76 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Mendrisio

Klassische Weinkeller in Mendrisio

In Mendrisio, in der Via alle Cantine, bieten wir diese charakteristische Weinkeller auf zwei Ebenen zum Verkauf an.Das Objekt präsentiert sich renovierungsbedürftig, aber mit interessanten Merkmalen.Im Erdgeschoss haben wir den Eingang mit Koch-/Vorbereitungszone, einem Kamin und dem Zugang zur Weinkeller im Untergeschoss, die aus einem belüfteten Aufbewahrungsraum für eine frische und konstante Temperatur besteht.Im Obergeschoss, das über einen Weg durch das angrenzende Grundstück erreichbar ist, finden wir die Esszone, ebenfalls mit einer kleinen Vorbereitungszone, den Flur und die obere Weinkeller.Es besteht die Möglichkeit, einen Hochsitz über der oberen Weinkeller zu schaffen, und da die Weinkeller das letzte Objekt der Reihe ist, könnte der Flur geschlossen und exklusiv genutzt werden.Die durchzuführenden Arbeiten umfassen die komplette Erneuerung von Dach, Fassaden und Anlagen sowie die Schaffung eines Badezimmers.Nach Abschluss dieser Arbeiten kann man jedoch voll und ganz eine einzigartige Immobilie in typisch tessinischer Art genießen.

Vielseitiger und vielschichtiger Raum für Ihr Unternehmen oder Büro

Vielschichtiger und vielseitiger Gewerberaum, der sich über eine Gesamtnutzfläche von 293 m² erstreckt. Das historische Gebäude, das im 15. Jahrhundert errichtet und 2015 renoviert wurde. Der Raum ist hell, ideal für Einzelhandel, Büros, Ausstellungen, Labore, Produktion und Lager, unterteilbar und an die individuellen Bedürfnisse anpassbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit + Mehrere separate, modulare Räume + Eine zentrale, bevorzugte Lage + Öffentliche Parkplätze vor dem Eingang + Moderne und ansprechende Ausführungen Sie können die virtuelle Tour unter dem folgenden Link besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: immosky.ch

Elegantes Büroapartment in Chiasso Stadtzentrum zum Verkauf

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes und geräumiges Büroapartment in Chiasso an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines noblen Gebäudes mit nur drei Einheiten in zentraler Lage und ist von allen Annehmlichkeiten umgeben. Neben den zwei zugewiesenen Parkplätzen können wir nur wenige Schritte entfernt den Bahnhof, die Bushaltestelle und weitere Parkplätze gegen Entgelt finden.Art: BüroMotivation: VerkaufOrt: ChiassoVerkaufsfläche: ca. 138 m²Begehbare Fläche: ca. 115 m²Bäder: 1Büros: 4/5Preis: Chf 500'000Verfügbarkeit: sofortDas Büro, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, besteht aus einem Eingangsbereich, einer Empfangshalle, vier Büros und einem Badezimmer.Zur Verfügung stehen zwei Außenparkplätze und ein Dachbodenlagerraum, die im Verkaufspreis enthalten sind.Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.Verkaufspreis: Chf 500'000.-Wenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

