479 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone San Gallo

Casa a schiera direttamente sul campo da golf – Vita idilliaca a Waldkirch (SG)

Con vista sul verde e una sauna nella tua casa – questa casa a schiera ti catturerà al primo sguardo Casa a schiera direttamente sul campo da golf – Vita idilliaca a Waldkirch (SG) Caratteristiche speciali: • Posizione tranquilla e idilliaca direttamente sul campo da golf • Nuova installazione di riscaldamento – efficiente in termini di energia e moderna • Attrezzature da cucina nuove di solo 2-3 anni • Sauna nel seminterrato per ore rilassanti • Garage attualmente utilizzato come deposito attrezzi – può essere convertito nuovamente in qualsiasi momento • Ideale per coppie o piccole famiglie • Giardino curato con molta privacy Descrizione: Questa affascinante casa a schiera ti offre una vita in mezzo alla natura – direttamente sul campo da golf di Waldkirch. La casa è stata molto ben mantenuta nel corso degli anni e si distingue per la tecnologia moderna, gli interni curati e una disposizione razionale degli spazi. La sauna privata nel seminterrato ti offre una zona di benessere aggiuntiva nella tua casa. Trasferisciti e goditi – ci piacerebbe ricevere una tua richiesta per una visita!

Questa perla immobiliare è un'oasi unica e da sogno nella natura

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare a Dreien, che vi catturerà con la sua vista mozzafiato. Non appena varcate la porta, un profumo di legno, calore e una punta di nostalgia si diffonde, facendo battere il vostro cuore più forte al ritmo dell'aria dolce della montagna. La vista da sogno accompagna ogni stanza e trasforma anche la mattina più ordinaria in un festival dei sensi inondato di luce.Questo meraviglioso rifugio racconta storie di tempi passati, ma le sue stanze sono così spaziose e luminose che il fascino romantico e la vita moderna si uniscono qui con eleganza. Nel 2012, sono state eseguite numerose ristrutturazioni complete, tra cui: • una nuova cucina, • nuovi pavimenti in diverse aree, • l'installazione di una cabina doccia, • lavori di pittura completi sulle finestre nuovamente installate, • un rinnovamento completo dei cavi elettrici compresi i sistemi di sicurezza, • nonché lavori di pittura in tutta la casa. Nel 2015, le persiane sono state anche ridipinte, e più recentemente, tutta la casa ha brillato di nuovo splendore all'interno grazie a lavori di pittura completi nel 2023.È un oggetto unico che rivela nuove meraviglie ad ogni angolo e vi invita a godervi la vita con tutti i vostri sensi. Un vero desiderio per tutti gli amanti della natura e degli animali - qui troverete spazio, pace e immediatezza con la natura.La posizione è altrettanto attraente: potrete raggiungere l'ingresso dell'autostrada a Wil in direzione Zurigo o San Gallo in circa 20 minuti, la stazione o il centro in circa 23 minuti.Lasciatevi incantare da questa casa unifamiliare unica con una vista da sogno.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire la vostra nuova casa!

Esperienza di vita unica con vista panoramica a Maseltrangen

Questa casa unifamiliare unica a Maseltrangen, costruita nel 2015, combina design moderno, materiali di alta qualità e pianificazione dello spazio ben pensata per creare un ambiente di vita eccezionale. L'elemento architettonico di spicco colpisce con linee chiare, stanze inondate di luce e un'area di galleria sovradimensionata nel soggiorno, che trasmette un senso di spazio generoso e aereo.L'area da pranzo luminosa e la cucina progettata in modo aperto con vista diretta sull'ambiente idilliaco invita a godersi momenti con la famiglia e gli amici. Un camino elegante offre calore confortevole e un'atmosfera speciale nei mesi più freddi.L'area esterna si presenta come un paesaggio di giardino curatamente progettato con aree di piantagione ben tenute, angoli di riposo e una fontana affascinante. Inoltre, due sistemi di irrigazione automatici installati garantiscono che le aree di piantagione siano efficacemente e in modo affidabile rifornite di acqua, e che il paesaggio di giardino sia sempre in uno stato ben curato. Qui potete godervi ore rilassate all'aria fresca con una vista meravigliosa sulla verdura e sul panorama alpino impressionante.Per un comfort aggiuntivo, l'attrezzatura completa fornisce: La casa è progettata per essere accessibile in sedia a rotelle e dispone del proprio ascensore, che consente di accedere comodamente a tutti i livelli. Grandi locali ausiliari offrono molto spazio di stoccaggio per gli hobby, le scorte o gli attrezzi da giardino. Il garage doppio spazioso completa perfettamente l'offerta di spazio.Dal punto di vista tecnico, l'oggetto convince con la sua attrezzatura moderna: certificato Minergie, ventilazione di stanza controllata e riscaldamento geotermico efficiente garantiscono il più alto livello di comfort di vita, assicurando al tempo stesso una consumazione di energia sostenibile.Qui vivete in un luogo calmo e familiare, immerso in un paesaggio magnifico, e beneficiate nondimeno di un buon accesso ai trasporti pubblici e ai centri regionali.Una casa eccezionale per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, comfort, qualità della vita e legame con la natura.

