Canton Fribourg
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Building plot to buy in Canton Fribourg

3

CHF 295,000.–

1637 Charmey (Gruyère)

Magnifique parcelle viabilisée et LIBRE DE MANDAT ! Vous souhaitez vivre à la campagne tout en restant proche des centres ? Charmey se trouve à 10 km de la ville de Bulle et cette parcelle jouit d'une situation exceptionnelle, dans un quartier tranquille bénéficiant d'une superbe vue. Vous serez idéalement situé ! Ce superbe terrain à bâtir de plus de 780 m2, à l'accès facile, vous offrira une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée. Son exposition plein sud vous assurera un ensoleillement maximum, tout au long de l'année. Cette parcelle est classée en zone mixte, et bénéficie d'un IBUS de max 0.80. Pour un parking en souterrain, un IBUS supplémentaire de 0.20 est réservé. IOS : Max. 0.35 pour les habitations individuelles / Max 0.40 pour les habitations collectives, individuelles groupées et pour les activités. Hauteur maximale : 10 m. Convaincu ? Alors, n'attendez plus ! Si vous cherchez un terrain déjà équipé et ensoleillé, orienté plein sud et avec du dégagement, ne cherchez plus ! Contactez-moi pour une visite ! Claude Buerki ! 076 374 78 92

7

CHF 1,150,000.–

1720 Corminboeuf

Corminboeuf est une charmante localité située dans le district de la Sarine. Elle se trouve à cinq kilomètres à l'ouest de la ville de Fribourg et bénéficie de toutes les premières commodités. Le centre ville de Fribourg et le accès autoroutiers (Lausanne-Berne) sont accessibles en 5 mn en voiture et un arrêt de bus est accessible en 9 mn à pied depuis la parcelle. Cette parcelle de 1'060 m2 est idéalement située en amont du village et bénéficie d'une situation unique au bout d'un quartier en impasse. Un garage souterrain pour 4 voitures a été construit sur la parcelle afin de garder le niveau du terrain à plat. L'arborisation en bordure de la parcelle est magnifique, un muret et une haie longe le terrain. Actuellement un pool house et une piscine sont érigés sur le terrain. La parcelle est en zone résidentielle à faible densité. Possibilité de faire 3 unités d'habitation.

1

CHF 570,910.–

1665 Estavannens

Magnifique parcelle viabilisée et libre de mandat avec possibilité de construire 1 à 3 villas indépendantes ou un immeuble de 2 à 6 appartements. Vous souhaitez vivre à la campagne tout en restant proche des centres ? Cette belle parcelle est faite pour vous : elle jouit d'une situation exceptionnelle, dans un quartier tranquille bénéficiant d'une superbe vue dans un cadre de vie calme et idyllique. Ce superbe terrain en pente, à bâtir de 1543 m2, vous offrira une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée. Son exposition ouest vous assurera un ensoleillement idéal, tout au long de l'année. Cette parcelle est classée en zone résidentielle à faible densité 2, et bénéficie d'un IBUS de 0.60. L’IOS est fixé à 0.35 pour des habitations individuelles et la hauteur maximale est à 8,5 m. Convaincu ? Alors, n'attendez plus ! Si vous cherchez un terrain déjà équipé et ensoleillé, bien orienté avec du dégagement, ne cherchez plus !

6

CHF 590,000.–

1544 Gletterens

Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir pour 3 villas jumelles qui jouit d'un calme irréprochable en équilibre avec la nature. Idéalement située en bordure de la zone du lac dans le village de Gletterens, cette jolie parcelle de 1’100 m2 avec permis en force, à l'abri des nuisances, se trouve à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, à 10 minutes de Payerne et à 30 minutes de Fribourg. Le terrain est libre de tout mandat et parfaitement orienté, il vous séduira! Il est en zone : ZRFD1 - Article 23 du PAL, ordre non contigu. L'indice brut d'utilisation au sol maximal est fixé à 0.50. L'indice d'occupation du sol maximale est fixé à 0.30. La distance à la limite est de h/2, min 4m, hauteur totale pour toits en pente : 8.50m, hauteur totale pour toits plats : 7.50m et hauteur de la façade gouttière : 7.00m. La hauteur maximale des bâtiments est fixée à 10 m. Afin de vous projeter dans cette future construction, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

