di personale e di duraturo a Morat.L'accento è chiaramente posto sul potenziale della proprietà: vicinanza al lago, qualità della vita, superficie e possibilità di sviluppo in una posizione molto richiesta del distretto del lago.Chiamateci oggi e organizzate una visita! Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Superficie del terreno di 1.121 m² • Interamente nella zona residenziale • Posizione residenziale attraente vicino al lago di Morat • Posizione soleggiata a sud-ovest • Vista magnifica sul paesaggio verde e verso il lago di Morat • Quartiere residenziale tranquillo e stabilito • Potenziale di sviluppo e di densificazione interessante • Possibilità di utilizzo diverse per gli occupanti, le famiglie e gli investitori • Casa unifamiliare di 6 stanze esistente sul terreno • Possibilità di riutilizzo, di rinnovamento o di nuovo sviluppo • Accesso facile • Distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Occasione! Bellissimo terreno edificabile vicino a Bulle

Pepper Properties ha il piacere di offrirvi questo bellissimo terreno di 1'415 m², situato a Châtel-sur-Montsalvens, in un ambiente residenziale privilegiato e con una vista molto bella e aperta sui paesaggi della Gruyère.Idealmente situato tra Bulle e Charmey, beneficia di una posizione particolarmente attraente, che combina la vicinanza ai principali centri economici della regione e l'accesso rapido a una varietà di offerte di svago, sport e relax.Bulle sta attualmente vivendo una dinamica di sviluppo economico e territoriale significativa, ulteriormente rafforzata dall'imminente insediamento del nuovo sito di produzione Rolex. Questa evoluzione, combinata con la crescente attrattiva residenziale della regione, costituisce un contesto particolarmente favorevole per il mercato immobiliare locale.A pochi minuti di distanza, Charmey completa perfettamente questa situazione con le sue terme, il suo comprensorio sciistico e le numerose attività accessibili durante tutto l'anno. I principali vantaggi • Terreno di 1'415 m² • Ambiente residenziale privilegiato • Vista molto bella e aperta • Posizione attraente tra Bulle e Charmey • Zona residenziale a bassa densità • IBUS massimo di 0,60 • IOS massimo di 0,40 • Progetto sviluppato per la realizzazione di quattro ville a schiera contemporanee • Procedura di autorizzazione di costruzione in corso • Possibilità di acquisizione con o senza condizione legata al rilascio del permesso • Chalet esistente con due appartamenti di 2,5 locali Un'ottima opportunità di acquisire un terreno che offre un interessante potenziale costruttivo, nel cuore di una regione che beneficia di un'attrattiva e di una dinamica particolarmente favorevoli.Per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier completo, vi invitiamo a contattarci.

Terreno con permesso di costruire valido per una villa/chalet individuale

Questo raro immobile si trova sulle alture di Charmey, offrendo una vista panoramica molto bella sulla regione circostante.Charmey è un incantevole villaggio situato nel cuore delle Prealpi friburghesi, noto per il suo eccezionale ambiente naturale. Il villaggio offre una vasta gamma di attività, dalle terme termali rilassanti alle piste da sci in inverno, senza dimenticare i numerosi sentieri di trekking. Troverete anche tutte le comodità necessarie, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, il che rende Charmey un luogo ideale per vivere che combina comfort, dinamismo e natura.Caratteristiche del terreno:- Indirizzo: La Chaudalla 70, Charmey- Numero di parcelle: RF 4891- Superficie: 426 m²- Permesso di costruire: Sì, per la costruzione di una villa/chalet individuale con 4,5 locali e garage secondo esempio 3D (colorazione esterna a scelta)- Vendita libera da contratto di costruzione: SìQuesto terreno è venduto con un permesso di costruire valido che consente la realizzazione di una villa chalet con 4,5 locali e garage. I piani e la base di calcolo dei costi di costruzione sono disponibili. Questi documenti saranno trasmessi solo dopo un appuntamento presso la nostra agenzia.Vantaggi:- Posizione sulle alture di Charmey.- Ambiente naturale pacifico con vista imprenabile.- Terreno pronto per la costruzione con permesso di costruire già validato.Prezzo di vendita: Frs 279'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro, non esitare a contattarci:Fred VarenneEmail: fred@murith-immobilier.chTelefono: 079 474 64 09Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in questo progetto unico.

