210 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Lucerne

Propriété de projet avec >300 m2 d'espace de vie, atelier & local commercial

Au 7, Dorfstrasse à Pfaffnau, une maison individuelle de 6½ pièces avec un caractère spécial attend de nouveaux propriétaires. Cette maison individuelle unique convainc par les points forts suivants : • Emplacement central : Infrastructure optimale avec des distances courtes aux commerces, écoles et transports publics • Volume spacieux et espace de vie : Beaucoup d'espace pour la vie de famille et les concepts de vie individuels • Potentiel de développement : Espace de vie potentiel de jusqu'à 325 m², si le screed et les pièces commerciales existantes sont convertis en espace de vie • Liberté de conception : Espace pour ses propres idées, les conversions et les projets de construction individuels • Plafonds hauts au rez-de-chaussée : Pièces lumineuses et aérées avec une sensation de vie ouverte • Espace de jardin idyllique : Avec maison de jardin, coin salon confortable et étang décoratif - idéal pour la détente et les loisirs • Stationnement confortable : Double garage avec porte électrique et 4-5 places de parking extérieures Cette combinaison fait de la maison un foyer spécial avec un grand potentiel de développement dans un emplacement très demandé. Organisez une visite et découvrez le potentiel sur place.

Vie rurale avec vue panoramique : Bâtiment d'habitation flexible avec local commercial et potentiel d'extension

Vivre à Altbüron (LU)Altbüron est situé dans l'arrière-pays lucernois nord-ouest et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. La commune, qui appartient au district électoral de Willisau, compte environ 1 100 habitants et séduit avec son paysage vallonné et son caractère de village prononcé.Pour les besoins quotidiens, Altbüron offre un supermarché SPAR avec bureau de poste, une succursale de la Raiffeisenbank et diverses boutiques de fermes. Des possibilités de shopping plus étendues se trouvent dans le proche St. Urban dans la bien connue boulangerie du monastère, dans la Märtgass à Zell avec Migros et Drogerie, ou à Langenthal.Les familles bénéficient de l'école primaire avec une étape de base directement dans le village. Les écoles secondaires se trouvent à Zell et Willisau. La garde des enfants plus jeunes est complétée par une crèche.Altbüron est connecté au transport public avec plusieurs lignes de bus. La gare de Zell et les accès à l'autoroute A2 à Reiden et Dagmersellen sont à quelques minutes.Les environs ruraux avec champs et forêts invitent à la randonnée, au cyclisme et à l'exploration du paysage diversifié. De nombreux clubs et événements assurent également une vie de village active.Altbüron offre également des perspectives économiques intéressantes : commerce, artisanat, entreprises de services et plus grands employeurs sont basés dans le village.Bienvenue à Altbüron - proche de la nature et diversifié.Vivre, travailler, vivre - maison diverse avec vue panoramiqueCette maison détachée dans un environnement naturel offre diverses possibilités pour les personnes qui souhaitent combiner vie, travail et potentiel d'utilisation individuel.La maison bien entretenue dispose de deux appartements et d'un local commercial et d'atelier, offrant une diversité d'utilisation exceptionnelle. Les zones individuelles peuvent être accessibles directement via l'escalier interne et peuvent être utilisées de manière flexible. Que ce soit comme maison unifamiliale classique, pour plusieurs générations ou comme combinaison de vie et de travail - la propriété laisse de la place pour différents concepts de vie et d'habitation.Dans le sous-sol, vous trouverez un vaste local commercial et d'atelier ainsi que diverses pièces secondaires telles que un atelier, un local de stockage ou une cave.L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée a été rénové dans diverses zones et dispose d'un poêle suédois ainsi que d'un coin salon confortable. Il offre beaucoup de potentiel pour réaliser vos rêves de vie.À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement 3,5 pièces complètement rénové avec une atmosphère de vie particulièrement agréable. Une cuisine moderne, un salon dans des couleurs chaudes avec une cheminée ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne le caractérisent. La vue sur la verdure à travers les fenêtres du sol au plafond ou depuis le balcon ensoleillé est particulièrement attrayante.Un rêve pour les amoureux de la nature est l'extérieur vaste avec un jardin bien entretenu, un hangar à outils ainsi qu'un biotope.Un autre point positif est l'approvisionnement en chaleur de district existant. Un carport ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.Points forts • • Maison détachée avec concept d'utilisation polyvalent • Emplacement de vie naturel dans un quartier de maisons unifamiliales • Balcon et coin salon avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante • Parcelle de terrain extensive avec jardin et biotope • Cheminée avec mur de stockage de chaleur et poêle suédois • Chauffage de district et chauffage par le sol à l'étage supérieur • Carport plus places de parking extérieures supplémentaires Réaliserez vos rêves de vie et prenez rendez-vous pour une visite.

