329 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Neuchatel

Casa unifamiliare su tre livelli con balcone, giardino, posto auto

• Designazione catastale : Beni fondiari N 2489 del catasto Les Ponts-de-Martel • Superficie del bene fondiario N2489 : Abitazione : 89 m2Giardino : 614 m2Accesso, parcheggio : 40 m2Rimessa : 16 m2Padiglione : 16 m2TOTALE : 775 m2 • Volumi : Casa con garage : 687 m3Rimessa e padiglione : 144 m3 • Assicurazione incendio : ECAP Police N 64379-9Valore nuovo della casa con garage : CHF 714'460.?ECAP Police N 64380-9Valore nuovo della rimessa e del padiglione: CHF 90'580.? • Anni di costruzione: Casa con garage : 1960Rimessa e padiglione : 1980

4 ville individuali a 2105 Travers

2105 TraversVilla A Frs 927'000.--Villa B Frs 927'000.--Villa C VENDUTOVilla D VENDUTOVilla ASuperficie del terreno 434 m2Superficie abitabile 150 m2 / Superficie utile 213 m2 / 5,5 locali / Terrazza e giardino / 2 posti auto coperti Villa BSuperficie del terreno 535 m2Superficie abitabile 144 m2 / Superficie utile 196 m2 / 5,5 locali / Terrazza e giardino / 2 posti auto coperti

Vom Industrieareal zum Wohnprojekt

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l'autoroute ainsi qu'aux divers commerces et services.Avec une surface généreuse d'environ 8'000 m², elle offre de multiples possibilités d'utilisation - atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.-----Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtfläche von rund 8'000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ARISTEA un progetto intimista con vista sul lago a Bevaix

Esclusivo complesso di sole 8 ville a schiera, ideale situato a Bevaix, in un ambiente privilegiato con una vista superba sul lago. Questo progetto in scala umana seduce con la sua atmosfera intimista e il suo ambiente residenziale calmo e armonioso.Ogni villa dispone di uno spazio esterno privato comprensivo di giardino e terrazza, perfettamente integrato in un ambiente pacifico. L'accesso avviene attraverso un percorso comune curato, e ogni alloggio beneficia di due posti auto esterni.Le ville A1 ad A4 condividono un seminterrato comune con locale tecnico, il che riduce notevolmente i costi di manutenzione. Le ville B1, B2, C1 e C2 dispongono di un seminterrato completo con locale tecnico proprio.Progettate per offrire spazi di vita ottimizzati e funzionali, tutte le unità privilegiano il comfort e la praticità nella vita quotidiana.GiardinoLotto B1 ? 223 m²Lotto B2 ? 160 m²Lotto C1 ? 158 m²Lotto C2 ? 98 m²2 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.L'inizio del cantiere è previsto per aprile 2027.

ARISTEA un progetto intimista con vista sul lago a Bevaix

Esclusivo ensemble di sole 8 ville a schiera, ideale ubicato a Bevaix, in un ambiente privilegiato con una superba vista sul lago. Questo progetto in scala umana seduce con la sua atmosfera intimista e il suo ambiente residenziale calmo e armonioso.Ogni villa dispone di uno spazio esterno privato che include giardino e terrazza, perfettamente integrato in un ambiente pacifico. L'accesso avviene attraverso un percorso comune curato, e ogni alloggio beneficia di due posti auto esterni.Le ville A1 ad A4 condividono un seminterrato comune con locale tecnico, il che riduce notevolmente i costi di manutenzione. Le ville B1, B2, C1 e C2 dispongono di un seminterrato completo con proprio locale tecnico.Progettate per offrire spazi di vita ottimizzati e funzionali, tutte le unità privilegiano comfort e praticità nella vita quotidiana.GiardinoLotto B1 ? 223 m²Lotto B2 ? 160 m²Lotto C1 ? 158 m²Lotto C2 ? 98 m²2 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.L'inizio del cantiere è previsto per aprile 2027.

