Versam - Wohnung mieten

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  • Modern two-story wooden building with large windows, balconies, and a covered entrance area.
  • Outdoor patio area with a wooden pergola, glass sliding doors leading to the interior, and a small barbecue setup.
  • Courtyard with a circular brick pathway, small grassy areas, a wooden fence, and surrounding buildings.
  • Bright, modern living and dining area with large sliding glass doors leading to a balcony. Features a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, fireplace, TV, and colorful artwork on the walls.
  • Bright, open-plan living and dining area with large glass doors leading to a garden view. Features a grey sofa, coffee table, TV, dining table with chairs, and a modern kitchen with cabinets, oven, and sink.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a clean, organized layout. Features include a refrigerator, oven, dishwasher, sink, and coffee maker.
  • Open storage cabinet with various household items, including a toaster, vacuum cleaner, and cleaning supplies. Adjacent fireplace with wood stack visible.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror, and two small cups on the sink counter.
  • Modern bathroom shower area with a glass enclosure, a handheld showerhead, and a fixed overhead showerhead.
  • A furnished room with a bed, a chair, a cabinet, and a picture frame on the wall.
  • A tidy bedroom with a double bed, white wardrobe, and large windows with dark curtains.
  • Compact bedroom with a built-in bed, colorful pillows, and storage drawers beneath the mattress.
  • Cozy bedroom with a built-in bed, desk, and chair. Features a blue duvet, colorful pillows, and artwork on the walls.
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CHF 1'960.– Top
3 Zimmer70m² Wohnfläche
Via Radiras 1, 7031 Laax

Zu vermieten eine 3-Zimmerwohnung als ERST-oder ZWEIT-Wohnung in Laax (nur Dauermiete)

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir unsere 3-Zimmerwohnung (70m2; möbliert oder unmöbliert) im EG in Laax-Demvitg.Highlights auf einen Blick • Heller, grosser Wohn- und Essbereich mit Tisch (ausziehbar), Mehrzweckschrank und Cheminée • Moderne, offene Küche mit kompletter Ausstattung (inkl. Besteck, Geschirr, Fondueset etc.) und qualitativ hochwertigen, neuen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochherd mit Dampfabzug, Backofenkombi mit Mikrowelle, Geschirrspüler) • Zwei Schlafzimmer (ein grösseres mit 160x200cm Bett und 2 Schränken; das andere mit 140x200cm Bett und kleinem Schrank und Pult, denkbar auch als Arbeits- oder Gästezimmer) • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo (mit Unter- und Spiegelschrank) • Lowboard und Highboard im Wohnzimmer für weiteren Stauraum • Bodenbeläge in der ganzen Wohnung mit pflegeleichten Keramikplatten • Mitbenützung von Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler (im Haus) • Mitbenützung vom Skiraum • Eigener sonniger und windgeschützter Gartensitzplatz • Eigener Aussenparkplatz inklusive • Kein Kellerabteil Lage· Die Wohnung befindet sich am Rand von Laax Dorf.· Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Skigebiet der Weissen Arena. Mit dem Arena-Shuttle-Bus fahren Sie gratis und bequem innerhalb von 5-7 Minuten zur Talstation Laax-Murschetg.· Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Bäckerei und Metzgerei sind bequem zu Fuss erreichbar (ca. 600m).· Der nur 3,8 km entfernt gelegene Buna Vista Golfplatz verfügt über 18 Loch und eine Driving Range mit 30 Abschlagplätzen, davon 14 überdacht.· Der idyllische Laaxersee (ca.800m), das Hallenbad mit Fitnesscenter und Wellnessbereich (ca. 1km) sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten laden das ganze Jahr über zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.MietkonditionenDie Miete von CHF 1'960.-/Monat versteht sich inklusive Aussenparkplatz und Nebenkosten(nicht inbegriffen sind die Kosten für Strom, Radio/TV (Serafe), Internet (Glasfaser) sowie die Tourismusabgabe).· Nur langfristige Vermietung (Mindestmietdauer 12 Monate, keine Saisonmiete) Die Wohnung eignet sich daher ideal für Mietinteressenten, die sich in den Bergen einrichten möchten.· Kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden· Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung· Wird nur an Nichtraucher/-innen vermietet· Eine Untervermietung ist nicht gestattet Das Haus wurde 1980 gebaut und laufend instand gehalten. Zudem wurde 2025 das Dach erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Weitere Infos stehen bei Interesse zur Verfügung. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnung verwendet werden!L’oggetto può essere adibito sia come residenza primaria che secondaria!

Wegzeit
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  • Balcony overlooking a town with houses, green fields, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • A two-story house with white walls, wooden accents, multiple balconies, and a garage. Surrounded by greenery and trees.
  • Living room with exposed wooden beams, fireplace, sofa, armchair, television, and a wicker basket on the mantel.
  • Bedroom with a single bed, pillows, and light-colored bedding, featuring wooden window shutters and a slanted ceiling.
  • A small bedroom with a single bed, a bedside table, and a lamp near the window.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a bed, a black leather chair, a nightstand with a lamp, and a small white rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a wooden table with a black chair.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and glass shelf holding a tissue box, electric shaver, and flower vase. The sink has a modern faucet and a soap dispenser.
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CHF 2'100.– Top
3 Zimmer70m² Wohnfläche
Via Camaruts 15, 7017 Flims Dorf

Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und Bergpanorama in Flims Dorf