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Haus mit Garten in Hitzkirch

In Hitzkirch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bereit ist neue Eigentümer willkommen zu heissen. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit der offenen, modernen Küche, die im Jahr 2026 saniert wurde und zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den sonnigen Garten führt. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Aussenbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf diesem Stockwerk und sorgt für angenehmen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, hier entsteht Raum für persönliche Ideen. Die Installationen für den Einbau einer Küche sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, was diesem Bereich noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Lage und Umgebung:Hitzkirch überzeugt durch seine naturnahe Lage im Luzerner Seetal und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Seetalbahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit dem Baldeggersee, dem Lindenberg sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 120 m² Nettowohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • Vier individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Badewanne sowie eines mit Dusche • Offene, moderne Küche • Grosszügiger überdachter Sitzplatz • Garten mit Gartenhaus • Drei Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Hitzkirch, une maison jumelée de 4,5 pièces, entretenue avec soin, vous attend et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un foyer confortable. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte et moderne, qui a été rénovée en 2026 et qui invite à cuisiner, à se régaler et à passer du temps ensemble. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur se trouvent trois pièces pouvant être utilisées de multiples façons. L'une d'entre elles dispose d'un...

Vivre avec une vue dégagée – Spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant et terrasse ensoleillée

Cette maison individuelle de 6.5 pièces, bien entretenue et dotée d’un appartement indépendant, séduit par sa situation en hauteur, ses volumes généreux et son concept d’habitation bien pensé, qui convient aussi bien aux familles qu’aux ménages multigénérationnels.Dès l’entrée, la qualité de vie particulière des lieux se fait sentir : des pièces lumineuses et ouvertes, une alliance harmonieuse de matériaux modernes et une abondante lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et agréable. Le vaste séjour et la salle à manger constituent le cœur de la maison et donnent directement accès à la terrasse couverte, qui offre une superbe vue sur la verdure et les montagnes de Suisse centrale – un endroit idéal pour se détendre ou passer d’agréables soirées en bonne compagnie.La cuisine moderne, fonctionnelle et équipée de matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert. De généreux plans de travail et de nombreux espaces de rangement répondent à toutes les attentes.Le vaste espace extérieur constitue un atout particulier : plusieurs coins de détente, une terrasse bien entretenue et une pergola invitent à profiter des lieux tout en offrant beaucoup d’intimité. L’appartement indépendant offre de multiples possibilités d’utilisation : pour des membres de la famille, des invités, le télétravail ou comme source intéressante de revenus locatifs.En 2017, la maison individuelle a fait l’objet d’une rénovation complète, pour un investissement d’environ CHF 410'000.-. Les éléments suivants ont notamment été rénovés ou modernisés : cuisine, fenêtres, cheminée, extension de la véranda, toutes les salles de bains, installations électriques, isolation, toiture, revêtements de sol, aménagement extérieur, y compris les places de parc, et pergola.Le chauffage ainsi que le chauffe-eau avaient déjà été remplacés en 2015, contribuant ainsi à préserver durablement la valeur du bien.Grâce à ces investissements importants, le bien se présente aujourd’hui dans un état très soigné et contemporain, et peut être occupé immédiatement sans nécessiter de travaux ou d’investissements supplémentaires.L’offre est complétée par un nombre suffisant de places de stationnement (1 garage et env. 4 places de parc extérieures)ainsi qu’une situation résidentielle calme et adaptée aux familles, bien desservie et proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs.

Vivre ensemble, habiter individuellement - maison indépendante avec annexe et studio

