841 Treffer - Haus kaufen in Kanton Freiburg

Chemin Louis-Ruffieux 13, 1653 Crésuz

CHF 1'200'000.–

5.5 Zimmer132m² Wohnfläche

Exklusive Gelegenheit: neues Blockhaus mit freier Sicht

Versteckt in der diskreten und begehrten Gemeinde Crésuz, verbindet diese neue Konstruktion die Authentizität des Holzes mit einer natürlichen Umgebung von Ausnahme. Diese neue Konstruktion ist eine Exklusivität, die von dem renommierten Unternehmen "Chalet Schuwey SA" realisiert wurde! Das von Licht erfüllte Blockhaus mit seinen großen Fenstern offenbart großzügige Wohnbereiche, in denen das überall präsente Holz Eleganz, Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Dieses Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Büro. Der Wohnbereich, der durch eine spektakuläre Doppelhoheit unter der Decke und angenehme Fenster sublimiert wird, bietet ein bemerkenswertes Raumgefühl und schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Darüber hinaus ermöglichen die vorgesehenen Einrichtungen - Wärmepumpe (PAC) Luft-Wasser, kombiniert mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach - eine tägliche Reduzierung der ökologischen Fußspur, während man gleichzeitig von modernem Komfort und wirtschaftlicher Effizienz profitiert. Schließlich laden die Balkone und Außenbereiche ein, das spektakuläre Panorama über das Jogne-Tal und die Fribourger Voralpen in vollen Zügen zu genießen, in einer Umgebung, die Serenität, Natur und alpines Wohngefühl miteinander verbindet. Im Laufe der Jahreszeiten verändert sich das Panorama zwischen grünen Weiden, farbenfrohen Wäldern und schneebedeckten Gipfeln und bietet so ein privilegiertes Wohnambiente, in dem Natur, Ruhe und Komfort sich täglich miteinander verbinden. Verkauf nur als Hauptwohnsitz möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Details!Mehr entdecken: www.bussard.ch

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La Léchère 24, 1483 Vesin

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Ruhige Lage

Preis auf Anfrage

5 Zimmer123m² Wohnfläche

***RESERVIERT*** Magnifique villa neuve de 5 pièces

***RESERVIERT*** Entdecken Sie diese neue Promotion von zwei individuellen Villen mit 5 Zimmern, die sich in Vesin befinden, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Geschäften entfernt.Jede Villa profitiert von einer modernen Konzeption mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig unterkellert und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss.Die Villa A besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene, voll ausgestattete Küche • Abstellraum • Gästetoilette Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei schöne Zimmer à 12 m2 • Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: • Großer Keller à 21 m2 • Waschküche • Technikraum • Zusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Carport und einen Außenparkplatz.Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen gewährleistet.Alle Ausführungen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren.--------------------------------------------------------------Die Gemeinde Vesin, gelegen im Bezirk Broye im Kanton Freiburg, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und großen Verkehrswegen gelegen, besticht es durch seine Authentizität und Lebensqualität.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und geschützter Natur, profitiert Vesin von einer ruhigen und convivialen Umgebung, ideal für Familien sowie für Personen, die Ruhe in der Nähe der Städte suchen.Thanks zu seiner privilegierten Lage ermöglicht die Gemeinde ein schnelles Erreichen der Städte Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrten nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains.Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe.Vesin verbindet damit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Einrichtungen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Ruhige Lage

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Fribourg, 1635 La Tour-de-Trême

Parkplatz
Garage
Aussicht
+1

CHF 1'670'000.–

5 Zimmer216m² Wohnfläche

1675 Mossel

URSY - Prächtiges contemporary Haus in Mossel

Zum Verkauf - Prächtiges contemporary HausPrächtiges neuere Haus, hell und funktional, mit Erdwärme, Domotik-System für Sound und TV, Solarmodulen und vierfachem Garage.Es bietet: • 2 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, • 1 unabhängiger Raum mit Dusche und WC (Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen) • 1 Büro, das als Schlafzimmer dienen kann • Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen, • großer Wohnbereich mit offener Küche, • prächtiger baumgesäumter Garten mit Sommerküche, Carnotzet, Schuppen, Petanque-Bahn, • swimmbarer Boden, zahlreiche Parkplätze. Ein Objekt, ideal für eine Familie, das modernen Komfort und gesellige Räume verbindet.Zu besichtigen!

