Wohnung kaufen in Viganello

In condominio di recente costruzione, in posizione pianeggiante con tutti i conforts pratici ed a due passi. RECENTE E PERFETTO ATTICO 3,5 locali di 108 mq, con esclusivo terrazzo solarium di 60 mq.Si compone come segue: • atrio d'ingresso; • soggiorno pranzo con uscita sul balcone coperto con ottima esposizione; • cucina arredata e abitabile; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera ragazzi; • 2 bagni completi, uno con doccia ed uno con vasca; • locale ripostiglio con lavanderia privata. Ottime le rifiniture: pavimento in legno nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno.Dispone, al piano superiore, di ampio terrazzo giardino con parziale vista lago e pergola soggiorno estivo.Completano la proprietà 2 posti auto a CHF 50'000.- Cad. e 1 cantina.

Grande Attico in zona pianeggiante e confortevoleIn zona residenziale e pianeggiante a due passi da tutti i servizi e dal lago di Lugano, con bella esposizione a Sud - Sud Ovest. Grande ATTICO di 195 mq, in posizione dominante, luminoso e tranquillo.La proprietà si compone come segue: • grande soggiorno con uscita sul balcone panoramico; • sala pranzo e ulteriore salotto con camino ed uscita su un 2° balcone panoramico; • bagno ospiti; • cucina con balcone con bella esposizione; • atrio notte con; • 1 camera matrimoniale con bagno completo in suite • 2 camere da letto con grandi armadi a muro • 1 bagno completo. Si completa con 1 parcheggio coperto ed 1 parcheggio esterno oltre alla cantina.Palazzo in buono stato di manutenzione: recentemente rinnovate le facciate, i balconi. Serramenti nuovi con vetri doppi.La proprietà è vendibile anche come residenza secondaria. Ideale per famiglia esigente che ama vivere in ampi spazi e con tutti i confort sotto casa.

l'appartamento di 3.5 locali è così composto:entrata, ampio soggiorno con cucina a vista e grande terrazzo, una sala da bagno con finestra, due spaziose camere da letto con terrazzo.Incluso nel prezzo una cantina. A disposizione un box auto a CHF 40'000.00.

Viganello in zona comoda a tutti i principali servizi e ottimo per la vicinanza con l'università proponiamo in vendita un luminoso 3,5 locali al piano 1 con ascensore composto internamente da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi di cui 1 con vasca idromassaggio nella camera padronale, 2 balconi e cantina.Internamente si presenta in ottimo stato.Per informazioni e appuntamenti contattare la Sig.ra Barbara Tomassi allo 076 7332124.

VIGANELLO: MODERNI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE - PRONTO DA SUBITO.Monolocale di 50 mq, standing di alto livello.La palazzina si trova a pochi minuti a piedi dal lago e vicino a tutti i servizi.Prezzo a partire da: CHF 525’000.- Appartamenti 3 piano da 1,5 a 2,5 locali: da CHF 540’000.- a CHF 550’000.- Posteggi auto singoli coperti a CHF 70'000.- Posti auto singoli esterni a CHF 45'000. Per info e visita: Patrizia Biuso 076 413 94 46

Se stai cercando un immobile signorile, spazioso e comodo a tutti i servizi, la nostra agenzia immobiliare ha il piacere di presentare in vendita questo ampio e luminoso appartamento di 5,5 locali situato nella tranquilla e residenziale zona di Viganello.L'appartamento si trova al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, ed è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa, grazie alla presenza di grandi finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale. L'ingresso luminoso e accogliente conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi luminosi e spaziosi. La cucina è completamente attrezzata e permette di preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. L'appartamento è dotato di un'ampia terrazza, accessibile dal soggiorno, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato, due camere singole e una camera doppia, tutte ben illuminate e confortevoli. La presenza di altri due bagni garantisce il massimo comfort per voi e la vostra famiglia.Adiacente all'appartamento, troverete un locale lavanderia/stireria privato molto spazioso, utilizzabile anche come locale multi-uso e dispensa. Una pratica cantina e un garage con n.3 posti auto completano questa interessante offerta.Il prezzo richiesto per questo appartamento signorile è di CHF 1.445.000, comprensivo della cantina, mentre il posto auto triplo ha un costo di 150.000 CHF. Questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e comoda a tutti i servizi.La zona di Viganello è una delle più richieste di Lugano, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita comoda e rilassante. Sarete infatti a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole, parchi e mezzi pubblici.Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata. La nostra agenzia immobiliare vi garantirà un'esperienza di alta qualità, fornendo un supporto completo per l'acquisto dell'immobile. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa signorile e comoda a tutti i servizi. Venite a scoprirlo con noi!

