2058 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schweiz

Arbeiten. Lagern. Wohnen.

Arbeiten, Lagern, Wohnen - alles unter einem Dach An der Bäckerstrasse 7 in Schönenwerd erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise miteinander verbindet. Ob Handwerksbetrieb, Onlinehandel, Dienstleistungsunternehmen, Sammlerfahrzeuge oder Unternehmer mit Platzbedarf - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermassen.Im Erdgeschoss stehen grosszügige Gewerbe- und Hallenflächen mit einer Raumhöhe von rund 3.60 Metern zur Verfügung. Ergänzt werden diese durch Werkstatt-, Büro- und Lagerräume sowie einen Warenlift ins Untergeschoss. Dort befinden sich weitere Keller- und Lagerflächen, die sich ideal für Materiallager, Archivierung, Versandlogistik oder Hobby- und Sammlernutzungen eignen.Das eigentliche Highlight befindet sich im Obergeschoss: Die stilvolle Attikawohnung mit beeindruckendem Sichtdachstuhl, grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Hier lassen sich kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag verwirklichen - morgens nur wenige Schritte ins Büro oder in die Werkstatt und abends zurück in die eigenen vier Wände.Dank der durchdachten Kombination aus Gewerbe-, Lager- und Wohnflächen eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, die ihren Betrieb am eigenen Standort führen möchten. Gleichzeitig eröffnet die flexible Flächenaufteilung interessante Möglichkeiten für eine Teilvermietung einzelner Bereiche und damit zusätzliche Einnahmen.Die zentrale Lage zwischen Aarau und Olten, die gute Erreichbarkeit sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Die Highlights dieser Liegenschaft • Arbeiten, Lagern und Wohnen auf einem Grundstück • Grosszügige Gewerbe- und Hallenflächen mit ca. 330 m² im Erdgeschoss • Zusätzliche Lager- und Kellerflächen mit ca. 160 m² im Untergeschoss • Warenlift zwischen Erd- und Untergeschoss • Büro-, Werkstatt- und Nebenräume vorhanden • Attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl • Terrasse mit Erweiterungspotenzial • Garage sowie mehrere Aussenparkplätze • Ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehändler, Dienstleister, Sammler oder Unternehmer mit Platzbedarf • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren • Zentrale Lage zwischen Aarau und Olten Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

Ufficio di 330m2 - Ideale per Uso Proprio e/o Investimento a Reddito

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale di circa 330 mq, suddiviso in 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.Dotazioni e comfort:- Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.Intera superficie commerciale di 330 mq: PREZZO: CHF 627'000.-- Locale open space di 84 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 4 sedie e 2 librerie: PREZZO: CHF 218'400.-- Locale open space di 96 mq (non arredato).PREZZO: CHF 249'600.-- Locale open space di 104 mq (non arredato).PREZZO: CHF 270'400.-Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- cadauno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne Gewerbefläche von ca. 330 m² zum Verkauf an, die in drei separate Büroräume mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie einen Flurbereich und zwei getrennte Toiletten für Damen und Herren.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen Geschäftsumfeld gewährleisten.Ausstattung und Komfort:- Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fancoil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.Gesamte Gewerbefläche von 330 m²: PREIS: CHF 627'000.-- Großraumbüro mit 84 m², ausgestattet mit 4 Schreibtischen, 4 Schubladenschränken, 4 Stühlen und 2 Bücherregalen: PREIS: CHF 218'400.-- Großraumbüro mit 96 m² (unmöbliert).PREIS: CHF 249'600.-- Großraumbüro mit 104 m² (unmöbliert).PREIS: CHF 270'400.-Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern commercial space of approximately 330 square meters, divided into 3 independent offices measuring 104 square meters, 96 square meters, and 84 square meters, as well as a common area and separate men's and women's restrooms.This recently constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.Amenities and features:- LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-installed.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.Total commercial area of 330 square meters: PRICE: CHF 627'000.-- 84-square-meter open-plan...

