987 Treffer - Haus kaufen in Kanton Aargau

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus in Leibstadt mit grosser Dachterrasse und viel Potenzial

Charmantes halbfreistehendes 7-Zimmer-Haus mit viel Raum und Potenzial in LeibstadtDieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1943 befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Leibstadt und bietet mit einer Nettowohnfläche von 173 m² grosszügigen Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder kreative Köpfe mit individuellen Wohnideen. Die Liegenschaft wurde 1990 renoviert und erstreckt sich über zwei Geschosse. Insgesamt stehen sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die sonnige 59 m² grosse Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Anlässe oder entspannte Momente mit Weitblick. Das Grundstück umfasst 612 m² und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einem Gebäudevolumen von 1175 m verfügt das Haus über eine ansprechende Substanz und interessante Perspektiven für zukünftige Anpassungen oder Modernisierungen.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren authentischen Charakter, die familienfreundliche Umgebung und ihre ruhige Wohnlage. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung, die Wärmeverteilung über Radiatoren.Wichtige Eckdaten: • 7 Zimmer • 173 m² Nettowohnfläche • 612 m² Grundstücksfläche • 59 m² Dachterrasse • Baujahr 1943, Renovation 1990 • 2 Geschosse und 2 Badezimmer • 1 Parkplatz • Elektroheizung mit Radiatoren • Bezug ab sofort möglich Leibstadt liegt im unteren Aaretal direkt am Rhein und nahe der deutschen Grenze. Die Gemeinde verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Aarau, Basel und Waldshut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Grundversorgung befinden sich vor Ort. Der Kaufpreis beträgt CHF 590'000.-.

Einziehen und wohlfühlen - gepflegtes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus

Einziehen und wohlfühlen: Dieses freistehende, sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2005) in Hägglingen verbindet Privatsphäre, Wohnkomfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Auf ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige, gepflegte Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer; das Elternzimmer bietet einen Balkon mit Abendsonne sowie eine praktische Ankleide. Im Untergeschoss: Doppelgarage mit internem Hauszugang, Hobby-/Lagerraum sowie Waschen/Technik. • Zimmer: 5.5 auf 3 Etagen, flexibel nutzbar • Wohnfläche / Grundstück: ca. 140 m² / 462 m² • Wohnen/Essen: ca. 40 m² mit Zugang zum grossen Sitzplatz • Küche: modern, gepflegt und funktional • Schlafbereich: helle Zimmer im DG; Elternzimmer mit Balkon & Ankleide • Bad / Gäste-WC: grosszügiges Bad mit Wanne & Dusche; separates WC • Nutzfläche: ca. 82 m² im UG inkl. Hobby-/Lagerraum • Parkierung: Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung - effizient & behaglich • Ausbaureserve: Möglichkeit für ein zusätzliches Zimmer • Lage: ruhig & familienfreundlich; Schulen, Einkauf & Bus in Gehdistanz; S-Bahn Dottikon-Dintikon und A1 rasch erreichbar Ideal für Familien und Paare, die Lebensqualität, Ruhe und eine gute Anbindung schätzen.