Terreno industriale spazioso nella zona economica molto richiesta di Murten

Situato su Au Tombex a 1796 Courgevaux, c'è un terreno industriale eccezionalmente spazioso con una superficie di 7 033 m2 in vendita. Questa dimensione offre agli imprenditori e agli investitori un potenziale enorme per possibilità di utilizzo versatile. È opportuno notare che il perimetro interessato è destinato all'insediamento di aziende con creazione di valore - sia che si tratti di impianti di produzione, edifici di ricerca e sviluppo o anche di una combinazione di diversi usi commerciali in un unico sito. L'esercizio di stazioni di servizio, magazzini e/o depositi di distribuzione, nonché di depositi, è proibito.Il lotto ha un coefficiente di costruzione massimo di 0,6 e un coefficiente di volume di 4,0 metri cubi per metro quadrato. I parametri spaziosi consentono un uso efficiente del suolo con un volume di costruzione elevato, il che è particolarmente interessante per le imprese di produzione o altri progetti commerciali. Il livello di sensibilità III secondo l'Ordinanza sulla protezione dell'ambiente consente anche un uso adatto alle attività rumorose.La posizione del bene è caratterizzata da un'accessibilità ottimale. L'autostrada A1 in direzione Berna o Ginevra può essere raggiunta in meno di sei minuti, e l'A12 tra Vevey e Berna-Weyermannshaus è a circa 18 minuti. La stazione ferroviaria di Münchenwiler-Courgevaux è anch'essa vicina e offre collegamenti ogni mezz'ora con Friburgo e Neuchâtel, fornendo un collegamento importante con i trasporti pubblici.Inoltre, la posizione trae vantaggio dalla sua vicinanza al comune di Murten, il che dà alle aziende accesso non solo all'infrastruttura di Courgevaux ma anche ai servizi e alle offerte economiche diversificate di Murten. Varie strutture commerciali e di approvvigionamento sono anch'esse situate nei dintorni, creando un ambiente attraente per i dipendenti.Questo terreno industriale offre agli imprenditori e agli investitori la possibilità di realizzare progetti orientati verso il futuro in un sito economico dinamico e orientato alla crescita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Progetto di rinnovamento con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban

Progetto di rinnovamento con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban Situato nel cuore della comune ricercata di Delley-Portalban, questo progetto prevede la ristrutturazione completa di due edifici esistenti che offrono un forte potenziale di sviluppo residenziale. Il permesso di costruire è già in vigore, permettendo la realizzazione immediata di un progetto di trasformazione in diversi appartamenti, ideale per un promotore o un imprenditore che desidera avviare rapidamente un'operazione senza incertezza amministrativa.Immesso in un ambiente calmo e attraente, vicino al lago di Neuchâtel e alle comodità, questo bene beneficia di una posizione portatrice, apprezzata sia per la residenza principale che per l'investimento locativo. La configurazione attuale degli edifici e il progetto autorizzato permettono di ottimizzare le superfici e la valorizzazione futura.Il permesso di costruire è attualmente in vigore per la realizzazione di 5 appartamenti, con la possibilità, tramite una richiesta complementare, di sviluppare un 6° alloggio, portando il progetto a un totale di 6 unità di tipologia 3,5 pezzi evolutivi e studio, perfettamente adattati alla domanda locativa attuale.La distribuzione prevista è la seguente:Piano terra:Appartamento 3,5 pezzi - 107 m² PPEAppartamento 3,5 pezzi - 88 m² PPE1° piano:Appartamento 3,5 pezzi - 109 m² PPEAppartamento 3,5 pezzi - 88 m² PPEMansarda:Studio - 64 m² PPEAppartamento 3,5 pezzi - 87,5 m² PPEQuesta configurazione offre una flessibilità di sviluppo interessante, permettendo di ottimizzare il rendimento e l'attrattiva del progetto, con superfici generose e tipologie particolarmente ricercate sul mercato.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera acquisire un oggetto con permesso in vigore, ridurre i tempi di sviluppo e garantire un'operazione in una comune in piena crescita.Condizioni:Vendita a termine 10% e termine al 15 aprile 2026Pratica completa, piani e informazioni tecniche disponibili su richiesta.