Vivre à Hochdorf (LU) - Le centre vivant du SeetalHochdorf est situé au cœur du Seetal lucernois et se compose des districts Hochdorf-Dorf, Baldegg, Ligschwil et Urswil. Niché entre le lac de Baldegg et un paysage de collines charmant, la commune combine le vivre au naturel avec les avantages d'un centre régional vivant. Avec environ 10 200 habitants, Hochdorf est l'une des plus grandes communes du canton de Lucerne et se développe continuellement en un lieu de résidence et d'activité économique attrayant.Hochdorf offre une gamme diversifiée de possibilités d'achat avec des détaillants majeurs comme Migros Seetal-Center et Coop Hochdorf, ainsi que de nombreux magasins spécialisés, boutiques, prestataires de services, restaurants et cafés. L'offre est complétée par des magasins de spécialités régionales et un large éventail de services directement dans le centre-ville.Les familles bénéficient d'une offre éducative complète - de la maternelle à l'école primaire et secondaire jusqu'à l'école cantonale voisine de Baldegg. L'offre éducative est complétée par une école de musique, des structures de jour et d'autres offres de garde et de loisirs pour les enfants et les jeunes.Grâce à la Seetalbahn (S9) et à plusieurs gares, Hochdorf dispose de connections excellentes avec Lucerne et Lenzburg. Lucerne peut être atteinte par les transports publics ou en voiture en environ 20 à 25 minutes. Les connections autoroutières à Sempach ou Buchrain sont également à portée de main.Avec plus de 5 000 emplois dans l'industrie, le commerce et les services, Hochdorf est un lieu économique important dans le Seetal.La proximité du lac de Baldegg, les vastes chemins de randonnée et de cyclisme et les nombreuses installations sportives et de loisirs offrent une valeur récréative élevée. Plus de 100 clubs, le centre culturel Braui, la piscine de Baldegg et les offres sportives diversifiées font de Hochdorf un lieu de résidence vivant pour toutes les générations.Un foyer qui crée de l'espace pour les générations et les idéesDans un endroit calme et familial à Urswil, cette maison individuelle avec architecture moderne, espaces de vie spacieux et un plan d'étage bien pensé vous accueille. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte vous procurent une sensation d'espace et de qualité de vie. Les grandes façades de fenêtres laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que la cuisine de haute qualité se fond sans heurt dans l'espace de vie et vous invite à cuisiner et à partager des moments ensemble.Le jardin bien entretenu offre suffisamment d'espace pour se détendre, jouer ou se réunir. Une piscine vous procure un agréable rafraîchissement lors des jours d'été chauds, tandis qu'un appentis pratique crée un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin et les équipements de loisirs. Des arbres fruitiers - pommiers, pruniers et poiriers - plantés avec soin donnent au jardin un charme particulier et vous offrent des fruits frais directement de votre propre jardin. L'expérience naturelle est complétée par la vue panoramique impressionnante depuis la terrasse sur le toit, qui s'étend de la Rigi au Titlis et au Pilatus.Un point fort particulier est l'annexe indépendante de 3,5 pièces ainsi que la pièce supplémentaire dans les combles, qui est équipée de connections de cuisine et peut être transformée en studio avec peu d'efforts de construction. Plusieurs places de parking extérieures et la possibilité de créer un carport complètent cette offre attrayante.Que ce soit comme maison de famille spacieuse, domicile multigénérationnel ou combinaison de logement et de location - cette propriété s'adapte à vos projets de vie et vous offre des perspectives diversifiées à long terme.Points forts • Maison individuelle dans un endroit calme et familial • Cuisine moderne et ouverte avec transition fluide vers l'espace de vie • Jardin bien entretenu avec arbres fruitiers • Vue panoramique depuis la terrasse sur le toit • Piscine et appentis pour un confort supplémentaire • Annexe indépendante de 3,5 pièces avec potentiel de location ou de logement multigénérationnel • Pièce supplémentaire avec connections de cuisine - idéale comme futur studio • Utilisation polyvalente pour les familles, le logement multigénérationnel ou le logement avec revenus locatifs Réaliserez-vous votre rêve de vivre et prenez rendez-vous pour une visite.

Un domicile avec une atmosphère de vacances

Bienvenue à la Nebikerstrasse 32 à Schötz. Une maison unifamiliale de 5,5 pièces, qui combine le confort moderne avec un espace extérieur polyvalent.La maison unifamiliale convainc par son caractère de vie chaleureux et offre des espaces pour les familles ou les couples. Le jardin crée un espace libre supplémentaire et invite à la détente.Points forts de cette propriété : • Outdoor Living - aménagement de jardin avec espace de loisirs supplémentaire, place assise & piscine privée • Système photovoltaïque durable avec stockage de batterie intégré • Possibilités de shopping et commodités quotidiennes à proximité • Bonne connexion aux transports en commun • Aires de loisirs et nature à proximité immédiate Les environs offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. Que ce soit des journées d'été détendues au bord de la piscine privée, des heures partagées dans le jardin ou des excursions dans la nature environnante - à la Nebikerstrasse 32, vous pouvez vous attendre à un domicile qui combine harmonieusement le confort, la détente et la qualité de vie.

Ancienne maison de médecin avec terrain constructible – 2'736 m² avec potentiel de développement à Triengen