Villa di 7,5 locali con piscina e giardino ad Altstätten

Immergetevi in un concetto di vita che combina lusso, sostenibilità e puro comfort di vita in un tutto armonioso. In una zona residenziale calma e privilegiata di Altstätten, questa villa straordinaria si presenta come un capolavoro di architettura moderna con un'eleganza senza tempo. Qui, linee chiare, materiali caldi e tecnologia all'avanguardia si fondono in un'esperienza spaziale che vi ispirerà ogni giorno. La villa già impressiona con la sua apparenza esterna - piani generosi, facciate di finestre gigantesche e un tetto in erba Alang-Alang balinese che conferisce una leggerezza particolare e offre in même tempo un'estetica iconica. La superficie del terreno di circa 1.128 m2 permette un'atmosfera di vita altrettanto spaziosa. Con circa 483 m2, distribuiti su 7,5 locali compresa una galleria, questo capolavoro architettonico offre uno spazio individuale. Tre bagni e un bagno per gli ospiti sono a vostra disposizione, permettendo una routine quotidiana in un ambiente di lusso. L'attrezzatura di alta qualità e i dettagli pensati garantiscono un'esperienza di benessere quotidiana.Specifiche: • 1.128 m2 di superficie del terreno • Circa 483 m2 di superficie abitabile • Cubatura: circa 2.262 m3 • 3 posti auto interni + 6 posti auto esterni • Pompa di calore geotermica / riscaldamento a pavimento • 7,5 locali + galleria • Oasi di piscina soleggiata La progettazione interna è particolarmente impressionante. Le porte riducono i rumori e le usure creano la pace e il silenzio, le nicchie murarie integrate offrono uno spazio di stoccaggio pratico e un camino a doppia faccia crea un'atmosfera di vita confortevole e armoniosa. La sostenibilità è stata la priorità assoluta nella selezione dei materiali. Le materie prime ecologiche e salutari per la costruzione assicurano un clima di stanza piacevole e contribuiscono a un sentimento di vita sostenibile.L'esperienza di vita è completata da una posizione calma e ritirata a proximità immediata delle infrastrutture. Le attrezzature commerciali, le scuole, il tempo libero e le attività di svago sono facilmente accessibili senza compromettere il comfort di vita.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Paradiso abitativo con vista panoramica sul mare impareggiabile

Casa unifamiliare elegante con vista panoramica e comfort abitativo di prima classe In una posizione privilegiata e soleggiata, questa casa unifamiliare si presenta come una casa elegante con un'aura eccezionale. La vista impressionante, la posizione spesso libera da nebbia nella metà dell'anno invernale e un alto livello di privacy fanno di questa proprietà una vera rarità.L'area esterna convince con diverse aree di seduta parzialmente coperte e balconi che garantiscono il sole, la pace e una vista panoramica in ogni momento della giornata - un gioco perfetto tra interno ed esterno.Anche sul piano tecnico, la proprietà risponde agli standard più elevati: una pompa di calore con sonda di terra, un sistema fotovoltaico e due camini assicurano un comfort sostenibile e un sentimento di benessere caldo.Questa offerta attraente è completata da un garage in casa, una scatola di garage separata, nonché posti auto esterni e spazi di stoccaggio supplementari.Un ideale focolare per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e una posizione eccezionale.Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa proprietà eccezionale in una posizione privilegiata?Ecco il link al tour virtuale 360°: https://shorturl.at/OWkP1Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e vi invitiamo a scoprire questo speciale focolare nel contesto di una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto!