Modern 3.5-room apartment with terrace in a beautiful semi-detached villa just a few minutes from the city center.Located in a quiet and private area, it enjoys an open view of the mountains and part of Lake Lugano.The spaces are divided as follows: a large living room with fireplace, an open kitchen, a double bedroom complete with a private bathroom with whirlpool tub and walk-in closet, a second spacious bedroom, and a bathroom with shower.The apartment, characterized by quality materials and spacious and bright rooms, is available immediately.

Moderno appartamento di 3.5 locali con terrazzo in bella villa bifamiliare a pochi minuti dal centro città.Situato in una zona tranquilla e riservata, gode di una vista aperta sulle montagne e parzialmente sul Lago di Lugano.Gli spazi sono così suddivisi: ampio soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale completa di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, seconda spaziosa camera e bagno con doccia.L'appartamento, caratterizzato da materiali di qualità e locali spaziosi e luminosi, è disponibile da subito.

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer schönen Zweifamilienvilla, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Sie befindet sich in einer ruhigen und privaten Gegend und genießt einen freien Blick auf die Berge und einen Teil des Luganer Sees.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Wohnung, die sich durch hochwertige Materialien und geräumige, helle Räume auszeichnet, ist sofort verfügbar.

Sito nel quartiere residenziale di Viganello, facilmente raggiungibile e a pochi passi da tutti i principali servizi (oltre a università, campus e ospedale) nonché dal lungofiume del Cassarate, dal lago e dal centro di Lugano, questo attico è stato recentemente ristrutturato con finiture di alto standing, porte in legno massiccio lavorate a mano, travi a vista nel soggiorno, camino rivestito in pietra, parquet e marmi pregiati etc.L’accesso con il lift all’ultimo piano, riservato e privato, svela sin da subito la particolarità e lo stile unico dell’oggetto.L’appartamento è suddiviso in modo gradevole e funzionale: dall’accogliente atrio ingresso (dotato di un elegante WC ospiti) si passa al grande soggiorno open space, modulato in diverse zone (zona relax, zona pranzo e lounge TV con camino) oltre a 2 terrazzi soleggiati con vista aperta verso sud e ovest.Attraverso un disimpegno si raggiuge la cucina abitabile, dotata di frigo americano, congelatore, frigo vini, colonna forno etc. e un comodo balconcino. Un elegante corridoio con porta e secondo ingresso separa la zona notte, portando ad un bagno con doccia e nicchia lavanderia, a 2 camere da letto e alla camera padronale con bagno en-suite.Completano l’offerta una cantina, un garage ed un parcheggio esterno, inclusi nel prezzo di vendita.Questo attico è ideale per una famiglia che vuole vivere nel contesto urbano di Lugano a pochi passi da ogni comodità e per chi desidera godere di uno spazio accogliente, intimo e molto personale, che certamente sorprende ogni ospite al di là delle aspettative.Im Wohnviertel Viganello gelegen, gleich neben der Universität, dem Campus, dem Spital, leicht erreichbar und nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen, der Cassarate-Promenade, vom See und vom Zentrum von Lugano, wurde diese Attika Wohnung unlängst mit hochwertigen Oberflächen, handgefertigten Massivholztüren, Deckenbalken im Wohnzimmer, steinverkleidetem Kamin, Parkettboden und kostbarem Marmor usw. renoviert.Der Zugang mit dem Aufzug in die oberste, private Etage zeigt sofort die Einzigartigkeit und den besonderen Stil der Immobilie.Die Wohnung ist angenehm und funktionell gegliedert: von der einladenden Eingangsdiele (ausgestattet mit einem eleganten Gäste-WC) gelangt man in das große offene Wohnzimmer, unterteilt in verschiedene Zonen (Relax Bereich, Essbereich und TV-Lounge mit Kamin) sowie 2 sonnige Terrassen mit freiem Blick nach Süden und Westen.Ein Flur führt zur Wohnküche, die mit einem amerikanischen Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Weinkühlschrank, einer Backofensäule usw. und einem kleinen Balkon ausgestattet ist. Ein eleganter Korridor mit Tür und zweitem Eingang trennt den Schlafbereich und führt zu einem Bad mit Dusche und Wäsche Nische, 2 Schlafzimmern und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ein Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Angebot.Dieses Penthouse ist ideal für eine Familie, die im städtischen Kontext von Lugano leben möchte, mit allen Annehmlichkeiten per Fuß erreichbar und für diejenigen, die einen komfortablen, intimen und sehr persönlichen Lebensraum genießen möchten, der sicherlich jeden Gast über die Erwartungen hinaus überraschen wird.

