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9

CHF 448’000.–87m24.5Zi

Via Calundis 19, 7013 Domat/Ems

Geräumig, hell, sauber, Topaussicht, stimmig und sehr gepflegt. So sind die Attribute dieser Wohnung kurz und prägnant beschrieben. Sie treten in den Flur ein und schon sehen Sie eine Reihe von Einbauschränken. Der Grundriss ist sehr funktional und lässt einer Familie auch privaten Raum, ist doch das Schlafzimmer von den Kinderzimmern nach Süd und Nord getrennt. Das Wohnzimmer ist genügend gross um Essen und Wohnen zu vereinen. Im Schlafzimmer der Eltern und dem Wohnzimmer verwöhnt Sie ein wunderbarer Blick in das Bündner Oberland. Hervorragende Besonnung und rundum grosse Grünflächen mit altem Baumbestand. Ein Kinderspielplatz im Schatten der Bäume ist ein feiner Ort für soziale Beziehungspflege.Optional kann ein Parkplatz im Freien vor dem Haus erworben werden für 10'000 CHF. Zusätzlich steht eine Einzelgarage für 25'000 CHF zur Disposition. Bitte bedenken Sie, dass bei Einlage von 20 % der Kaufsumme der Zins auf 10 Jahre fest nur knapp 330 CHF pro Monat beträgt. Stellen Sie mal zusammen, was Sie Monat für Monat Geld verlieren, weil Sie Mieter sind. 20 % Eigenmittel können auch teilweise mit Vorbezug der Pensionskasse beglichen werden. Gerne beraten wir Sie unabhängig und kostenlos über die Chancen und Möglichkeiten, Eigentümer zu werden. Via Calundis befindet sich an ruhiger und verkehrsarmer Lage unweit des Zentrums und Bahnhof von Ems. Ein Familiengebiet wie es im Buche steht. Sie erreichen Chur in knapp 5 Autominuten. Bus oder Bahn bringen Sie direkt ins Stadtzentrum. In wenigen Fussminuten sind Sie im Grünen und können ungestört Ihren Hobbys nachgehen. Bestellen Sie sich doch den Link für eine virtuelle Begehung der Räumlichkeiten. So können Sie sich ein abschliessendes Urteil machen, ob sich eine Besichtigung lohnt.

3

CHF 985’000.–2.5Zi

7500 St. Moritz

Nella prestigiosa St. Moritz Dorf, salendo verso Chantarella, in prossimità dell’opera di Norman Foster, troviamo la Chesa Violetta. L’appartamento è stato di recente completamente rinnovato con ricercato design, frutto del lavoro dell’arch. Francesco Ghelfa (progettista con sede a St. Moritz, Lugano e Bellinzona). Nel living troviamo soggiorno, cucina a scomparsa e pranzo-bar. La camera da letto padronale, veramente particolare nella sua disposizione geometrica, all’occasione, tramite un letto matrimoniale motorizzato sovrapposto può ospitare altre due persone. Giochi di luce artificiale variano le sensazioni dell’habitat che trova nel bagno una rilassante grande doccia dampf munita di cromoterapia. Spicca un lavello di roccia millenaria. Dal balcone vediamo scandire le ore del maestoso campanile. Completano la proprietà un grande vestiario - cantina e un posto auto nel garage sottostante. Im prestigeträchtigen St. Moritz Dorf, in Richtung Chantarella, in der Nähe des Objektes von Norman Foster, finden wir die Chesa Violetta. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett mit raffiniertem Design renoviert, das Ergebnis der Arbeit von Arch. Francesco Ghelfa (Designer aus St. Moritz, Lugano und Bellinzona). Im Wohnbereich gibt es ein Wohnzimmer, eine Klappküche und eine Essbar. Das Hauptschlafzimmer, das in seiner geometrischen Anordnung sehr speziell ist, bietet gelegentlich Platz für zwei weitere Personen durch ein überlagertes motorisiertes Doppelbett. Künstliche Lichtspiele variieren die Empfindungen des Lebensraums, der im Badezimmer eine entspannende große Dampfdusche mit Farbtherapie findet. Ein tausendjähriges Felsbecken sticht heraus. Vom Balkon aus sehen wir die Stunden der majestätischen Glockenturmmarkierung. Das Anwesen umfasst einen großen Kleiderkeller und einen Parkplatz in der Garage darunter.