329 Treffer - Haus kaufen in Kanton Neuenburg

Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit Balkon, Garten, Parkplatz

• Liegenschaftsbezeichnung : Grundstück N 2489 des Katasters Les Ponts-de-Martel • Flächen des Grundstücks N2489 : Wohnung : 89 m2Garten : 614 m2Zugang, Parkplatz : 40 m2Schuppen : 16 m2Pavillon : 16 m2GESAMT : 775 m2 • Volumen : Haus mit Garage : 687 m3Schuppen und Pavillon : 144 m3 • Feuerversicherung : ECAP Police N 64379-9Neuwert des Hauses mit Garage : CHF 714'460.?ECAP Police N 64380-9Neuwert des Schuppens und Pavillons: CHF 90'580.? • Baujahr : Haus mit Garage : 1960Schuppen und Pavillon : 1980

4 einzelne Villen in 2105 Travers

2105 TraversVilla A Frs 927'000.--Villa B Frs 927'000.--Villa C VERKAUFTVilla D VERKAUFTVilla AGrundstücksfläche 434 m2Wohnfläche 150 m2 / Nutzfläche 213 m2 / 5,5 Zimmer / Terrasse und Garten / 2 überdachte Parkplätze Villa BGrundstücksfläche 535 m2Wohnfläche 144 m2 / Nutzfläche 196 m2 / 5,5 Zimmer / Terrasse und Garten / 2 überdachte Parkplätze

Vom Industrieareal zum Wohnprojekt

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l'autoroute ainsi qu'aux divers commerces et services.Avec une surface généreuse d'environ 8'000 m², elle offre de multiples possibilités d'utilisation - atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.-----Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtfläche von rund 8'000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ARISTEA ein intimistisches Projekt mit Seeblick in Bevaix

Exklusives Ensemble von nur 8 Reihenhäusern, ideal in Bevaix gelegen, in einer privilegierten Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Dieses Projekt in menschlichem Maßstab bezaubert durch seine intimistische Atmosphäre und seine ruhige und harmonische Wohngegend.Jedes Haus verfügt über einen privaten Außenbereich mit Garten und Terrasse, der perfekt in eine friedliche Umgebung integriert ist. Der Zugang erfolgt über einen sorgfältig gestalteten gemeinsamen Weg, und jede Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.Die Häuser A1 bis A4 teilen sich einen gemeinsamen Keller mit Technikraum, was die Wartungskosten erheblich reduziert. Die Häuser B1, B2, C1 und C2 verfügen über einen eigenen Keller mit eigenem Technikraum.Sie sind darauf ausgelegt, optimierte und funktionale Wohnräume zu bieten, und alle Einheiten priorisieren Komfort und Praktikabilität im Alltag.GartenGrundstück B1 ? 223 m²Grundstück B2 ? 160 m²Grundstück C1 ? 158 m²Grundstück C2 ? 98 m²2 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Baubeginn ist für April 2027 geplant.

ARISTEA ein intimistisches Projekt mit Seeblick in Bevaix

Exklusives Ensemble von nur 8 Reihenhäusern, ideal in Bevaix gelegen, in einer privilegierten Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Dieses Projekt in menschlichem Maßstab bezaubert mit seiner intimen Atmosphäre und seiner ruhigen und harmonischen Wohnumgebung.Jedes Haus verfügt über einen privaten Außenbereich mit Garten und Terrasse, der perfekt in eine friedliche Umgebung integriert ist. Der Zugang erfolgt über einen sorgfältig gestalteten gemeinsamen Weg, und jede Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.Die Häuser A1 bis A4 teilen sich einen gemeinsamen Keller mit Technikraum, was die Wartungskosten erheblich reduziert. Die Häuser B1, B2, C1 und C2 verfügen über einen eigenen Keller mit eigenem Technikraum.Sie sind darauf ausgelegt, optimierte und funktionale Wohnräume zu bieten, und alle Einheiten priorisieren Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben.GartenGrundstück B1 ? 223 m²Grundstück B2 ? 160 m²Grundstück C1 ? 158 m²Grundstück C2 ? 98 m²2 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Baubeginn ist für April 2027 geplant.

