40 results - Building plot to buy in Canton Fribourg

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügige Baulandparzelle für Ihr Einfamilienhaus in Kerzers

Diese attraktive Baulandfläche bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von zwei grosszügigen Einfamilienhausprojekten in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Geplant sind zwei separate Baulandparzellen mit jeweils ca. 944.5 m² Grundstücksfläche, welche vielfältige Möglichkeiten für individuelles und modernes Wohnen eröffnen.Die voll erschlossene Gesamtparzelle mit einer Fläche von insgesamt 1'889 m² eignet sich ideal für die Erstellung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit grosszügigen Gartenanlagen, weitläufigen Terrassen oder zusätzlichen Nebenflächen. Dank der grosszügigen Platzverhältnisse lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren - vom modernen Architektenhaus über ein klassisches Familienheim bis hin zu einem nachhaltigen oder generationenübergreifenden Wohnprojekt.Die Wohnzone niederer Dichte I bietet optimale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre und attraktiven Aussenbereichen. Die nahezu ebene Grundstücksfläche ermöglicht zudem eine effiziente Projektierung sowie flexible architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.Die definitive Parzellierung sowie der Verkauf erfolgen nach Vorliegen von zwei verbindlichen Kaufzusagen.Durch die Nähe zur Hochspannungsleitung gilt gemäss der Verordnung über elektrische Leitungen Art. 38 ein Mindestabstand von 5.00 m zwischen Hochspannungsleitern beziehungsweise Tragwerken und Gebäuden. Sollte dieser Abstand unterschritten werden, ist ein Ausnahmegesuch beim Bundesamt für Verkehr (BAV) erforderlich. Baugesuche gemäss Art. 18m Eisenbahngesetz sind der SBB zur Stellungnahme einzureichen.Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Wohnprojekt mit viel Freiraum und langfristigem Wohnwert zu realisieren. Hier entstehen optimale Möglichkeiten für modernes Wohnen mit grosszügigem Umschwung und hoher Lebensqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Opportunité d'investissement - Terrain avec projet de développement

Opportunité d'investissement à Vuisternens-en-Ogoz - Terrain avec projet de développement résidentiel avec permisFerme à démolirSaisissez l'opportunité de concrétiser un projet immobilier attractif dans un cadre privilégié. Situé à Vuisternens-en-Ogoz, ce terrain est proposé à la vente avec un projet de construction prévoyant la réalisation de 3 appartements de 4,5 pièces aux surfaces généreuses et à l'architecture contemporaine.Implanté dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, ce projet répond parfaitement à la demande actuelle de logements spacieux et confortables.Le projet prévoit : • Appartement A - Rez-de-chaussée : 119 m² avec terrasse et jardin privatif • Appartement B - 1er étage : 119 m² avec balcon • Appartement C - 2e étage : 119 m² avec balcon • Cave / local vélo • Abris à voiture et place de parc extérieures (2 places par logements) = 6 au total Documents à disposition : • Plans 1/50 • Plans d'ingénieur La vente concerne le terrain ainsi que le projet immobilier à réaliser. Les appartements ne sont pas construits et ne sont pas vendus individuellement.Que vous soyez investisseur, promoteur ou développeur immobilier, cette opportunité vous permet de reprendre un projet déjà conçu et de valoriser un emplacement recherché au coeur de la campagne fribourgeoise.--> Libre de tout mandat pour la construction du projetDossier complet, plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce projet.

Terrain à bâtir avec permis en force et projet de construction

Jouissant d'une belle situation dans un quartier de villas, ce terrain est une opportunité à ne pas louper !- Surface de 700 m²- Actuellement terrain sans construction- Permis de construire en force avec projet- Construction d'une villa de 4.5 pces et 157 m² habitables- Emplacement dans zone résidentielle

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried

An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Terrain à bâtir de 2'198m2 avec ferme rénovée

