1023 Treffer - Haus kaufen in Kanton Aargau

Ihr modernes Einfamilienhaus im Grünen - Sonnenpark Erlinsbach AG

Nur noch 4 von 16 Einfamilienhäusern verfügbar - Baustart erfolgtWillkommen im «Sonnenpark» Erlinsbach AGIhr Traumhaus wartet – Wohnen und Leben am Bach -www.sonnenpark-erlinsbach.chDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!In Zusammenarbeit mit regionalen Partnern und dem Architekturbüro "Thut Architekten" in Aarau, erstellen wir diese wunderschönen und schlüsselfertigen Häuser.Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Carport mit direktem Zugang zu Ihrem Haus • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach!Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

Exklusives 10.5-Zimmer Landhaus in Aarau

Das freistehende Einfamilienhaus in Aarau wurde 1966 gebaut. Der Entwurf stammt von den bekannten Architekten Moser&Frei. Während den letzten 20 Jahren wurden Haus und Umgebung behutsam renoviert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Die Nettowohnfläche beträgt 354 m².Das Haus ist in eine grüne und sehr ruhige Umgebung eingebettet. Dank der erhöhten Lage auf dem Homberg hat man einen schönen Blick auf das darunter liegende Gönhardquartier und die Stadt. Trotzdem ist man zu Fuss in 15 Minuten im Stadtzentrum. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.Beim Eintreten befindet man sich in der Eingangshalle, die den Blick auf das Obergeschoss freigibt. Geradeaus geht es zum grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée und verbundenem Esszimmer. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht gewähren einen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem Alltagsessbereich. Neben der Küche liegt der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Während der wärmeren Jahreszeit kann die Fensterfront des Wintergartens mittels Schiebefenstern fast vollständig geöffnet werden. Mit einer Jugendstilbar und dem entsprechenden Mobiliar versehen, wurde ein Raum zum gemütlichen Beisammensein geschaffen.Das Erdgeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, ideal als Elternsuite. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC.Die obere Etage verfügt über fünf weitere Zimmer. 4 davon eignen sich als Kinderzimmer. Sie können, je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer/Gästezimmer verwendet werden. 3 Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon. Ein grosszügiger, renovierter Estrich bietet viel Stauraum. Für die 4 Kinderzimmer stehen im OG 2 separate WC und 3 (nicht renovierte) Badezimmer zur Verfügung. Ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage, daneben ein grosser Mehrzweckraum (Werkstatt, Bastelraum, Spielzimmer usw.). Ein Fitnessraum sowie ein ausgebauter Vorratsraum/Weinkeller ergänzen das Angebot. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger ehemaliger Schutzraum mit 40cm dicken Stahlbetonwänden. Da er offiziell nicht mehr als Schutzraum fungiert, kann er z.B. zu einem schalldichten Musikzimmer umfunktioniert werden, oder als zusätzlicher Kellerraum dienen.Zusammengefasst, bietet dieses Haus an allerbester Lage viel Raum, Ruhe, Komfort und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für eine grosse Familie oder Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt zwar schätzen, aber trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.Ernsthaften Interessenten mit Finanzierungsnachweis stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Bauernhaus in Leibstadt mit freiem Bauland

Bauernhaus mit freiem BaulandTräumen Sie von einem Wohnbijou im historischen Stil oder möchten Sie ein Neubauprojekt (EFH oder MFH) realisieren? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Am Schlossrainweg besteht zum einen ein historisches Gebäude mit gesunder Bausubstanz, dass umgebaut werden kann. In diesem Gebäude ist ein Einfamilienhaus aber auch ein Generationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen denkbar. Das freie Bauland kann entweder zu ihrer grosszügigen Parkanlage werden oder als Fläche für ein Neubauprojekt dienen. Diese Liegenschaft (Parzelle 1887) lässt viele Optionen offen. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Projektideen zur Verfügung!

Die clevere Alternative zur Wohnung

Die drei projektierten Reiheneinfamilienhäuser befinden sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und verbinden moderne Architektur mit maximaler Funktionalität. Mit je rund 90 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche auf drei Geschossen bieten sie: • Erdgeschoss: Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Garten • Obergeschoss: Offener Wohn‑/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum privaten Garten • Dachgeschoss: Flexibler Rückzugsraum mit einem Duschbad und zwei Zimmern, ideal als Elternsuite, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer Der hohe Ausbau­standard in Küche und Sanitär, helle, grosszügige Fensterfronten und praktische Einbauschränke sorgen für langanhaltenden Wohnkomfort. Individuelle Aus- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.Ein perfektes Zuhause für Leute, die Wert auf ein zeitgemässes Wohnen mit kleinem Garten legen!Schwaderloch ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau, idyllisch am Ufer des Rheins gelegen. Die ruhige Ortschaft bietet viel Lebensqualität, umgeben von Natur und mit direkter Nähe zur deutschen Grenze. Die Gemeinde ist geprägt von einem familiären Charakter, einer intakten Dorfgemeinschaft und einem hohen Erholungswert.Dank gut ausgebauter Verkehrsverbindungen – insbesondere durch die Nähe zu Laufenburg und Waldshut – ist Schwaderloch auch für Pendler attraktiv. Die Grundschule im Ort gewährleistet eine wohnortsnahe Bildung für Kinder im Primarschulalter, während weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden problemlos erreichbar sind.Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazierwege entlang des Rheins, Radstrecken durch die Aargauer Landschaft und ruhige Waldgebiete mit Grillplätzen laden zum Entspannen und Erholen ein. Auch die Nähe zum Schwarzwald auf der deutschen Seite eröffnet viele Freizeitoptionen.

Bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt in Merenschwand – Verkauf im aktuellen Bauzustand

Willkommen an der Chilefeldstrasse 4 in 5634 Merenschwand.Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit bewilligtem Umbau- und Erweiterungsprojekt zu einem modernen 3-Familienhaus. Die Liegenschaft wird im aktuellen Projekt- und Bauzustand verkauft.Das bewilligte Projekt umfasst insgesamt rund 304 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 761 m² und bietet drei unabhängige Wohneinheiten auf drei Geschossen.Mindestkaufpreis: CHF 1'000'000.–Der Mindestkaufpreis bezieht sich auf die Liegenschaft im aktuellen Projekt- und Bauzustand inklusive bestehender Projektierung und bereits ausgeführter Arbeiten.Die noch erforderlichen Bau- und Fertigstellungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und von der Käuferschaft separat zu berücksichtigen.Gemäss aktuellem Kostenstand werden die verbleibenden Baukosten bis zur Fertigstellung des bewilligten Projekts auf rund CHF 1'358'588.– geschätzt. Für den Bereich Baumeister/Rohbau liegt zusätzlich eine neuere Offerte vor. Bei vollständiger Berücksichtigung könnten sich die verbleibenden Baukosten um rund CHF 28'774.– erhöhen. Diese neuere Offerte basiert nicht auf dem Planstand vom 15.08.2026 und dient lediglich als zusätzliche Orientierung.Sämtliche Kostenangaben sind Richtwerte und stellen keine Pauschalpreis- oder Kostengarantie dar. Erwerbs- und Finanzierungskosten, individuelle Käuferänderungen sowie allfällige Mehrkosten und Reserven sind nicht enthalten.Projekt-Highlights• 3 unabhängige Wohneinheiten • ca. 304 m² Wohnfläche • ca. 520 m² nutzbare Innenfläche gemäss Projektunterlagen • Grundstücksfläche 761 m² • Lift über 3 Geschosse gemäss bewilligtem Projekt • grosszügige Terrassen- und Balkonflächen • moderne Küchen- und Badkonzeption • Wärmepumpe und Bodenheizung gemäss Projekt • grosse Fenster- und Schiebetürelemente • elektrische Rafflamellenstoren gemäss Projekt • insgesamt 7 Garagenplätze • zusätzliche Aussenparkplätze • separater Lagerraum von ca. 50 m² für stilles Gewerbe • Photovoltaik kann im Rahmen der weiteren Projektierung vorgesehen bzw. vorbereitet werdenBereits ausgeführte Arbeiten und Projektleistungen von rund CHF 243'559.– sind nach aktuellem Stand bezahlt. Für die bereits ausgeführten Arbeiten bestehen keine offenen Handwerkerrechnungen.Die weitere Organisation, Vergabe und Fertigstellung des Bauprojekts erfolgt durch die Käuferschaft. Bestehende Offerten und Projektunterlagen können zur weiteren Planung beigezogen werden.Käuferseitige Änderungen am bewilligten Projekt sind grundsätzlich möglich. Erforderliche Projektanpassungen, Änderungsbewilligungen oder neue Bewilligungsverfahren liegen jedoch in der Verantwortung der Käuferschaft.LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Merenschwand. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz.Verkaufs- und Bieterverfahren1.–18. Oktober 2026 Besichtigungen, Projektprüfung und Finanzierungsabklärungenbis Montag, 19. Oktober 2026, 18:00 Uhr Einreichung eines Kaufangebots ab CHF 1'000'000.– In dieser ersten Runde ist eine definitive Finanzierungsbestätigung noch nicht zwingend erforderlich.bis Freitag, 23. Oktober 2026, 18:00 Uhr Finanzierungsbestätigung einer Bank oder alternativ geeigneter und nachvollziehbarer Eigenmittelnachweis für die Teilnahme an der Finalrunde24.–25. Oktober 2026 Einladung zur Finalrundebis Mittwoch, 28. Oktober 2026, 18:00 Uhr Einreichung des finalen Kaufangebots29.–30. Oktober 2026 Voraussichtlicher Verkaufsentscheidab 2. November 2026 Vorbereitung des Kaufvertrags und der notariellen AbwicklungBereits eingereichte Angebote und Unterlagen bleiben bestehen und können innerhalb der neuen Fristen ergänzt oder angepasst werden.Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein anderes Angebot anzunehmen. Ein Verkauf wird erst mit der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags verbindlich.Detaillierte Projekt-, Plan-, Bewilligungs- und Kostenunterlagen stehen im Anhang des Inserats zur Verfügung.