Casa unifamiliare di 4,5 locali in procedura di asta

La vendita della proprietà viene effettuata in una procedura di asta.In vendita, una casa unifamiliare nel cuore di Gams, che è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Con una superficie abitabile di 160 m² e 4,5 locali, offre uno spazio spazioso per le famiglie o le coppie.La casa si estende su tre piani più un tetto: Piano terra: ex negozio, cantina e ripostiglio 1° piano: ingresso, bagno, corridoio e stanza 2° piano: cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla grande terrazza, bagno e ripostiglio 3° piano: ingresso e due altre stanze Tetto: soffittaIl giardino a terrazze offre diversi spazi di ritiro e invita a soggiornare. Dalla terrazza, si può godere di una vista magnifica sulle montagne circostanti, che caratterizza particolarmente l'atmosfera di vita.Le caratteristiche includono un balcone, una vista sulle montagne e possibilità di utilizzo conformi al contingente straniero. La proprietà misura 387 m², il fattore di utilizzo è di 0,62.Questa casa unifamiliare combina una posizione centrale, un ambiente di vita affascinante e una vista da sogno, un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano godere appieno della vita a Gams.

Esperienza di vita esclusiva al livello più alto

Questa residenza eccezionale incarna il lusso al livello più alto e combina un'architettura impressionante con un design d'interno selezionato e un'area di benessere privata di classe superiore. In perfetta simbiosi di sentimento di vita esclusiva, di generosità stilosa e di privacy assoluta, questa offerta si rivolge a un acquirente esigente che apprezza la discrezione. Di conseguenza, la proprietà è presentata online con una selezione ridotta di immagini. Vi invieremo l'esposé completo con materiale fotografico estensivo e informazioni supplementari se siete seriamente interessati.Su una superficie abitabile netta di circa 235 m², un concetto di stanze ben pensato con un totale di sei stanze si sviluppa, che risponde agli standard più elevati. Il salotto e la sala da pranzo impressionanti con un'altezza di stanza di oltre 3,5 metri impressionano per la loro ampiezza, l'eleganza illuminata e un'atmosfera di raffinatezza intemporale.La cucina design si presenta come il cuore della proprietà per i gourmet esigenti: equipaggiata con materiali nobili e apparecchi moderni, combina estetica e funzionalità al livello più alto. I bagni convincono anche per il loro equipaggiamento esclusivo, i dettagli finemente accordati e una qualità senza compromessi.Un punto forte di questa proprietà è l'area di benessere privata, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: la piscina riscaldata (7,6 m x 3,5 m x 1,5 m) con sistema di controcorrente, illuminazione atmosferica, sistema di suono integrato e getti di massage crea un'esperienza di tipo spa. Questa oasi è completata da un hamam elegante con doccia integrata e un sauna di alta qualità. Un rifugio di pace e rigenerazione nella privacy assoluta.La camera da letto principale spaziosa si presenta come una suite privata e dispone di un bagno lussuoso con vasca da bagno e doccia esclusiva con funzione luce e sedile. Il vostro rifugio personale per i momenti di relax completo.Il terreno di 957 m² offre un massimo di privacy e pace. Un rifugio che combina l'esclusività e il relax nella forma perfetta.Una proprietà per le persone con gli standard più elevati in materia di stile, comfort e privacy. Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità di vita.