Ampia casa a schiera di 6 locali a Neuchâtel – Vista, calma e comfort familiare

Scopri questa magnifica casa a schiera di 6 locali situata al Chemin du Joran 22 a Neuchâtel, costruita nel 2005 e offrente una superficie abitabile di 198 m² su 3 livelli. Ideale per le famiglie, questa proprietà combina modernità, spazio e qualità della vita in un ambiente calmo e soleggiato.La casa offre: • Soggiorno moderno e luminoso: Grandi finestre inondano di luce questo bello spazio di vita, arricchito da un camino. • Terrazza e balcone: Godetevi una terrazza orientata a sud – perfetta per il tempo all'aperto e le grigliate in famiglia. • 3 bagni: Comfort ottimale per tutta la famiglia. • Camino: Per serate calde e conviviali. • Cucina attrezzata: Con area pranzo. • Parcheggio: Un posto auto coperto per 2 auto più 2 posti auto aggiuntivi davanti alla casa. • Belvedere: Godetevi un piacevole panorama dalla vostra abitazione. • Locale per biciclette: Un locale per biciclette condiviso e sicuro è disponibile. • Pannello termico e riscaldamento con sonda geotermica Ambiente e posizione: Questa casa beneficia di una posizione calma e ben soleggiata, sia in estate che in inverno. Ideale per la connessione, si trova a pochi minuti a piedi dalle principali strutture: • Fermata dell'autobus: 3 minuti a piedi • Supermercato: 4 minuti a piedi • Farmacia plus des Cadolles: 6 minuti a piedi • Centro medico des Cadolles: stesso • Migros e Denner des Cadolles: stesso • Scuola primaria: 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini Con la sua superficie totale di 291 m², il suo volume di 938 m³ e i suoi comfort piacevoli, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Neuchâtel. Non perdete l'occasione di acquistare una proprietà eccezionale in un'area residenziale preferita di Neuchâtel.

IN VENDITA EDIFICIO RESIDENZIALE DI 3 APPARTAMENTI IN PPE

IN VENDITAEDIFICIO RESIDENZIALE DI 3 APPARTAMENTI IN PPE

Les Empétières | Terreno Edificabile (A2)

Il quartiere Les Empétières si trova nel nord-est del villaggio di Dombresson, ai margini della foresta con una luce solare ottimale.Le ville sono situate sopra la strada principale su una collina che beneficia di una visuale e di una vista molto apprezzabile sulla valle.Un bel parco giochi sarà messo a disposizione degli abitanti del quartiere.Gli obiettivi di questa realizzazione sono quelli di assicurare una transizione il più possibile dolce tra lo spazio costruito e la zona agricola e forestale, di creare un insieme che possiede una coerenza architettonica, preservando le qualità paesaggistiche del sito, tenendo conto delle caratteristiche specifiche del luogo, in particolare la topografia e l'orientamento, nell'implantazione delle costruzioni.Proponiamo due tipologie di villa, le ville a sud del tipo "E" e le ville a nord del tipo "D" a seconda delle posizioni nel quartiere.Questo progetto è destinato a mantenere una certa coerenza visiva all'interno del quartiere, i finimenti delle ville sono a discrezione degli acquirenti futuri.Le fotografie del progetto sono date a titolo di esempio.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e servizi presentati in questa brochure sono comunicati a scopo puramente informativo e pubblicitario. Sono forniti in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, servizi o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o legati alle esigenze delle autorità competenti.Le visualizzazioni, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Solo i documenti contrattuali debitamente firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano lo sviluppatore, il venditore o il locatore.