À Mühlegasse 10 à Triengen, une propriété avec des perspectives diverses est en vente : l'ancienne maison de médecin combine un bâtiment existant spacieux avec un terrain constructible adjacent sur deux parcelles de terrain avec une superficie totale de 2'736 m². Un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs privés avec leur propre idée résidentielle ou de développement.Espace pour votre idée de projetLe bâtiment, construit autour de 1940, s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Les surfaces de plancher spacieuses, la structure de bâtiment existante et le jardin orienté sud offrent des points de départ pour une nouvelle division, une expansion et une amélioration qualitative de la propriété. La maison est en bon état fonctionnel avec un besoin de rénovation et de modernisation. Selon le scénario de développement présenté dans l'exposé, 3 à 6 unités résidentielles sont concevables dans le bâtiment existant. Le terrain constructible adjacent ouvre également des perspectives pour 6 à 9 unités résidentielles supplémentaires. Toutes les possibilités de développement sont soumises à une planification de projet concrète, à un examen du droit de la construction et aux approbations requises ; un projet de construction approuvé n'est pas offert.La combinaison du bâtiment existant et de la superficie de terrain supplémentaire permet de considérer un concept global coordonné pour la rénovation, la nouvelle construction éventuelle, les espaces extérieurs et le stationnement. Un garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre existante.Vivre dans le Surental lucernoisTriengen combine une vie de village développée avec des opportunités de shopping, des services et une offre scolaire allant de la maternelle au niveau secondaire. Les connexions de bus à Sursee et Schöftland ainsi que les zones de loisirs des environs complètent les qualités de l'emplacement. La propriété est située dans un environnement résidentiel existant.Les données clés • Adresse : Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Parcelles : Parcelles n° 351 et n° 949. • Superficie de terrain : 982 m² et 1'754 m², soit un total de 2'736 m². • Année de construction : autour de 1940. • Étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et combles. • État : Propriété existante avec potentiel d'expansion, de rénovation et de modernisation. • Chauffage : Chauffage au mazout. • Stationnement : Garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures. • Location : Actuellement loué aux anciens propriétaires à titre temporaire. • Loyer actuel : CHF 1'750.– par mois ou CHF 21'000.– par an. Vente dans un processus d'enchèresLa vente est effectuée dans un processus d'enchères. En tant qu'orientation de prix, un prix d'orientation de CHF 2'950'000.– est suggéré. Les parties intéressées peuvent soumettre leur offre en fonction de leur propre évaluation.Les offres doivent être soumises exclusivement par écrit par courrier électronique à verkauf@propensum.ch. Les enchérisseurs sélectionnés seront ensuite invités à la deuxième et dernière ronde d'enchères. Le transfert des avantages et des dommages est prévu pour le 31 décembre 2026.Nous serions ravis de vous fournir l'exposé détaillé et les documents pour le processus d'enchères. Les visites sont possibles sur demande et après accord préalable avec les locataires.📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

De multiples possibilités d'utilisation ou des rendements excitants, vous décidez.

Un bien qui combine des rendements constants avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un terrain exceptionnellement grand.Ce bien spécial à Wolhusen offre aux investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs une variété de perspectives. Sur environ 900 m² d'espace habitable et utilisable, le bâtiment historique combine une zone de gastronomie établie avec 11 chambres louées, offrant ainsi une combinaison intéressante de commerce et de revenus locatifs constants aujourd'hui.Le bâtiment s'étend sur quatre étages et a un volume d'environ 4 983 m³. Le terrain adjacent d'environ 54 725 m² est particulièrement impressionnant, donnant à ce bien un point de départ stratégique spécial et un potentiel supplémentaire.L'aire de restaurant et de bar généreuse a été modernisée de manière complète en 2025 et se présente ainsi de manière moderne. Le restaurant et le bar peuvent être exploités de manière indépendante ou, en fonction du concept, pris en charge y compris l'accord de location.Cela offre la possibilité de se connecter immédiatement à l'utilisation existante ou d'adapter la gastronomie à votre propre concept à long terme. Des investissements importants ont également été réalisés sur le plan technique.Les 11 chambres sont louées et procurent des revenus constants. Dans le même temps, le bien offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour différents modèles d'entreprise.Que ce soit en tant que : • investissement de capital avec des revenus locatifs existants • exploitation de restauration propre • combinaison de restauration et de location • entreprise d'hébergement • lieu de réception ou d'événement • ou en tant qu'objet de développement et d'investissement à long terme – les possibilités d'utilisation sont diverses.L'aire généreuse est complétée par environ 60 places de parking, deux terrasses, une salle de loisirs et un terrain d'entraînement pour chiens existant. Cela rend le bien non seulement adapté aux opérations de restaurant classiques, mais offre également des conditions préalables intéressantes pour des concepts d'utilisation supplémentaires ou alternatifs.Celui qui ne cherche pas seulement un bien, mais des possibilités pour l'avenir, trouvera un point de départ intéressant ici.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre bien ? Maintenant, estimez gratuitement à :http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Maison conviviale pour familles avec grand terrain et options d'agrandissement

Des conditions de lumière spacieuses et beaucoup de charme et de potentiel, découvrez un domicile qui convainc au premier coup d'œil. Cette maison offre non seulement un environnement idéal pour les familles, mais aussi des possibilités polyvalentes pour une conception individuelle. Le grand jardin invite à séjourner et à se détendre et offre suffisamment d'espace. La maison s'étend sur deux étages et impressionne par une disposition des pièces généreuse, dont cinq chambres - parfait pour les grandes familles ou l'hébergement de guests. Avec deux salles de bain et des toilettes pour invités supplémentaires, le confort est garanti. En outre, la propriété comprend quatre parcelles avec une superficie totale de 1059 m² et se trouve dans la zone centrale et villageoise, offrant un emplacement central avec un potentiel de développement. Cette combinaison d'emplacement et de possibilités de développement rend la propriété particulièrement attractive. Une parcelle supplémentaire de 162 m² avec une part de grange ainsi qu'un terrain forestier peuvent être acquis séparément. Ermensee est une communauté idyllique qui impressionne par son emplacement calme entre le lac de Baldegg et le lac de Hallwil. Ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée, de nombreuses activités de loisirs et d'un environnement naturel. Réalisez vos rêves de logement et sécurisez une propriété avec du caractère et un potentiel futur. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous personnellement convaincre de ce domicile spécial.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6294-26-1