Ampia casa unifamiliare direttamente sulla zona verde inedificabile con

Benvenuti in un'ampia proprietà nel quartiere residenziale affascinante di Tiergarten. Questa casa unifamiliare solida, costruita nel 1985, si estende su un'area di terreno impressionante di 1.263 metri quadrati, con una superficie abitabile di 286 metri quadrati, e offre un'intimità ultima direttamente sulla zona verde inedificabile. Oltre alle 6,5 stanze, ci sono diverse stanze secondarie. L'ampio spazio di vita con pavimenti in marmo, angolo camino e soffitto alto si fonde senza soluzione di continuità con la vista mozzafiato sul paesaggio montuoso e naturale circostante, creando un sentimento senza pari di tranquillità e spazio. Le caratteristiche spiccate includono accoglienti aree di terrazza, un bel giardino e un'area esterna vasta, nonché un camino che crea un'atmosfera confortevole. Due garage nel cortile offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli, mentre un bagno per gli ospiti, la cucina spaziosa, la sala da pranzo, il giardino d'inverno e uno studio completano il comfort. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con il proprio bagno, una piccola terrazza, il bagno degli ospiti con doccia, e due altre camere da letto. Un'area di benessere con Jacuzzi, sauna e sala di relax con bar invita a rilassarsi. Vivete l'esperienza ultima di vivere in una casa che combina intimità, spazio, libertà e bellezza naturale in perfetta armonia. Non perdete questa opportunità unica. Le stanze da vivo mostrano varianti di arredamento generate da KI, ma le espansioni esistenti sono presenti. Le illustrazioni servono da esempio e possono differire dallo stato attuale della proprietà. Le circostanze reali sul posto sono determinanti.Dopo una rinfrescata da parte dei nuovi occupanti, questa ampia casa unifamiliare brilla di nuovo nel suo splendore in uno dei quartieri residenziali più attraenti di tutta la regione!La posizione di vista elevata senza ostacoli nel quartiere residenziale privilegiato di Tiergarten offre una vista mozzafiato sul Reno e il panorama unico delle montagne circostanti. Direttamente adiacente si trova la zona verde inedificabile come un altro punto di forza di questa posizione speciale. Politicamente appartenente al comune moderno di Sevelen, la zona è geograficamente e culturalmente orientata verso la città di Buchs, il centro urbano tra San Gallo e Coira. Grazie alle diverse terrazze e aree esterne, nonché al giardino vasto con sentieri e casette da giardino affascinanti, l'esterno e l'interno si fondono in una simbiosi accablante della natura onnipresente e dell'esperienza di vita spaziosa e confortevole. La valle del Reno si estende ai vostri piedi, e la vista si estende liberamente sui campi verdi fino al castello di Vaduz e alla principauté del Liechtenstein, fino a Feldkirch in Austria, il Säntis e la catena dell'Alpstein con il Hoher Kasten illuminato come conclusione di questo panorama unico. I distretti di Ober-Räfis e Rans sono direttamente collegati ai trasporti pubblici e dispongono di una scuola primaria con asilo nido. La città di Buchs è il centro dell'agglomerazione di Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera per gli acquisti, le scuole, la formazione continua, la professione, la cultura e il tempo libero. Sono disponibili diversi campi da golf, zone di sci e di escursioni, piscine e laghi di balneazione nella zona circostante e più ampia, o potete semplicemente utilizzare la diga del Reno per le vostre escursioni in bicicletta o altri veicoli. Grazie alla posizione centrale, potete raggiungere facilmente e senza ostacoli Vaduz, Feldkirch, il lago di Costanza, Zurigo, Monaco di Baviera, Stoccarda o Milano in un breve lasso di tempo. Questa posizione unica combina il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e i vantaggi della vita urbana. Qui troverete un'oasi di pace che offre comunque tutti i vantaggi di una regione ben collegata e vivace.Scoprite la qualità della vita eccezionale che questa posizione esclusiva ha da offrire!