Parkplatz
Garage
Aussicht
+1

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CHF 1'680'000.–

5.5 Zimmer170m² Wohnfläche

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Blick auf die Préalpes und den Moléson zum Verkauf in La Tour-de-Trême

In einem privilegierten Umfeld, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet diese charmante Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe, nur 5 Minuten von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem schönen Grundstück von 942 m² befindet sich die Villa und bietet etwa 170 m² Wohnfläche. Sie wurde kürzlich sorgfältig renoviert und verbindet modernen Komfort mit Authentizität.Das Haus ist hell und einladend, mit warmen Räumen und einem hervorragenden Zustand. Im Außenbereich lädt ein großer Garten, eine große überdachte Terrasse und eine ruhige Umgebung mit wenigen Nachbarn zum Entspannen ein. Der unverbauter Blick auf die Préalpes, ohne vis-à-vis, sowie der direkte Zugang zu wunderschönen Spaziergängen machen diesen Ort zum idealen Refugium für Naturliebhaber.Ein geschlossener Garage, ein Abstellplatz für zwei Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigen dieses rare Objekt, ein wahrer Friedenshort, in dem es sich gut leben lässt.

Route de la Goille 41, 1741 Cottens FR

CHF 1'427'000.–

5.5 Zimmer150m² Wohnfläche

Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Cottens

Dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss bietet 141 m² netto Wohnfläche auf einem Grundstück von 704 m². Es profitiert von einer ruhigen Wohngegend und einer unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten.Der Eingang führt zu einem hellen und gemütlichen Wohnbereich. Die offene Küche integriert sich in das Esszimmer und den Salon, bildet ein angenehmes und funktionales Ensemble.Große Öffnungen geben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Stoffstores, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zum Ankleidezimmer. Ein Familienbadezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren diesen Bereich.Der Keller verfügt über eine Doppelgarage, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Raum von etwa 15 m². Dieser vielseitige Raum kann als Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt eingerichtet werden.Die HöhepunkteEinfamilienhaus im ErdgeschossGrundstück von 704 m²141 m² netto Wohnflächevier SchlafzimmerElternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmerüberdachte Terrasse mit StoffstoresDoppelgaragevielseitiger Raum von etwa 15 m²WeinkellerErdwärmesondeSolarmodule20 cm DämmungLadestationWasserenthärterBlitzableiterruhige Wohngegendunmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Ärzten und öffentlichen VerkehrsmittelnPraktische InformationenDas Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Cottens.Der Keller bietet mehrere Abstellräume sowie einen vielseitigen Raum von etwa 15 m².Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Route du Petit-Bois 20, 1727 Corpataux

CHF 1'290'000.–

5.5 Zimmer130m² Wohnfläche

Der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen

Magnifique Villa mit hochwertigen Ausstattungen Entdecken Sie diese prächtige Doppelvilla auf drei Ebenen, die Eleganz, Modernität und Spitzenkomfort vereint. Mit sauberen Linien und zeitgenössischer Architektur überzeugt sie durch ihre Eleganz und hochwertige Ausführung.Um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden, ist die Immobilie mit einer umfassenden Hausautomatisierung ausgestattet, die ferngesteuert werden kann und es ermöglicht, die Rollläden (Öffnen/Schließen), die Beleuchtung auf den 3 Ebenen sowie die Garage zu steuern, was eine intelligente Verwaltung des Alltags bietet.Es wurden Photovoltaik-Solarmodule, ein Wärmepumpen-Kühlsystem, eine Videounterstützung sowie ein Wasserenthärter installiert, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Erdgeschoss :Sie werden von einem hellen, geräumigen Wohnzimmer begeistert sein, das zu einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Esszimmer führt und direkten Zugang nach draußen bietet. Der Grundstücksbereich wurde sorgfältig mit schönen Steinen und kleinen Sträuchern gestaltet, was eine harmonische und friedliche Außenatmosphäre schafft. Eine angenehme Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola wurde für mehr Komfort installiert, um die schönen Sommerabende voll auszukosten. Ein Schlafzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, ideal für Home-Office oder eine selbstständige Tätigkeit zu Hause, sowie ein Gäste-WC, das diese Etage angenehm vervollständigt. Obergeschoss :Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit WC und Dusche.Ein Schlafzimmer mit einem maßgefertigten, verglasten Kleiderschrank, der im Verkaufspreis enthalten ist.Ein 3. Schlafzimmer, das von Licht durchflutet wird Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche Keller : Ein 18 m2 großer Keller/Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss, ausgestattet mit einem Waschbecken und sehr praktischen Regalen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre persönlichen Gegenstände leicht zu lagern. Eine geräumige Garage für zwei Autos, ausgestattet mit Elektrotankstellen, vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Jonas Murith