2123 St-Sulpice Vendita di una vecchia casa di villaggio da ristrutturare con grande terreno

Casa vecchia disponibile immediatamente o dopo accordo (nessun inquilino)2 appartamenti con balconi e terrazze con possibilità di realizzare un terzoappartamento o di abitare l'intera casa per una famigliaGrande giardino - 3 annessi - 3 garage - parcheggio Situato sulle rive del fiume L'Areuse vicino ai servizi, superficie abitabile300 m2, volume totale 1016, superficie del terreno 1951 m2 Seminterrato - annessi: 1 locale tecnico con caldaia a olio ebruciatore 2022, serbatoi 3'000 litri, 1 officina, 1 lavanderia, 2 cantine.Piano terra appartamento 3,5 locali: ingresso, 1 cucina, 1 soggiorno, balcone-terrazza con accesso diretto al giardino e ripostiglio, 2 camere da letto, 1 bagno WC-doccia-lavandino, quadro elettrico 1° piano grande appartamento 2,5 locali: ingresso, 1 cucina attrezzata, 1 soggiorno con accesso a un balcone, 1 bagno WC-doccia-lavandino, 2 camere da lettoripostiglio 2° piano mansarda: 2 camere da letto, 2 ripostigli, possibilità di realizzare un appartamento.

Casa familiare di carattere

Scopri un'abitazione rara, dove la raffinatezza del passato incontra il comfort di oggi. Costruita nel 1830 e attentamente ristrutturata nel 1996, questa casa indipendente si estende su 210 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, con 8 locali di cui 5 camere da letto e 2 bagni – uno spazio pensato per le grandi famiglie in cerca di autenticità. Un interno carico di storia Goditi volumi generosi, dove ogni locale rivela tocchi di architettura antica – modanature, legno nobile, altezze dei soffitti – offrendo al contempo una luminosità e un layout modernizzati, per adattarsi ai tuoi ritmi di vita. Un giardino generoso Il vasto terreno di oltre 1.150 m² invita alla détente e alla convivialità. Immagina qui i tuoi pasti all'aperto, un'area di gioco per bambini o la creazione di un orto o di un'area di relax. Vantaggi pratici Garage e posti auto all'interno della proprietà, per il tuo comfort quotidiano. Posizione tranquilla, facilmente raggiungibile dalle principali strade. Negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze.

2114 Fleurier/NE Vendita di una vecchia e spaziosa proprietà ristrutturata

Proprietà di carattere magnifica, ristrutturata nel corso del tempo, 9 locali più annessi, composta da pietre e una struttura lignea visibile del periodo. Situata in un quartiere tranquillo e pacifico nella zona "vecchia località", vicina alla natura, a 2 minuti a piedi dalle comodità. La proprietà completamente recintata e sistemata ha una terrazza-pergola-balcone-giardino-orto e un capanno, accesso a un posto auto e parcheggio.Superficie totale del terreno 749 m2, volume totale 1'368 m3. (2 lotti di terreno)Piano terra superiore e 1° piano 240 m2: 1 appartamento con 6,5 locali in duplex, composto da:Piano terra superiore, aperto 120 m2: ingresso, grande corridoio con cabina armadio, 1 WC, 1 lavabo separato, 1 cucina attrezzata, 1 cantina, 1 sala da pranzo, 1 soggiorno con camino in pietra, accesso tramite scala al 1° piano 120 m2 con: 1 locale aperto, 1 camera da letto, 1 camera da letto per genitori, 1 camera da letto a mezzanino, 1 bagno con WC-lavabo-vasca.Accesso diretto dal soggiorno al giardino sistemato con 1 terrazza-pergola-balcone, giardino-orto e capanno, 1 posto auto e parcheggio.Piano terra inferiore 120 m2 (attuale ufficio e annessi) : accesso dall'interno o ingresso indipendente dall'esterno a un appartamento di 2,5 locali 70 m2, composto da: 1 grande locale (precauzioni per l'installazione di una cucina futura), 1 camera da letto, 1 ufficio, 1 bagno con WC-lavabo-vasca e cromoterapia e bolle, 1 doccia con hammam e getti, accesso diretto al giardino sistemato.Annessi: 1 locale riscaldamento con caldaia a condensazione e bruciatore (2013), 1 locale cisterna 4'100 litri (revisione 2023), 1 locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, 1 WC-lavabo-doccia, 2 cantine, 1 officina.Note: adatto per l'occupazione totale, o 1 appartamento duplex (piano terra superiore) e 1 uso professionale indipendente al piano terra inferiore, o 2 appartamenti.Proprietà di carattere spaziosa, ristrutturataVivere per appartamenti / uso professionale indipendenteGiardino ornamentale e orto, terrazza-pergola-balcone, capannoPosto auto e parcheggioRiscaldamento a pavimento e radiatori, controllo elettrico OIBT 2015Posizione vicina al centro del villaggio, tranquilla con vista e spazioDisponibile a convenirePratica su richiesta