Locarno - pratico e spazioso ufficio

Proponiamo in vendita un ampio studio/ufficio/spazio commerciale situato nel Palazzo Panorama a Locarno. L'oggetto è composto da due grandi stanze luminose grazie alle ampie finestre, un corridoio spazioso e un WC. Ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente luminoso e accogliente.L'immobile si trova in una zona pratica e strategica, a pochi passi dal centro di Locarno. Situato presso il Palazzo Panorama, è circondato da ristoranti e negozi, garantendo tutti i comfort e i servizi necessari a portata di mano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto.Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 35'000 l'uno.Non perdete l'opportunità di acquisire un immobile versatile e di prestigio, perfetto per dare impulso alla vostra attività.

Viel Raum, viele Möglichkeiten - Gewerbeliegenschaft mit Bodensee-Charme

Direkt am Ufer des Bodensees präsentiert sich diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 11'804m² und rund 6'442m² Nutzfläche. Sie vereint Grosszügigkeit, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt geeignet für Produktion, Lagerung, Logistik oder Dienstleistungen.Die Hallen überzeugen durch ihre hohen Decken, belastbaren Böden und grossen Tore, die eine effiziente Anlieferung ermöglichen. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Büro- und Besprechungsräume, die ideale Voraussetzungen für Verwaltung und Kundenempfang schaffen. Eine leistungsstarke Infrastruktur mit Stromanschlüssen, Heizung, sanitären Einrichtungen und zahlreichen Parkplätzen direkt auf dem Areal sorgt dafür, dass Unternehmen hier sofort durchstarten können.Besonders attraktiv ist die Flexibilität dieser Liegenschaft: Teilflächen sind bereits vermietet, sodass Investoren von laufenden Erträgen profitieren, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, das Areal als Ganzes oder parzellenweise zu erwerben. Zudem bietet das Grundstück Raum für Erweiterungen - ein entscheidender Vorteil für Unternehmen mit Wachstumsperspektive.Die Lage verbindet Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, profitiert man von einer inspirierenden Umgebung mit grünen Erholungsflächen und einer guten lokalen Versorgung.Auch auf planungsrechtlicher Ebene bietet das Areal Sicherheit. Es liegt in der Eignungszone 1 und befindet sich ausserhalb bekannter Grundwasservorkommen. Damit ist die Nutzung grundsätzlich zulässig und mit Standardauflagen bewilligungsfähig; Einschränkungen bestehen lediglich in unmittelbarer Nähe von Quell- oder Grundwasserfassungen.Dieses Gewerbeobjekt vereint moderne Infrastruktur, flexibles Nutzungskonzept und eine einmalige Lage am Bodensee - eine ideale Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die Raum für Gegenwart und Zukunft suchen. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Grosszügige Hallenflächen mit hohen Decken, robusten Böden und grossen Toren für Anlieferungen • Moderne Büro- und Besprechungsräume für Verwaltung und Kundenempfang • Stromanschlüsse, Heizung, sanitäre Einrichtungen sowie zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück • Teilflächen bereits vermietet, Erwerb als Ganzes oder parzellenweise möglich • Erweiterungspotenzial für wachsende Unternehmen • Nähe zum Bodensee, grüne Erholungsflächen und gute lokale Versorgung • Sofort nutzbare Flächen für Produktion, Lager & Verwaltung • Beste Voraussetzungen für Industrie, Logistik und Dienstleistung • Investorenfreundlich dank Teilvermietungen und Erweiterungsoptionen • Hohe Lebens- und Arbeitsqualität durch die Lage am Bodensee Planungs- und Bewilligungssicherheit:Die Liegenschaft befindet sich in der Eignungszone 1, ausserhalb bekannter Grundwasservorkommen. Eine Nutzung ist grundsätzlich bewilligungsfähig mit Standardauflagen, zusätzliche Einschränkungen bestehen nur im direkten Nahbereich von Quell- und Grundwasserfassungen.Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft am Bodensee überzeugen.Kurzfassung der gesamten Mieterträge: • Autohaus AGMonatsmiete brutto: CHF 8'300Jahr 2025 total: CHF 99'600(Jan-Jun CHF 49'800 + Jul-Dez CHF 49'800) • k.... GmbHMonatsmiete brutto: CHF 1'729.60Jahr 2025 total (Mai-Dez): CHF 13'836.80 Total aller Mieterträge 2025: CHF 113'436.80Aktueller monatlicher Gesamtertrag • CHF 10'029.60 pro Monat