Beaucoup d'espace, beaucoup de possibilités ? Maison mitoyenne de 225 m²

Un espace que l'on trouve rarement : Cette maison mitoyenne au milieu de la Staffelnhofstrasse 36 à Lucerne-Reussbühl offre une quantité d'espace exceptionnelle pour la famille, les loisirs et les idées de vie individuelles sur environ 225 m² d'espace habitable, réparti sur quatre étages. Un agencement bien pensé crée des conditions idéales pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une grande flexibilité. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse de plus de 30 m², l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur ou des soirées conviviales avec la famille et les amis. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain. Les combles offrent des possibilités de retrait supplémentaires avec une pièce spacieuse et une autre pièce, idéale comme bureau, chambre d'ami ou espace créatif. Un point fort particulier vous attend dans le sous-sol : Une pièce d'environ 54 m² avec sa propre sortie à l'extérieur ouvre de nombreuses possibilités en tant qu'atelier, salle de sport, espace de loisirs, cabinet ou bureau à domicile supplémentaire. À peine une propriété dans cette catégorie de prix offre autant d'espace utilisable et de polyvalence sous un seul toit. L'offre comprend également deux places de parking dans le garage et un parking extérieur, pratique pour les familles avec plusieurs véhicules. La situation dans le quartier populaire de Lucerne, Reussbühl, combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont à proximité immédiate, et le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes. Un foyer pour tous ceux qui cherchent plus d'espace et valorisent les possibilités d'utilisation flexibles dans un emplacement attractif. Profitez de l'opportunité et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6015-26-5

Maison multifamiliale avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Une propriété avec du caractère, de l'espace pour des concepts de vie individuels et des possibilités d'utilisation diverses : Cette maison multifamiliale combine trois unités résidentielles, deux espaces commerciaux flexibles et un espace extérieur généreux pour créer une offre globale attrayante. • Maison multifamiliale avec trois unités résidentielles, deux espaces commerciaux flexibles et un espace extérieur généreux • Jardin spacieux avec retraite privée et diverses possibilités de loisirs pour toute la famille • Deux garages accessibles séparément et des espaces extérieurs supplémentaires Possibilités d'utilisation attractives en tant que propriété locative pour les investisseurs, en tant que maison multigénérationnelle pour les familles ou pour la combinaison idéale de vie et de travail sous un même toit. Emplacement et environnement • Zone résidentielle centrale et pourtant calme à Schwarzenberg, nichée dans un paysage naturel pittoresque. • Située sur la terrasse ensoleillée populaire à 850 m d'altitude, souvent au-dessus de la limite de la brume et avec une qualité de vie élevée. • Divertissements et possibilités de détente diversifiés juste à l'extérieur de la porte d'entrée - un paradis pour les amateurs de nature et de sports. • Bonne connexion aux transports en commun et courtes distances aux installations commerciales, à l'école et à d'autres infrastructures importantes • Vue villageoise animée avec un fort sens de la communauté, des clubs actifs et des événements réguliers. Que ce soit en tant que maison pour plusieurs générations, en tant que combinaison de vie et de travail ou en tant que propriété locative intéressante à long terme, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités et peut être adaptée de manière flexible à différents concepts de vie et d'utilisation. Nous serions ravis de vous montrer les possibilités de cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou organisez un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de vous présenter la propriété en personne. Convainquez-vous personnellement du charme et des diverses possibilités de cette propriété unique.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6103-26-2

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec jardin et garage double

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces située au Abendweg 12a à Dagmersellen offre beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne et le bureau à domicile sur environ 162 m² d'espace habitable. Le terrain de 418 m² est situé dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche. L'accès direct au jardin et à la terrasse relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable.L'étage supérieur offre cinq pièces polyvalentes et une salle de bain spacieuse. Les plafonds hauts et inclinés donnent aux pièces un caractère spécial.Un espace de séjour spacieux, des pelouses et des jardins étendus, ainsi qu'un balcon offrent des possibilités attrayantes de séjour à l'extérieur. Le garage double et les espaces supplémentaires de cave, de buanderie/chauffage et de loisirs complètent l'offre d'espace.La gare de Dagmersellen et la connexion autoroutière A2 à proximité offrent une excellente connexion de trafic.Prix de négociation CHF 1'500'000.- | Prise en charge par accordIntéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

Maison d'habitation et de commerce avec un potentiel d'utilisation polyvalent et 6,3% de rendement

