Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Viganello

Se cerchi una sede per la tua società a pochi minuti dal centro di Lugano e nel cuore di Viganello proponiamo ufficio di 2.5 locali con balcone, comodo a tutti i servizi, con possibilità di conversione ad uso residenziale.Nelle immediate vicinanze potrai raggiungere comodamente a piedi bar, supermercato, ospedale, lungolago, Parco Ciani, farmacia, posta, USI e banca.Gli interni si compongono di atrio d'ingresso/reception/ufficio, servizio, cucina, zona living/ufficio e camera/ufficio.A disposizione 2 posti auto in autorimessa, 1 posto auto esterno e doppia cantina.

L'ufficio openspace (con possibilità di suddividere gli spazi in 6 locali distinti) con annesso un'appartamento di 2.5 locali, è situato in una zona strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Italiano e dell'Università (UNI), con i mezzi di trasporto pubblici sempre poco distanti.Gli spazi sono generosi, luminosi, funzionali e ideali pure per studi medici.Ottima possibilità per liberi professionisti che desiderano pure una piccola abitazione o una foresteria per manager.

Tigastro & RealAdvisor vi presentano: Bar con importante storia per gli abitanti del luogo.Vicino ad un noto centro di studio Luganese con ottima visibilità grazie alla sua sede e alla rilevante terrazza.Il locale si compone come segue : • Banco bar elegante, con office di 8 m2 c.a. provvisto di cappa aspiratrice • Due signorili sale interne, simili ma diverse per caratteristiche strutturali, ospitano fino a 100 posti a sedere • Notevole impianto musicale e permessi per avere la live music serale. • Terrazza stilosa che ospita fino a 38 posti a sedereCedesi con possibilità di ritiro della S.A.Caratteristiche dell'oggetto : • Superficie avventori: 340 m2 • Superficie produzione: 20 m2 • Posti a sedere interni: 100 • Posti a sedere esterni: 38 • Collaboratori no. 4 • Prezzo di affitto 5'400 CHF/mese • Prezzo di Vendita : TRATTATIVA RISERVATA