235 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Broye-Vully

Magnifica fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a soli pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria ristrutturata completamente nel 2014 con materiali di qualità si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione), il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, circa 10'770 m² di terreno privato. Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento duplex di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento duplex di 4,5 locali, con un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento triplex di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto. La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta per l'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura. In aggiunta a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi e di un frutteto e un biotopo. Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Un sogno per ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa. Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O solo per reddito grazie allo stato locativo attuale. Distribuzione degli appartamenti:Appartamento 2,5 locali:Piano terra Cucina Soggiorno Bagno per gli ospiti, 1 lavabo 1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, WC, 1 lavabo Appartamento 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Soggiorno con cucina a vista: salotto, cucina, sala da pranzo Bagno con doccia: WC, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata 1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 WC separato 1 bagno con doccia: 2 lavabi, 1 doccia Area esterna Terrazza con pergola 33m2 Giardino 300 m2 Allacciamento idrico Elettricità Casa del giardino Appartamento 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno 1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 WC separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Soggiorno, accesso alla terrazza e al giardino Mansarda Corridoio Soggiorno Camera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, WC, 2 lavabi) Grande zona studio e gioco,... Mansarda Area esterna Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allacciamento idrico Elettricità Contatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Ampia villa familiare su un eccezionale terreno di 1'435 m²

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, vicino al lago di Neuchâtel e alla riserva naturale di Grande Cariçaie, questa casa individuale di 8 locali offre ampi spazi e un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Costruita nel 1982, dispone di circa 180 m² di superficie abitabile netta, ai quali si aggiungono numerosi spazi annessi, per una superficie utile interna stimata di circa 244 m² e una terrazza di 25 m² con vista libera. Comprende cinque camere da letto, più aree di soggiorno, una cucina indipendente, tre bagni, un giardino d'inverno, un sauna, un laboratorio, una lavanderia, numerosi spazi di stoccaggio e un garage.Il piano terra offre un ampio soggiorno luminoso con un imponente camino in pietra, una sala da pranzo, un secondo salotto, una cucina, una camera da letto, due bagni e un giardino d'inverno di circa 21 m², che fornisce accesso alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, tre camere da letto mansardate con travi a vista e due grandi spazi di stoccaggio compongono la zona notte. Il seminterrato sviluppato accoglie un locale aggiuntivo di circa 19 m², un bagno, un sauna, un laboratorio, una lavanderia, un impianto di riscaldamento e un garage.All'esterno, la proprietà seduce con il suo raro terreno di 1'435 m², il giardino alberato, una terrazza di circa 26 m² e numerose possibilità di allestimento. Sei posti auto esterni completano il garage.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, di un riscaldamento a pavimento integrato da radiatori al piano superiore e di finestre in PVC con doppio vetro. I lavori di rinfrescamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà di carattere.Cudrefin dispone di scuole per i primi anni primari, di trasporti scolastici e di collegamenti in autobus con Avenches e Ins. Negozi, strutture sportive, spiaggia, porto e passeggiate lungo la riva del lago sono facilmente accessibili.

Payerne, in vendita, villa a schiera di 5 locali di 140 m2 con giardino

Payerne, in vendita, villa a schiera di 5 locali di 140 m2 con giardinoQuesta villa moderna si trova a pochi passi dal centro città e dall'uscita di Payerne in direzione Cousset.È composta da:Al piano inferiore,- un ingresso con armadi a muro- un garage per un'auto, che dà accesso all'ingresso- una cantina e una stanza tecnica con pompa di calore (sonda geotermica)C'è un addolcitore d'acqua e un invertitore per i pannelli fotovoltaici.Al piano superiore,- un soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza e al giardino privato- una cucina attrezzata e aperta sulla sala da pranzo- un bagno con water e lavandinoAl primo piano,- 3 camere da letto- un grande bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e waterQuesta villa dispone di una produzione di calore con sonda geotermica e pannelli fotovoltaici sul tetto.La facciata è ventilata e la costruzione è di molto buona qualità.Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Si possono anche trovare altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Questa città è il motore economico della regione. Troverete anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione ferroviaria, banche, servizi medici, ecc.).Per quanto riguarda le scuole, sono rappresentati tutti i livelli, dalla scuola materna al liceo o alla scuola professionale.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Morat e a soli 10 minuti da Estavayer.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Bello oggetto con 3 alloggi e spazio benessere privato