Geräumiges Reihenhaus mit 6 Zimmern in Neuchâtel – Aussicht, Ruhe und familiäres Wohnen

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 6 Zimmern, gelegen am Chemin du Joran 22 in Neuchâtel, erbaut im Jahr 2005 und bietet eine Wohnfläche von 198 m² auf 3 Ebenen. Ideal für Familien, verbindet diese Immobilie Modernität, Raum und Lebensqualität in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Das Haus bietet Ihnen: • Modernes und helles Wohnzimmer: Große Fenster fluten diesen schönen Wohnbereich mit Licht, ergänzt durch einen Kamin. • Terrasse und Balkon: Genießen Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse – perfekt für Zeit im Freien und Familien-Grillabende. • 3 Badezimmer: Optimaler Komfort für die ganze Familie. • Kamin: Für gemütliche und gesellige Abende. • Ausgestattete Küche: Mit Essbereich. • Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos plus 2 zusätzliche Parkplätze vor dem Haus. • Schöne Aussicht: Genießen Sie ein angenehmes Panorama von Ihrem Zuhause aus. • Fahrradraum: Ein gemeinsamer, sicherer Fahrradraum ist verfügbar. • Thermisches Panel und Heizung mit geothermischer Sonde Umwelt und Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und gut besonnten Lage, sowohl im Sommer als auch im Winter. Ideal angeschlossen, liegt es nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt: • Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß • Supermarkt: 4 Minuten zu Fuß • Apotheke plus des Cadolles: 6 Minuten zu Fuß • Medizinisches Zentrum des Cadolles: gleich • Migros und Denner des Cadolles: gleich • Primarschule: 5 Minuten zu Fuß – ideal für Familien mit Kindern Mit seiner gesamten Nutzfläche von 291 m², seinem Volumen von 938 m³ und seinen angenehmen Ausstattungen stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem neuchâtelois Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht die Chance, ein außergewöhnliches Objekt in einem bevorzugten Wohnviertel von Neuchâtel zu erwerben.

Zu verkaufen Wohngebäude mit 3 Wohnungen in PPE

Zu verkaufenWohngebäude mit 3 Wohnungen in PPE

Les Empétières | Baugrundstück (A2)

Das Viertel Les Empétières liegt im Nordosten des Dorfes Dombresson, am Rande des Waldes mit optimaler Sonneneinstrahlung.Die Villen liegen oberhalb der Hauptstraße auf einem Hügel, der eine gute Aussicht auf das Tal bietet.Ein schöner Spielplatz wird für die Bewohner des Viertels zur Verfügung stehen.Das Ziel dieses Projekts ist es, einen möglichst sanften Übergang zwischen dem bebauten Bereich und der landwirtschaftlichen und Waldzone zu schaffen, ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz zu schaffen und die landschaftlichen Qualitäten des Standorts zu erhalten, unter Berücksichtigung der spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere der Topographie und Ausrichtung, bei der Errichtung der Gebäude.Wir bieten zwei Typen von Villen an, die Villen des Typs "E" im Süden und die Villen des Typs "D" im Norden, je nach Lage im Viertel.Dieses Projekt soll eine bestimmte visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels aufrechterhalten, die Fertigstellung der Villen liegt im Ermessen der zukünftigen Käufer.Die Fotos des Projekts dienen nur als Beispiel.HaftungsausschlussDie in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Illustrationen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Ausstattungen und Einrichtungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Ausstattungen, Einrichtungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.Die in dieser Dokumentation präsentierten Visualisierungen, Perspektiven, Bildsynthesen und Illustrationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine Verpflichtung zur endgültigen Realisierung des Projekts dar.Nur die von den Parteien ordnungsgemäß unterzeichneten Vertragsdokumente sind verbindlich und verpflichten den Projektentwickler, den Verkäufer oder den Vermieter.