Dans un emplacement très visible à Pfaffnau, cette charmante maison d'habitation et de commerce se présente comme une opportunité d'investissement polyvalente avec un potentiel de développement attractif. La propriété combine le logement, la gastronomie et le commerce sous un même toit, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les investisseurs, les restaurateurs ou les entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1923, comprend un restaurant avec environ 70 places, une terrasse avec 30 places supplémentaires et un pub avec 70 places de plus. L'offre est complétée par plusieurs unités résidentielles de tailles variées, permettant une combinaison intéressante d'utilisation résidentielle et commerciale. Les appartements sont répartis sur différents étages et comprennent plusieurs appartements de 2 à 3,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'objet de location ainsi que pour des concepts d'utilisation mixte. Les espaces de gastronomie spacieux avec un restaurant, un pub et une terrasse sont particulièrement attractifs, disposant déjà d'une infrastructure extensive. Selon l'assurance du bâtiment, des équipements de cuisine de haute qualité, des systèmes de réfrigération, des systèmes de ventilation et des systèmes de buffet ont été intégrés. Un autre avantage significatif est le total de 16 places de parking extérieures, qui offrent des possibilités de stationnement idéales pour les résidents et les clients du restaurant et du commerce. À la page 10 de la documentation de vente, vous trouverez le miroir des locataires. À l'exception du restaurant, toutes les surfaces répertoriées sont actuellement louées aux conditions spécifiées. Le revenu de CHF 126 000 est compris comme loyer brut ou forfaitaire. Le rendement brut déclaré de 6,3 % a été calculé en considérant 90 % des revenus de loyer comme loyer net. Le calcul du rendement est ainsi basé sur des revenus de loyer nets annuels de CHF 113 400. La propriété convainc également par son apparence frappante et sa visibilité accrue sur la rue principale. Le grand terrain et la structure existante offrent un potentiel d'utilisation intéressant pour les idées d'utilisation futures ou les optimisations.Pfaffnau est une commune attrayante et conviviale dans le canton de Lucerne, offrant une combinaison idéale de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. La région est caractérisée par un paysage idyllique, des espaces verts étendus et une atmosphère de vie agréable. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre les centres environnants tels que Zofingen, Sursee ou Olten en un court laps de temps. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les diverses activités de loisirs sont situés à une distance confortable, ce qui fait de Pfaffnau un lieu de résidence et de travail populaire. La situation élevée de la propriété offre également une belle vue sur le paysage vallonné environnant et confère à l'objet un charme supplémentaire. C'est précisément la combinaison de la qualité de vie, de la visibilité et des possibilités d'utilisation polyvalentes qui rend cette propriété particulièrement intéressante.

Vaste demi-maison mitoyenne pour un style de vie élégant près de Lucerne

Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces de style élégant combine une architecture spacieuse avec un confort de vie agréable. Les pièces inondées de lumière, les lignes claires et la galerie ouverte créent une ambiance accueillante. Le jardin offre beaucoup d'intimité et une oasis verte pour se détendre. Un point fort particulier est le spa privé avec sauna et bain froid - pur plaisir de relaxation dans votre propre maison. Cheminée, matériaux de haute qualité et une répartition des pièces bien pensée donnent à la maison une note élégante et en font un endroit où l'on se sent complètement à l'aise.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Lucerne, entourée de beaucoup de verdure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Grâce à la proximité de la ville, vous pouvez profiter de courtes distances jusqu'au centre, tandis que la nature, les sentiers de randonnée et les espaces de loisirs sont juste à votre porte. L'équilibre parfait entre la connexion urbaine et la vie au naturel - idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la paix et la qualité de vie.Profitez de cette opportunité unique et faites de cette maison mitoyenne votre nouvelle maison - un lieu de vie avec perspective, qui attend d'être découvert par vous. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et laissez-vous convaincre !

Familial et spacieux - Votre maison à Weggis

Bienvenue à Weggis, la commune pittoresque au bord du lac des Quatre-Cantons, connue pour sa haute qualité de vie et ses conditions fiscales attractives. Vous y trouverez une maison familiale spacieuse de 6 pièces avec un jardin extensif, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.La maison impressionne par sa disposition des pièces bien pensée, quatre places de parking – dont deux sont couvertes – et un emplacement calme dans un quartier familial. Elle est construite sur un terrain en bail, vous offrant un rapport qualité-prix attractif. Un foyer qui combine confort, liberté et emplacement de premier choix.Points forts • Quartier calme et familial • Jardin spacieux • Plan d'étage familial avec disposition des pièces bien pensée • Appartement séparé avec son propre accès • La maison comprend deux places de carport couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette propriété unique, visitez notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez la documentation détaillée pour la maison de rêve "Familial et spacieux - Votre maison à Weggis" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Martina Knobel se réjouit de votre contact ! Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Paradis de bien-être privé avec swim-spa et sauna - maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces à Emmenbrücke