MENDRISIO EIN WINKEL VON GESCHICHTE, CHARAKTERISTISCHER WEINKELLER UND FASCINIEREND AUS ANDEREN ZEITEN

MENDRISIO EIN WINKEL VON GESCHICHTE, CHARAKTERISTISCHER WEINKELLER UND FASCINIEREND AUS ANDEREN ZEITEN Wo: im Herzen von Mendrisio, im malerischen Kontext der Weinkeller von Mezzo. Was: seltene und faszinierende Immobilie, ideal für diejenigen, die einen authentischen und atmosphärischen Ort suchen. Dieser Weinkeller besteht aus zwei Räumen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 67 m², mit typischen architektonischen Elementen wie Gewölbedecken und Fliesenböden. Der erste Raum, etwa 32 m², geht direkt auf die Straße und wurde in eine gemütliche private Grotte umgewandelt, komplett mit funktionierendem Kamin. Der zweite Raum, etwa 35 m², befindet sich in einer unterirdischeren Position und ist über eine interne Treppe erreichbar. Früher für die Weinlagerung genutzt, verfügt er heute über ein Sanitärzimmer und bewahrt seine Authentizität durch seine ursprüngliche Struktur. Zum Abschluss der Immobilie gehört ein kleiner Lüftungsgang und ein sichtbares Dach aus Ziegeln im Obergeschoss, das über eine externe Treppe zugänglich ist. Sie werden es lieben, weil: -Einzigartige Lage im Herzen von Mendrisio -Authentische Atmosphäre, ideal für Weinkenner, Sammler oder diejenigen, die einen alternativen Gesellschaftsraum suchen -Auch gut als Investition oder für eine private, exklusive Nutzung VERKAUFSPREIS CHF 255000.00

Übernommene Snack-Bar/Pizzeria-Aktivität im Mendrisiotto

Zum Verkauf steht eine Snack-Bar/Pizzeria im Mendrisiotto mit externer Terrasse in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, gut etabliert mit festen Kunden.Innenplätze 35 + 15 Außenplätze auf der Terrasse mit Tischen. Fläche ca. 170 m².Das Lokal ist seit mehreren Jahren in Betrieb und hat eine treue Kundschaft mit Möglichkeiten zur Expansion.Das Lokal ist "schlüsselgerecht": Es benötigt keine Arbeiten und ist vollständig betriebsbereit.Inventar im Wert des Neupreises, vollständig und funktionsfähig.Miete CHF 3'000.-/Monat + CHF 600.- für 6 Parkplätze.Übernahmepreis CHF 110'000.-. Ideal für Einzel- oder Familienbetrieb.Geschäftszahlen auf Anfrage erhältlich.Nur ernsthafte Interessenten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

Immobilie mit gastronomischer und Wohnfunktion – Genestrerio

Adresse: Via Vallera 1, 6852 GenestrerioMappali: 131 (702 m²) und 132 (1’738 m²) – Gesamte Grundstücksfläche: 2’440 m²In strategischer Lage und mit hoher Sichtbarkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt, mit einfacher Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen (Bus, Zug, Supermärkte, Autobahn), bieten wir ein interessantes Objekt mit gewerblicher und Wohnfunktion mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Zusammensetzung des Objekts • Erdgeschoss -1 (842 m²): ehemaliger Nachtclub, seit 2010 inaktiv • Erdgeschoss (842 m²): Restaurant, das bis vor kurzem in Betrieb war, mit professioneller Küche und großen Sälen. Inventar im Preis inbegriffen. Geschätzte Kapazität: circa 400 Sitzplätze • 1. Obergeschoss (717 m²): 5 Wohnungen (von 2,5 bis 4,5 Zimmern) derzeit nicht bewohnbar, in Erwartung der Erneuerung des Zugangs (Treppe) • Großer externer Privatparkplatz Gesamtnutzfläche des Gebäudes: circa 2’400 m²Das Gebäude befindet sich in einem speziellen Bauzone. Im Folgenden eine Übersicht der wichtigsten anwendbaren Vorschriften:„Die als speziell bebaubare Zone definierte Zone umfasst die Wohnsiedlung mit touristisch-rekreativem Zweck, die mit der natürlichen Umgebung und der Wohnsiedlung vereinbar ist.Es sind Bauwerke für Wohnzwecke und störende Arbeit zugelassen. Jede Form von störender Einwirkung ist verboten.Es sind die folgenden Bauparameter anwendbar:• I.S. = 0,9• I.O. = 40% “ Das Eigentum eignet sich für verschiedene Szenarien der Wertsteigerung:• Sanierung des Bestehenden• Sofortiger Neustart der Gastronomie• Entwicklung mit gemischter Nutzung• Teilweise oder vollständige Umwidmung in Wohnzwecke, gemäß den ZonenordnungenVerlangter Preis: CHF 3’000’000.—Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Immobilie mit gastronomischer und Wohnfunktion – Genestrerio