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty : Opportunité à saisir dans une région très porteuse, à seulement 10 minutes de Bulle !Belle parcelle de 2198m2 offrant une superbe vue sur le lac de Gruyère et le Moléson pour développer un projet immobilier ! La ferme n'étant plus protégée, vous êtes donc libre de développer un projet selon vos souhaits, notamment en utilisant ou non le volume bâti et en morcelant la parcelle.Zone : Résidentielle faible densitéIBUS : 0,8 - pour les habitations individuelles / 1 - pour les habitations individuelles groupéesIOS : 0,4Distances aux limites : H/2, min 4m Hauteur : max 8,5m (le rural étant plus haut, ce qui est construit dans ce volume peut donc bénéficier de la hauteur supplémentaire)Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Terrain d'exception libre de construction à Estavayer-le-Lac

Jouissant d'une situation privilégiée dans un très joli quartier résidentiel de villas à Estavayer, ce terrain constitue une opportunité rare à saisir. • Surface de 991 m² en zone résidentielle à faible densité • Grande liberté de conception pour un projet sur mesure • Situation en zone résidentielle à faible densité • Environnement calme et résidentiel • Beau dégagement avec vue sur le Jura et les AlpesUne opportunité idéale pour la réalisation d'une propriété individuelle de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Estavayer-le-Lac.Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Terrain à vendre, Matran (FR) - Zone industrielle et commerciale

À vendre, terrain de 936 m² idéalement situé au cœur de la zone d’activités de Matran, à proximité immédiate de Fribourg. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 400 mètres de l’autoroute A12 et 1 km de la gare CFF, garantissant une accessibilité optimale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services.Informations généralesClassé en zone d’activités 1 (ZACT 1), le terrain offre un indice de masse de 4 m³/m² et un indice d’occupation du sol (IOS) de 0.55. Les activités autorisées incluent la production artisanale, l’industrie légère, les services sans commerce de détail, ainsi que les dépôts.Libre de toute servitude contraignante et non soumis à la protection du patrimoine ni au cadastre des sites pollués, ce terrain présente un cadre administratif clair et une constructibilité directe. Seule une petite partie périphérique se trouve en zone de danger élevé de crue, hors périmètre constructible.Situé au sein d’une commune dynamique du Grand Fribourg, Matran combine qualité de vie, attractivité économique et réseau de mobilité performant. La zone industrielle voisine accueille déjà de nombreuses entreprises locales, offrant un environnement propice à l’implantation ou au développement d’activités.Potentiel constructibleDans cette zone d’activité, et selon une étude de faisabilité réalisée pour cette parcelle, il est possible d’y construire un bâtiment de 3 étages sur rez ainsi qu’un sous-sol, pour un volume total d’environ 3’150 m³.Chaque étage pourrait offrir une surface brute d’environ 293 m², représentant une surface de plancher hors-sol totale de 879 m². Le sous-sol permettrait d’aménager un parking fermé offrant 13 places de stationnement.Le règlement en vigueur autorise l’aménagement d’un appartement, ainsi que des surfaces artisanales, industrielles légères, des activités de services ou encore des espaces de dépôt.La parcelle est vendue libre de tout mandat, offrant une totale liberté de développement au futur acquéreur. N’hésitez pas de nous contacter pour tout complément d’information sur le potentiel de la parcelle.Points clés : • Parcelle : 936 m² • Accès direct à l’autoroute A12, gare et transports publics à proximité immédiate • Emplacement visible et accessible, à l’entrée du village et des axes régionaux • Terrain libre de contraintes, prêt à bâtir • Potentiel de développement modulable, selon le type d’activité • Commune à fiscalité compétitive (taux communal 65 % pour personnes physiques, 80 % pour morales) • Secteur en croissance au sein du Grand Fribourg, zone attractive pour entreprises et services 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone au 026 320 11 55, par e-mail à info@marbrick.ch, ou directement en ligne sur marbrick.ch.