Immeuble locatif situé en position centrale à Langenthal

Construit en 1970 et rénové en 2019, cet immeuble se présente en bon état général et bénéficie d'une construction solide de type traditionnel.- Immeuble construit en 1970 et rénové en 2019, en bon état général- Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse ensoleillée- Appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage- Appartement de 3,5 pièces au dernier étage, charmant et lumineux- Espaces extérieurs attractifs avec jardin et zone de détente- Sous-sol avec buanderie, cave et locaux techniques- Chauffage au mazout avec distribution par chauffage au sol- Bien offrant confort, fonctionnalité et bonnes possibilités d'utilisation

Maison avec 6 logements à fort rendement locatif!

Cayden immobilier vous propose cette maison repartie en plusieurs espace de location complétement dépendant rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.Plusieurs places de parking sont également présentes à l'intérieur de la propriété.Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.Son orientation sud permet d'avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.La maison est reparti comme suit:Rez-de-chaussée:- 3 logements/ chambrePremier étage:- 2 logements / chambreCombles:- 1 logements / chambreSous-sol:- Cave- Locale technique- buanderieExtérieurs:- dépôt- Piscine- Terrasses- JardinContact et visitesMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Local commercial au centre-ville de Montreux

Spacieux local de 109 m² pondérés (100,6 m² habitables et un balcon de 16 m²), idéalement situé au cur de Montreux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics.Grâce à son orientation ouest et à ses larges fenêtres, ce local profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable échappée sur le lac.Entièrement modulable, l'ensemble de la surface peut être aménagé selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités.Une cuisine et une salle de douche/WC complètent ce bien.

Magnifique demeure vigneronne du XVIIIe siècle classée et entièrement rénovée vue sur le lac

Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Classée au patrimoine historique, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles.La propriété se compose de trois unités : un caveau, un appartement de 3 pièces et un triplex de 6.5 pièces de style loft. Ce dernier, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue panoramique, d'une cuisine haut de gamme et de deux mezzanines, dont une dédiée au home cinéma.Idéalement située dans le Lavaux, classé UNESCO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs recherchant un lieu unique.

Entwicklungsliegenschaft

Entwicklungsliegenschaft mit bewilligter Wohnüberbauung An zentraler Lage in Domat/Ems steht diese attraktive Entwicklungsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'182 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint bestehendes Ertragspotenzial mit einer bereits bewilligten und bis Juni 2027 verlängerten Baubewilligung für ein modernes Mehrfamilienhaus.Neben der Realisierung des bewilligten Neubauprojekts bietet auch die bestehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft interessante Perspektiven. Durch eine zeitgemässe Sanierung und Neuvermietung kann das vorhandene Ertragspotenzial optimal genutzt und langfristig weiterentwickelt werden.Das bewilligte Neubauprojekt umfasst fünf grosszügige Eigentumswohnungen mit attraktiven Aussenflächen, moderner Architektur und einer geplanten Tiefgarage mit zwölf Einstellplätzen. Dank der bestehenden Baubewilligung kann die Realisierung ohne langwierige Bewilligungsverfahren zeitnah gestartet werden.Domat/Ems zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Graubündens. Die unmittelbare Nähe zu Chur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie das kontinuierliche Arbeitsplatzwachstum sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.Highlights:- Grundstück mit 1'182 m² in der Wohnzone W2- Bewilligtes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen- Baubewilligung verlängert bis 12. Juni 2027- Rund 622 m² verkaufbare Nettowohnfläche- 12 geplante Tiefgaragenparkplätze- Bestehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial- Zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung- Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher WohnraumnachfrageEine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter, von einer bereits bewilligten Projektentwicklung oder dem Potenzial der bestehenden Liegenschaft zu profitieren.Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation, Projektunterlagen und ein persönliches Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vor Ort auf.