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CHF 203,550.–

1714 Heitenried

Das Bauland an bester Lage befindet sich in Niedermuhren Gemeinde St Antoni. Grösse der Parzelle: 590m² Preis pro m²: Fr. 345.- Grundstücknummer: 1789 Charakter/Nutzung: Diese Zone ist für freistehende und zusammengebaute Einfamilienhäuser bestimmt. Dienstleistungs- und Handelsbetriebe sind zugelassen. Lärmempfindlichkeitsstufe: ES II Bauweise: offen Geschossflächenziffer: Für freistehende Gebäude max 0.7. Für zusammengebaute Gebäude max. 0.95, Zuschlag für eventuelle unterirdische Garagen + 0.2 Überbauungsziffer: Für freistehende Gebäude maximal 0.35. Für zusammengebaute Gebäude maximal 0.4 Gesamthöhe: First- / Attikahöhe maximal 9m / Flachdach: 6.5m Grenzabstand: 1/2 GH, mindestens 4m Am besten treffen wir uns vor Ort, damit wir alle Möglichkeiten besprechen können. Für Fragen oder einer vor Ort Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne unter 026 470 99 00 oder info@passio.ch zur Verfügung.

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CHF 230.–1rm

1634 La Roche FR

Situé à 15 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg, magnifique parcelle d'environ 5400 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Vendu libre de mandat. Possibilité de racheter les plans. Prix négociable Chalet A: Six appartements de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse, une salle de bains baignoire/WC et une salle d'eau douche/WC/colonne de lavage. Chalet B: Quatre appartements de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse, une salle de bains baignoire/WC et une salle d'eau douche/WC/colonne de lavage. Garage 15 places + 16 places de parc extérieures, caves. Possibilité d'acheter clés en main. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle d'env. 5400 m2 - plans en sus - Chalet A: six appartements 3.5 p - Chalet B: quatre appartements 3.5 p - garage 15 places et 16 places de parc extérieures - vue lac - libre de mandat - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: 15 min. de Bulle, 20 min. de Fribourg Etat du bâtiment: terrain et plans (dix appartements) Salles de bain: 20 (10x douche/WC/collonne lavage, 10x baignoire/WC) Transport publics: bus, 3 min. à pieds Ecole: école primaire et secondaire, 5 min. en voiture Commerces: Coop, 10 min. en voiture

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CHF 630,000.–

1619 Les Paccots

Cette jolie parcelle d'une surface de 1'055 m2, relativement plate, se trouve dans un petit quartier d'habitations au coeur des Paccots. Idéalement situés entre la Gruyère et le Lac Léman, Les Paccots vous raviront avec ses merveilleux paysages où la nature authentique y a été préservée. Le village des Paccots se trouve à 4 km. de Châtel-St-Denis et de toutes ses commotités. Un chalet pouvant être soit rénové, soit démoli, se trouve sur la parcelle. En revanche, une rénovation complète et agrandissement de ce dernier permettrait de ne pas avoir besoin de se retirer aux 20 mètres de la limite de la forêt existante sur l'arrière de la parcelle. Ce terrain offre la possibilité de construire des habitations individuelles ou individuelles groupées. Dans cette zone, le type "chalet" est imposé par le règlement sur la police des constructions (voir règlement de zones ci-joint). Pour les autres informations sur la construction, voir la page de la zone en annexe. Terrain libre de mandat; n'hésitez pas à nous soumettre votre offre.