Grosszügiges Industriebauland im gefragten Wirtschaftsraum Murten

An der Au Tombex in 1796 Courgevaux steht eine aussergewöhnlich grosszügige Industriebaulandparzelle mit einer Fläche von 7'033 m2 zum Verkauf. Diese Grösse bietet Unternehmern und Investoren ein enormes Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dabei ist zu beachten, dass der betroffene Perimeter für die Ansiedlung von Unternehmen mit Mehrwertgenerierung vorgesehen ist - sei es für Produktionsbetriebe, Forschungs- und Entwicklungsgebäude oder sogar eine Kombination verschiedener gewerblicher Nutzungen an einem Standort. Der Betrieb von Tankstellen, Lager- und/oder Vertriebsdepots sowie Depots ist verboten.Die Parzelle weist eine maximale Überbauungsziffer von 0.6 sowie eine Baumassenziffer von 4.0 Kubikmetern pro Quadratmeter auf. Die grosszügigen Parameter erlauben eine effiziente Flächennutzung mit einer hohen Baumasse, was insbesondere für produzierende Betriebe oder andere gewerbliche Projekte interessant ist. Die Empfindlichkeitsstufe III gemäss Umweltschutzverordnung erlaubt zudem eine Nutzung, die auch für lärmintensivere Tätigkeiten geeignet ist.Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine optimale Erreichbarkeit aus. Die Autobahn A1 in Richtung Bern oder Genf ist in weniger als sechs Minuten erreichbar, die A12 zwischen Vevey und Bern-Weyermannshaus liegt rund 18 Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux befindet sich in der Nähe und bietet mit seinen halbstündlichen Verbindungen nach Freiburg und Neuenburg eine wichtige Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zur Gemeinde Murten, wodurch Unternehmen nicht nur Zugang zur Infrastruktur in Courgevaux, sondern auch zu den vielfältigen Dienstleistungen und wirtschaftlichen Angeboten in Murten erhalten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsbetriebe, was auch für Mitarbeitende ein attraktives Umfeld schafft.Dieses Industriebauland eröffnet Unternehmern und Investoren die Möglichkeit, an einem dynamischen und wachstumsorientierten Wirtschaftsstandort zukunftsfähige Projekte zu realisieren.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Exklusives Entwicklungsgrundstück für anspruchsvolle Wohnprojekte

Für Investoren und Projektentwickler bietet sich die Gelegenheit, ein attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnregion zu erwerben. Die Parzelle eignet sich für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts und überzeugt durch ihre gute Erschliessung sowie das stabile Marktumfeld.Eine erste Analyse zeigt interessante Möglichkeiten für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten. Das Grundstück richtet sich insbesondere an Investoren, Generalunternehmer und Bauträger, welche nach einem Projekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.Detaillierte Informationen sowie weiterführende Unterlagen stellen wir ausschliesslich qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Seltene Investitionsgelegenheit • Exklusives Entwicklungsgrundstück • Hochwertiges Wohnbauprojekt möglich • Hohes Wertschöpfungspotenzial • Ausnutzungsziffer 0.6 • Wohnzone 3 • Attraktive Projektgrösse • Hohe Standortqualität • Ideal für Investoren und Entwickler • Langfristige Wertstabilität • Gute Verkehrsanbindung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland 1000m² wartet auf Sie!

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind - ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen.Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten - die Umgebung bietet Raum für Erholung und Entschleunigung. Die geringe Bebauungsdichte und das gepflegte Quartierbild unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Trotz der ländlichen Prägung ist die Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anbindung an das regionale Strassennetz ermöglicht eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Zentren wie Tafers, Düdingen sowie nach Bern und Freiburg.Folgende Highlights bietet Ihnen dieser Ort: • Bieterverfahren: Bitte geben Sie Ihr Angebot bis 31. Juli 2026 an uns ab. • 1000m2 Bauland • Schöne Aussicht • Ruhige ländliche Lage • Brunnen mit Naturwasser • Erstklassiges Bauland Melden Sie sich heute noch für eine unverbindliche Besichtigung sowie detaillierte Informationen. Wir freuen uns auf Sie!