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Jonas Murith

CHF 1'195'000.–

5.5 Zimmer158m² Wohnfläche

1652 Botterens

Verkauf von 3 angrenzenden Villen ? Zwischen See und Bergen, ein außergewöhnliches Wohnambiente

Die neue Promotion von drei angrenzenden Villen in der Gemeinde Botterens bietet eine außergewöhnliche Umgebung.In dominanter Position gelegen, bieten sie eine atemberaubende Aussicht auf den Gruyère-See und die umliegenden Berge.Das Projekt verbindet moderne Architektur, modernen Komfort und Lebensqualität.Die Baugenehmigung wird in den nächsten Wochen erteilt, der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.Jede Villa verfügt über großzügige, privat genutzte Außenflächen, die sorgfältig gestaltet sind, um die umliegende Natur voll auszunutzen.Ein modernes und personalisierbares KonzeptDie Villen, mit 5,5 Zimmern, sind sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und perfekt ausgewogene Wohnräume zu bieten.Jedes Haus hat seine eigene innere Konfiguration, die eine einzigartige Identität für jede Villa garantiert. Die detaillierten Pläne sind im technischen Dossier verfügbar.Die Bauten integrieren moderne und leistungsfähige Technologien, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Die Innenverkleidungen sind vollständig personalisierbar, entsprechend den Wünschen der Käufer, innerhalb der festgelegten Budgets, um einen maßgeschneiderten Innenraum zu schaffen.Vorstellung der VillenVilla A- 5,5 Zimmer- Wohnfläche: 148,80 m²- Grundstücksfläche: 446 m²- Abstellraum: 9,90 m²- 2 überdachte Parkplätze- Preis: CHF 1'295'000.Villa B- 5,5 Zimmer- Wohnfläche: 158,45 m²- Grundstücksfläche: 281 m²- Abstellraum: 10,15 m²- 2 überdachte Parkplätze- Preis: CHF 1'195'000.Villa C- 5,5 Zimmer- Wohnfläche: 155,70 m²- Grundstücksfläche: 328 m²- Abstellraum: 7 m²- 2 überdachte Parkplätze- Preis: CHF 1'265'000.Normen und BauqualitätDer Bau wird gemäß den geltenden SIA-Normen, insbesondere der SIA 181-Norm für den Schutz gegen Lärm, durchgeführt.Die Materialien, Farben und Außenverkleidungen werden vom Bauherrn in Absprache mit den kommunalen Behörden festgelegt. Die Innenverkleidungen können von den Käufern innerhalb der vorgesehenen Budgets personalisiert werden.Rohbau- Komplette Erdarbeiten und Grabungen- Fundamente in Massivbau oder gemäß Ingenieurstudie- Wände aus Stahlbeton, Ziegel oder Terrakotta- Gemeinsame Wände mit Schallschutz gemäß den Anweisungen des Akustikingenieurs- Decken aus Stahlbeton zwischen den Ebenen- Treppen aus Stahlbeton, bereit für die Verlegung von Fliesen- Kompletter Umfangsdrainage mit Abdichtung der unterirdischen WändeDachstuhl und Dach- Traditioneller Dachstuhl aus behandeltem Holz- Hochleistungs-Dämmung aus Mineralwolle und starren Platten- Abdichtete und belüftete Unterspannbahn- Dach mit zwei oder vier Hängen, mit TerrakottaziegelnGebäudehülle- PVC/Aluminium-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung- Elektro-Jalousetten gemäß Plan- Hochleistungsperimeterdämmung- Fassaden mit 2 mm-Fertigputz- Blechverkleidung in der vom Bauträger FH gewählten Ausführung- Schwelle aus NatursteinTechnische AnlagenHeizung- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in den Wohnräumen- Einzelregelung pro Raum (Schlafzimmer und Wohnzimmer)Elektrik- Komplette Installation gemäß Liste- Allgemeine elektrische