Adresse: Via Vallera 1, 6852 GenestrerioMappali: 131 (702 m²) und 132 (1’738 m²) – Gesamtfondsfläche: 2’440 m²In strategischer Lage und mit hoher Sichtbarkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt, mit einfacher Anbindung an alle wichtigsten Dienstleistungen (Bus, Zug, Supermärkte, Autobahn), bieten wir ein interessantes Objekt mit gewerblicher und Wohnfunktion mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Zusammensetzung des Objekts • Erdgeschoss -1 (842 m²): historischer Nachtclub, seit 2010 inaktiv • Erdgeschoss (842 m²): Restaurant, das bis vor kurzem aktiv war, mit professioneller Küche und großen Sälen. Inventar im Preis inbegriffen. Geschätzte Kapazität: circa 400 Sitzplätze • 1. Obergeschoss (717 m²): 5 Wohnungen (von 2,5 bis 4,5 Zimmern) derzeit nicht bewohnbar, wartet auf die Erneuerung des Zugangs (Treppe) • Großer externer Privatparkplatz Gesamtnutzfläche des Gebäudes: circa 2’400 m²Das Gebäude befindet sich in spezieller Bauzone. Im Folgenden eine Übersicht der wichtigsten anwendbaren Vorschriften:„Die als speziell bebaubar definierte Zone umfasst die Wohnsiedlung mit touristisch-rekreativem Zweck, die mit der natürlichen Umgebung und der Wohnsiedlung vereinbar ist.Es sind Bauvorhaben für Wohnzwecke und störende Arbeit zugelassen. Jegliche Form von störender Einwirkung ist verboten.Es sind die folgenden Bauparameter anwendbar:• I.S. = 0,9• I.O. = 40% “ Das Objekt eignet sich für verschiedene Szenarien der Wertsteigerung:• Sanierung des Bestands• Sofortiger Neustart der Gastronomie• Entwicklung mit gemischter Nutzung• Teilweise oder vollständige Umwidmung in Wohnzwecke, gemäß den ZonenregelnVerlangter Preis: CHF 3’000’000.—Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Grotte 6,5 mit Gastronomiebereich, Zimmern und großem Grundstück

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer von üppigem Grün umgebenen Ortschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir zum Verkauf eine rentable Immobilie zur Renovierung.Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Freunde des Lebens im Freien.Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Beleuchtung, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.Außerhalb umfasst die Liegenschaft ein großes Grundstück von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, wo sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Bindung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.Von der Immobilie aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.Im Inneren bietet der Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, einen Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt, kann aber leicht in einen geräumigen Salon umgewandelt werden, wenn erforderlich, durch eine Änderung der Nutzung.Die Konstruktion, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Bindungen zu erwerben, was das Angebot besonders flexibel macht.Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt wird, einem Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmern, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Kellerräume, die nach Bedarf angepasst werden können.EIN TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!