Villa su Kirchweg - casa padronale ristrutturata con 4 unità abitative

La villa del villaggio ristrutturata, rappresentativa, su Kirchweg, restaurata con cura, esprime un bagliore maestoso in combinazione con le comodità delle ultime realizzazioni tecniche: i meravigliosi pavimenti in legno in combinazione con la cucina moderna, i bagni di alta qualità e stilosi, l'ingresso storico con pavimento in pietra, e la cantina a volta originale per conservare e presentare vini pregiati e delizie. La proprietà storica è probabilmente stata costruita intorno al 1700 da un membro della dinastia di mercanti Wartauer Sulser e è stata acquistata intorno al 1866 dall'amministratore della comunità Mathias Gauer, che era anche il co-fondatore della banca locale. È rimasta in possesso della sua famiglia fino alla ristrutturazione di base e cerca ora nuovi residenti che potrebbero trovare la loro casa qui per le generazioni future.I fatti più importanti:- Edificio principale villa del villaggio con 6-7 stanze (superficie abitabile di circa 279 m2)- Casa di mezzo con 3 stanze e stanze annesse (superficie abitabile di circa 102 m2)- Casa posteriore con 3-4 stanze e stanze annesse (superficie abitabile di circa 120 m2)- Appartamento loft di 2 stanze (superficie abitabile di circa 47 m2)- Area giardino di circa 290 m2Le tre case, così come l'appartamento loft, formano un'unità abitativa autonoma con accesso separato per una privazione massima dei residenti rispettivi.Gli amanti delle costruzioni storiche con esigenze di spazio aumentate e un senso per la vita originale del villaggio, così come gli investitori saggi con un senso per gli investimenti di valore, troveranno questa proprietà attraente ad Azmoos. La proprietà è adatta per un uso proprio come proprietà residenziale o commerciale rappresentativa, con aree di accoglienza, tratti di ufficio, o locazioni parziali, per l'alloggio di più generazioni con aree di vita separate, così come come casa multifamiliare per un investimento di valore stabile con possibilità di locazione per le quattro unità abitative. Molte varianti e combinazioni sono possibili!Un tale posizionamento ideale, come qualcosa uscito da un libro di immagini, in combinazione con una villa del villaggio fiera e ristrutturata con una casa di mezzo, una casa posteriore e un appartamento loft, è difficile da trovare ogni giorno! Da un lato, si trova nel centro storico del villaggio con le proprietà intatte meravigliose, a proximità diretta del centro con negozi, ufficio postale, banca e gastronomia, e dall'altro lato, è calmo, soleggiato e senza traffico di passaggio. Associato a un giardino spazioso con orientamento sud-ovest perfetto e viste uniche sul paesaggio montagnoso circostante della valle del Reno superiore e del Liechtenstein. Azmoos si appoggia contro le pendici dolci dell'Alvier e i numerosi piccoli vigneti testimoniano il clima dolce tutto l'anno. Un po' più in alto, si trova una zona ideale per il bike e la camminata con i villaggi anche belli di Fontnas, Malans e Oberschan, così come l'antico complesso di castello di Wartau. Oltre il Reno, Feldkirch in Vorarlberg, la principauté del Liechtenstein e un po' più in alto, la Bündner Herrschaft e la stazione termale e gastronomica mondialemente conosciuta di Bad Ragaz con il suo resort multi-premiato attendono. Nelle comunità vicine di Sargans e Mels, ci sono anche diversi centri commerciali. Nonostante la posizione residenziale ideale, le distanze sono corte e le connessioni di traffico alla strada, al treno e all'autostrada in tutte le direzioni sono eccellenti. Così, si può raggiungere Coira, Zurigo, il Ticino, il lago di Walen, il lago di Costanza, Monaco, Milano, Stoccarda e molti altri centri e metropoli in un breve e comodo viaggio in ogni momento dell'anno.Un caloroso benvenuto ad Azmoos!

Haus Fortuna: Investimento esclusivo in una posizione di prim'ordine a Bad Ragaz

Il progetto Villa Fortuna offre una combinazione rara e future-proof di 12 unità residenziali di alta qualità e 5 spazi commerciali strategicamente posizionati. Questa struttura consente una diversificazione essenziale dei flussi di reddito e massimizza la sicurezza di occupazione. La proprietà è venduta in uno stato di costruzione grezzo, il che offre un vantaggio decisivo per l'investitore esperto: si riceve la massima libertà per progettare lo standard di costruzione premium finale, permettendo di adattare perfettamente il concetto di utilizzo alle esigenze specifiche del gruppo target internazionale e facoltoso. La ristrutturazione pianificata sarà realizzata secondo le linee guida conformi all'ESG, con una focalizzazione sulla preservazione della sostanza e l'efficienza energetica - una garanzia fondamentale per la conservazione del valore a lungo termine e i bassi costi di gestione. Le unità residenziali sono ideali per appartamenti di servizio di lusso o residenze per anziani di lusso. I cinque spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato offrono una base stabile per i redditi, ad esempio attraverso la gastronomia, le offerte di dettaglio esclusive o i servizi medici, che traggono direttamente beneficio dalla vicinanza immediata con le terme, i due campi da golf, il parco termale, le offerte diversificate del centro medico e i piaceri culinari premiati del Grand Resort 5 stelle. Richiedi il nostro dossier completo per investitori. Siamo felici di rispondere a eventuali ulteriori domande e di organizzare una visita senza impegno! La porta d'ingresso all'esclusività e all'élite mondiale della salute nel cuore di Bad Ragaz! Bad Ragaz è più di una semplice destinazione termale svizzera; è un centro mondiale stabilito per la salute, il benessere e la qualità della vita elevata. La proprietà Haus Fortuna vanta un posizionamento premium assoluto: si trova direttamente sul parco termale storico e nella vicinanza immediata del Grand Resort Bad Ragaz di fama mondiale, la cui clientela internazionale di alta qualità - in particolare i clienti finanziariamente solidi degli Emirati Arabi Uniti, del Qatar e di Dubai - rappresenta un gruppo target molto lucrativo. Questa posizione genera una domanda permanente di alloggi temporanei esclusivi, sia per soggiorni medici, riabilitazione o relax di lusso. L'attrattiva geografica e microclimatica, combinata con la connessione eccellente a Zurigo, fa di Bad Ragaz il terreno ideale per concetti di utilizzo specializzati e a prezzi elevati come la para-alberghiera, gli appartamenti di servizio o una residenza per anziani di lusso. Qui, si investe in un mercato che promette sicurezza, reputazione e potenziale di rendimento superiore alla media nella posizione perfetta tra Zurigo, Monaco e Milano.