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE Diese hochwertige Gewerbeliegenschaft bietet weit mehr als klassische Produktions- und Industrieflächen. Dank ihrer flexiblen Gebäudestruktur, der modernen technischen Infrastruktur und der grosszügigen Raumkonzeption eignet sich das Objekt ebenso als Dienstleistungszentrum, Technologie- und Entwicklungsstandort oder als Innovations-Campus für Unternehmen mit interdisziplinären Teams. Die Kombination aus Produktions-, Labor-, Lager-, Büro- und Begegnungsflächen schafft ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Geschäftsmodelle und ermöglicht eine vielseitige Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren. Die strategisch attraktive Lage in der Gewerbezone Herdi in Ipsach auf Bellmunder Boden sowie die vorhandene Baulandreserve unterstreichen zusätzlich das langfristige Entwicklungs- und Renditepotenzial dieser Liegenschaft. Eckdaten: - Grundstücksfläche von 7542 m² mit Baulandreserve für Erweiterungen - Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 2800 m² auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zwei Zwischengeschossen - Repräsentative Eingangshalle mit Personenlift (1000 kg / 13 Personen) - 50 Aussenparkplätze sowie 15 Fahrradparkplätze - Separate Anlieferung/Spedition mit Rolltor auf der Gebäuderückseite - Produktions- und Lagerflächen mit ableitfähigem ESD-Industrieboden - Lager mit integriertem Lista Regallift für Kleinteile (60 Tablare) - Fünf Grauräume im Erdgeschoss für kontrollierte Produktions-, Montage- oder Prüfumgebungen - Flexible Büroflächen im Obergeschoss dank verstellbarem Click-&-Lock-Wandsystem - Mehrere Besprechungsräume sowie grosszügiges Personalbistro (ca. 100 m²) - Hochwertiger Innenausbau mit ESD-konformem Teppich und Industriebodenbelag - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Monoblock) - Gasheizung für Raumwärme und Warmwasser - Kältemaschine für gezielte Kühlung; Serverraum separat klimatisiert - KNX-gesteuerte, dimmbare LED-Beleuchtung - Energieverteilung bereits vorbereitet für zukünftige Erweiterungsbauten ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Seltene Kombination aus Gewerbe und Wohnen

Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeensemble richtet sich gezielt an Unternehmerinnen und Unternehmer, die Arbeiten, Wohnen und Investieren an einem Standort vereinen möchten. Die sehr grosszügige Parzelle in der Landwirtschaftszone bietet ganztägige Besonnung, vollständige Privatsphäre ohne direkte Nachbarn sowie eine hervorragende Sichtbarkeit dank Lage an einer gut frequentierten Hauptstrasse. Das Objekt eignet sich ideal für Selbständige, expandierende Betriebe oder Firmengründungen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen und nachhaltiger Struktur.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Jahr 2008 zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt wurden. Der Ausbau ist modern und gepflegt, ergänzt durch ein neues Dach, eine zeitgemässe Küche sowie teilweise Fussbodenheizung. Insgesamt stehen 10.5 Zimmer mit rund 233 m² Wohnfläche zur Verfügung. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Zwei Balkone mit freier Sicht in die angrenzende Landwirtschaftszone sowie der grosszügige Gartenbereich mit Swimmingpool und Grünfläche unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen. Mehrere Abstellplätze und ein Autounterstand für bis zu vier Fahrzeuge sind vorhanden.Der Gewerbebereich bietet rund 509 m² Nutzfläche und ist aktuell als Werkstatt für Schreinerei- und Fensterbau ausgestattet und vermietet. Grosszügige Arbeits- und Montageflächen, Lager, Büro- und Ausstellungsräume erlauben vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Garagentore, eine separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen sowie Schaufensterflächen mit direkter Sicht auf die Hauptstrasse sorgen für optimale Logistik und Präsenz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Autounterstand für bis zu acht Transporter sowie Aussenflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Holzofenanlage.Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die ihren Betrieb weiterentwickeln möchten und dabei Wohnen, Arbeiten und zusätzliche Erträge an einem Standort kombinieren wollen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gut sichtbarer Standort an einer stark frequentierten Hauptverkehrsachse • Keine direkten Nachbarn dank angrenzender Landwirtschaftszone • Ruhige Alleinlage trotz optimaler Erreichbarkeit • Grosszügige Parzellenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen • Ideale Voraussetzungen für Expansion oder Firmengründung • Wohnhaus und Werkstatt in traditioneller Riegelbauweise • Funktionale Werkstatt mit hoher Nutzfläche • Grosszügige Arbeits- und Montagebereiche • Separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen • Mehrere Garagentore für direkte Anlieferung • Schaufenster mit optimaler Werbewirkung • Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen vorhanden • Umfangreiche Parkmöglichkeiten • Grosszügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten • Moderne Hauptwohnung mit zeitgemässem Ausbau • Fenster mit Dreifachverglasung • Zwei Balkone mit freier Sicht ins Grüne • Attraktiver Garten mit Swimmingpool • Zusätzliche Mieteinnahmen durch separate Wohnung möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kaufen statt mieten - Gewerberaum mit 70m² NF - renoviert und sofort verfügbar