Paradis de bien-être privé avec swim-spa et sauna – maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces à Emmenbrücke Un domicile qui vous offre un peu de sentiment de vacances chaque jour.6,5 pièces | environ 155 m² de surface habitable nette | environ 440 m² de terrain | swim-spa privé | sauna finlandais | photovoltaïque | 3 places de parking Imaginez rentrer chez vous, laisser derrière vous la routine quotidienne et profiter de votre propre oasis de bien-être. Quelques heures détendues dans votre propre swim-spa, suivies d'une séance de sauna et puis laisser la soirée se dérouler sur la terrasse dans le vert.Ce qui est un week-end de bien-être ailleurs fait partie de la vie quotidienne ici.Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Emmenbrücke combine un espace de vie spacieux, une technologie énergétique moderne, une intimité et un espace de bien-être exceptionnel.Sur environ 155 m² de surface habitable nette, répartis sur trois étages, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des zones de vie éclairées et des hauteurs de pièces généreuses d'environ 2,4 à 3,0 mètres.Un domicile pour les personnes qui attendent plus que quatre murs. Votre oasis de bien-être privée – à profiter chaque jour Le point fort de cette propriété se trouve dans son propre jardin.Le swim-spa à haute qualité offre la possibilité de combiner natation et détente. L'offre de bien-être est complétée par un sauna finlandais privé dans la maison et une zone séparée pour votre fitness personnel à domicile.Que ce soit après une journée de travail intense, le week-end ou simplement entre les deux : votre temps de pause personnel vous attend juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.Vous pouvez profiter du bien-être ici lorsque vous le souhaitez – complètement privé et sans invités étrangers. Vie spacieuse avec ambiance élégante Le cœur de la maison est la zone de vie et de repas ouverte avec une cuisine moderne et une île de cuisine généreuse.Les appareils Miele de haute qualité, beaucoup d'espace de travail et un stockage pratique font de la cuisine l'endroit idéal pour la cuisine conjointe et les heures sociales.Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et relient harmonieusement la zone de vie à la terrasse et au jardin bien entretenu.Les hauteurs de pièces généreuses soulignent le sentiment de vie agréable et donnent aux pièces une ouverture spéciale.Que ce soit la vie de famille, les soirées confortables ou les invitations avec des amis – vous trouverez ici la pièce appropriée pour les différentes situations de vie. Technologie énergétique moderne et confort de vie durable Sur le plan technique, la propriété convainc également par un équipement contemporain et des modernisations continues. • Pompe à chaleur à sonde de terre avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque, installé en 2023 • Stockage de batterie de 15 kWh pour stocker l'énergie solaire auto-produite • Technologie de maison entretenue et servie en continu La combinaison de la pompe à chaleur, du photovoltaïque et du stockage de batterie soutient une consommation d'énergie efficace et offre une base moderne pour l'avenir.La sécurité supplémentaire est assurée par des vitres de sécurité, un système d'alarme et une surveillance vidéo. Jardin, intimité et espace pour vos véhicules Le terrain d'environ 440 m² offre un jardin bien entretenu et une terrasse avec de l'espace pour la détente, les heures conjointes et les soirées d'été confortables.L'espace de bien-être privé complète l'espace extérieur d'une manière spéciale et fait du jardin un véritable refuge.Pour vos véhicules, il y a un carport et deux places de parking extérieures supplémentaires – au total trois options de parking. Emplacement résidentiel calme avec bonne connexion La maison est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Emmenbrücke.Un terrain de jeu se trouve directement dans le Chörbli et donc à proximité immédiate.La connexion de trafic est également attractive : • Lignes de bus 61 et 72 avec connexion à la gare de Lucerne en environ 13 minutes • Gare d'Emmenbrücke Kapf, à environ 1,1 km de distance • Accès à l'autoroute d'Emmen à courte distance Un autre point positif est le fonds de rénovation existant pour l'ensemble du Tannhof, qui contribue à la maintenance à long terme des zones communes. Les faits les plus importants en un coup d'œil • Objet : Maison unifamiliale de 6,5 pièces • Surface habitable : environ 155 m² de surface habitable nette • Terrain : environ 440 m² • Année de construction : 2009 • Répartition : Trois étages • Cuisine : Cuisine ouverte avec île de cuisine et appareils Miele • Wellness : Swim-spa privé et sauna finlandais • Fitness : Zone de fitness personnelle séparée • Chauffage : Pompe à chaleur à sonde de terre avec chauffage par le sol • Énergie : Système photovoltaïque (2023) avec stockage de batterie de 15 kWh • Sécurité : Vitres de sécurité, système d'alarme et surveillance vidéo • Espace extérieur : Jardin et terrasse bien entretenus • Parking : Carport et deux places de parking extérieures • Emplacement : Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Emmenbrücke • Disponibilité : Selon entente Votre nouveau domicile vous attend Cette maison unifamiliale combine un espace de vie spacieux avec une offre de bien-être privée, une technologie de maison moderne et un espace extérieur bien entretenu.Un domicile qui ne vous offre pas seulement de l'espace pour vivre mais aussi de l'espace pour vous déconnecter, profiter et vous ressourcer.Convainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale. Nous nous réjouissons de vous montrer la maison en personne. Swiss Twins Immobilien – Gestion immobilièreDeux têtes. Une passion. Votre domicile.