Situata a Dompierre (VD), questa casa con 3 appartamenti, costruita nel 2012, offre un'opportunità rara grazie alla sua configurazione con tre appartamenti indipendenti, ai suoi volumi generosi e alle sue attrezzature di benessere di alta gamma.Costruita su un terreno di 321 m², la proprietà consiste in un appartamento principale di 3,5 locali (attualmente configurato come appartamento di 2,5 locali e che sarà trasformato in un appartamento di 3,5 locali per la vendita), un secondo appartamento di 2,5 locali e uno studio indipendente. Questa ripartizione consente sia un'occupazione familiare che un progetto di reddito locativo.I tre appartamenti beneficiano di un comfort eccellente grazie a un riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, garantendo un calore soffice e omogeneo in tutta la casa.L'appartamento principale si distingue particolarmente per il suo spazio di relax privato, un vero e proprio vantaggio della proprietà. Questo include uno spa con piscina in acciaio inossidabile, un bagno turco, un idromassaggio e una doccia, creando un ambiente dedicato al benessere e alla relax per tutto l'anno.Pannelli fotovoltaici assicurano il funzionamento dello spazio benessere, offrendo così una soluzione eco-responsabile ed economica.Grazie ai suoi volumi molto confortevoli, alla sua costruzione recente, al suo potenziale di reddito e alle sue prestazioni di qualità, questa proprietà costituisce un bel oggetto che combina comfort, funzionalità ed esclusività in un contesto piacevole nel cuore della regione della Broye vaudoise.Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarci!

In un contesto idilliaco, nel cuore della natura

SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATAQuesta splendida villa, completamente ristrutturata, si trova su un bellissimo terreno di oltre 2'000m2, ai margini di una zona agricola. Questa meravigliosa residenza è composta da:PIANO TERRA:Un ampio ingresso, un vasto e luminoso soggiorno-pranzo con camino, una grande cucina semi-aperta e completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti, uno studio, una camera da letto con bagno privato e vari locali di deposito.PRIMO PIANO:Quattro belle e luminose camere da letto, di cui due suite per i genitori.MANSARDA:Un enorme soggiorno-pranzo, uno spazio studio, una camera da letto e un bagno.SEMINTERRATO:Un locale tecnico, una grande lavanderia, diverse cantine e locali di deposito oltre a un bagno.Una terrazza splendidamente allestita, una grande piscina esterna, un magnifico giardino e un ampio parcheggio privato (almeno 6 auto) completano questa proprietà eccezionale.Disponibilità da concordare.Visite solo su appuntamento!

Edificio con 2 appartamenti, un locale commerciale - 2 camere da letto - 2 posti auto e un garage/terrazza nel centro del villaggio

SOGNO DELL'INVESTITORE O CASA FAMIGLIAREEdificio misto - Corcelles-près-Payerne (VD)Vivere Attività commerciale Reddito Terrazza GarageNel cuore del villaggio - Nessun compromesso"Vivere al primo piano, riscuotere affitti al piano terra - o ottimizzare i propri beni affittando l'intero edificio. Un'opportunità rara in un villaggio popolare vicino a Payerne."I dati essenziali in un colpo d'occhio3fonti di reddito~267 m²superficie abitabile totale35 m²superficie della terrazzaComposizione dell'edificioPiano terra - Spazi commerciali e servizi- Stanza indipendente di 20 m² - ideale per affitto arredato, studio o uso ufficio- Stanza indipendente di 14 m² - stanza per affitto, ufficio privato o laboratorio- Spazio commerciale di 32 m² - perfetto per negozio, ufficio, professione libera o artigianato- Locale tecnico e riscaldamento - impianto centralizzato, manutenzione facilitata- Servizi igienici condivisi1° piano - Appartamento 4,5 locali 89 m² Chiavi in manoNESSUN LAVORO DA ESEGUIRE - Abitabile immediatamente dalla consegna delle chiavi- 2 camere da letto spaziose e luminose- Soggiorno generoso e inondato di luce- Sala da pranzo separata- Cucina attrezzata e funzionale- Bagno completo- Servizi igienici separati2° piano - Appartamento 4,5 locali ~89 m² Da ristrutturarePreventivo di ristrutturazione di circa CHF 45'000 - Alto valore aggiunto - Massimo reddito futuro- Stessa disposizione dell'appartamento al 1° piano (4,5 locali, ~89 m²)- Lavori di ristrutturazione da eseguire - preventivo di circa CHF 45'000.-- Ottimo leverage per aumentare il valore della proprietà: ristrutturare = aumentare il reddito da affitto- Grande potenziale per reddito da affitto futuro dopo la ristrutturazioneAnnessi e esterni- Garage chiuso privato - valore di locazione o uso personale- 2 posti auto esterni coperti- Grande terrazza di 35 m² - rara nel centro del villaggio, standard elevatoDue strategie vincentiStrategia A - Proprietario-occupanteVivere nell'appartamento chiavi in mano al 1° piano e ricevere reddito immediato dal piano terra (commerciale + camere). Ristrutturare il piano superiore al proprio ritmo per affittarlo e completare il reddito.Strategia B - Investitore puroAffittare l'intero edificio: locazione commerciale al piano terra, due appartamenti ai piani superiori, camere e garage. Ristrutturare il piano superiore (CHF 45'000) per massimizzare il rendimento lordo dell'intero edificio.Il villaggio di Corcelles-près-PayerneSituato nella pianura della Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne è un villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita notevole tra natura e modernità. A pochi minuti da Payerne, capoluogo del distretto di Broye-Vully, combina la tranquillità del villaggio con l'accesso immediato a tutte le comodità urbane.Scuole e famiglia- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio stesso - percorsi pedonali sicuri- Scuola secondaria (Istituto Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 minuti con l'autobus- Ginnasio intercantonale a Payerne- Rete di accoglienza diurna ARAJ Broye - asili e strutture extrascolasticheNegozio e servizi- Coop e Migros a Payerne - 5 minuti in auto, 10 minuti con l'autobus- Farmacie, medici, dentisti, servizi bancari a Payerne- Negozi di prossimità e ristoranti nel villaggio- Mercato settimanale del giovedì a PayerneTrasporti e mobilità- 2 stazioni ferroviarie CFF sul territorio comunale: Corcelles-Nord e Corcelles-Sud- Treno diretto per Friburgo (20 minuti), Losanna (45 minuti), Berna (50 minuti)- Autobus CarPostal regolare per Payerne e i villaggi vicini- Autostrada A1: uscita Payerne in 5 minuti - accesso rapido all'asse Losanna-BernaSport, natura e tempo libero- Percorsi pedonali e ciclabili nella pianura della Broye- Lago di Morat (Murten) a 15 km - balneazione, vela, passeggiate- Centro sportivo e piscina coperta a Payerne (Collège de la Promenade)- Sito romano di Aventicum (Avenches) - anfiteatro, museo, festival- Riserva naturale della Grande Cariçaie sulle rive del lago di NeuchâtelQuadro e qualità della vita- Villaggio tranquillo, senza traffico pesante, tessuto sociale forte- Numerose associazioni locali, vita di villaggio animata- Ambiente verde - paesaggio agricolo aperto, aria pulita- Prossimità a Friburgo (città bilingue, università, cultura)Raro sul mercato - Un edificio di reddito completo, nel centro del villaggio, con attività commerciale, appartamenti e aree esterne. Un'opportunità da non perdere.PER UNA VISITA O ULTERIORI INFORMAZIONI