Ideal für stilles GewerbeDieser gepflegte Gewerberaum mit rund 70 m² Nettofläche überzeugt durch seine flexible Nutzung und den sehr guten Zustand. Die Fläche ist optimal in zwei separate Räume aufgeteilt und eignet sich ideal für ruhige, nicht kundenintensive Tätigkeiten.Die Liegenschaft wurde 1979 erbaut und der Gewerberaum kürzlich umfassend renoviert. Entsprechend präsentiert sich das Objekt heute in einem top gepflegten Zustand. Ein separates WC steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort für Eigennutzer oder Mieterinnen und Mieter.Dank der Nutzungsmöglichkeiten eignet sich der Raum besonders für stilles Gewerbe wie beispielsweise:- Treuhand- oder Beratungsbüro- Architektur- oder Planungsbüro- Praxis für Therapie, Coaching oder Massage- IT-, Grafik- oder Administrationsdienstleistungen- Atelier oder ruhiger ArbeitsraumDer durch eine Bank bestätigte Wert unterstreicht die solide Investitionsbasis. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet sowohl für Eigennutzung als Alternative zur Miete als auch als Renditeobjekt zur Vermietung eine interessante Perspektive.Lage und UmfeldDer Gewerberaum befindet sich an einer gut erreichbaren Lage mit solider Nachfrage nach ruhigen Gewerbeflächen. Die Umgebung ist geprägt von gemischter Nutzung mit Wohnen und Gewerbe, was ideale Voraussetzungen für stilles Gewerbe schafft. Dank der guten Erschliessung ist der Standort sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende bequem erreichbar. Die vorhandenen Aussenparkplätze erhöhen die Attraktivität zusätzlich und stellen einen klaren Standortvorteil dar.WirtschaftlichkeitDie Lage eignet sich hervorragend für eine nachhaltige Eigennutzung oder eine stabile Vermietung. Ruhige Gewerbeflächen dieser Groesse sind gefragt und weisen eine konstante Nachfrage auf. In Kombination mit dem bestätigten Bankwert, dem gepflegten Zustand und der sofortigen Verfügbarkeit ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit überschaubarem Risiko und solider Renditeperspektive.*************************************************************************************************************************Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Das RE/MAX-Büro in Regensdorf bietet Ihnen die ideale Lösung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch!