Ein Haus zum Wohlfühlen – hell, modern und grosszügig

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Rupperswil AG Manche Häuser überzeugen mit Zahlen und Fakten – andere mit einem Gefühl. Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Russackerweg 74 vereint beides auf überzeugende Weise. An einer ruhigen Quartierstrasse gelegen, erwartet Sie ein modernes Zuhause, das mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Architektur und einer hohen Wohnqualität begeistert. Hier wohnen Sie familienfreundlich, naturnah und dennoch hervorragend erschlossen – eine Kombi-nation, die heute gefragter ist denn je. Die zeitlose Architektur zeichnet sich durch klare Linien, grosszügige Fensterflächen und ein offenes Wohnkonzept aus. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen dem gesamten Haus ein modernes, einladendes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, eine harmonische Farbgestaltung und die solide Bauweise bilden die ideale Grundlage für langfristige Wohnfreude. Bereits beim Betreten vermittelt das Entrée Grosszügigkeit und Wohnlichkeit. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche schafft ein harmonisches Wohngefühl, während grosse Fensterfronten den Innenbereich mit dem Garten verbinden. Der direkte Zugang zur Doppelgarage sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort. Ob Familienabende, gesellige Einladungen oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier spielt sich das Leben ab. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die grosszügige Nasszelle und die durchdachte Raumaufteilung bieten den Komfort, den moderne Familien schätzen. Helle Räume und angenehme Proportionen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen sonniger Stunden. Das Attikageschoss mit zusätzlicher Nasszelle und grosszügiger Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und wird während der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer. Dank der ruhigen Quartierlage geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Durchgangsverkehr. Die Mikrolage überzeugt insbesondere Familien. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Velowege liegen praktisch vor der Haustüre und sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag. Rupperswil überzeugt durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank des eigenen Autobahnanschlusses an die A1 sowie dem Bahnhof mit regelmässigen Zugverbindungen erreichen Pendler die Zentren Aarau, Zürich, Baden oder Bern in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem äusserst attraktiven Wohnort. Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine ausgezeichnete Lage gleichermassen schätzen. Eine Liegenschaft mit Charakter, viel Licht und einem Wohngefühl, das bereits beim ersten Betreten überzeugt – ein Zuhause, in dem man gerne ankommt und langfristig bleiben möchte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Attraktives 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an familienfreundlicher Lage

Highlights • Optimaler Grundriss • Solide Bauweise • Gepflegter Garten • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Familienfreundliche Wohnlage Familienglück mit Garten und viel Platz Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss, einen gepflegten Garten sowie eine familienfreundliche Wohnlage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten und bildet das Herzstück des Hauses. Eine Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss steht als praktischer Stauraum zur Verfügung.Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, ein Waschraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garagenbox mit Vorplatz.Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