In posizione privilegiata, grazie all'immediata vicinanza a tutti i servizi (scuole, negozi, bar ecc) e al lago:ampio e luminoso attico 5.5 locali di mq. 195 con bella vista panoramica: • ampio soggiorno con uscita sul balcone • sala pranzo con grande tavolo • salotto con camino e uscita su un 2° balcone • cucina con balcone • WC ospiti • camera matrimoniale con bagno en suite finestrato • 2 camere da letto con grandi armadi a muro • bagno con doccia • cantina Completano la proprietà 1 parcheggio coperto e 1 parcheggio esterno.PUNTI DI FORZA: • zona residenziale • facciate e balconi recentemente rinnovati • serramenti nuovi con vetri doppi • ampie metrature • aria condizionata Perfetto per chi desidera comfort, comodità e tranquillità!

In Albonago, a small hamlet located on the western slope of Mount Brè, available in an exclusive residence of 5 small buildings, a bright 4.5-room flat (164 sqm).The strong point of the flat, in addition to the elegant living spaces and high-quality finishes, is the splendid 48 m² covered terrace.For a relaxing and leisure break, there is a wellness area on the ground floor with sauna, jacuzzi and gym area.Two cellars and two parking spaces (CHF 50,000 each) complete the flat.

In Albonago, einem kleinen Weiler am Westhang des Monte Brè, steht in einer exklusiven Residenz mit 5 kleinen Gebäuden eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung (164 m²) zur Verfügung.Der Clou der Wohnung ist neben den eleganten Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung die herrliche überdachte Terrasse von 48 m².Für eine entspannende und erholsame Auszeit gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum.Zwei Keller und zwei Parkplätze (je CHF 50'000.-) vervollständigen die Wohnung.

Esclusivo appartamento di 3.5 locali e 174 mq in bella villa bifamiliare a pochi minuti dal centro città.Situato in una zona tranquilla e riservata, gode di una meravigliosa vista aperta sulle montagne e parzialmente sul Lago di Lugano.Gli spazi sono così suddivisi: ampia zona living room con cucina in open space e moderno camino, camera padronale con bagno en suite, seconda spaziosa camera, bagno, guardaroba e ripostiglio.Valorizzano questa soluzione un caratteristico grottino, cantina vini, sauna, piscina privata e piccolo giardino.L'appartamento, ideale per chi vuole vivere in tranquillità con ogni comfort, è caratterizzato da materiali di qualità e locali spaziosi e luminosi.Disponibile da subito.

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 174 m² in schöner Doppelhaushälfte nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.In einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend gelegen, genießt es einen herrlichen freien Blick auf die Berge und teilweise auf den Luganer See.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit offener Küche und modernem Kamin, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zweites geräumiges Schlafzimmer, Bad, Garderobe und Abstellraum.Ein charakteristisches Grottino, ein Weinkeller, eine Sauna, ein privater Swimmingpool und ein kleiner Garten ergänzen diese Lösung.Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die in Ruhe und mit allem Komfort leben möchten. Sie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und großzügige, helle Räume aus.Sofort verfügbar.