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Camaruts 15 in Flims Dorf. Die Wohnung verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ab dem 1. November 2026 zu vermieten.Vom grosszügigen Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Flims, saftig grüne Wiesen und die imposante Bergkulisse – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm.Die Wohnung bietet unter anderem: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit freiliegenden Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie bequemen Sitzmöglichkeiten – ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten sowie Platz für eine Esstisch mit Sitzgelegenheit. • Zwei Schlafzimmer: Gemütlich teilmöblierte Zimmer mit Holzfensterläden und charakteristischen Schrägdecken, die den alpinen Charme unterstreichen. • Modernes Badezimmer: Mit weissem Waschbecken, Spiegelschrank und stilvollen Details. • Balkon: Mit herrlichem Ausblick auf Flims Dorf, die grüne Landschaft und die umliegenden Berge. • Garage: Ein eigener Einstellhallenenplatz ist ebenfalls vorhanden. Lage: Flims Dorf liegt im Kanton Graubünden und ist eines der bekanntesten Ferienorte der Schweizer Alpen. Das Dorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem breiten Freizeitangebot – von Wandern und Mountainbiking im Sommer bis hin zu erstklassigen Skipisten im Winter. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von der einzigartigen Bündner Bergwelt.Diese charmante Dachwohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die das Beste des Alpenlebens geniessen möchten. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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  • A two-story white house with wooden shutters and decorative trim, surrounded by a well-maintained lawn and a stone pathway leading to the entrance.
  • Cozy bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window with curtains, bed with patterned bedding, nightstand with lamp, wooden chair, and decorative lighting fixture.
  • Cozy room with wooden beams, dark stone floor, large windows with checkered curtains, octagonal wooden table with chairs, built-in bench seating, and wooden cabinetry.
  • Kitchen with wooden cabinets, black marble floor, sink, oven, dishwasher, and a small dining area with a table and chairs.
  • Two-story white house with wooden balconies, large windows, and a well-maintained lawn. Outdoor seating area includes a picnic table, benches, and two green chairs.
  • Cozy bedroom with wooden floors, two single beds, a small table with a chair, a wardrobe, and a window with curtains.
  • Living room with wooden ceiling, hardwood floor, sofa, coffee table, chairs, lamps, fireplace, and artwork.
  • A rustic living room with wooden beams, stone flooring, a sofa, a small table, and a wooden chair. Wooden cabinets and a mirror are also visible.
  • Spacious living room with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows, fireplace, sofa, coffee table, armchair, lamps, and decorative cabinet.
  • Cozy hallway with exposed wooden beams, stone-tiled floor, wooden bench, cabinets, and a mirror on the wall.
  • Ornate hallway with a stone-tiled floor, wooden walls, and decorative arched entryway. Features a small wooden chair and framed artwork on the walls.
  • Spacious living room with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows, and a fireplace. Features a brown sectional sofa, a light-colored sofa, a coffee table, a chair, and a lamp.
  • A long hallway with a stone-tiled floor, wooden walls, and several doors on both sides. The ceiling is wooden with recessed lighting, and a framed picture hangs on the left wall.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, pink sink, bathtub, mirror, wooden cabinet, and radiator.
  • Cozy wooden bedroom with bunk bed, plaid bedding, wooden chair, and window with curtains.
  • Cozy wooden-paneled room with a white sofa, wooden table, chandelier, and a small bathroom area with a sink and mirror.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, roads, and a water body, likely a lake or reservoir, surrounded by greenery.
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CHF 3'900.– Top
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
7032 Laax GR 2

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in Laax GR – Sofort verfügbar

Exklusive, voll möblierte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung (150 m²) in Laax Murschetg – ErstvermietungAn bevorzugter Lage in Laax Murschetg vermieten wir eine aussergewöhnliche, voll möblierte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde während über 40 Jahren ausschliesslich von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nun erstmals vermietet.Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Bündner Charme und zahlreiche original erhaltene Bauelemente. Eine beeindruckende Kassettendecke, hochwertige Schreinerarbeiten, Natursteinböden und viel Arvenholz verleihen den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der Specksteinofen im grosszügigen Wohnbereich sorgt besonders in den Wintermonaten für behagliche Wärme.Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Sie verbindet traditionellen alpinen Charakter mit hochwertigem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als stilvoller Erstwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.Highlights • 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung • ca. 150 m² Wohnfläche • Voll möbliert • Erstvermietung • Über 40 Jahre ausschliesslich von den Eigentümern bewohnt • Originale Kassettendecke und hochwertige Schreinerarbeiten • Specksteinofen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küche • Eigene Waschküche • Separater Skiraum • Kellerabteil • Eigener Tiefgaragenparkplatz • Aussergewöhnlich gepflegter Zustand Die Bergbahnen von Laax Murschetg sind bequem zu Fuss erreichbar. Je nach Schneesituation ist sogar Ski-in/Ski-out bis zur Liegenschaft möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das vielseitige Freizeitangebot von LAAX befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Diese seltene Mietgelegenheit richtet sich an Mieter, die eine grosszügige, stilvolle Wohnung mit Charakter, Geschichte und bester Lage schätzen. Keine WG und keine Weitervermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Safiental hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.8% auf 964 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 54'050. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.62%, jener der höheren Berufsausbildung bei 25.63% und der des SEK II-Abschlusses bei 48.07%. Zudem sind 13.68% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.62%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Safiental beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.35%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.36%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82% und ein kinderloses Ehepaar 9.88%.

Neubau

Der Wohnraum in Safiental hat sich in den letzten 5 Jahren um 27 Wohnungen erhöht. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei 1 1-Zimmer-Wohnung. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 5. Besonders interessant für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Safiental insgesamt 808 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 25 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 90 Wohnungen mit 2 Zimmern, 168 Wohnungen mit 3 Zimmern und 189 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 149 5-Zimmer-Wohnungen und 187 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Safiental liegt bei 0.5%. Es gibt so momentan 0.68% leere 5-Zimmer-Wohnungen. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.54%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1300. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1095 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1570 oder weisen genau diesen Wert auf.