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CHF 300.–

6534 S. Vittore

Terreno industriale a San Vittore con possibilità edificatorie, si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata, possibile costruire fino a sette metri di altezza, disponibile da subito.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo: CHF 495'000.-- (trattabile)- centrale e soleggiato- posizione tranquilla- possibilità edificatorie zona R1- accesso molto comodo- ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Ubicazione molto centrale, soleggiata con l'accesso comodo Condizione dell'oggetto: Ottimale con tutte le infrastrutture sul postoTrasporti pubblici: 250 m Fermata autopostaleScuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze

4

CHF 100.–

7456 Marmorera

An zentraler Lage befinden sich diese verschieden grossen Parzellen. Pro Parzelle ist ein Ausbau von ca. 170 Wohnquadratmetern möglich (Objekt von bis zu 3 Etagen).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kauf mit Projekt möglich - sonnige, zentrale Lage- zwischen Savognin und Bivio- Steuerfuss 50%- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: atemberaubende Landschaft

12

Preis auf Anfrage

Via Maistra 13, 7537 Müstair

Das Bauland im Val Mustair ist etwas Einzigartiges und Exquisites. Man könnte sagen, es befindet sich in einer anderen, magischen Welt. Das Land grenzt direkt an den Schweizer Nationalpark und ans Südtirol. Die Umgebung hier ist herrlich und wirkt wie Balsam auf die Seele. Dank der südlichen Lage erleben Sie ausserdem zu jeder Jahreszeit postkarentwürdige Sonnenuntergänge. Mit diesem Flecken Erde erwerben Sie eine Baulandreserve von 629m2 in der W2-Zone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5. Ausserdem muss das Gruppenferienhaus «Steinbock» mit Grundstück in der Dorfzone A von (gesamt: 1210m2) dazu gekauft werden. Das Ferienhaus kann weiter ausgebaut werden (keine Ausnutzungsziffer). Eine Projektstudie für den Ausbau des bestehenden Hauses ist vorhanden. Die Baulandreserve von 629m2 ist zum Beispiel ideal für ein Einfamilienhaus, das Sie selbst beziehen. So leben Sie direkt neben dem Ferienhaus, in dem Sie etwa ein «B&B», also ein Bed and Breakfast, betreiben. So sind Sie nahe am Geschehen und haben trotzdem viel Privatsphäre und genügend Distanz zu den Urlaubern. Viele Annehmlichkeiten und die vielseitige Nutzbarkeit machen aus dem Ferienhaus eine wahrlich einzigartige Residenz. Früher war im Gruppenhaus mal ein 3-Sterne-Hotel untergebracht. Auch haben Sie Möglichkeiten, um die grosse Scheune auszubauen. Zum Beispiel zu Wohnungen oder weiteren Zimmern. Auch hierfür ist bereits eine Projektstudie vorhanden. Weitere Informationen zum Ferienhaus «Steinbock»: https://nobilimmo.ch/immobilie/1581879920/ Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

10

CHF 390.–

Brail, 7527 Brail

GrundstückBei diesem Grundstück (Nr. 399) handelt es sich um eine grosse Nutzungsreserve in Brail. Es misst Total 2'922 m2, wovon 2'757 m2 der Wohnzone 2 und 165 m2 der Zone Übriges Gemeindegebiet angehören. Im Entwurf des kommunalen räumlichen Leitbilds ist diese Fläche daher explizit als "Verdichtungsgebiet" bezeichnet. Das Ziel ist eine Erhöhung der Ausnützungsziffer. Bergseitig ist von einer Ausnützungsziffer von 0.5 auszugehen (minimale Ausnützungsziffer gemäss kantonalem Richtplan), entlang der Kantonsstrasse von 0.6 - 0.8. Gemäss Quartierplan gilt heute eine Ausnützungsziffer von 0.3 (bergseitiger Parzellenteil) bzw. 0.5 gemäss Baugesetz (östlicher Parzellenteil). Aufgrund der Grösse des Grundstücks ist nach Erachten der Gemeinde ein Erschliessungs- und Bebauungskonzept erforderlich, welches aufzeigt, wie das Grundstück im Endzustand erschlossen und bebaut wird. Dabei sind die angestrebten Mindestdichten zu erreichen. Eine etappenweise Überbauung ist möglich. Ohne entsprechendes Konzept, welches die angestrebte Nutzungsdichte im Endzustand nachvollziehbar aufzeigt, ist von der Gemeinde vorgesehen, Bauvorhaben unter die Planungszone zu stellen und zu sistieren, da sie der vorgesehenen Planung widersprechen würden. Sie sehen, es steckt viel Potenzial in diesem Grundstück! Erkunden Sie es und kommen möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.Brail ? 100 Einwohner, ein Michelin-SternBrail ist eine Fraktion der Unterengadiner Gemeinde Zernez und liegt auf 1'636 mü.M.Brail selbst wird geografisch zum Unterengadin, sprachlich-kulturell hingegen bereits zum Oberengadin gerechnet. Dies rührt von dem rätoromanischen Dialekt, dem Puter, her. Ökonomisch und kulturell ist Brail trotz der Dialektgrenze nach Zernez ausgerichtet. Brail ist unmittelbar vor Zernez gelegen und zählt nur gerade gut 100 Einwohner. Verkehrstechnisch ist Brail an die Engadiner Kantonsstrasse angeschlossen. Nach St. Moritz gelangen Sie mit dem Auto in nur 20-25 Minuten. Ausserdem gibt es den Bahnhof Cinuos-chel / Brail, der an die von Pontresina nach Scuol führende Engadiner Linie der Rhätischen Bahn angeschlossen ist. Im Süden grenzt Brail an den Schweizerischen Nationalpark und lebt zum Grossteil vom Sommer- und Wintertourismus. Die touristische Hauptattraktion des Dorfes ist ? neben der denkmalgeschützten reformierten Dorfkirche ? das kleinste 5-Sterne Superior Hotel der Schweiz "IN LAIN Hotel Cadonau", das mit drei Restaurants aufwartet.