À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756756

VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756790

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À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756674

VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Un restaurant historique ! Une âme ! 530 m²

Saint-Maurice - Restaurant d'exception 530 m². Emplacement N1 - Grand Rue piétonneUn concept fort dans un cadre unique - Opportunité rare à saisirVous cherchez un lieu qui porte déjà en lui l'âme d'un établissement exceptionnel ? Ce restaurant emblématique du centre de Saint-Maurice est fait pour vous. Implanté en plein cur de la Grand Rue piétonne, dans une cité touristique et estudiantine en pleine effervescence, ce bien allie cachet historique, volumes généreux et visibilité maximale - un triptyque rare sur le marché.Un lieu chargé d'histoire et d'architectureDès l'entrée, le ton est donné. La superbe salle voûtée en pierre impose une atmosphère unique, propice aux banquets, dîners d'exception ou événements mémorables. Trois zones distinctes - salle de restauration, espace événementiel et salle polyvalente - offrent une flexibilité d'exploitation incomparable. Le bar convivial et la terrasse couverte de 25 places, à l'abri du vent, complètent un outil de travail rare et immédiatement opérationnel.Un double accès - Grand Rue piétonne et Avenue d'Agaune - garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour une clientèle variée.Un outil de travail performant et polyvalentAvec ses 530 m² d'espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables, cet établissement se prête à de multiples concepts :Pizzeria au feu de bois ou grill/barbecueRestaurant à thème ou gastronomiqueÉvénements privés mariages, conférences, banquetsConcept mixte restauration / événementielLes possibilités sont aussi larges que votre imagination.Une localisation sans égaleEmplacement N1 sur la Grand Rue piétonne de Saint-MauricePlus de 1'200 étudiants à proximité immédiate clientèle fidèle et régulièreFort flux touristique toute l'année site historique classéGare CFF, lignes de bus et autoroute à quelques minutesPlusieurs zones de stationnement à proximitéDisponibilitéLe bien est actuellement loué mais peut être libéré rapidement sur accord. Une opportunité de lancer votre projet sans attendre.Les atouts en un coup d'ilSurface totale 530 m² Salle voûtée en pierre 3 zones distinctes Terrasse couverte 25 places Bar convivial Double accès Emplacement N1 Grand Rue 1'200+ étudiants à proximité Fort potentiel événementiel Disponible rapidementUn bien de cette rareté, à cet emplacement, ne se présente qu'une fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Bâtiment de trois logements sur le Golf de Crans-Montana

À seulement quelques minutes du centre de Crans-Montana, cette propriété construite en 2011 se distingue par son calme et sa vue dégagée. Implantée sur une parcelle de 1'688 m², elle se compose de trois logements indépendants, idéals pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rare dans le secteur du Golf Ballesteros. Composition du bâtiment Rez supérieur : deux appartements de 2,5 pièces (74 m² et 81 m²), chacun doté d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un WC visiteurs, d'une buanderie et d'un balcon privatif orienté Ouest. 1er et dernier étage : un spacieux duplex de 5,5 pièces occupant les deux derniers niveaux, comprenant un généreux espace de vie, une cuisine ouverte avec économat, trois chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain attenante, ainsi qu'un grand espace ouvert modulable selon les besoins. L'appartement bénéficie de trois balcons totalisant près de 60 m², offrant chacun une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, parfaits pour profiter du calme et du cadre alpin. Rez inférieur : deux doubles garages, cave, local technique et une grande pièce indépendante (actuellement aménagée en bibliothèque), accessible directement depuis l'extérieur. Confort & prestations - Ascenseur desservant tous les niveaux - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Accès facilité pour personnes à mobilité réduite - Nombreuses places de parc extérieures + deux doubles garages - Portail électrique et vaste espaces verts Alliant modernité, discrétion et confort, cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre nature, golf et commodités. Autorisé en résidence secondaire et à la vente aux étrangers. Pour découvrir tous ses atouts ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Berghotel Schönhalden mit eigener Seilbahn