Jalousien- Einbauspotlights gemäß Budget- Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge- Photovoltaikanlage (ca. 5 Module)Sanitär- Verteilung nach SANIPEX-Typ oder Äquivalent- 3 Badezimmer (Gäste-WC, Dusche, Badewanne)- Mechanische Belüftung in Räumen ohne Öffnung- Zwei frostgeschützte AußenhähneKüche- Ausgestattete Küche gemäß festgelegtem Budget- Möbel, Elektrogeräte und Aktivkohle-Dunstabscheider sind inklusiveInnenverkleidungen- Wände und Decken bereit für das Streichen (Standard-Weißlack)- Innenputz 1 mm auf Wohnwänden- Fliesen in Badezimmern, Eingang, Wohnzimmer und Küche- Parkett in Schlafzimmern und Büro- Fensterbänke aus MDF, lackiert- Dachbodenverkleidung in weißem Lattenwerk oder nach KundenwunschAußenverkleidungen- Rasen und Pflanzungen gemäß Landschaftsplan- Terrasse aus Keramikfliesen- Zugänge und Wege aus Platten oder angepassten Belägen- Überdachte Parkplätze mit Bitumenbelag- Umfangsverkleidungen mit drainierenden MaterialienFertigstellungsbudgets- Sanitär: CHF 17'500.- inkl. MwSt. (Lieferung)- Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt. (Lieferung und Montage)- Fliesen: CHF 60.-/m² inkl. MwSt. (Lieferung)- Parkett: CHF 80.-/m² inkl. MwSt. (Lieferung)- Fußleisten: CHF 16.-/ml inkl. MwSt. (Lieferung und Montage)- Eingangsschrank: CHF 4'000.- inkl. MwSt. (Lieferung und Montage)Jede Änderung, die von den Käufern nach der Genehmigung der Pläne verlangt wird, wird Gegenstand eines zusätzlichen Angebots sein, einschließlich der Architekten- und Bauleitungshonorare.Die von den Käufern durchgeführten Anpassungen oder Lieferungen können zusätzliche administrative und technische Kosten verursachen.Der Bauunternehmer behält sich das Recht vor, während der Bauarbeiten technische Anpassungen vorzunehmen, ohne die allgemeine Qualität des Projekts zu beeinträchtigen.Die Elemente, die den natürlichen Bewegungen des Gebäudes unterliegen (Haarrisse, Fugen, Außenverkleidungen usw.), fallen unter die regelmäßige Wartung.Vorläufiger Zeitplan- Baugenehmigung September 2026- Baubeginn Oktober 2026- Fertigstellung Sommer 2028, zu bestätigenBauträgerGegründet im Jahr 1992, hat FORMUL'HABITAT schnell Erfolg.Mit seiner Erfahrung exceliert er in der Realisierung von Villen, Gebäuden, Renovierungen und Umbauten. Ein Partner der Wahl, der es verstanden hat, sich mit qualifizierten und regionalen Bauherren zu umgeben.Lage und LebensqualitätBotterens bietet ein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen. Nur 5 Minuten von Broc entfernt, profitieren die Bewohner von einem schnellen Zugang zu den Geschäften, Schulen und dem Bahnhof.Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einrichtungen: kommunales Schwimmbad, Sportplätze, Pumptrack, dynamische lokale Vereine und Freizeiteinrichtungen.Der schnelle Zugang zur H189 und zur Autobahn A12 (ca. 10 Minuten) gewährleistet eine hervorragende Mobilität zu den städtischen Zentren der Region.Seltene GelegenheitDiese Promotion stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine moderne Villa in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu erwerben. Sie kombiniert Bauqualität, Personalisierung und privilegierte Lage, um ein nachhaltiges und harmonisches Immobilienprojekt zu bieten.Interessiert?Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und diese außergewöhnlichen Villen im Detail zu entdecken.