NEUESTES GEWERBEOBJEKT MIT 2670 MQ IN VACALLO

In der Gemeinde Vacallo befindet sich ein modernes Gewerbeobjekt in der Endphase des Baus, das für kommerzielle, industrielle und handwerkliche Zwecke bestimmt ist und sich über drei oberirdische Etagen erstreckt, mit einer Gesamtfläche von 2'670 m².Die Struktur, die vollständig aus Stahlbeton besteht, bietet große, vielseitige und hoch belastbare Flächen, ideal für Produktions-, Logistik- und Lagerzwecke sowie kommerzielle Aktivitäten in strategischer Lage, nahe an allen wichtigen Verbindungen und buchstäblich nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt.Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.Im ERDGESCHOSS, das 785 m² umfasst, beträgt die Innenhöhe 4,50 m. Ein direkter Zugang für Fahrzeuge und Lastwagen bis zu 16 Tonnen ist möglich.Die ERSTE ETAGE, die 925 m² umfasst, weist eine Innenhöhe von 4,00 m auf und bietet die gleiche Tragfähigkeit von 1'000 kg/m². Auch hier ist der Zugang für Fahrzeuge und Lastwagen bis zu 16 Tonnen möglich.Die ZWEITE ETAGE, die 960 m² umfasst, hat eine Höhe von 4,00 m im Bereich des flachen Daches und eine variable Höhe von etwa 5,50 m bis 1,00 m im Bereich des geneigten Daches. Der Zugang ist über Treppen und einen Serviceaufzug möglich. Sollte der Zugang zur Etage für Fahrzeuge und Transporter bis zu 3,5 Tonnen erforderlich sein, ist die Vorbereitung für einen Autoheber vorhanden.Das Dach ist aus Holz mit Metallträgern gefertigt, ausreichend isoliert und mit einer Metallabdeckung des Typs Riverclack versehen.Das gesamte Gebäude ist mit modernen und funktionalen Ausführungen versehen, darunter industrielle Sektionaltore, Quarz-Bodenbeläge auf allen Ebenen, ein vollständig ausgebauter und ausgestatteter Treppenschacht, ein Serviceaufzug, der auch für Transpallets geeignet ist, EI30-Türen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwassererzeugung sowie eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage.Das Gebäude ist außerdem mit einer 16 cm dicken Dämmung isoliert, was eine maximale Energieeffizienz gewährleistet. Es sind bereits individuell anpassbare Elektroanlagen über Außenkanäle und Sanitäranlagen in den zwei dafür vorgesehenen Technikräumen vorhanden.Die Halle verfügt über 19 Autoabstellplätze (wie in der Baugenehmigung festgelegt) zu je CHF 25'000 und bietet große Manövrierflächen für Fahrzeuge und Lastwagen, was eine maximale funktionale Effizienz sicherstellt. Die Räumlichkeiten können noch den Bedürfnissen des Nutzers entsprechend angepasst werden.Darüber hinaus gibt es ein Grundstück, das eingeebnet und befestigt wird, um zusätzlich 30/31 Autos abzustellen, was insgesamt 50 Abstellplätze ergibt.Es handelt sich nicht um die übliche Halle, die Ausführungen und die sorgfältige Auswahl der Materialien zeigen dies,verfügbar ab sofort!!!DAS PERFEKTE GEBAUDE, UM IHREM UNTERNEHMEN DAS ES VERDIENT, EINZUGEBEN!!

Lokal mit Schaufenster in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein Lokal an, das sich im Herzen von Chiasso befindet – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Wenn Sie eine strategische und gut sichtbare Lage suchen, ist dies die ideale Lösung für Sie! Das Lokal ist geräumig und hell und liegt in einem der zentralsten Bereiche der Stadt, nur wenige Schritte von der Hauptfußgängerzone entfernt.- Breites und gut sichtbares Schaufenster, perfekt, um die Aufmerksamkeit von Kunden und Passanten zu erregen.- Geräumiges Lokal, ein Büro und separates WC.Ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten, von Geschäften bis hin zu Büros.Die zentrale Lage und die Sichtbarkeit machen diesen Raum zur perfekten Wahl für die, die sich im kommerziellen Panorama der Stadt hervortun möchten.Das Gebäude wurde kürzlich mehrfach renoviert.Die Fassade wurde komplett erneuert. Derzeit ist der Raum an ein Wechselbüro vermietet, was ihn auch als Einkommensinvestition interessant macht.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