Progetto immobiliare di eccezione - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire

Progetto immobiliare di eccezione - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire L'area comprende attualmente una villa individuale con piscina, di un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nel quadro del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione. Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Friburgo, questo progetto immobiliare rappresenta un'opportunità rara di acquisire uno sviluppo pronto per essere realizzato, che beneficia di un permesso di costruire in vigore.Situato in un ambiente calmo e verde, essenzialmente composto da ville, il progetto è stato progettato per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, offrendo un'architettura contemporanea, elegante e senza tempo. La sua posizione dominante consente a ogni appartamento di godere di una vista libera sulle Prealpi di Friburgo, nonché di un ottimo sole.A soli pochi minuti dal centro città, dal plateau di Pérolles, dall'Università di Friburgo, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo risultato risponde perfettamente alle aspettative del mercato attuale.Il progetto Il permesso di costruire prevede la realizzazione di:6 appartamenti con 4,5 locali e ascensori privati 2 appartamenti al piano terra con generosi giardini privati 2 appartamenti al 1° piano con ampi balconi 2 appartamenti mansardati con vaste terrazze panoramiche 5 posti auto Cantine privateDistribuzione degli appartamenti Piano terra Ovest: 240 m² PPE Piano terra Est: 171,00 m² PPE 1° piano Ovest: 150 m² PPE 1° piano Est: 145 m² PPE Mansarda Ovest: 164 m² PPE Mansarda Est: 161 m² PPE Superficie totale PPE: 1'031 m²L'area comprende attualmente una villa individuale con piscina, di un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nel quadro del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione.Un'opportunità per promotori e investitori Questo progetto costituisce un'ottima opportunità per un promotore che desidera avviare rapidamente un'operazione di qualità in un settore in cui i terreni disponibili stanno diventando estremamente rari.Il permesso ottenuto consente un lancio rapido del cantiere, limitando notevolmente i ritardi amministrativi e garantendo lo sviluppo. I punti di forza:Permesso di costruire Progetto con 6 appartamenti di alta qualità Quartiere residenziale molto ricercato Vista libera sulle Prealpi Ambiente calmo e verde A due passi dal centro di Friburgo Vicino a scuole, negozi, università e trasporti pubblici Ampie terrazze, balconi e giardini privati, nonché ascensori privati Prodotto raro sul mercato di Friburgo Questo progetto riunisce tutti i criteri ricercati per uno sviluppo immobiliare di qualità: una posizione premium, un permesso di costruire immediatamente utilizzabile, un'architettura contemporanea e un potenziale commerciale particolarmente attraente.La documentazione completa, i piani, gli studi e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.

Terreno edificabile in vendita a Chenens - Progetto autorizzato di 2 ville

A Chenens, scoprite un meraviglioso terreno edificabile situato in un ambiente pacifico e verde, ideale per realizzare un progetto immobiliare di alta qualità. Il terreno offre calma, intimità e una situazione residenziale eccellente, rappresentando un'opportunità rara per dare vita a due superbe ville individuali in un contesto privilegiato.La proprietà è venduta con un progetto moderno già pensato nei minimi dettagli, nonché con il permesso di costruire ottenuto e in vigore. Un vantaggio considerevole che consente un rapido avvio dei lavori senza ritardi burocratici. Le future ville sono state immaginate per offrire spazi luminosi, funzionali e confortevoli, perfettamente adattati alla vita di famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato • Posizione soleggiata e attraente • Progetto per 2 ville moderne • Permesso di costruire già ottenuto • Avvio rapido dei lavori • Spazi luminosi e ben pensati • Ambiente familiare e piacevole • Buona accessibilità • Prossimità ai servizi e scuole • Ideale per investitori e promotori • Alto potenziale di valorizzazione Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in tutta discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