Das Berghotel Schönhalden befindet sich auf rund 1'500 m ü. M. am idyllischen Flumser Kleinberg und begeistert mit einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alvierkette sowie die Churfirsten. Die einzigartige Lage inmitten der imposanten Bergwelt bietet Gästen zu jeder Jahreszeit ein aussergewöhnliches Natur- und Erholungserlebnis.Nach einem Brand wurde das Berghotel im Jahr 2017 vollständig neu erstellt und präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem und hochwertigem Zustand. Die hauseigene Gondelbahn bringt Gäste komfortabel von 600 m ü. M. direkt zum Hotel. Während der Wintermonate erfolgt die Anreise ausschliesslich über die Gondelbahn, im Sommer ist das Berghotel zusätzlich bequem über eine Strasse erreichbar.Im Rahmen einer attraktiven Nachfolgeregelung stehen 51 % der Aktien der Betreibergesellschaft zum Verkauf.Das Hotel verfügt über 13 komfortable Gästezimmer sowie ein Vierbettzimmer und bietet insgesamt 30 Betten. Durch zusätzliche Zustellbetten kann die Kapazität flexibel auf bis zu 40 Gäste erweitert werden. Zwei Zimmer sind behindertengerecht ausgestattet. Sämtliche Zimmer verfügen über hochwertige Boxspringbetten, Dusche/WC sowie kostenloses WLAN. Grosszügige Panoramafenster eröffnen eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Für Familien können bei Bedarf zusätzliche Betten in den Zimmern der Eltern bereitgestellt werden.Ergänzend steht eine separate Wirtewohnung mit eigener Terrasse zur Verfügung, die sich ideal als Betreiber- oder Personalwohnung eignet.Das gemütliche Restaurant bietet Platz für bis zu 80 Gäste im Innenbereich sowie weitere 120 Sitzplätze im Aussenbereich. Dank der stilvollen Raumunterteilung lässt sich ein exklusiver und ungestörter Seminarraum mit einer Fläche von 38 m² (8.5 x 4.5 m) schaffen. Ausgestattet mit WLAN, Beamer, Leinwand und Flipchart bietet dieser den idealen Rahmen für Seminare, Meetings oder Workshops mit bis zu 10 Personen und kann flexibel nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden.Die funktional eingerichtete und pflegeleichte Profiküche erfüllt höchste Ansprüche und bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Gastronomiebetrieb. Ein grosszügiger Aussenspielplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass sich auch Familien mit Kindern rundum wohlfühlen. Das Berghotel Schönhalden vereint moderne Infrastruktur, eindrucksvolle Natur, attraktive Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Gastgeber mit Vision.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 51%-Mehrheitsbeteiligung inklusive operativer und strategischer Übernahme möglich • Einzigartige Lage auf 1'500 m ü. M. am idyllischen Flumser Kleinberg • Atemberaubende Aussicht auf die Alvierkette und die Churfirsten • 2017 nach Brand komplett neu erbaut • Eigene Gondelbahn direkt zum Hotel • Winterbetrieb mit exklusiver Anreise per Gondelbahn • Sommerzufahrt zusätzlich über Strasse möglich • 14 komfortable Gästezimmer mit Dusche/WC • Grosszügige 3.5 Zimmer-Wirtewohnung mit eigener Terrasse • Restaurant mit bis zu 80 Innenplätzen • Option eines exklusiven Seminarraums (38m²) für Meetings, Seminare und Workshops mit bis zu 10 Personen • Sonnige Terrasse mit 120 Aussenplätzen • Moderne, funktionelle und pflegeleichte Profiküche • Grosser Aussenspielplatz für Familien und Kinder Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Repräsentative Gewerbeliegenschaft im Ortskern: vielseitig nutzbar und in top Zustand