Terrain à bâtir à vendre à Chenens - Projet autorisé de 2 villas indiv

À Chenens, découvrez une magnifique parcelle à bâtir située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Offrant calme, intimité et une excellente situation résidentielle, ce terrain représente une opportunité rare pour donner vie à deux superbes villas individuelles dans un cadre privilégié.Le bien est vendu avec un projet moderne déjà pensé dans les moindres détails ainsi qu'avec le permis de construire obtenu et en force. Un avantage considérable permettant un démarrage rapide des travaux sans perte de temps administrative. Les futures villas ont été imaginées pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Quartier résidentiel calme et recherché • Situation ensoleillée et attractive • Projet de 2 villas modernes • Permis de construire déjà obtenu • Démarrage rapide des travaux • Espaces lumineux et bien pensés • Environnement familial et agréable • Bonne accessibilité • Proximité des commodités et écoles • Idéal pour investisseurs et promoteurs • Fort potentiel de valorisation Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Projet de rénovation avec permis en force - Centre de Delley-Portalban

Projet de rénovation avec permis en force - Centre de Delley-Portalban Situé au coeur de la commune recherchée de Delley-Portalban, ce projet concerne la rénovation complète de deux bâtiments existants offrant un fort potentiel de développement résidentiel. Le permis de construire est déjà en force, permettant la réalisation immédiate d'un projet de transformation en plusieurs appartements, idéal pour un promoteur ou un entrepreneur souhaitant lancer rapidement une opération sans incertitude administrative.Implanté dans un environnement calme et attractif, à proximité du lac de Neuchâtel et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement porteur, apprécié tant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif. La configuration actuelle des bâtiments et le projet autorisé permettent d'optimiser les surfaces et la valorisation future.Le permis de construire est actuellement en force pour la réalisation de 5 appartements, avec la possibilité, via une demande complémentaire, de développer un 6? logement, portant le projet à un total de 6 unités de typologie 3,5 pièces évolutives et studio, parfaitement adaptées à la demande locative actuelle. La répartition prévue est la suivante :Rez-de-chaussée :Appartement 3,5 pièces - 107 m² PPEAppartement 3,5 pièces - 88 m² PPE1er étage :Appartement 3,5 pièces - 109 m² PPEAppartement 3,5 pièces - 88 m² PPEAttique :Studio - 64 m² PPEAppartement 3,5 pièces - 87,5 m² PPECette configuration offre une flexibilité de développement intéressante, permettant d'optimiser le rendement et l'attractivité du projet, avec des surfaces généreuses et des typologies particulièrement recherchées sur le marché.Ce projet représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir un objet avec permis en force, réduire les délais de développement et sécuriser une opération dans une commune en plein essor.Conditions :Vente à terme 10% et terme au 15 avril 2026Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Ferme à gros potentiel de transformation !

FERME FRIBOURGEOISE À FORT POTENTIEL AU CUR DE DOMDIDIERSituée au centre de Domdidier, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et commodités, cette authentique ferme fribourgeoise représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur.La propriété comprend une partie habitation actuellement louée ainsi qu'une vaste partie rurale offrant d'importants volumes à rénover et valoriser.Implanté sur une parcelle de plus de 774 m², le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique.Classé en catégorie de protection 3, le niveau de protection le plus souple, il conserve un fort potentiel de développement grâce aux importants volumes encore disponibles.Points forts : Situation centrale Habitation déjà louée Importants volumes disponibles Protection de catégorie 3 Fort potentiel de valorisation Idéal pour investisseurs et promoteursPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