2123 St-Sulpice Verkauf eines alten Dorfhauses zur Renovierung mit großem Grundstück

Altes Haus sofort oder nach Vereinbarung verfügbar (keine Mieter)2 Apartments mit Balkonen und Terrassen mit Möglichkeit, ein drittes Apartment zu erstellenoder das gesamte Haus für eine Familie zu bewohnenGroßer Garten - 3 Nebengebäude - 3 Garagen - Parkplatz Liegend am Ufer des Flusses L'Areuse in der Nähe von Geschäften, nutzbarer Wohnfläche300 m2, Gesamtvolumen 1016, Grundstücksfläche 1951 m2 Keller - Nebengebäude: 1 Technikraum mit Ölkessel undBrenner 2022, Tankanlage 3'000 Liter, 1 Werkstatt, 1 Waschküche, 2 Keller.Erdgeschoss Apartment 3,5 Zimmer: Flur, 1 Kochküche, 1 Wohnzimmer, Balkon-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC-Dusche-Waschbecken, Elektroanlage 1. Obergeschoss großes Apartment 2,5 Zimmer: Flur, 1 ausgestattete Kochküche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, 1 Badezimmer WC-Dusche-Waschbecken, 2 SchlafzimmerAbstellraum 2. Obergeschoss Dachboden: 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Möglichkeit, ein Apartment zu erstellen.

Familienvilla mit Charakter

Entdecken Sie ein seltenes Domizil, in dem die Raffinesse der Vergangenheit auf den Komfort von heute trifft. Das 1830 erbaute und 1996 sorgfältig renovierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 210 m² Wohnfläche, die auf drei Etagen mit 8 Räumen, davon 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt sind – ein Raum, der für große Familien mit Authentizitätssuche konzipiert wurde. Ein Innenraum voller Geschichte Genießen Sie großzügige Räume, in denen jeder Raum alte architektonische Details wie Stuck, edlem Holz und hohen Decken enthüllt, während gleichzeitig eine moderne Beleuchtung und ein modernisiertes Layout für Ihre Lebensrhythmen sorgen. Ein großzügiger Garten Das über 1.150 m² große Grundstück lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein. Stellen Sie sich hier Ihre Mahlzeiten im Freien vor, einen Spielplatz für Kinder oder die Anlage eines Gemüsegartens oder einer Ruhezone. Praktische Vorteile Garage und Parkplätze auf dem Grundstück für Ihren täglichen Komfort. Ruhige Lage, schnell über die Hauptverkehrsstraßen erreichbar. Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel in der Nähe.

2114 Fleurier/NE Verkauf einer alten und geräumigen renovierten Immobilie

Prachtvolle, im Laufe der Zeit renovierte Immobilie mit Charakter, 9 Räume plus Nebenräume, bestehend aus Bruchsteinen und einer sichtbaren Dachkonstruktion aus der Epoche. Sie liegt in einem ruhigen und friedlichen Viertel in der Zone "alte Ortschaft", nahe der Natur, 2 Minuten zu Fuß von den Annehmlichkeiten entfernt. Der vollständig umzäunte und gestaltete Grundstücksteil verfügt über eine Terrasse-Pergola-Balkon-Garten-Gemüsebeet und einen Schuppen, Zufahrt zu einem Autoabstellplatz und Parkplatz.Gesamte Grundstücksfläche 749 m2, Gesamtvolumen 1'368 m3. (2 Grundstücke)Oberes Erdgeschoss und 1. Stock 240 m2: 1 Wohnung mit 6,5 Räumen in Form eines Doppelpodestes, bestehend aus:Oberes Erdgeschoss, offene 120 m2: Eingang, großer Flur mit Garderobe, 1 WC, 1 separates Waschbecken, 1 ausgestattete Küche, 1 Vorratsraum, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin aus Bruchsteinen, Zugang über eine Ecktreppe zum 1. Stock 120 m2 mit: 1 offener Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Schlafzimmer-Mezzanin, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken-Badewanne.Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum gestalteten Garten mit 1 Terrasse-Pergola-Balkon, Garten-Gemüsebeet und Schuppen, 1 Autoabstellplatz und Parkplatz.Unteres Erdgeschoss 120 m2 (aktuelles Büro und Nebenräume) : Zugang von innen oder unabhängiger Eingang von außen zu einer 2,5-Raum-Wohnung 70 m2, bestehend aus: 1 großem Raum (Vorkehrungen für die Einrichtung einer zukünftigen Küche), 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken-Badewanne und Chromotherapie und Blasen, 1 Dusche mit Hammam und Düsen, direkter Zugang zum gestalteten Garten.Nebenräume: 1 Heizraum mit Kondensationsheizung und Brenner (2013), 1 Zisternenraum 4'100 Liter (Überprüfung 2023), 1 Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, 1 WC-Waschbecken-Dusche, 2 Keller, 1 Werkstatt.Hinweise: geeignet für die gesamte Nutzung, oder 1 Doppelstockwohnung (oberes Erdgeschoss) und 1 unabhängige berufliche Nutzung im unteren Erdgeschoss, oder 2 Wohnungen.Geräumige Immobilie mit Charakter, renoviertWohnen durch Wohnungen / unabhängige berufliche NutzungZiergarten und Gemüsebeet, Terrasse-Pergola-Balkon, SchuppenAutoabstellplatz und ParkplatzBodenheizung und Heizkörper, elektrische Steuerung OIBT 2015Lage nahe dem Ortszentrum, ruhig mit Blick und FreiraumVerfügbar nach VereinbarungAkten auf Anfrage