Bassetti - Villa indipendente 5.5 locali

La nostra promozione "Bassetti" è composta da 4 case individuali.I punti di forza di questa abitazione: 5.5 locali su 2 livelli, superficie abitabile di circa 143m2, esposizione Sud-Ovest, pannelli solari termici, vetrata isolante tripla, camino o stufa svedese a scelta, grande soggiorno aperto con accesso alla terrazza, 2 posti auto coperti. Date stile alla vostra abitazione e create la vostra atmosfera personale scegliendo le vostre finiture!

Val-de-Travers (NE) – Grande casa di 10,5 locali, modulabile a piacere

Convertibile in uno o tre appartamenti indipendenti e/o uno spazio professionale, un salotto con una grande sala e terrazza, un negozioin strada con vetrina, a sceltaPrezzo attraente. Ottimo stato. Ogni affitto copre l'ipoteca. Descrizione:Su tre livelliAnno di costruzione: 1902Ultimi lavori di ristrutturazione: 2019Volume: 1221 m3Superficie abitabile: 360 m2Numero di locali: 10,5Numero di camere da letto: 4 a 5Numero di bagni: 4Terrazza/Giardino: 1 (94 m2 con Carnotzet/Laboratorio 20m2)Parcheggio: 2 posti esterniTipo di riscaldamento: GasDisponibilità: da concordarePrezzo: 795'000 Fr. Distribuzione dell'immobile:Piano terra:1 ingresso, 1 primo soggiorno, 1 sala da pranzo, 1 cucina aperta, 1 secondo soggiorno, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 locale tecnico1° piano:1 pianerottolo, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 locale aggiuntivo, 1 cucina aperta con zona pranzo, 2 bagni2° piano:1 soggiorno, 1 grande sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 cucina aperta, 1 bagnoPiano superiore:1 soffittaAree esterne:1 giardino pavimentato con ampia terrazza, 1 stagno per pesci, 1 Carnotzet, 1 laboratorio, 2 posti auto esterni Vantaggi e punti di forza:- Molto ben ristrutturato e mantenuto- Accogliente e molto spazio- Facciate rinnovate nel 2015 e appartamento al piano inferiore completamente ristrutturato nel 2019- Sistema di riscaldamento sostituito nel 2019- Interamente modulare per diverse funzioni- Spese moderate- Ambiente boschivo- Bella regione del Val-de-Travers- Molto ben collegato (treno, autobus, strada)- Breve distanza da tutte le comodità (Fleurier a 3 minuti) Posizione:Nel Jura neocastelano e nella bella cornice del Val-de-Travers, Buttes è un grazioso villaggio vicino a grandi centri e apprezzato per la sua calma e le numerose attività estive e invernali.Una seggiovia collega direttamente il villaggio al parco di svago La Robella.I sentieri per escursioni e sci sono molto numerosi.I trasporti pubblici collegano rapidamente il villaggio a Ste-Croix o Neuchâtel.L'altitudine è di 770 metri. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile:Jacques 076 612 14 62 o Anouk 078 634 65 82

Bassetti - Villa indipendente 5.5 locali

I punti di forza di questa abitazione: 5.5 locali su 2 livelli, superficie abitabile di circa 143m2, esposizione sud-ovest, pannelli solari termici, vetrata isolante tripla, 2 posti auto coperti. Date stile alla vostra abitazione e create la vostra atmosfera personale scegliendo le vostre finiture! Per maggiori dettagli, non esitate a scaricare la nostra brochure di vendita in formato PDF!