Interessantes Gewerbeobjekt mit Bauoption

Dreifache Investitionsmöglichkeit: Übernahme der historischen und etablierten Tischlerwerkstatt mit den großen bestehenden Hallen, Verlagerung eines handwerklichen oder gewerblichen Unternehmens, das viel Platz benötigt, Nutzung der Größe des Baugeländes in strategischer und zentraler Lage.In Balerna, an der Grenze zu Chiasso (5 Minuten mit dem Auto von der italienischen Grenze), bieten wir die historische Tischlerwerkstatt mit großen Hallen für handwerkliche und Lagerzwecke zum Verkauf.Das 4500 m2 große Gelände, auf dem sich die Werkstatt befindet, mit dem Baurecht R5/R7, liegt in einer gemischten Zone mit großem Entwicklungspotenzial sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche und industrielle Zwecke.Das Viertel und die Umgebung, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Lagerhäusern und dem Zollpunkt entfernt, sind vom Verkehr abgelegen und dennoch zentral, gut mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:A) Etablierte Tischlerwerkstatt, in die man einsteigen kann+ Große Hallen auch für Lagerzwecke+ Tischlermaschinen sind im Verkaufspreis enthalten+ Einnahmen durch Parkplätze und Platz für Wenden+ Separates Haus für den Verwalter oder Mieter mit GartenundB) Baugelände von 4500 m2 in strategischer Lage M5/R7+ Gewerbliche oder handwerkliche Zone+ Wohngebiet mit großem EntwicklungspotenzialUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Praktisches Büro in Arzo

Wir verkaufen in Arzo ein praktisches Büro/Warenlager im Untergeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist:Eingang direkt in den Bürobereich von ca. 30 m2, verglastes Besprechungszimmer und geräumiges Lager von 22 m2. WC.Parkplatz zur Verfügung für CHF 18'000.-INTERESSANTES ANGEBOT: wenn Sie bis zum 28.02.2025 kaufen, wird ein Rabatt von 6% auf den Listenpreis angewendet und die gesamten Notarkosten werden übernommen!Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

NOVAZZANO - BAUGRUNDSTÜCK R2 MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR 4 WOHNUNGEN

Grundstück RE (R2) mit genehmigtem Projekt für 4 Wohneinheiten.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein gewerbliches Gebäude (ehemaliges Restaurant), das abgerissen oder ev. renoviert werden kann.Grundstücksdaten: • Fläche mapp.1004: 1'073mq • Coattiva mapp.448: 448mq • Gesamte bebaubare Fläche: 1'339 mq Lage PR: Erweiterter Wohnbereich (R2, i.s. 0.40, i.o. 30%), H=7.50mlSUL maximale (für genehmigtes Projekt verwendet) = 562mq SUL (einschließlich 5% Bonus für CECE AB-Zertifizierung).Freie Sicht.Bequemer Zugang.

Ideales Objekt für Büros und Aktivitäten

Auf dem sanften Hügel von Besazio, im pulsierenden Herzen des Mendrisiotto, erwartet Sie ein prächtiges Gewerbeobjekt von 390 m², das sich über drei Ebenen erstreckt und eine atemberaubende Aussicht bietet.Dieses Objekt ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch strategisch günstig gelegen: Es ist leicht von Mendrisio und Italien aus erreichbar, bietet eine gute Sichtbarkeit und gleichzeitig eine seltene und wertvolle Ruhe.Jede Etage ist autonom und unabhängig, konzipiert, um die größtmögliche Flexibilität zu bieten: ideal für Geschäfte, Laboratorien oder moderne Büros.Im Erdgeschoss finden Sie elegante und funktionale Räume: vier Räume, darunter Büros, eine moderne Meeting-Einrichtung, einen Verkaufsraum, zwei Küchen und zwei Badezimmer, die für maximalen Komfort konzipiert sind.Die erste Etage bietet sechs große und helle Räume, die derzeit als Büros genutzt werden, und verfügt über eine Pausenraum und zwei Badezimmer.Die untere Etage (-1) verfügt über vier vielseitige Räume, die ideal als Lager oder Archiv geeignet sind, sowie eine Kantine und eine perfekt ausgestattete Küche.Was dieses Angebot noch außergewöhnlicher macht, sind die 12 externen Parkplätze und ein großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe.Technologie und Nachhaltigkeit sind die Hauptmerkmale dieser Lösung: Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher gewährleistet eine Energieautonomie von etwa 10 Monaten im Jahr. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage, einem schwimmenden Boden, Fenstern mit Fliegengittern, einem Alarmsystem und einer internen und externen Videoüberwachung ausgestattet.