Vue panoramique quotidienne : Votre vaste bonheur familial de 5,5 pièces

Dans la commune idyllique de Gisikon, un foyer vous attend qui redéfinit l'espace. Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces s'étend sur quatre étages et combine un design moderne avec une atmosphère qui vous fait vous sentir chez vous immédiatement. Dès que vous entrez dans la propriété, il devient clair que chaque détail a été planifié avec amour.L'armoire d'entrée vous accueille, vous et vos invités, avant que la pièce se transforme en un espace de vie et de repas lumineux et ouvert. L'interaction entre la cuisine ouverte avec fenêtre et le salon spacieux crée un sentiment d'espace qui invite à la détente. Là, des spots de construction stylés mettent en scène les points forts architecturaux. Le mur de pierre naturelle distinctif et la cheminée en pierre naturelle correspondante donnent à la pièce du caractère et une élégance intemporelle. Les soirées d'hiver froides, le feu crépite dans la cheminée et transforme le rez-de-chaussée en un véritable oasis de bien-être. La transition vers l'extérieur est fluide. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la zone de sièges du jardin. Ici, vous pouvez profiter non seulement de la paix mais aussi d'une vue rêveuse sur le Pilatus, l'endroit parfait pour un espresso le matin ou un verre de vin au coucher du soleil.Les étages supérieurs offrent beaucoup d'espace pour la vie privée, un bureau à domicile ou les enfants avec quatre chambres lumineuses. Deux cellules humides, l'une avec une douche rafraîchissante et l'autre avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette invité séparé, s'assurent que l'agitation matinale de la famille est répartie de manière détendue. L'ordre est également pris en charge. Une salle de stockage pratique, une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un garage simple avec un avant-cour complètent cette offre attractive.Les points forts suivants vous sont offerts par cette propriété: • Profitez de la vue libre sur les montagnes depuis votre propre jardin • Mur de pierre naturelle stylé et optique de cheminée correspondante • Cheminee confortable en tant que coeur de la pièce de vie • 5,5 pièces réparties sur 3 étages pour une flexibilité maximale • Disposition lumineuse et ouverte • Grenier aménagé • Deux cellules humides avec douche et baignoire et un toilette invité • Machine à laver et sèche-linge • 1 x boite de garage avec avant-cour excl. • La maison est vendue au plus offrant • Emplacement familial N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et contactez-moi aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Maison de rang familiale à Emmen

Maison de rang avec jardin privé, studio et sauna dans un quartier résidentiel accueillant, calme et sûr à Emmen. Dans un petit groupe de maisons bien entretenu du quartier Unter-Spitalhof, cette maison de rang attrayante vous attend en tant que maison du milieu. La propriété fait partie d'un plan d'aménagement avec des espaces verts communs et offre un environnement de vie ouvert et calme. Le rez-de-chaussée lumineux impressionne avec un espace de vie ouvert, un coin repas, un coin cuisine fermable et des toilettes pour les invités. Un espace de sièges partiellement couvert mène directement au jardin privé. À l'étage supérieur se trouvent la chambre des parents spacieuse et deux chambres d'enfants, complétées par une salle de bain/WC et un balcon. Le grenier converti sert de manière flexible de bureau à domicile, de salle de hobby ou de chambre d'invités. Dans le sous-sol, vous trouverez une salle de hobby avec sauna, une buanderie et une salle de séchage, ainsi qu'un compartiment de cave. La propriété comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain et une part dans l'espace vert commun de l'ensemble ; des emplacements de parking supplémentaires dans le garage souterrain peuvent être loués à tout moment. La propriété a continuément investi dans la maintenance et la modernisation : façade, toit et fenêtres de toit rénovés, fenêtres et volets remplacés. Le système de chauffage urbain avec une pompe à chaleur à eau souterraine a été complètement renouvelé en 2025. L'emplacement convainc également dans la vie quotidienne : le jardin d'enfants est situé directement dans la maison en face. En un coup d'œil :- Surface habitable de plus de 190 m²- Quartier résidentiel calme, convivial pour les enfants et sûr- Espace de vie ouvert, coin cuisine fermable- Espace de sièges et jardin privé- Grenier converti avec réserve de screed- Salle de hobby avec sauna- Buanderie et salle de séchage ainsi que compartiment de cave- Emplacement de parking dans le garage souterrain inclus, supplémentaire possible- Entretenu et modernisé en continuAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/6032-26-2