Exklusive Wohnqualität an ruhiger Lage mit grossem Garten

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1937 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 608 m² gelegen, bietet die Liegenschaft rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer. Sie schafft damit ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen hochwertigen Ausbaustandard zu schätzen wissen. Bereits die Zufahrt über die private Erschliessungsstrasse vermittelt Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, angekommen zu sein. Highlights - Grosszügige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 202 m² Wohnfläche - Stilvoll und hochwertig kernsaniert im Jahr 2020 - 608 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten - Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Dachgeschosszimmer zum Ausbauen (ist bereits gedämmt, verputzt, Fenster/Beschattung, Wasseranschlüsse vorhanden) - Hochwertiger Innenausbau mit elektrischen Storen, Deckenspots und teilweise integrierten Mückenschutzgittern - Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung in sämtlichen Zimmern - Ein Zimmer wird als praktische Ankleide genutzt für zusätzlichen Komfort - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und modernem Raumgefühl - Exklusive Küche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Weinkühlschrank, MIELE-Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und integriertem Kaffee-Vollautomaten - Vorbereiteter Cheminée-Anschluss für zusätzliche Wohnatmosphäre - Moderne Sicherheitsausstattung mit Kamera-Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und Fingerprint Türöffnung - Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Lounge, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten - Terrassenbad/Hallenbad nur ca. 350 Meter entfernt - Ruhige, private und familienfreundliche Wohnlage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Charme, modernste Technik und einen hochwertigen Innenausbau zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als stilvoller Rückzugsort für die Familie, als repräsentatives Zuhause mit Platz für Homeoffice oder als persönliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Haus mit Charakter, Qualität und Ausstrahlung das man nicht nur besichtigt, sondern erlebt. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Der virtuelle 360-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

5.5 Zimmer- Einfamilienhaus in Unterlunkhofen

Neubau-Einfamilienhaus und Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage in UnterlunkhofenAm Moosmattenweg 4/6/8 in 8918 Unterlunkhofen entstehen drei attraktive Neubauhäuser an angenehmer, familienfreundlicher Wohnlage. Das Projekt umfasst ein grosszügiges Einfamilienhaus sowie zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und zeitgemässem Ausbaustandard.Die Häuser eignen sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und naturnaher Umgebung verbinden möchten.Verfügbare EinheitenHaus A – Einfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 185 m² Estrich: ca. 20 m² Verkaufspreis: CHF 2’150’000.–Haus B – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’850’000.–Haus C – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’820’000.–Wohnen in UnterlunkhofenUnterlunkhofen liegt im schönen Reusstal und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ländliche Atmosphäre, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Naherholungsgebieten.Spazierwege, Naturflächen und die Umgebung der Reuss befinden sich in kurzer Distanz und laden zu Erholung, Sport und Freizeit im Grünen ein. Gleichzeitig sind umliegende Gemeinden sowie grössere Zentren wie Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden oder Zürich gut erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick • Neubauprojekt mit moderner Architektur • Ruhige und familienfreundliche Lage • Grosszügige 5½-Zimmer-Häuser • Helle Wohnräume und praktische Grundrisse • Estrich als zusätzlicher Stauraum • Naturnahe Umgebung im Reusstal • Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf • Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Sehen Sie sich das Haus mit dem 3D Rundgang an: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Freistehend, viel Licht, viel Platz - wie gemacht für Familien (ZU VERKAUFEN)

