Commercial, Office, Storage room to buy in Region Meilen

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Naherholung vor der HaustürEingebettet in einer familienfreundlichen Umgebung verkaufen wir im historischen Stäfner Dorfteil "Mies" eine Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • grosses Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses (bspw. als Praxis, Atelier, Ladenlokal, Werkstatt etc.) möglich • 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss,2.5-Zimmer-Einliegerwohnung und 2 Büroräume im Erdgeschoss • 2 Tiefgaragenplätze, 1 halb gedeckter AussenabstellplatzBesonderheit: 10 Besucherparkplätze bei Einfahrt / Vorplatz • offener Wohn- und Essbereich mit Galerie und Cheminée • grosser Westbalkon, Gartensitzplatz mit Mehrumschwung • Freizeitangebote und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt • gute ÖV-Anbindung, Bushaltestelle vis-à-vis Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Spannendes Investment im Zentrum von Stäfa

Die Liegenschaft mit Baujahr 1980 fügt sich wunderbar in die Kulisse der historischen Altbauten an. Der Komplex besteht aus einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus sowie einem dahinter angebauten Einfamilienhaus. Dieses ist zur Zeit vermietet, ebenso wie einen Teil der Ladenfläche im EG des Haupthauses. Die übrigen Geschäfts- und Büroräumlichkeiten sowie die Wohnungen im 3. OG und im Dachgeschoss stehen leer. Das Potenzial dieses Wohn- und Geschäftshauses liegt in der frei wählbaren Nutzung. Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten mit Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen zur Auswahl. Da die Räumlichkeiten mehrheitlich leer stehen, können Sie sogleich mit der Neuausrichtung dieser schönen Liegenschaft beginnen. Die Architekten von BAUS baut haben dazu eine Potenzialanalyse erstellt, welche wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden. Was auch immer Sie vorhaben: Die attraktive Lage in einer beliebten Zürcher Seegemeinde ist eine solide Basis für ein langfristig rentables Investment.

Historische Büroliegenschaft an bester Lage

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Sitz eines Family Offices, welches viel Platz an ausgezeichneter Lage sucht. Drei grosse, repräsentative Sitzungszimmer und neun grösstenteils sehr helle und geräumige Büros geben viel Gestaltungsspielraum. Wird weniger Platz benötigt, ist eine Aufteilung des Bürohauses problemlos möglich. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang und auch die Obergeschosse können ohne bauliche Eingriffe verschiedenen Mietern zugeordnet werden. Denkbar ist, dass im Erdgeschoss ein Empfang für die Geschäftsliegenschaft eingerichtet wird.Das Haus ist im Portfolio eines Investors, welcher ein Flair für historische Liegenschaften hat, eine beständige Wertanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Eine spannende Gelegenheit für Ihr Gewerbe in Küsnacht-Goldbach

Vision und Kreativität beim Bahnhof Goldbach.Hier bietet sich eine spannende Gelegenheit, einem ehemaligen Rebarbeiterhaus aus der Zeit als an den Ufern des Zürichsees noch Landwirtschaft betrieben wurde, neues Leben einzuhauchen.Das Haus an der Goldbacherstrasse 6 im beliebten Küsnacht-Goldbach, unmittelbar beim Bahnhof, weist erheblichen Sanierungsbedarf auf. Aufgrund der Grenzabstände und den angrenzenden Gleisen der SBB ist ein Ersatzneubau ausgeschlossen - möglich ist eine Sanierung resp. ein Umbau. Die Lage in der Zone "Wohnzone 3-Geschossig mit Gewerbeanteil" ermöglicht sowohl eine gewerbliche Nutzung als auch Wohnen.Das gesamte Gebäude weist einen erheblichen Erneuerungsbedarf auf und ist im heutigen Zustand nicht nutzbar. In Zusammenarbeit mit einem ortsansässigen Architekten und unter Beizug eines Bauphysikers wurden die wichtigsten Fragen in Bezug auf die baulichen Rahmenbedingungen geklärt. Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage Einblick in die Unterlagen.Das VerkaufsverfahrenDer Verkauf erfolgt an den Kaufinteressenten, welcher die Kriterien für den Zuschlag in einem zweistufigen Bieterverfahren ohne Mindestpreis am besten erfüllt.Interessenten sind gebeten, ihrem Angebot einen Beschrieb über die beabsichtigte Nutzung beizulegen.Ihr Nutzungskonzept, dessen Beitrag zur Quartierentwicklung sowie die vorgesehenen Umbau- und Renovationsarbeiten bilden ein wichtiges Entscheidungskriterium für die Erteilung des Zuschlages.Kontaktieren Sie uns - wir stehen für Besichtigungen und bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Die Liegenschaft mit grossem Ladenlokal und vier Wohnungen befindet sich an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuss gut und einfach erreichbar. Der Bahnhof Stäfa mit Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof und Rapperswil-Jona befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz. Weitere Eckdaten • Bauzone: Kernzone S, 2 Vollgeschosse, zusätzlich anrechenbar 1 Dachgeschoss • Laufende Ortsplanungsrevision 2022 Stäfa • Grundstücksfläche (GF): 385 m2 • Gebäudegrundfläche (GGF): 271 m2 • Gebäudevolumen (GV): 2'370 m3 • Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten eingetragen. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Die Liegenschaft mit grossem Ladenlokal und vier Wohnungen befindet sich an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuss gut und einfach erreichbar. Der Bahnhof Stäfa mit Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof und Rapperswil-Jona befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz. Weitere Eckdaten • Bauzone: Kernzone S, 2 Vollgeschosse, zusätzlich anrechenbar 1 Dachgeschoss • Laufende Ortsplanungsrevision 2022 Stäfa • Grundstücksfläche (GF): 385 m2 • Gebäudegrundfläche (GGF): 271 m2 • Gebäudevolumen (GV): 2'370 m3 • Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten eingetragen. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.