Bassetti - Einzelvilla 5.5 Zimmer

Unsere Promotion "Bassetti" besteht aus 4 Einzelhäusern.Die Höhepunkte dieser Unterkunft: 5.5 Zimmer auf 2 Ebenen, Wohnfläche von etwa 143m2, Südwest-Ausrichtung, thermische Solarmodule, isolierendes Dreifachverglasung, Kamin oder schwedischer Ofen nach Wahl, großer offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 überdachte Parkplätze. Geben Sie Ihrem Zuhause Stil und erstellen Sie Ihre eigene Atmosphäre, indem Sie Ihre Ausstattung wählen!

Val-de-Travers (NE) – Großes Haus mit 10,5 Räumen, modulierbar nach Wunsch

Einrichtbar in ein bis drei unabhängige Wohnungen und/oder einen Gewerberaum, ein Tea-Room mit großer Halle und Terrasse, ein Geschäftmit Straßenfront und Auslage, nach WunschAttraktiver Preis. Sehr guter Zustand. Jede Miete deckt die Hypothek ab. Beschreibung:Über drei EbenenBaujahr: 1902Letzte Renovierungen: 2019Volume: 1221 m3Wohnfläche: 360 m2Anzahl der Räume: 10,5Anzahl der Schlafzimmer: 4 bis 5Anzahl der Badezimmer: 4Terrasse/Garten: 1 (94 m2 mit Carnotzet/Atelier 20m2)Parkplatz: 2 AußenplätzeHeizart: GasVerfügbarkeit: zu vereinbarenPreis: 795'000 Fr. Verteilung des Objekts:Erdgeschoss:1 Eingangsbereich, 1 erster Wohnbereich, 1 Esszimmer, 1 offene Küche, 1 zweiter Wohnbereich, 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Technikraum1. Obergeschoss:1 Treppenabsatz, 1 Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 1 zusätzlicher Raum, 1 offene Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer2. Obergeschoss:1 Wohnbereich, 1 großes Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 offene Küche, 1 BadezimmerOberstes Geschoss:1 DachbodenAußenbereiche:1 gepflasterter Garten mit großer Terrasse, 1 Fischteich, 1 Carnotzet, 1 Atelier, 2 Außenparkplätze Vorteile und Stärken:- Sehr gut renoviert und gepflegt- Gemütlich und viel Platz- Fassaden 2015 erneuert und Apartment im Untergeschoss 2019 komplett renoviert- Heizung 2019 ausgetauscht- Vollständig modulierbar für verschiedene Funktionen- Moderate Nebenkosten- Waldumgebung- Schöne Region Val-de-Travers- Sehr gut angeschlossen (Bahn, Bus, Straße)- Kurze Entfernung zu allen Annehmlichkeiten (Fleurier 3 Minuten entfernt) Lage:Im Neuenburger Jura und der schönen Umgebung von Val-de-Travers, Buttes ist ein hübsches Dorf in der Nähe großer Zentren und geschätzt für seine Ruhe und zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten.Ein Sessellift verbindet das Dorf direkt mit dem Freizeitpark La Robella.Die Wander- und Skirouten sind sehr zahlreich.Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden das Dorf schnell mit Ste-Croix oder Neuchâtel.Die Höhe beträgt 770 Meter. Für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen:Jacques 076 612 14 62 oder Anouk 078 634 65 82

Bassetti - Einzelvilla 5.5 Zimmer

Die Highlights dieser Unterkunft: 5.5 Zimmer auf 2 Ebenen, Wohnfläche von etwa 143m2, Südwest-Ausrichtung, thermische Solarmodule, isolierende Dreifachverglasung, 2 überdachte Parkplätze. Geben Sie Ihrem Zuhause Stil und erstellen Sie Ihre eigene Atmosphäre, indem Sie Ihre Ausstattung wählen! Für weitere Details zögern Sie nicht, unsere Verkaufsbroschüre im PDF-Format herunterzuladen!