Exclusive 3.5-room apartment in a beautiful villa just a few minutes from the city center.Located in a quiet and private area, it enjoys a wonderful open view of the mountains and part of Lake Lugano.The spaces are divided as follows: a large living room area with an open space kitchen and a modern fireplace, a master bedroom with an en suite bathroom, a second spacious bedroom, a bathroom, a wardrobe, and a closet.This solution is enhanced by a characteristic grotto, a wine cellar, a sauna, a private swimming pool, and a small garden.The apartment, ideal for those who want to live in peace with every comfort, is characterized by quality materials and spacious and bright rooms.Available immediately.

A Lugano RUVIGLIANA – Bré grazioso appartamentino di 35 mq con magnifica vista lago, esposizione a sud ovest dotato e di un bel terrazzo panoramico abitabile di 12 mq con giardinetto. NO POSTEGGIO. Ristrutturato a nuovo e sito all’interno di un piccolo complesso con piscina condominiale, l’immobile è attualmente residenza primaria ma con possibilità di richiesta di residenza secondaria. Air BnB non ammesso.Fermata del bus a 70 metri , linea TPL «Bré – Lugano ». Lugano centro e la stazione dei treni distano solo 5 km.Atrio d’ingresso con armadio a muro ed attacco lavatrice, soggiorno con cucina completamente attrezzata ed accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con doccia, scaldasalviette e finestra. Non c’e’ cantina. NO POSTEGGIO. Riscaldamento a radiatori con caldaia a nafta*****In Lugano RUVIGLIANA –Bré nice apartment of 35 sqm with lovely open lake view, south-west exposure and vaunting a beautiful panoramic terrace of 12 sqm and small garden. NO PARKING. Newly renovated one and set in a small residential complex with a condominium swimming pool, the property is currently a primary domicile with the possibility of applying for a secondary domicile. AirBnB not admitted,Bus stop at 70 m, TPL line «Bré - Lugano». Lugano city center and the train station are only 5 km away.Entrance with built-in wardrobe and washing machine connection, living room with fully equipped kitchen and access to the terrace, bedroom with access to the terrace, bathroom with shower, towel heater and window. No storage. NO PARKING . Radiator heating with oil .

Trilocale in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, composto da zona living con camino, due camere (di cui una con balcone), bagno e wc ospiti.L'appartamento è impreziosito da un piccolo giardino con tavolo in pietra e camino/barbecue, al quale si può accedere dal soggiorno.Possibilità di acquisto di un posto auto interno (60'000 fr.).RIF. 2906----------------------------------------------------------------------------------------Three-room apartment in a quiet, sunny and panoramic position, consisting of a living area with fireplace, two bedrooms (one with a balcony), bathroom and guest toilet.The apartment is embellished with a small garden with stone table and fireplace / barbecue, which can be accessed from the living room.Possibility of purchasing an internal parking space (60'000 fr.).REF. 2906

Ruvigliana, una posizione silenziosa e panoramica.Dall'ingresso si accede direttamente nell'ampio soggiorno, suddiviso tra zona sala da pranzo adiacente alla cucina e zona salotto con camino e balcone. Nell'area notte vi sono due bagni e due camere: una con affaccio verso l'interno e la matrimoniale con vista lago. Completano la proprietà una terza cameretta/studio, una cantina, un posto auto interno (60'000 fr.) e un posto auto esterno (30'000 fr.).RIF. 2905--------------------------------------------------------------------------------Ruvigliana, a quiet and panoramic position.The entrance leads directly into the large living room, divided between the dining room area adjacent to the kitchen and the sitting area with fireplace and balcony.In the sleeping area there are two bathrooms and two bedrooms: one facing inwards and the double with lake view.The property includes a third bedroom / study, a cellar, an internal parking space (60'000 fr.) And an outdoor parking space (30'000 fr.).REF. 2905