La Jonchère - Val-de-Ruz: villa indipendente con 5 locali e giardino

Un luogo carico di storia, dove il fascino di ieri incontra il comfort di oggi...Un tempo una casa di pastori, questo edificio autentico è stato trasformato in una casa nel 1970, conservando l'anima e il carattere del suo passato. Oggi, offre uno spazio di vita raro, impregnato di serenità e autenticità. Immerso nella natura, questa proprietà sedurrà immediatamente gli amanti della natura e della tranquillità. Dalla casa, lo sguardo si perde in un paesaggio aperto, che si estende fino alle maestose Alpi - uno spettacolo vivente che evolve con le stagioni.All'esterno, un delizioso giardino piano, un vero e proprio rifugio di pace, invita al relax, ai giochi in famiglia e alle lunghe serate estive. La bella terrazza prolunga armoniosamente lo spazio di vita e diventa il luogo ideale per condividere momenti caldi e conviviali.Qui, tutto è solo calma, dolcezza e qualità della vita... e allo stesso tempo si beneficia della vicinanza ai servizi, per un equilibrio perfetto tra natura e praticità.Una proprietà che tocca il cuore, per coloro che sognano una vita quotidiana pacifica in un ambiente ispiratore e vivente.Piano terra-Ingresso-Ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, sala da pranzo conviviale-Bagno con doccia, lavandino, water e lavatrice-Ampia camera da letto (possibilità di dividerla in due locali)-Bagno con vasca da bagno, lavandino e water-Delizioso salotto con caminoSottotetto-Due belle camere da letto-Galetas che offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivoAree esterne progettate per godere appieno della natura-Giardino piano e terreno di 365 m²-Terrazza lastricata di circa 30 m²-Campo da pétanque-Giardino alberato con pero e varie specie-Cantina-Locale tecnico (riscaldamento)-2-3 posti auto esterniUna casa rara sul mercato al prezzo proposto!Se state cercando una residenza principale affascinante o un vero e proprio rifugio lontano dal trambusto quotidiano, questa proprietà vi sedurrà già dalla prima visita.Un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato, tra autenticità, comfort e natura.Contattateci oggi per organizzare una visita.FILE PDF COMPLETO DISPONIBILE SUL NOSTRO SITO:www.noobs-immo.ch/boudevilliersContatto: Prenotate un appuntamento per una visita su www.noobs-immo.ch/boudevilliers o contattate il nostro agente al 079/759.41.82

OGGETTO DI RENDITA CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Situato al 45, Rue Alexis-Marie-Piaget a La Chaux-de-Fonds, questa affascinante casa multifamiliare, costruita nel 1902, vi aspetta. Situata nel nord-est della città su una dolce collina, l'edificio offre una posizione attraente con un ambiente di vita tranquillo e buone connessioni al centro città.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas del 2016, integrato da radiatori in tutti gli appartamenti. Un boiler centrale fornisce acqua calda in modo affidabile in tutte le unità abitative.L'edificio dispone di un appartamento di 5,5 locali e sette appartamenti di 3 locali, ciascuno con bagno e toilette separate. Le aree di vita vanno da 65 m² a 70 m². Gli appartamenti già ristrutturati impressionano con la loro attrezzatura di alta qualità, le finestre con triplo vetro, le cucine moderne, i bagni ben curati e i pavimenti eleganti in piastrelle e parquet.È particolarmente interessante notare che è attualmente disponibile un'autorizzazione per un ampliamento del tetto per l'edificio, il che può creare un potenziale di vita aggiuntivo. La casa non è registrata nel catasto dei siti contaminati né nel catasto dei siti protetti, il che offre una sicurezza aggiuntiva.Questa casa multifamiliare combina charme storico, costruzione solida e comfort moderni - un'opportunità attraente per gli investitori o le famiglie che apprezzano la qualità e la posizione.Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle residenziale"