Route des Roches 2, 1653 Crésuz

CHF 1'220'000.–

5.5 Zimmer

Charmanter Chalet im Herzen einer grandiosen voralpinen Landschaft

Dominant das charmante Dorf Crésuz, bietet dieses wunderschöne Chalet einen wahren Friedenshort inmitten einer erhaltenen Naturlandschaft. In einem grünen Umfeld gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage, einer idealen Südostausrichtung und einer bemerkenswerten Besonnung den ganzen Tag über. Jeden Moment enthüllen die großen Öffnungen eine außergewöhnliche Aussicht auf das Tal von Motélon, die Dent de Broc und die majestätischen Gastlosen, ein Schauspiel, das man nie leid wird! Errichtet auf drei Ebenen nach der Tradition der Blockhäuser von der renommierten Firma "Chalet Schuwey SA", bezaubert dieses Objekt sofort durch seine Authentizität, die Noblesse seiner Materialien und die tadellose Qualität seiner Pflege. Seine warme Architektur - geprägt von der handwerklichen Kunst der Schweiz - verleiht dem Eigentum eine Atmosphäre, die zugleich elegant, einladend und zeitlos ist. Außerhalb lädt der große Balkon und die großzügigen Anlagen ein, das Panorama und die umgebende Ruhe voll auszukosten. Eine Garage sowie ein angenehmes Wohlfühlbereich (mit Sauna) komplettieren diese Einheit, schaffen ein wahres Refugium für Entspannung und das süße Leben. Selten auf dem Markt, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, für Naturliebhaber, Bergfreunde und Authentizitätsfans. Lassen Sie sich von seinem Charme verführen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Mehr erfahren: www.bussard.ch

Fin de Meyriez 13, 3280 Meyriez

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CHF 1'490'000.–

5.5 Zimmer135m² Wohnfläche

Heimeliges und charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des MurtenseesAn begehrter Wohnlage in Meyriez, nur wenige Schritte vom idyllischen Murtensee entfernt, erwartet Sie diese attraktive Liegenschaft an der Fin de Meyriez 13. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die sehr selten geworden ist. Die unmittelbare Nähe zum See prägt das Wohnerlebnis: Ob ein erfrischendes Bad an warmen Sonnentagen, entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers oder sportliche Aktivitäten wie eine Kanufahrt oder eine Velotour um den See - der Murtensee liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet das ganze Jahr unzählige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: das charmante Städtchen Murten mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem ausgedehnten Schulangebot befindet sich quasi vor der Haustüre. Zusätzlich bietet sich der Standort auch für Pendler nach Bern, Freiburg oder Lausanne an. Das einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (der Anbaubereich umfasst nur Estrich- und Garagenflächen) selbst überzeugt durch ein offen gestaltetes und heimeliges Wohngefühl sowie die ruhige und entspannte Umgebung. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Es ist ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und den See nicht nur sehen, sondern täglich erleben möchten. Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt und regelmässig partiell erneuert. Es verfügt über eine Fassaden- und Dachdämmung.Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminée für heimelige und knisternde Winterstunden. Die grosszügige Küche, ein Gästezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine Nasszelle mit Bad/WC. Seitlich zur Nachbarliegenschaft befindet sich in grosser Estrichraum. Eine Ausziehleiter führt in den ausgebauten Dachestrich mit Wohnqualität mit einer Fläche von rund 40m². Komplettiert wird das Raumangebot mit grosszügigen Keller- und Bastelräumen im Untergeschoss.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der mit zwei Sitzplätzen überzeugt und Raum für Entspannung, Spieltage oder gesellige Stunden im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung: mindestens drei Plätze in Garagen und im Freien.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung, deren Ersatz in den nächsten Jahren in Angriff genommen werden sollte. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung sowie einzelne Radiatoren.Highlights auf einen Blick: • grosszügige und helle Zimmer • Nettowohnfläche von rund 132 m². • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Schöner Garten mit viel Privatsphäre und schönen Sitzplätzen • Estrich im Dachgeschoss mit Wohnqualität • Sauna im Untergeschoss • Parkplätze und Garagen für 3 Fahrzeuge • in unmittelbarer Nähe zum Murtensee mit unzähligen Naherholungsmöglichkeiten • in Fussdistanz zum historischen Städtchen Murten Dieses Haus verbindet Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf ideale Weise - ein perfektes Zuhause in toller Umgebung für anspruchsvolle Familien.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'490'000.00. Verkauf erfolgt gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.Merke: Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos in der Dokumentation nicht der Realität entsprechen. Sie wurden virtuell eingerichtet.

Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

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CHF 1'547'000.–

5.5 Zimmer185m² Wohnfläche

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Nos villas ont été pensées afin d'offrir un confort de vie optimal dans un environnement résidentiel calme et harmonieux.Ce projet est une opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort moderne et situation exceptionnelle.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une rencontre dans nos villas d'exposition à Oron-la-Ville !021 908 00 50Construction de logements en Suisse romande | PrologisVotre villa lumineuse et spacieuse s'adapte à vos besoins tant au niveau des surfaces que des choix de finition.Le chauffage par pompe à chaleur constitue une solution à la fois écologique et économique. Il est complété par l'apport d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cet équipement s'inscrit dans notre Label ECO-lomique, qui associe respect de l'environnement et maîtrise des coûts.Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, venez visiter nos villas d'exposition à Oron-la-Ville ou à Aproz pour découvrir concrètement les espaces, les matériaux et la qualité de nos réalisations.Spécialisée dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance) et construction.Parlez-nous de votre projet et venz visiter nos villas d'exposition !Frais de notaire à prévoir en sus* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Mount Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between...

Route de la Maladère 22, 1653 Crésuz

CHF 1'260'000.–

6 Zimmer175m² Wohnfläche

Chalet in einer grünen Oase: außergewöhnliche Lage und Grundstück

Bestimmte Orte bieten mehr als nur eine einfache Unterkunft: sie vermitteln Emotionen. Dieses Chalet gehört zweifellos zu denen. Es liegt in Crésuz - im Herzen einer außergewöhnlichen Naturumgebung und auf einer bemerkenswerten Parzelle von 2'901 m² - und bietet eine dominante Lage mit freier Sicht auf die Dent de Broc und den Montsalvens-See. Geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von Grün, bietet die Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Der große, bewaldete Grundstücksteil bildet einen wahren Serenitätsraum, der zur Entspannung und Flucht einlädt, je nach Jahreszeit. Schon bei der Eingangstür bezaubert das Chalet durch seine warme und authentische Atmosphäre. Verteilt auf drei Ebenen, bietet es im Obergeschoss einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer schönen Deckenhöhe und einem sehr angenehmen Balkon-Terrassenbereich. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung eines Studios oder einer 2½-Zimmer-Wohnung, was es ermöglicht, verschiedene Projekte nach Bedarf zu planen. Selten auf dem Markt, kombiniert diese Immobilie perfekt den Charme eines typisch voralpinen Chalets, eine erhaltene Natur und eine große Flexibilität in der Nutzung. Der Kauf ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt. Eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Raumliebhaber, für diejenigen, die Ruhe und außergewöhnliche Panoramen suchen. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren und diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer183m² Wohnfläche

1782 Belfaux

Schöne Villa mit zwei Apartments in Belfaux

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet.Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu erstellen.Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition.7 Minuten von der Autobahn entfernt.KOMFORTSchöne BesonnungGarten PergolaGroße und schöne Terrasse von 59 m2Apartment mit 5,5 Zimmern: etwa 131 m2Apartment mit 2 Zimmern: etwa 52 m2Vollständig ausgebautJahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt10 Minuten von Freiburg entfernt25 Minuten von Bulle entfernt25 Minuten von Romont entfernt30 Minuten von Bern entferntETAGEApartment mit 5,5 ZimmernEingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum.EGApartment mit 2 Zimmern.Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC.AUSSENTerrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze.BEMERKUNGSuchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet?Wir zeigen Ihnen sie gerne.

Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

Aussicht

CHF 2'450'000.–

11.5 Zimmer260m² Wohnfläche

1726 Gibloux

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils - Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag gewährleistet und es damit zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Investor macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude wurde zahlreichen Renovierungen unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Eine Wärmepumpe wurde installiert - Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Reduzierung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Lebensumfeld bietet. Sie verfügt über mehrere nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Aussicht

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Route du Village, 1724 Le Mouret

CHF 1'350'000.–

5.5 Zimmer162m² Wohnfläche

Einfamilienhaus

Route de l'Abbé Bovet 1, 1625 Sâles (Gruyère)

1 / 9

CHF 1'150'000.–

5.5 Zimmer143m² Wohnfläche

Neue Doppelvillen 5,5 Zimmer mit Garten

Idealerweise gelegen in der Gruerianer Landschaft, besteht die Promotion "le Revers" aus 10 Reihenhäusern mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Die Villen werden über alle modernen Annehmlichkeiten verfügen und sind für das Wohlbefinden der Familien konzipiert.Die 5,5-Zimmer-Villen verfügen über alle modernen Annehmlichkeiten (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen usw.) und sind auf 3 Ebenen verteilt.Erdgeschoss:Eingang mit GarderobeBadezimmerDrei SchlafzimmerEin AbstellraumObergeschoss:Ein SchlafzimmerEin DuschbadEin AbstellraumOffene Küche zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten TerrasseUntergeschoss:Technikraum/WaschkücheKellerEin zusätzlicher Raum von über 17 m2Natur- und RuheLiebhaber werden diesen wahren Geheimtipp zu schätzen wissen.Eine offene Tür wird am Samstag, 18. April, von 10:00 bis 13:00 Uhr organisiert (Hinweis: Kinder haben keinen Zutritt zur Baustelle)Für weitere Informationen oder eine vollständige Präsentation zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'200'000.–

4.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Champ-Jordan Villa 05

Champ-Jourdan Villa 05 - Einzelvilla mit Garten und Terrasse. Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl.Die Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 126 m² sowie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten.Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller.Südorientiert, profitiert die Villa von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarpaneelen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet sie Komfort, energetische Leistung und Nachhaltigkeit.Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt harmonisch.Dieses laufende Contemporary-Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln.Website der Immobilie: https://champjordan.ch/fr/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

1 / 6

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'200'000.–

4.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Champ-Jordan Villa 07

Champ-Jourdan Villa 07 - Einzelvilla mit Garten und Terrasse. Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl.Die Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die über mehrere Ebenen verteilte Villa verfügt über eine Nutzfläche von etwa 125 m² sowie eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten.Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Villa umfasst mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller.Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, profitiert sie von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarmodulen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet sie Komfort, energetische Leistung und Nachhaltigkeit.Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt harmonisch.Dieses laufende Contemporary-Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln.Website der Immobilie: https://champjordan.ch/de/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

1 / 7

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'050'000.–

4.5 Zimmer124m² Wohnfläche

Champ-Jordan Villa 02

Champ-Jourdan Villa 02 - Neues Reihenhaus mit Garten und zwei Terrassen Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Haus ist auf mehreren Ebenen verteilt und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 124 m² sowie zwei gemütliche Terrassen und einen privaten Garten. Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarmodulen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet es Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt harmonisch ab. Dieses moderne Bauprojekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Website der Immobilie: https://champjordan.ch/de/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

1 / 7

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'100'000.–

4.5 Zimmer124m² Wohnfläche

Champ-Jordan Villa 04

Champ-Jourdan Villa 04 - Neues Reihenhaus mit Garten und zwei Terrassen Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl. Das neue Reihenhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt es über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 124 m² sowie zwei gemütliche Terrassen und einen privaten Garten. Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller. Das nach Süden ausgerichtete Haus profitiert von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarpaneelen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet es Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt harmonisch ab. Dieses laufende moderne Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Website der Immobilie: https://champjordan.ch/de/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

1 / 7

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'050'000.–

4.5 Zimmer124m² Wohnfläche

Champ-Jordan Villa 03

Champ-Jourdan Villa 03 - Neues Reihenhaus mit Garten und zwei Terrassen Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl. Das neue Reihenhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt es über eine Nutzfläche von etwa 124 m² sowie zwei gemütliche Terrassen und einen privaten Garten. Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller. Das nach Süden ausgerichtete Haus profitiert von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarpaneelen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet es Komfort, energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt harmonisch. Dieses laufende moderne Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Website der Immobilie: https://champjordan.ch/de/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2