Verkauf eines großen Gewerbe-/Industriegebäudes/Lagers

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Novazzano mit diesem großen Gewerbe-/Industriegebäude. Dieses Immobilienobjekt mit seinen großen Dimensionen und perfekter Aufteilung ist ideal für diejenigen, die ein vielseitiges Lager oder einen Raum für die Entwicklung ihres Unternehmens suchen, während sie den gesamten Verwaltungsbereich innerhalb des Objekts behalten. Dank der Anwesenheit eines Lifts/Montacarichis mit einer Tragfähigkeit von 2000 Kg, der direkt von außen des Gebäudes zugänglich ist, ist die Bewegung von Waren und Materialien innerhalb der gesamten Fläche völlig unproblematisch.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 4211 m², während das Gebäude wie folgt unterteilt ist:- Erdgeschoss von 1350 m², bestehend aus Garage, Umkleideräumen, Schutzraum, technischen Räumen und verschiedenen Lagerräumen;- Erdgeschoss von 1818 m², bestehend aus Büro-/Laborbereich, Personal-Toiletten und großem Produktions-/Laborbereich mit externer Plattform für Lade-/Entladevorgänge;- Erster Stock von 1818 m², bestehend aus Büro-/Laborbereich, Personal-Toiletten und großem Produktions-/Laborbereich.Ideal sowohl für gewerbliche als auch für industrielle Nutzung, stellt dieses Gebäude eine strategische Wahl in der Region Novazzano für diejenigen dar, die ihr Unternehmen erweitern möchten. Verkaufspreis: CHF 6’000’000.-

Geräumig und sonnig in zentraler Lage

Diese Struktur ist perfekt für alle, die ihr eigenes Geschäft im Dentalbereich starten oder erweitern möchten. Im Herzen von Chiasso gelegen, bietet diese Praxis großzügige Räume und alle notwendigen Geräte, um sofort zu beginnen. Die 5 Zimmer bieten genügend Platz für Patienten und Personal, garantieren ein professionelles und einladendes Umfeld. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zahnarztpraxis- großzügige Räume- mit zahnärztlichen Geräten inklusive- im Zentrum von Chiasso- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral und sonnigZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (1 x WC, 1 x WC/Dusche)Heizung: Zentralheizung + WarmwasserÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 mSchulen: Grundschule, 1,5 kmGeschäfte: Bar/Bank/Supermarkt/andere verschiedene Geschäfte, 10 m