À VENDRE - TERRAIN AUX PACCOTS AVEC PERMIS EN FORCE

À vendre - Terrain aux Paccots avec permis en force pour chalet individuel avec une option d'une piscine intérieureDécouvrez une belle opportunité aux Paccots : un terrain vendu avec un permis de construire en force pour la réalisation d'un chalet individuel haut de gamme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur des Préalpes fribourgeoises.Deux enquêtes ont été déposées :Une première version du projet sans piscineUne seconde version incluant une piscine intérieureLes deux options ont été acceptées, offrant au futur propriétaire une flexibilité totale quant à l'aménagement final du chalet.Un projet sur mesure - liberté totale de choixComme il s'agit d'un projet neuf, l'acquéreur pourra définir entièrement :L'agencement intérieurLes matériauxLes finitionsLes options de confort (comme l'espace bien-être ou piscine intérieure)Cadre idylliqueL'image proposée illustre le type d'ambiance et d'architecture possible : un chalet moderne et chaleureux, baigné de lumière, s'intégrant harmonieusement dans un décor alpin avec vue champêtre, grands espaces extérieurs et atmosphère sereine.Points forts du bienPermis de construire en force, vendu avec le terrainPossibilité d'intégrer une piscine intérieure selon les plans déjà validésProjet 100% personnalisableEnvironnement alpin, paisible et très ensoleilléAccès facile aux pistes de ski, chemins de randonnée et commodités des Paccots. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

TERRAIN AGRICOLE AVEC SOURCE D'EAU PRIVÉE

Ce terrain d'une superficie de 5'624 m² se situe en zone agricole, mais possède un emplacement stratégique et avantageux à Romont. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette magnifique parcelle offre une grande surface bien équilibrée. De plus, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, parfaitement orientée. Ce terrain détient également une source deau privative. La parcelle étant en zone agricole, seuls les propriétaires terriens agriculteurs peuvent construire de nouveaux bâtiments en zone agricole ou possibilité de rachat de la société qui détient le terrain (prix identique) pour les autres.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 5'624 m² de terrain- zone agricole- source deau- idéalement situé- emplacement stratégique- Terrain équipé en bordure de parcelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé à RomontEtat du bâtiment: bonSalles de bain: -Transport publics: gare de Romon (400 m)Ecole: -Commerces: -

Terrain à vendre à Lugnorre

Découvrez un terrain unique de plus de 1'940 m² à Lugnorre, offrant un cadre naturel exceptionnel où chaque projet peut prendre vie. Situé dans un quartier calme et privilégié, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur le lac, tout en restant proche des commodités.Ce site rare se distingue par son morcellement parcellaire, offrant la possibilité de développer plusieurs projets distincts sur différentes parcelles. Que vous envisagiez une villa individuelle, un immeuble de 6 appartements ou plusieurs habitations, le terrain permet une grande flexibilité pour concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé.Les plans peuvent intégrer des espaces lumineux, chambres spacieuses, salons et salles à manger généreuses, ouverts sur de grandes terrasses ensoleillées. Toits végétalisés, panneaux photovoltaïques et solutions énergétiques durables peuvent également être envisagés pour un confort moderne et respectueux de l'environnement.À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies : piscine, chemins pavés, prairies fleuries, haies et arbres indigènes pour créer un jardin intime et harmonieux. Garage, abri ou couvert peuvent compléter l'aménagement, tandis que les espaces de circulation et de stationnement s'adaptent à toutes vos configurations.Ce terrain est une véritable invitation à la créativité et à la personnalisation, permettant de réaliser un projet sur mesure, ou plusieurs projets différents sur les parcelles existantes, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une résidence plurifamiliale élégante ou d'un ensemble d'habitations. Une opportunité rare d'allier prestige, confort et style de vie contemporain dans un cadre naturel raffiné, avec la sérénité et la beauté du lac pour toile de fond.

Vente de terrain dans une zone mixte

Terrains à vendre situés en zone d'activités 1, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles, commerciales ou administratives, avec possibilité d'intégrer un logement de gardiennage.Un projet d'implantation est déjà disponible afin de faciliter une réalisation rapide, tout en laissant la liberté d'élaborer un projet entièrement personnalisé selon vos besoins.L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique et fonctionnel, avec transports publics et commodités à proximité immédiate - une opportunité idéale pour développer et pérenniser votre activité professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation stratégique pour les entreprises • Bonne accessibilité pour clients et fournisseurs • Environnement professionnel dynamique • Flexibilité d'aménagement selon les besoins • Cadre favorable au développement économique • Possibilités d'exploitation polyvalentes • Accès aisé pour véhicules utilitaires • Potentiel d'investissement attractif Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.