La Jonchère - Val-de-Ruz: Einzelvilla mit 5 Zimmern und Garten

Ein Ort voller Geschichte, wo der Charme von früher auf den Komfort von heute trifft...Früher einmal eine Schäferhütte, wurde dieses authentische Gebäude 1970 in ein Wohnhaus umgewandelt, wobei die Seele und der Charakter der Vergangenheit erhalten blieben. Heute bietet es einen seltenen Lebensraum, geprägt von Serenität und Authentizität. Mitten in der Natur gelegen, wird diese Immobilie sofort die Natur- und Ruhe-Liebhaber begeistern. Von dem Haus aus reicht der Blick in eine offene Landschaft, die sich bis zu den majestätischen Alpen erstreckt - ein lebendiges Schauspiel, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Außerhalb bietet ein hübscher, flacher Garten, ein wahrer Friedensort, Entspannung, Familienspiele und lange Sommerabende. Die schöne Terrasse verlängert harmonisch den Lebensraum und wird zum idealen Ort, um warme und gesellige Momente zu teilen.Hier ist alles nur Ruhe, Sanftmut und Lebensqualität... und gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu den Annehmlichkeiten, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Praktikabilität.Eine Immobilie, die das Herz berührt, für diejenigen, die von einem friedlichen Alltag in einer inspirierenden und lebendigen Umgebung träumen.Erdgeschoss-Eingangsbereich-Großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Esszimmer-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine-Geräumiges Schlafzimmer (möglich, es in zwei Räume aufzuteilen)-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC-Charmantes Wohnzimmer mit KaminofenDachgeschoss-Zwei schöne Schlafzimmer-Galetas, die zusätzlichen Stauraum bietenAußenbereiche, die darauf ausgelegt sind, die Natur voll auszukosten-Flacher Garten und 365 m² großes Grundstück-Pflasterter Balkon von etwa 30 m²-Pétanque-Spielfeld-Baumgarten mit Birnbaum und verschiedenen Arten-Keller-Technikraum (Heizung)-2-3 AußenparkplätzeEin seltenes Haus auf dem Markt zum angebotenen Preis!Ob Sie eine charmante Hauptwohnung oder ein wahres Refugium fernab des täglichen Trubels suchen, diese Immobilie wird Sie bereits bei der ersten Besichtigung begeistern.Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, zwischen Authentizität, Komfort und Natur.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren.VOLLSTÄNDIGES PDF-DOSSIER VERFÜGBAR AUF UNSERER WEBSITE:www.noobs-immo.ch/boudevilliersKontakt: Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung auf www.noobs-immo.ch/boudevilliers oder kontaktieren Sie unseren Agenten unter 079/759.41.82

CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL

An der Rue Alexis-Marie-Piaget 45 in La Chaux-de-Fonds erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1902 erbaut wurde. Gelegen im Nordosten der Stadt an einem sanften Hang, bietet das Gebäude eine attraktive Lage mit ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016, ergänzt durch Heizkörper in allen Wohnungen. Ein zentraler Boiler sorgt zuverlässig für warmes Wasser in sämtlichen Wohneinheiten.Das Gebäude verfügt über eine 5.5-Zimmerwohnung sowie sieben 3-Zimmerwohnungen, jeweils mit Bad und separater Toilette. Die Wohnflächen liegen zwischen 65 m² und 70 m². Die bereits renovierten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, moderne Küchen, gepflegte Badezimmer sowie elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.Besonders interessant ist, dass für das Gebäude derzeit eine Baubewilligung für einen Dachausbau vorliegt, wodurch zusätzliches Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Das Haus ist weder im Kataster der belasteten Standorte noch im Kataster der geschützten Standorte eingetragen, was zusätzliche Sicherheit bietet.Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme, solide Bausubstanz und moderne Annehmlichkeiten - eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Qualität und Lage schätzen.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Zweifamilienhaus

Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude - das gesamte Objekt ist vermietetIn einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die ein bereits vermietetes Objekt suchen.Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit einer Waschküche und Lagerräumen. Das gesamte Objekt ist derzeit vollständig vermietet. • im Erdgeschoss ein 3,5-Zimmer-Duplex mit direktem Zugang zur Kelleretage und zu einem Lagerraum, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang, das Anfang der 90er Jahre komplett renoviert wurde und ab dem 31. August 2026 vakant ist • in der ersten Etage und dem Dachgeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer mit Balkon, die 2009-2010 komplett renoviert wurde • Nebengebäude (nicht beheizt) mit Waschküche, Lagerraum und Dachboden • 3 Außenparkplätze Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Wohnbereichen. Eine der Wohnungen verfügt insbesondere über einen geräumigen Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und sichtbaren Dachbalken, was einen warmen und authentischen Charakter verleiht. Die Küchen sind ausgestattet und die Wohnbereiche ermöglichen einen komfortablen Alltag.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen.

Beispielobjekt zum testen

Zwei Mietgebäude mit einem Bruttorendement von 5,3 %

Mandat in Co-Exklusivität!Diese beiden Gebäude befinden sich in der Rue Numa-Droz 157-159 und profitieren von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt La Chaux-de-Fonds, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ihre Architektur ist vom neobarocken Stil inspiriert, mit Loggien, die mit Eisenarbeiten und Art-nouveau-Stil-Vitraux verziert sind.Insgesamt umfassen die auf sechs Ebenen verteilten Gebäude 15 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und einen Abstellraum.Das Gebäude Numa-Droz 157 besteht aus: 2 Gewerbeflächen, 1 Studio, 4 Wohnungen mit 5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3 Zimmern und 1 Abstellraum.Das Gebäude Numa-Droz 159 besteht aus: 1 Gewerbefläche, 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen wurden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Heizanlage wurde 2024 durch ein Fernheizsystem ersetzt. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Die Süd- und Westfassaden sowie die entsprechenden Fensterläden sind in gutem Zustand. Das Dach wird derzeit renoviert. Die Nordfassade und die zugehörigen Fensterläden benötigen Renovierungsarbeiten.Die beiden Gebäude erzeugen einen gesamten Nettomietzins von CHF 194'404.–, was einem Bruttorendement von 5,3 % entspricht.

Villa von Ausnahme mit Innenpool und atemberaubendem Blick

Sie liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 2'184 m² im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets und bietet diese Charakterimmobilie etwa 290 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.Erstellt im Jahr 1970, hat sie regelmäßige Renovierungen bis 2021 erfahren, von denen ein Teil von dem Innenarchitekten Philippe Pelletier neu gestaltet wurde, was ihr eine zeitlose Eleganz verleiht.Die Wohnbereiche, die durch ihre Südausrichtung von Licht durchflutet sind, öffnen sich harmonisch auf mehrere Terrassen und den Garten.Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist, geht in eine voll ausgestattete moderne Küche über, die ideal ist, um mit Familie oder Freunden Zeit zu verbringen.Der Schlafbereich besteht aus fünf Zimmern, darunter eine komfortable Elternsuite, sowie zwei Badezimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette, was eine perfekte Einrichtung für das Familienleben bietet.Der voll ausgebauten Keller hält schöne Überraschungen bereit, mit einem Büro oder einem Spielzimmer, einem wunderschönen Innenpool, der von großen Fenstern umgeben ist und direkt auf den Garten führt, einer Waschküche und einem Weinkeller.Draußen wirkt der Charme sofort.Der Landschaftsgarten mit über 1'260 m², die vier ideal ausgerichteten Terrassen und die etwa 480 m² Weinberge bilden eine seltene Umgebung, die einen freien Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Ein Doppelgarage komplettiert die Leistungen dieser Immobilie.In Cortaillod, am Neuenburger Ufer, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen, und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum.Eine seltene Immobilie, in der großzügige Räume, Helligkeit und außergewöhnliche Panoramen perfekt kombiniert sind.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Ausnahmeimmobilie bei einem Besuch vorzustellen.