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8

CHF 290’000.–101m24.5Zi

7130 Ilanz

Zwischen der Kleinstadt Ilanz und dem Bergdorf Sevgein liegt dieses Doppeleinfamilienhaus. Fernab vom Trubel und trotzdem so nah. Geniessen Sie hier die Sonne, die fantastische Aussicht in die umliegenden Bergen und profitieren Sie trotzdem von der nähe zur Stadt und der Bushaltestelle direkt vor der Haustür.Das Objekt wurde vor weniger als 20 Jahren wiederaufgebaut und braucht nur ein wenig Liebe für das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Ein grosser Vorplatz mit Garagenboxen, welcher zum perfekten Spielplatz für jedes Kind wird sowie ein gemütlicher Gartensitzplatz begrüssen Sie hier. Die Raumeinteilung in der Immobilie wurde ideal gewählt. So finden Sie im Erdgeschoss einen tollen Eingangsbereich mit Waschküche/Gäste-WC und das grosse Wohnzimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Raum überzeugt mit seinen vielen Fenstern und einem romantischen Specksteinofen. Im Obergeschoss finden Sie die 3 gemütlichen Schlafzimmer und das Familienbad mit Badewanne zum Entspannen und einer Dusche. Ein geräumiger Estrich und ein Keller ergänzen das Angebot.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 780’000.–420m218Zi

Stradon 57, 6562 Soazza

Dieses schöne Patrizierhaus wurde im Jahr 1910 als Familiensitz erbaut. Es besteht aus 3-4 Stockwerken und 18 Zimmern mit einer grossen Terrasse im Hochparterre. Es verfügt über einen grosszügigen ausbaubaren Estrich (Mansarde) und wunderschöne Kellerräume. Da das Haus als Familiensitz konzipiert wurde sind alle Etagen durch ein schönes Granit Treppenhaus und weitläufige Flure verbunden. Die Zimmer befinden sich jeweils links und rechts der Flure. Die Etagen oder Teile davon wurden über die Jahre von drei Familien genutzt und umgebaut/renoviert. Im Haus hat es deswegen 3 Küchen.Auf dem grosszügigen Grundstück befinden sich mehrere kleine charakteristische Bauten.Das Haus eignet sich hervorragend für Umbauprojekte wie Boutique Hotel, Bed & Breakfast, Kulturzentrum, Altersresidenz, Umbau in Wohnungen (Miete oder Stockwerkeigentum).Das Haus wurde sehr solide gebaut und die Bausubstanz ist daher sehr gut erhalten. Selbstverständlich bedingt eine Umnutzung des Hauses eine Gesamtrenovation.Adresse: Stradon 57, 6562 Soazza (GR)Lage: Sonnenterrasse am Dorfeingang, mit spektakulärer Berg- und TalsichtHaustyp: PatrizierhausBaujahr: 1910Fläche: 420 m² WohnflächeGrundstücksfläche 1414 m² Anzahl Zimmer: 18 Zimmer, 3 Nasszellen, 1 Terrasse, 1 Balkon, Estrich, Keller, 3 KüchenParkgelegenheiten: Abstellplätze vor Ort, ausbaubar auf dem Grundstück und auf dem Dorfplatz grosszügig vorhanden. Besonderheiten: Grosses Grundstück mit mehreren typischen Nebengebäuden.

13

Preis auf Anfrage88Zi

7000 Chur

IHRE TRAUMRESIDENZ ?EIN SCHWEIZER SCHLOSS SUCHT EINEN NEUEN BESITZER...Es war einmal um 1100, als in den bündner Hügel, die Geschichte unseres Schlosses seinen Lauf nahm...alles begann alles mit dem Bau des Haupturmes.Im 1120 kam der Anbau zum Turm dazu...um das Jahr 1200, brannte dieser nieder, doch der Turm blieb unberührt.1306 wurde der Anbau an den Turm in Stein, von Architekt, Chunradin de Medici wieder aufgebaut.1316 hiess die Schlossherrin Margaretha von Rialt. 1322 herschte Graf von Brenburg von Vaz.1342 Graf Friedrich von Toggenburg und Kunigrunde von Vaz. Dieser übergab das Schloss dann an Siegfried und Johann Tump zu Lehen...Viel geschichtliches, gäbe es hier noch zu erzählen...vor Ort liegt Magie und Geschichte in der Luft...und mancheiner kann sich bestimmt so einiges vorstellen.Zu unserem Schloss, gehört auch einen wunderschöner, alter Gutsbetrieb, der bis Heute bewirtschaftet wird.Die landwirtschaftliche Fläche beträgt 28 HA . Der Hof wird zur Zeit mitbiologischem Anbau, Mutterkuhtierhaltung und Ziegenhaltung genutzt. Geplant ist ausserdem in naher Zukunftein Obst- und Gemüsegarten. NUN...sucht unser Schloss eine neue Herausforderung... Auf den über 32`000 m2 Schlossgarten, Wald und Landwirtschaftzone, zusammen 28Ha,wäre da ja so einiges möglich !Als Sanatorium, Hotel, Internat, Privatschule oder als Privatbesitz, werden die 88 Zimmer, auf 5 Etagen, ja räumlich keinen Platzmangel bereiten.Das riesen POTENZIAL, wird einem beim Betreten des Schlosses, sofort klar.Die mal etwas BESONDERE IMMOBILIE !!!Für Sie von VESTA IMMOBILIEN... ihr Partner für alles um Immobilien

5

CHF 295’000.–140m23Zi

6541 Sta. Maria in Calanca

Dieses historische Herrschaftshaus mit Rustico befindet auf einem der schönsten Orte, auf dem Sonnenplateau in Santa Maria i.C. Diese exponierte Lage in unmittelbarer Nähe des bekannten römischen Turmes Castello mit der bekannten Kirche Assunta und dieser unbeschreiblichen Umgebung, schenken dem neuen Besitzer eine ruhige und friedliche Wohnqualität mit einer einzigartigen Panorama-Weitsicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Lage dieser komplett zu erneuernden Bausubstanz- Baubewilligung vorhanden, muss aber erneuert werden.- ausbaufähiges Herrschaftshaus mit Rustico ergeben ca. 5-6 Zimmer - sehr interessanter Preis, da äussere Bausubstanz vorhanden- Baukosten für die Erneuerung im Rahmen von ca. CHF 450'000.-- die Ruhe- und, und, und…Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Alleinstehend, erhöhte und exponierte Lage in der Kernzone, in unmittelbarer Nähe der historischen Kirche Assunta und dem römischen Turm Castello mit allen bestehenden AnschlüssenZustand: Praktisch die gesamte äussere Bausubstanz ist noch erhalten, wird aber ins Erneuerungskonzept des ganzen Volumens intergriert.Bäder / Nasszellen: 2 (Projekt)Heizsystem: TermopompaÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn, unmittelbar vor OrtSchulen: Primarschule, 2 km / Mittelschule, 8 kmGeschäfte: Coop, Denner, etc., 8 km