Casa di due abitazioni

Immobile composto da due appartamenti e un fabbricato annesso - l'intero immobile è locatoSituato in un ambiente piacevole e ben servito, questo immobile offre un'opportunità interessante per i clienti che cercano un immobile già locato.La proprietà consiste in una casa composta da due appartamenti indipendenti, oltre a un fabbricato annesso con una lavanderia e locali di deposito. L'intero immobile è attualmente completamente locato. • al piano terra un appartamento di 3,5 locali con accesso diretto alla cantina e a un locale, più uno disponibile al piano terra con ingresso separato, completamente ristrutturato all'inizio degli anni '90, disponibile dal 31 agosto 2026 • al primo piano e mansarda, un appartamento di 4,5 locali con una stanza con balcone, completamente ristrutturato nel 2009-2010 • fabbricato annesso (non riscaldato) composto da una lavanderia, un locale e uno spazio sottotetto • 3 posti auto esterni Gli appartamenti offrono spazi piacevoli, con aree di vita gradevoli. Uno degli appartamenti beneficia in particolare di un soggiorno spazioso con alta altezza del soffitto, un caminetto e travi a vista, che conferiscono un calore e un fascino autentico. Le cucine sono attrezzate e gli spazi di vita permettono un uso confortevole quotidiano.Non esitare a richiedere una visita.

Oggetto di esempio per test

Due edifici locativi con un rendimento lordo del 5,3%

Mandato in co-esclusiva!Questi due edifici si trovano in Rue Numa-Droz 157-159 e beneficiano di una posizione privilegiata nel cuore della città di La Chaux-de-Fonds, a due passi da tutte le comodità, scuole e mezzi di trasporto pubblici.La loro architettura è ispirata allo stile neobarocco, con logge adornate con ferri battuti e vetrate in stile Art Nouveau.Nel complesso, gli edifici, distribuiti su sei livelli, comprendono 15 appartamenti, 3 spazi commerciali e un locale di deposito.L'edificio Numa-Droz 157 è composto da: 2 spazi commerciali, 1 studio, 4 appartamenti con 5 locali, 1 appartamento con 3 locali e 1 locale di deposito.L'edificio Numa-Droz 159 è composto da: 1 spazio commerciale, 5 appartamenti con 3 locali e 4 appartamenti con 3,5 locali.Gli appartamenti sono stati regolarmente manutenuti e si trovano in buone condizioni generali. L'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2024 con un sistema di riscaldamento a distanza. Le finestre sono state parzialmente sostituite. Le facciate sud e ovest, nonché le persiane corrispondenti, sono in buone condizioni. Il tetto è attualmente in fase di ristrutturazione. La facciata nord e le persiane associate richiederebbero lavori di ristrutturazione.I due edifici generano un reddito locativo netto totale di CHF 194'404.–, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,3%.

Villa d'eccezione con piscina interna e vista mozzafiato

Situata su un bellissimo terreno di 2'184 m² nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato, questa proprietà di carattere offre quasi 290 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli.Costruita nel 1970, ha beneficiato di regolari ristrutturazioni fino al 2021, di cui una parte è stata ripensata dall'architetto d'interni Philippe Pelletier, conferendole un'eleganza senza tempo.Gli spazi di vita, bagnati di luce grazie alla loro orientazione a sud, si aprono armoniosamente su più terrazze e il giardino.Il soggiorno spazioso, accompagnato da una sala da pranzo conviviale, si estende in una cucina contemporanea completamente attrezzata, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Lo spazio notte è composto da cinque camere, tra cui una comoda suite genitoriale, nonché due bagni, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo un layout perfettamente adattato alla vita di famiglia.Il seminterrato completamente sviluppato riserva belle sorprese con uno studio o una sala giochi, una bella piscina interna bordata da ampie finestre che danno direttamente sul giardino, una lavanderia e una cantina.All'esterno, il fascino opera immediatamente.Il giardino paesaggistico di oltre 1'260 m², le quattro terrazze ideale esposte e i circa 480 m² di vigneti compongono un ambiente raro, offrendo una vista libera sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Un garage doppio completa i servizi di questa proprietà.Situata a Cortaillod, sulla riva del lago di Neuchâtel, questa villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, negozi e principali assi stradali, e offre allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e verde.Una proprietà rara in cui volumi generosi, luminosità e panorama eccezionale si combinano alla perfezione.Siamo a vostra completa disposizione per farvi scoprire questa proprietà eccezionale durante una visita.