Il Vostro Rifugio di Pace: Villa Moderna ed Elegante

Scopri questa splendida villa a tre livelli, ideale per una vita familiare che combina comfort e modernità.Piano TerraAppena arrivati, sarete sedotti da un bellissimo soggiorno inondato di luce, che offre accesso diretto a un balcone. Uno spazio perfetto per rilassarsi o ricevere gli ospiti in un ambiente caldo e luminoso.Primo LivelloContinuate la vostra visita e lasciatevi incantare da una cucina moderna e funzionale, completamente attrezzata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Questo livello comprende anche un bagno indipendente, che offre comfort e praticità.Secondo LivelloAl piano superiore, scoprirete una grande camera da letto spaziosa con balcone privato, ideale per godersi un momento di pace. Questa camera da letto dispone anche di un bagno annesso, per un comfort assoluto.Terzo LivelloInfine, l'ultimo livello accoglie due altre camere luminose, perfette per i bambini, gli ospiti o uno studio. Un bagno moderno completa questo livello, per soddisfare tutte le esigenze della vostra vita quotidiana.> 2 posti auto al coperto vengono a completare questa magnifica proprietàQuesta villa combina spazi generosi, finiture curate e attrezzature moderne, offrendo uno spazio di vita eccezionale. Non aspettate oltre per venirla a visitare!

Magnifica proprietà individuale di 6 locali con vista mozzafiato sul lago di Morat in vendita a Bellerive

Offritevi un ambiente di vita unico di fronte al lago di Morat, in una proprietà contemporanea bagnata di luce e aperta su un panorama mozzafiato.Grazie alle ampie finestre, alle terrazze a sud e al giardino, ogni momento diventa una pausa di serenità tra interno ed esterno.Materiali nobili, finiture curate, domotica completa: tutto è stato pensato per un comfort assoluto.Il soggiorno con caminetto, la cucina attrezzata di alta gamma e i volumi generosi creano uno spazio di vita che è sia caldo che raffinato.Al riparo da sguardi indiscreti, la proprietà garantisce un'intimità totale, con sicurezza, cancello automatico e garage triplo.Tra natura e comfort, godetevi un ambiente calmo a proximità immediata di scuole, negozi e assi principali.Una proprietà eccezionale per coloro che cercano più di una casa: un vero stile di vita.Rara opportunità di acquistare una proprietà come residenza secondaria nel comune di Vully-Les-Lacs.

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)