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CHF 266’170.–

1201 Genève

CAFÉ RESTAURANT BAR QUARTIER CORNAVIN-PAQUIS

RESTAURANT SITUÉ AUX ABORDS DE LA RUE DE LAUSANNECet établissement d'angle de 78 m2 a une excellente situation a été récemment aménagé. Tout son matériel ainsi que son aménagement sont neufs. Il permet 35 places assises dont une partie en veranda, et la possibilité d'une terrasse sur trottoir et parkings.Sa cuisine est neuve et aux normes pour une restauration chaude de tout type. Cave à disposition.Actuellement dédié à la restauration avec une fidèle clientèle, il peut également être exploité comme café, bar, afters ou tout autre concept lié à la restauration ou au service de boissons, en particulier par sa localisation dans ce quartier animé de jour comme en soirée.Loyer mensuel. CHF 2 780.- charges comprisesBail à 10 ans renouvelable

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Preis auf Anfrage

170m² Nutzfläche

A Thônex, 1226 Thônex

Locaux commerciaux: A vendre ou à louer sur plan

Ce nouveau projet sur plan, de locaux commerciaux vendus en propriété par étages, situé sur la commune de Thônex qui fait partie de l'agglomération de Genève et ses 500'000 habitants. Tel un trait d'union entre la Rive Gauche et la France voisine, ce nouveau bâtiment se situera à la croisée d'un grand nombre de transports publics et privés (accès au train, aux autoroutes et à l'aéroport). Toutes les commodités (centre sportif, magasins et restaurants) sont à proximité.Nous proposons à la vente sur plan, des locaux commerciaux dans un futur immeuble en copropriété (PPE). Ce dernier comptera 7 niveaux : un rez-de-chaussée, 5 étages et un attique. Les lots font une surface de 170 m2 à 238 m2 et offrent la possibilité d'être réunis en plusieurs lots. Ainsi vous aurez la possibilité d'acquérir ou de louer soit un ou deux lots, soit un étage complet ou plusieurs étages, voir tout l'immeuble, en fonction de vos besoins. Le sous-sol se réparti entre des espaces de dépôt, également disponibles à la vente, et 29 places de parking, complétées par 8 places extérieures. Dessiné par le bureau d'architectes Favre & Guth, ce bâtiment moderne et innovant sera construit selon les normes HPE et proposera une haute qualité dans le choix des matériaux.

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CHF 4’900’350.–

1209 Genève

Grand espace professionnel proche de l'ONU!

Découvrez Votre Nouvel Espace de Travail d'Exception à Genève!CI-Léman SA, votre expert immobilier à Genève, est fier de mettre en avant un espace de bureaux spacieux, niché au coeur d'un cadre paisible et ultra-sécurisé.Situé dans un immeuble prestigieux, ce lieu unique héberge des missions diplomatiques, des résidences de luxe et même une piscine panoramique sur le toit.Offrant 322 m² au rez-de-chaussée supérieur, cet espace est prêt à être transformé selon votre vision. Grâce à des possibilités de rénovation sur mesure, adaptez-le parfaitement à vos besoins professionnels.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre nos experts au +41 22 300 59 30 ou à info@ci-leman.ch.Ne manquez pas cette chance de transformer votre environnement professionnel dans un cadre d'élite!Entdecken Sie Ihren neuen, aussergewöhnlichen Arbeitsbereich in Genf!CI-Léman SA, Ihr Immobilienexperte in Genf, ist stolz darauf, eine geräumige Bürofläche vorzustellen, die inmitten einer friedlichen und ultra-sicheren Umgebung eingebettet ist.In einem prestigeträchtigen Gebäude gelegen, beherbergt dieser einzigartige Ort diplomatische Vertretungen, Luxusresidenzen und sogar ein Panoramaschwimmbad auf dem Dach.Mit 322 m² im oberen Erdgeschoss ist diese Fläche bereit, nach Ihren Vorstellungen umgestaltet zu werden. Dank maßgeschneiderter Renovierungsmöglichkeiten passen Sie ihn perfekt an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse an.Für weitere Informationen erreichen Sie unsere Experten unter 41 22 300 59 30 oder info@ci-leman.ch.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr berufliches Umfeld in einen elitären Rahmen zu verwandeln!Discover Your New Exceptional Workspace in Geneva!CI-Léman SA, your Geneva real estate expert, is proud to showcase a spacious office space nestled in a peaceful, ultra-secure setting.Situated in a prestigious building, this unique location is home to diplomatic missions, luxury residences and even a panoramic rooftop swimming pool.Offering 322 m² on the upper first floor, this space is ready to be transformed according to your vision. Thanks to bespoke renovation options, tailor it perfectly to your professional needs.For more information, don't hesitate to reach our experts on 41 22 300 59 30 or at info@ci-leman.ch.Don't miss this chance to transform your professional environment into an elite setting!Scopri il tuo nuovo spazio di lavoro eccezionale a Ginevra! CI-Léman SA, il tuo esperto immobiliare di Ginevra, è orgoglioso di presentare un ampio spazio per uffici immerso nel cuore di un ambiente tranquillo e ultra-sicuro.Offrendo 322 m² al piano terra superiore, questo spazio è pronto per essere trasformato secondo la vostra visione. Grazie alle opzioni di ristrutturazione su misura, è possibile adattarlo perfettamente alle proprie esigenze aziendali.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri esperti al numero 41 22 300 59 30 o info@ci-leman.ch.Non perdete l'occasione di trasformare il vostro ambiente di lavoro in un contesto d'élite!

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Preis auf Anfrage

1203 Genève

Arcade à vendre dans un immeuble de standing

Situé dans le quartier en pleine mutation des Charmilles, ce tout nouvel immeuble de standing, livré en début d'année 2023, propose une belle surface commerciale à vendre. Sa proximité avec l'arrêt de bus "Charmilles" des lignes de bus 6, 10 et 19 lui confère une bonne desserte en transport publics. Cette arcade traversante et lumineuse de 140 m² au rez-de-chaussée se décompose comme suit : - Livrées brutes - 2 entrées - 1 grand open space - Belle hauteur sous-plafond - Grandes baies vitrées - 1 dépôt de 40 m² environ au 1er sous-sol - 1 escalier reliant les arcades aux dépôts - Accès à un petit jardin privé Prix sur demande Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

CAFÉ-RESTAURANT SITUÉ SUR L'ARTÈRE PRINCIPALE DU QUARTIER DES ACACIAS

JOLI CAFÉ RESTAURANT SUR GRAND AXE AUX ACACIASRestaurant de 73 m2 sur un grand axe du quartier des Acacias, avec une fidèle clientèle des grands bureaux à proximité.Ce joli restaurant a été rénové en 2029 et dispose de 30 places à l'intérieur, d'un bar, d'une cuisine aménagée et d'un dépôt.Actuellement exploité comme café-restaurant, son emplacement et sa configuration sont idéal également pour une restauration rapide, burger, poké, tea-room, take-away, bar ou tout autre concept.Loyer : CHF 2200.- charges comprises renouvelable à 20 ans

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Genthod hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'884 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 1.55 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 243'260. 42.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.89 % haben eine höhere Berufsausbildung, 30.1 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.04 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Genthod liegt bei 18.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Genthod ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 8 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Genthod nun 1'057 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 40. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 252 mit 3 Zimmern und 267 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 267 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 277. Unbelegte Wohnungen In Genthod sind 0.19 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.37 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.37 %; davon sind 0.36 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'595. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'045 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'938 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Genthod

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1294 (Genthod)

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