Schöne Büro-/Laborgebäude mit 1'800 m² und Grundstück von 2'800 m²

Mendrisio, sichtbar von der neuen Autobahnbeschränkung zwischen der A2 und der SPA 394, nicht weit von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino", also wirklich in einer strategischen Lage, elegante Palazzina, mit drei oberirdischen Ebenen von etwa 600 m² jeweils, für eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m², auf einem Grundstück von etwa 2.800 m².Somit stehen verschiedene Parkplätze, große Innenhöfe und Grünflächen zur Verfügung.Innenhöhe der Ebenen: 3,56 m.Tragfähigkeit der 1. und 2. Etage: 500 kg/m².Elegantes und geräumiges Bürogebäude zum Verkauf in Mendrisio – Strategische und prestigeträchtige LageIn einer privilegierten und sehr sichtbaren Lage, zwischen der Autobahn A2 und der SPA 394, und in kurzer Entfernung von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino", bieten wir zum Verkauf eine elegante Palazzina an, die sich über drei oberirdische Ebenen erstreckt. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m² befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von 2.800 m², was große Außenflächen, Innenhöfe und eine Grünfläche bietet, die den Charme des Objekts noch weiter erhöhen.Hauptmerkmale: • Gesamtnutzfläche: etwa 1.800 m², verteilt auf 3 Ebenen • Nutzfläche pro Ebene: etwa 600 m² pro Ebene • Grundstück: etwa 2.800 m² • Innenhöhe der Ebenen: 3,56 m • Tragfähigkeit der 1. und 2. Etage: 500 kg/m² Das Gebäude zeichnet sich durch eine elegante und gut gepflegte Architektur aus, mit großen Räumen; die Innenhöfe bieten die Möglichkeit, zahlreiche Fahrzeuge zu parken, während die umliegende Grünfläche einen Hauch von Ruhe und Prestige hinzufügt.Die Palazzina ist leicht erreichbar dank ihrer Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was dieses Objekt besonders praktisch für diejenigen macht, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern.Im Falle eines Interesses antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - die Art von Immobilie, die Sie wünschen; - Ihr Investitionsbudget; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.

Fabrik - Novazzano

In Novazzano verkaufen wir ein GEBAUDE für leichte Industrie, geeignet für nicht störende Aktivitäten wie im pharmazeutischen, kosmetischen Bereich usw. Tragende Struktur und Decken in Stahlbeton. Das Gebäude verfügt neben mehreren Treppen über einen internen Aufzug, der die beiden Etagen verbindet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen von etwa 1'000 m² cadauna und jede Etage verfügt über einen Verwaltungsbereich und einen Produktions- oder Lagerbereich, in dem sich auch einige sterile Kammern (Klasse 10'000) befinden. Äußere Parkplätze. Autobahneinfahrt in 4 km und Zoll mit Italien in 1,7 km. Auch zur Miete für 19'900.- CHF pro Monat.

Balerna - Verkauf eines Mietobjekts

In Balerna, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir ein Mietobjekt zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die nach einer soliden Investition mit sofortigem und konstantem Ertrag suchen.Dieses Objekt, das sich in der Endphase der Renovierungsarbeiten befindet, erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt vier unabhängige Wohnungen. Die Räume sind gut verteilt, hell und funktional, und jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Alle Wohnungen außer dem Dachgeschoss haben einen privaten Garten. Das Objekt ist bereit für die sofortige Verwaltung, da alle Wohnungen bereits vermietet sind, außer dem Dachgeschoss, das von den Eigentümern selbst bewohnt wird.Das Objekt besteht aus:-ErdgeschossWohnung mit 3,5 Zimmern Privater Garten und KellerGemeinsame Waschküche-Erster StockWohnung mit 3,5 Zimmern Wohnung mit 2,5 Zimmern -Zweiter Stock (Dachgeschoss)Große Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt und bereits vorbereitet ist, um gegebenenfalls in 2 separate Wohnungen unterteilt zu werdenWenn Sie nach einer Immobilieninvestition in einem frisch renovierten Objekt suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Geräumige Büros im Zentrum von Chiasso

Wir bieten zum Verkauf an, im Zentrum von Chiasso, Büroflächen im Erdgeschoss, bestehend aus zwei unabhängigen Bereichen, jeweils mit separatem Eingang.‍Der erste Bereich, der derzeit als Büro vermietet ist, wurde kürzlich intern renoviert und verfügt über eine Rezeption, 5 Büro- oder Konferenzräume, einen Lagerraum und zwei Sanitäranlagen (ca. 160 m²).Der zweite Bereich ist ein Rohzustand-Open-Space, der neu bewertet werden muss (Lichtanlage, Bodenbelag usw.), mit einer Sanitäranlage (ca. 140 m²).‍Zwei Parkplätze in der Tiefgarage komplettieren das Objekt.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.