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Price on request

1568 Portalban

Herrliche Grundstücke an idyllischer und überaus ruhiger Lage am Rande eines Wohngebietes, ideal für den Bau einer Villa mit schöner Aussicht auf die Grande Cariçaie. Die Bauzone weist eine Geschossflächenziffer (GFZ) von 0,6 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,35 auf. Die Grundstücke sind entweder erschlossen (Zufahrt, Trink- und Abwasser, Elektrizität, Telekommunikation) oder teilerschlossen (Zufahrt, Abwasser (nur Regenwasser), Telekommunikation). Teilerschlossene Grundstücke: CHF 500.- / m² Erschlossene Grundstücke: CHF 550.- / m² Eine Bushaltestelle ist 500 Meter entfernt und der Strand von Portalban ist weniger als 1 km entfernt. Mehrere kleine Spezialitätengeschäfte befinden sich in den Dörfern Delley und Portalban, ein Lebensmittelgeschäft im Hafen von Gletterens ist mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Selten zum Verkauf, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch PORTALBAN - MAGNIFIQUES PARCELLES À BÂTIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE Dans un cadre idyllique et excessivement calme en bordure d'une zone résidentielle, magnifiques parcelles à bâtir idéales pour la construction d'une villa jouissant d'une belle vue sur la Grande Cariçaie. La zone présente un indice brut d'utilisation du sol (IBUS) de 0.6 et un indice d'occupation du sol (IOS) de 0.35. Les terrains sont soit équipés (accès, eau potable, eaux usées, électricité, télécommunications) ou semi-équipés (accès, eaux usées (eau de pluie uniquement), télécommunications). Parcelles semi-équipés: CHF 500.- / m² Parcelles équipés: CHF 550.- / m² Un arrêt de bus se trouve à 500 mètres et la plage de Portalban à moins de 1 km. Plusieurs petits commerces spécialisés se trouvent dans les villages de Delley et Portalban, une épicerie au port de Gletterens est accessible en vélo et en voiture en moins de 10 minutes. Rare à la vente, contactez nous sans tarder! Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch PORTALBAN - BEAUTIFUL BUILDING PLOTS IN AN IDYLLIC SETTING Lovely building plots in an idyllic and extremely quiet location on the edge of a residential area, perfect for building a villa with beautiful views of the Grande Cariçaie. The building zone has a floor area ratio of 0.6 and a build-over ratio of 0.35. The plots are either equipped (access road, drinking and waste water, electricity, telecommunication) or semi-equipped (access road, waste water (only rain water), telecommunication). Semi-equipped plots: CHF 500.- / m² Equipped plots: CHF 550.- / m² A bus stop is 500 meters away and the beach of Portalban is less than 1 km away. Several small specialized shops can be found in the villages of Delley and Portalban. A grocery store in the port of Gletterens is less than 10 minutes away by bike or car. Rare for sale, get in touch without delay! More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 208,000.–

Impasse de Riombochet, 1673 Promasens

Villvert SA vous propose en exclusivité 8 très belles parcelles de terrain à bâtir, de différentes tailles, idéales pour recevoir votre nouvelle villa individuelle. Les terrains sont vendus avec mandat de construction (contrat d'entreprise générale) avec Villvert SA exclusivement. Les plans de l'ensemble de ce nouveau petit quartier et des différentes villas et parcelles, sont disponibles sur simple demande de dossier. Le chantier est en cours , déjà deux villas livrées et cinq réservées en tout. La commune de Promasens est à seulement 15 km de Lausanne, voisine de la commune d'Oron-la-ville que vous pouvez atteindre en moins de 5 minutes en voiture. Soyez curieux, appelez-nous et rencontrons nous sur place afin de vous imprégner du lieu. Le village de Promasens se situe à une altitude de 655 m. C'est une ancienne commune du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne et est intégrée depuis janvier 2001 à la commune de Rue. Située à 15 km de Lausanne, le village bénéficie de la proximité de la route de Berne et de la gare CFF d'Ecublens Rue, desservie par le RER à destination de Lausanne. Au niveau des écoles, le village fait partie du cercle scolaire ACER qui regroupe les enfants des communes de Rue, Ecublens, Chapelle et Auboranges. La parcelle proposée dans cette annonce est la parcelle n°573 de la promotion et mesure environ 580 m2. L’ensemble des choix d'accessoirisation vous appartiendra, vous pourrez donc tout choisir, la cuisine, les sols, revêtement des murs, boiseries etc... Le taux d'imposition de la commune est de 0,83. Retrouvez nos autres promotions sur www.villvert.ch A bientôt. Aurélien Porta.

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