844 M² VOLLER MÖGLICHKEITEN

Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einer rund 844 m² grossen Parzelle. Die Liegenschaft bietet viel Platz und eröffnet attraktive Möglichkeiten. Erdgeschoss Der Zugang erfolgt über den gedeckten Eingangsbereich. Beim Betreten gelangt man auf der linken Seite direkt in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf der rechten Seite befindet sich das Treppenhaus, welches das Erdgeschoss mit dem Ober- und Untergeschoss verbindet. Entlang des Korridors liegen zudem ein Gäste-WC sowie die Küche mit gemütlicher Eckbank. Ein separates Zimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Lavabo, WC, Dusche und Badewanne zur Verfügung. Vom Badezimmer aus besteht zudem ein Zugang zum Estrich. Untergeschoss Das Untergeschoss umfasst einen grosszügigen Keller, einen Naturkeller sowie den Öltankraum und bietet dadurch viel Stauraum. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik. Aussenbereich / Nebengebäude Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude, das als Garage und Schopf genutzt werden kann. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Ein Zuhause am Rhein mit Naturpool und Ausbaupotenzial - exklusives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Ein Zuhause, das Natur, Wohnkomfort und Zukunft vereint Dieses aussergewöhnliche 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mumpf bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, traumhafter Rheinlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 815 m² grossen Grundstück mit rund 204 m² Nettowohnfläche geniessen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen miteinander verbindet.Das gepflegte Haus wurde laufend unterhalten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie zahlreiche Highlights, die den Alltag bereichern. Besonders die sonnige Lage, die nachhaltige Energieversorgung und das vorhandene Ausbaupotenzial machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien und Käufer mit langfristigen Plänen.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen.Die einzigartige Rheinlage und die besonderen Highlights dieser Immobilie lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben. Ankommen mit Natur und WohnlichkeitBereits beim Betreten des Hauses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Komfort und Gemütlichkeit.Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Wohngefühl durch den Wintergarten, der den direkten Bezug zum Garten und zur Natur schafft und zu jeder Jahreszeit ein besonderer Aufenthaltsort ist. Grosszügiges Wohnen mit hochwertigem AusbauDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung, hochwertigen Asko-Geräten, Induktionskochfeld, Siemens-Steamer, Backofen, Geschirrspüler sowie praktischen Soft-Close-Schubladen. LED-Beleuchtung und das offene Raumkonzept unterstreichen den modernen Wohncharakter.Ein Kamin sowie ein Kachelofen schaffen zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und machen den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Auch dieser Bereich entfaltet seine besondere Wirkung im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 8.5 Zimmern bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder mehrere Generationen. Gleichzeitig eröffnet das Haus interessantes Ausbaupotenzial.Das Obergeschoss kann mit überschaubarem Aufwand in eine separate 2.5- oder 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang sowie eigenem Garten- oder Terrassenbereich umgebaut werden. Alternativ eignet sich ein Teil der Liegenschaft auch hervorragend für eine gewerbliche Nutzung oder ein Homeoffice. Dadurch entstehen vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzung, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten, den man nur selten findetEin absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der liebevoll gestaltete Garten. Neben grosszügigen Grünflächen steht Ihnen ein Naturpool zur Verfügung, der auf natürliche Weise gefiltert wird. Dadurch können Sie nicht nur entspannt schwimmen, sondern erleben gleichzeitig ein einzigartiges Naturerlebnis mit Fischen im Wasser.Zusätzlich bietet der Garten grosszügige Flächen für den Anbau von Obst, Gemüse oder Kräutern. Wer gerne gärtnert oder Wert auf Selbstversorgung legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig besteht genügend Platz für eine gemütliche Grillecke oder einen Spielbereich für Kinder. Nachhaltig wohnen mit tiefen EnergiekostenEin weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie ist die Nutzung von Solarenergie. Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitieren die Bewohner von tiefen Energiekosten und einer nachhaltigen Energieversorgung. Zusammen mit dem Doppelmauerwerk und der Zwischenisolierung entsteht ein energieeffizientes Zuhause mit hohem Wohnkomfort.Naturkeller, Bastelraum, Glasfaseranschluss sowie zwei Garagen und drei zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Wohnen direkt am RheinDie Lage in Mumpf gehört zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Der Rhein liegt praktisch vor der Haustüre und bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren oder entspannte Stunden an den zahlreichen Grill- und Picknickplätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bushaltestelle. Stein, Rheinfelden sowie Deutschland sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Auch zahlreiche Ausflugsziele wie Bad Säckingen, Sole Uno, Rheinfelden oder der Jurapark sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde MumpfMumpf zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Rhein. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Zentren.Familien profitieren von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen die Rheinlandschaft, Wanderwege und zahlreiche Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität und machen Mumpf zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, nachhaltige Energieversorgung und vielseitige Zukunftsmöglichkeiten auf ideale Weise. Der einzigartige Naturpool, die traumhafte Aussicht auf den Rhein, das Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung oder Gewerbenutzung sowie der grosszügige Garten machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und langfristige Perspektiven legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die einmalige Rheinlage, der Naturpool und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Luxuriöses Wohnen direkt am Rhein - exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Ein Zuhause, das Luxus und Natur perfekt vereint Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mumpf vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine einmalige Lage direkt am Rhein. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'028 m² und mit rund 250 m² Nettowohnfläche bietet diese neuwertige Liegenschaft viel Platz für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität schätzen.Das ursprünglich 1961 erstellte Haus wurde 2025 umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei kamen ausschliesslich hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz, welche den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Lage direkt am Rhein und die hochwertige Ausstattung kommen dort besonders eindrucksvoll zur Geltung. Ankommen mit Stil und EleganzSchon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität gelegt wurde. Die grosszügigen Räume, das offene Wohnkonzept und die hochwertigen Keramiksteinplatten schaffen eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.Grosszügige Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und unterstreichen die durchdachte Planung dieser Liegenschaft. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern bieten hohen Wohnkomfort und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Grosszügiges Wohnen auf höchstem NiveauDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Natur ins Haus und eröffnen einen traumhaften Blick auf den Rhein. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein exklusives Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die luxuriöse Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung sowie hochwertigen Miele-Geräten. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und modernem Dunstabzug erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Auch dieser Bereich entfaltet seine volle Wirkung besonders im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 6.5 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich stehen im Untergeschoss mehrere Hobby- und Bastelräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Fitnessraum, Atelier, Praxis oder Massagestudio nutzen lassen.Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Wellness und Erholung im eigenen ZuhauseEin besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Hier geniessen Sie entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.Zusätzlich besteht bereits eine bewilligte Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Wer seine private Gartenlandschaft weiter ausbauen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Ebenfalls vorbereitet ist der Anschluss für eine zukünftige Elektroladestation. Ein Garten mit unvergleichlicher AussichtDer gepflegte Garten bildet zusammen mit dem direkten Blick auf den Rhein eines der grössten Highlights dieser Liegenschaft. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur in einer aussergewöhnlichen Umgebung.Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Wintergarten oder zukünftige Sommertage am eigenen Pool - diese Aussenanlage bietet unzählige Möglichkeiten für höchste Lebensqualität. Komfort im AlltagDie moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Radiatoren für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dank Minergie-Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima. Glasfaseranschluss, Büro/Homeoffice, Reduit, Keller sowie zahlreiche Nebenräume ergänzen das umfangreiche Raumangebot.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Wohnen dort, wo andere ihre Freizeit verbringenDie Lage in Mumpf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Rhein liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder gemütlichen Grillabenden an den zahlreichen Feuerstellen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Stein, Rheinfelden und sogar Deutschland sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch zahlreiche Ausflugsziele wie Bad Säckingen, Rheinfelden, Wellnessanlagen oder der Jurapark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde MumpfMumpf gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Rhein. Die Gemeinde verbindet Natur, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Pendler die gute Erreichbarkeit von Basel, Rheinfelden und Zürich schätzen.Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Wander- und Velowege sowie vielfältige Freizeitangebote machen Mumpf zu einem Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese exklusive Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen mit einer der schönsten Rheinlagen der Region. Hochwertigste Materialien, grosszügige Wohnflächen, ein traumhafter Garten, Wellnessbereich sowie die Möglichkeit eines zukünftigen Swimmingpools machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die einzigartige Rheinlage, der hochwertige Innenausbau und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Viel Platz. Viel Freiheit. Viele Möglichkeiten.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosser Einstellhalle in Unterentfelden AGAn privilegierter, ruhiger Lage erwartet Sie eine Liegenschaft, die weit mehr als nur ein Zuhause bietet. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Umfeld vereint dieses charmante Einfamilienhaus stilvolles Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen sowie einer laufend modernisierten Gebäudesubstanz. Dank der sorgfältigen Pflege befindet sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. Ein absolutes Highlight ist das 1'027 m² grosse Grundstück, das nicht nur viel Freiraum und Privatsphäre bietet, sondern auch mit einem attraktiven Überbauungspotenzial überzeugt. Die Parzelle verfügt über eine vorhandene Ausnützungsreserve und kann bis zu drei Geschosse überbaut werden. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Generationenprojekte. Ob Erweiterung, Neubau oder langfristige Wertentwicklung – das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft bietet Perspektiven, die heute nur noch selten zu finden sind. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Zahlreiche lauschige Sitzplätze, viel Privatsphäre und das gepflegte Grün laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein besonderes Bijou ist das rustikale Gartenhaus, das dem Aussenbereich eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ob gesellige Fondueabende im Winter, gemütliche Sommerfeste mit Familie und Freunden oder als stilvoller Rückzugsort – dieses charmante Gartenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein Ambiente mit Seltenheitswert. Ein weiteres Highlight bildet die rund 140 m² grosse Einstellhalle mit elektrisch betriebenen Rolltoren. Diese aussergewöhnliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Garage für Oldtimer, Motorräder, Camper oder Transportfahrzeuge, als Werkstatt oder für ein stilles Gewerbe. Auch Sammler, Handwerker oder Hobbybastler finden hier ideale Voraussetzungen. Für gemütliche Stunden sorgt zudem die charmante Cheminée-Stube im Untergeschoss, die mit ihrer behaglichen Atmosphäre Familie und Freunde gleichermassen begeistert. Trotz der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau und zum Autobahnanschluss Aarau West garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Destinationen. Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint Lebensqualität, Grosszügigkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise. Ob als stilvoller Wohnsitz mit viel Platz und Privatsphäre, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investition mit erheblicher Ausnützungsreserve und dreigeschossigem Überbauungspotenzial – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen.Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich näherzubringen.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Wohngenuss in seiner schönsten Form

Dieses modern renovierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die elegante Küche mit integriertem Weinschrank lädt zu geselligen Abenden und genussvollen Momenten ein. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Secomat, der die Wäsche effizient und schonend trocknet. Der Garagenplatz mit Elektroanschluss und direktem Hauszugang bietet ideale Voraussetzungen für das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs. Ein Ort, an dem Wohnqualität, Komfort und modernes Lebensgefühl harmonisch zusammenfinden.