Dieses gepflegte, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf drei Wohnebenen viel Platz und Annehmlichkeiten für Familien und verbindet zudem eine familienfreundliche Lage mit einem hochwertig gestalteten Aussenbereich.Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Kochen den offenen Mittelpunkt des Hauses. Der direkte Zugang zum hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestalteten Garten macht ihn zu einem besonderen Teil des Wohnens. Unterschiedliche Bereiche, die sorgfältig aufeinander abgestimmt sind, schaffen Raum zum Spielen, Essen, Entspannen und Zusammensein – ein Garten, der nicht einfach nur dazugehört, sondern das Haus wesentlich mitprägt.Drei helle Zimmer und das Familienbad befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss stehen nochmals rund knapp 40 m² vielseitig nutzbare Nettowohnfläche zur Verfügung – ideal für Homeoffice, Gäste, Spielen oder einen eigenen Bereich für Eltern und Kinder.Ein besonderes Plus für Familien: Kindergarten und Primarschule sind in unmittelbarer Nähe und ohne das Überqueren einer befahrenen Strasse erreichbar. Die Lage in einer Sackgasse mit nur einem unmittelbaren Nachbarn schafft zusätzlich Privatsphäre und eine geschützte Umgebung.Auch energetisch ist das Haus bestens aufgestellt: Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpe und E-Ladestation sorgen für eine zeitgemässe und zukunftsorientierte Energieversorgung.Der Balkon mit Abendsonne und Blick Richtung Reuss und teilweise bis in die Alpen sowie vier Parkplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket.Auf einen Blick • freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • drei Wohnebenen • hochwertig gestalteter Garten mit verschiedenen Nutzungsbereichen • Balkon mit Abendsonne und Weitblick • Kindergarten und Primarschule ohne befahrene Strasse erreichbar • Sackgassenlage mit nur einem unmittelbaren Nachbarn • Photovoltaikanlage + Batteriespeicher • Wärmepumpe, Bodenheizung • E-Ladestation, 4 Parkplätze, davon 2 gedeckt mit abschliessbarem Stauraum z.B. für Velos oder Kinderwagen Ein freistehendes Zuhause mit viel Platz und Licht, einem hochwertig gestalteten Garten und einer Lage, die Familienalltag einfach macht. Möchten Sie dieses besondere Zuhause persönlich kennenlernen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Meisterschwanden mit Weitblick

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Meisterschwanden bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität. Die sehr ruhige Lage sowie die schöne Aussicht mit Weitblick verleihen diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Trotz der überaus idyllischen und wunderschönen Lage ist das Haus örtlich bestens integriert. Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Meisterschwanden gehört zu den begehrten Wohnlagen im Aargau. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Ein weiterer attraktiver Standortvorteil ist der tiefe Steuerfuss: Dieser beträgt im Jahr 2026 60 % und gehört damit zu den günstigsten Steuerfüssen im Kanton Aargau.Die Natur beginnt direkt vor der Haustüre: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald und auch der Hallwilersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt ganz in der Nähe.Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die unverbaute Weite der Umgebung. Das Haus grenzt auf zwei Seiten an die Landwirtschaftszone und vermittelt dadurch ein selten gewordenes Gefühl von Freiheit, Natur und Privatsphäre – fernab der heute oft verdichteten Bauweise.Das neu eingezäunte Grundstück bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der geschützte Umschwung ist ein wertvoller Vorteil für Tierliebhaber, bietet aber ebenso Paaren oder Familien einen idealen Freiraum zum Wohnen, Spielen und Geniessen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit viel Privatsphäre.Das Haus überzeugt mit seinem gepflegten Charakter und wurde stets gut unterhalten. Es bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und den Charme dieses besonderen Hauses weiterzuentwickeln.Das Haus befindet sich in der Landwirtschaftszone. Diese besondere Lage trägt wesentlich dazu bei, dass die ruhige und naturnahe Umgebung langfristig erhalten bleibt (Art. 24c RPG).Dieses Zuhause eignet sich ideal für Paare, Kleinfamilien oder Menschen, die das Besondere suchen: ein freistehendes Haus mit viel Privatsphäre, wunderschöner Aussicht, Natur vor der Haustüre und der hohen Lebensqualität in Meisterschwanden am Hallwilersee.

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht und grossem Grundstück, Kirchdorf AG (Obersiggenthal)

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und wunderbarer Aussicht an mittlerer Hanglage in ruhigem Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wohnzone W2, Ausnützung 0.4. Gemäss Richtlinie Bauen Hang gilt ein Ausnützungszuschlag von 0.1 bei terrassierten Bauten (AZ, total 0.50). Ideales Grundstück für Neubau mit 1 - 3 Parteien und Garage / kleine Einstellhalle.Das bestehende Wohnhaus entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Bis Ende September 2026 war es vermietet.Wir bitten Sie das Interessentenblatt auszufüllen und an uns zu retournieren.Richtpreis CHF 1'480'000.-Vielen Dank.Eckdaten bestehendes Haus: • 5 Zimmer auf 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke • Grosszügiges Grundstück von 867 m² mit Potenzial für Neubau • 2 Badezimmer • 2 Sitzplätze mit schöner Aussicht und ins Grüne • Kamin für gemütliche Abende • Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten • Heizung Fernwärme Siggenthal • Geschirrspüler und Kabel-TV vorhanden • Kinderfreundlich Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die idyllische Umgebung mit Blick in die Ferne sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Traumplatz. Die bestehende Liegenschaft nach Ihrem Geschmack zu sanieren oder die Realisierung eines schönen Neubauprojekts - beides ist möglich.