Terreno con permesso di costruire - pronto per la realizzazione

Un'opportunità rara per tutti coloro che non cercano solo un terreno edificabile, ma anche un progetto residenziale già approvato con una prospettiva chiara: a Gurmels, questo terreno attraente vi aspetta, compreso un progetto approvato per una casa moderna a due famiglie.Il grande vantaggio è ovvio: la fase di pianificazione e approvazione lunga e laboriosa è già completata. Il progetto è stato lavorato e il permesso di costruire è disponibile, condizioni ideali per iniziare la realizzazione senza un lungo periodo di attesa.La casa a due famiglie pianificata utilizza il terreno in modo ottimale e crea due unità abitative attraenti con un comfort di vita moderno. Ciò apre un'opportunità interessante per gli investitori e i costruttori, così come per i privati che, ad esempio, vogliono combinare l'abitazione e la locazione o due generazioni sotto lo stesso tetto.La localizzazione calma e familiare a Gurmels completa l'offerta. Qui, la qualità di vita piacevole, l'ambiente attraente e le buone connessioni ai centri circostanti incontrano un progetto di costruzione già approvato. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente a Gurmels • Quartiere residenziale calmo con buona infrastruttura • Terreno edificabile in zona villaggio (ZV) • Densità di costruzione di 0,50 • Progetto approvato per una casa a due famiglie • Progetto di costruzione completamente lavorato compreso • Inizio della costruzione possibile in un breve periodo • Potenziale attraente per gli occupanti, gli investitori e i costruttori Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terrain attractif: étude de projet pour immeuble plurifamilial & maiso

À vendre, terrain attractif d'une surface d'environ 1'306 m², situé dans un environnement résidentiel recherché.Le terrain présente en partie une configuration en pente. Cette topographie a été intégrée de manière ciblée dans la première étude de projet déjà réalisée et permet une utilisation intéressante et efficace de la parcelle.La planification actuelle prévoit la réalisation d'un immeuble plurifamilial comprenant au total trois logements ainsi que d'une maison séparée. Grâce à l'implantation judicieuse des deux bâtiments et à la conception sur plusieurs niveaux, le potentiel du terrain est très bien exploité.Les surfaces de stationnement, les locaux techniques ainsi que les surfaces annexes ont également déjà été intégrés dans les réflexions de projet. Les plans existants permettent ainsi de se faire une bonne idée du potentiel de développement de la parcelle.Le projet convient particulièrement aux investisseurs, développeurs immobiliers ou maîtres d'ouvrage privés souhaitant réaliser un projet résidentiel intéressant avec plusieurs unités.L'étude de projet existante sert de base de planification. La configuration définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être précisées dans le cadre des prochaines étapes de planification et de procédure d'autorisation. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Surface du terrain 1'306 m² • Étude de projet déjà disponible • Immeuble plurifamilial avec 3 logements prévu • Maison séparée également planifiée • Terrain en pente intelligemment intégré dans la conception • Utilisation efficace de la parcelle • Concept bien pensé sur plusieurs niveaux • Garage et surfaces annexes prévus • Situation résidentielle attractive et recherchée • Quartier résidentiel agréable • Environnement calme avec caractère villageois • Intéressant pour investisseurs et développeurs immobiliers Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Terreno attraente con studio di progetto per MFH + EFH

In vendita un terreno attraente di 1'306 m² in una zona residenziale molto apprezzata. Il terreno è in parte situato in pendio. Questa situazione topografica è stata presa in considerazione in modo mirato nello studio di progetto iniziale già elaborato e consente un utilizzo interessante e efficiente del terreno.La pianificazione prevede la realizzazione di una casa multifamiliare con un totale di tre appartamenti, nonché di una casa separata. Grazie all'ingegnoso allestimento dei due corpi di fabbrica e alla costruzione a più piani, il terreno disponibile è molto ben utilizzato.Le aree di parcheggio, tecniche e secondarie sono state integrate anche nelle considerazioni di progetto. I piani esistenti danno già una buona idea del potenziale di sviluppo che esiste sul terreno. Il progetto è particolarmente adatto agli investitori, ai sviluppatori di progetti o ai costruttori privati che desiderano realizzare un progetto residenziale interessante con più unità.Lo studio di progetto esistente serve da base di pianificazione. La progettazione definitiva e la fattibilità sono da determinare nel processo di pianificazione e approvazione successivo. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie del terreno di 1'306 m² • Studio di progetto già disponibile • Casa multifamiliare con 3 appartamenti previsti • Casa separata aggiuntiva prevista • Pendio integrato in modo ottimale nella pianificazione • Utilizzo efficiente del terreno • Concept a più piani ben pensato • Garage e aree secondarie previsti • Zona residenziale attraente e molto apprezzata • Quartiere residenziale piacevole • Ambiente rurale e tranquillo • Interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe sentirci da voi.