Repräsentative Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage Repräsentative Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage im Herzen von Sumiswald. Das Objekt verbindet einen sorgfältig sanierten Altbau mit einem hochwertigen Neubautrakt zu einem einheitlichen, modernen Bürogebäude mit Lift und vollständiger Unterkellerung.Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum der Bernerland Bank AG, welche die Räumlichkeiten bislang als Hauptnutzerin für ihren Standort Sumiswald belegt hat. Im Zuge der Aufgabe dieses Standorts wird die Liegenschaft zum Verkauf angeboten. Der Mietvertrag mit dem Mieter ist ungekündigt.Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Geschosse (UG, EG, OG, DG) mit einer Bruttonutzfläche von rund 1'465 m² und einer Hauptnutzfläche von ca. 932 m². Die grosszügigen, gut belichteten Büroflächen sind hochwertig ausgebaut; die technischen Installationen (Fernheizung, Lüftung, Kälte, Lift) befinden sich in einwandfreiem Zustand. Das Gebäude ist vollständig erschlossen und verfügt über eigene Parkplätze.Das Nutzungspotenzial ist vielseitig: Weiternutzung als Bürogebäude durch einen oder mehrere Mieter, Umnutzung der Obergeschosse zu Wohnzwecken oder Begründung von Stockwerkeigentum. Sämtliche Optionen sind dank der bestehenden Treppenhaus- und Lifterschliessung mit überschaubarem Aufwand realisierbar.Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Kirchgasse 2, 3454 Sumiswald | Parzelle 2228 | Grundstück: 1'227 m² | Hauptnutzfläche: ca. 932 m² | Gesamtbodenfläche: ca. 1'465 m² | Nutzung: Gewerbe/Büro | Geschosse: UG bis DG | Lift: vorhanden | Heizung: Fernwärme | Zustand: gut bis sehr gut Raumübersicht Das Gebäude bietet über vier Geschosse ein vollständiges, sofort nutzbares Raumprogramm für einen gewerblichen Betrieb mit einer Hauptnutzfläche von rund 932 m². Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Technik-, Lager- und Archivräume sowie separate Garderoben für Damen und Herren, eine helle Cafeteria mit Pausenbereich und zwei Tresore. Das Erdgeschoss ist als repräsentative Publikums- und Beratungszone konzipiert: Ein grosszügiger Haupteingang mit Windfang führt in mehrere Kommerz- und Beratungsflächen sowie einen weitläufigen Grossraum, der bislang als Finanzabteilung genutzt wurde. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Archiv, eine Spedition sowie behindertengerechte Sanitäranlagen. Das Obergeschoss spiegelt die Grundstruktur des Erdgeschosses und bietet weitere Büro- und Besprechungsflächen, Einzelbüros für Kaderpersonen sowie zusätzliche Archiv- und EDV-Räume. Das Dachgeschoss beherbergt die Direktionsebene mit einem grossen Sitzungszimmer, zwei Besprechungszimmern, Einzelbüros für Führungspersonen sowie einer EDV-Zentrale. Sämtliche Nutzgeschosse sind über ein gemeinsames, repräsentatives Treppenhaus mit Lift erschlossen.Das Gebäude ist technisch vollständig ausgerüstet, unter anderem mit einer Lüftungs- und Kälteanlage sowie einer Heiz- und Kühldecke im Dachgeschoss. im Zentrum von Sumiswald Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Sumiswald, direkt an der Kirchgasse angrenzend an die Parzelle der reformierten Kirche. Die Lage verbindet hohe Sichtbarkeit mit einem ruhigen, historisch geprägten Umfeld, was der Liegenschaft einen repräsentativen Charakter verleiht. Die gesamte Infrastruktur des Dorfzentrums ist fussläufig erreichbar: Bushaltestellen sind in weniger als einer Minute zu Fuss erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und VOI befinden sich in rund 150 Metern Entfernung. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Quartier auch für eine allfällige Umnutzung zu Wohnzwecken attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien erschliessen den Standort direkt, der Bahnhof Sumiswald-Grünen ist in rund 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den motorisierten Individualverkehr ist die Liegenschaft über die Hauptstrasse gut zugänglich; eigene Aussenparkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Sumiswald als Hauptort der Gemeinde Sumiswald verfügt über eine solide Grundversorgung und ist als Gewerbe- und Dienstleistungsstandort im Emmental etabliert. Die Nähe zu Langenthal (ca. 20 Fahrminuten) und Burgdorf (ca. 25 Fahrminuten) rundet das Standortprofil ab.

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.