Casa residenziale e commerciale Löwen Sargans - Investimento attraente con potenziale

Un'opportunità di investimento unica in una proprietà urbana attraente è offerta qui nella migliore posizione sulla piazza della chiesa e del mercato nella vecchia città storica di Sargans: la fiera Zunfthaus zum Löwen. La proprietà, modernizzata in continuo e ristrutturata in modo tradizionale su una superficie totale di 755 m2, è composta da due edifici collegati, il Löwen e la Dipendenza.La Zunfthaus zum Löwen:La casa principale Löwen è stata costruita nel 1811 in stile Biedermeier. I muri spessi e le travi in legno esposte testimoniano ancora dell'artigianato dell'epoca. Durante la ristrutturazione di base nel 1985/86, è stata installata anche la cantina del jazz e l'edificio è stato rivitalizzato con il nuovo nome di Zunfthaus zum Löwen come punto di incontro sociale e è conosciuto come un piccolo ma fine centro per eventi culinari e culturali ben oltre la regione. Il Löwen ospita, oltre alla cantina del jazz popolare con bar e ristorante di giardino, un ristorante Gault Millau con 14 punti, il club Kiwanis Sarganserland, una cucina gastro attrezzata con sistemi di raffreddamento e ventilazione e sistemi tecnici efficienti, la sala degli ospiti invitante con stufa in maiolica e max. 50 posti, nonché la sala dei cavalieri per circa 100 persone. Un punto di forza particolare in questo edificio è anche i due appartamenti di 3,5 locali ristrutturati e di nuova costruzione, che garantiscono redditi di locazione supplementari.La Dipendenza:Situata direttamente dietro il Löwen sulla stessa proprietà, la Dipendenza è un edificio alberghiero originariamente costruito nel 1986 e convertito nel 2018 in una casa a due famiglie con due appartamenti di 3,5 locali di nuova costruzione, un garage, 5 posti auto coperti e tre posti auto esterni.Tutte le unità dei due edifici sono completamente affittate e offrono così una base di investimento solida in una proprietà attraente e tradizionale. La proprietà è organizzata come società per azioni e deve essere rilevata dall'acquirente come pacchetto di azioni completo. Nella società per azioni, che detiene esclusivamente questa proprietà, tutte le proprietà in condominio sono incluse e possono essere liberamente negoziate dopo l'acquisto.Saremmo lieti di fornirvi il dossier dell'investitore dettagliato dopo la prova di interesse e ci rallegriamo del vostro contatto!Con la sua posizione geografica ottimale sull'asse tra Monaco, il lago di Costanza, i Grigioni, Milano e Zurigo, i centri economici circostanti sono a portata di mano sia con i trasporti pubblici che in auto. La stazione di Sargans è un nodo importante, così come l'incrocio autostradale tra la A13 di San Gallo e la A3 di Coira per Zurigo. Nelle immediate vicinanze, ci sono diverse stazioni sciistiche e zone di svago: Pizol, Flumserberg, Malbun nel Liechtenstein, Bad Ragaz con i suoi due campi da golf, centro medico e bagno termale, la Bündner Herrschaft con i suoi vigneti mondialmente conosciuti, Davos, St-Moritz, il Liechtenstein e il lago di Walensee fanno della regione un luogo di residenza preferito. Il comune di Sargans con i suoi circa 6 600 abitanti è anche un luogo di insegnamento centrale con asilo, scuola primaria e secondaria, ginnasio e altri istituti di insegnamento. Inoltre, è un luogo di shopping popolare con diversi grandi centri commerciali nelle vicinanze immediate. La posizione strategicamente importante è già stata apprezzata dagli antichi Confederati e così la città di Sargans è stata fondata verso il 1250 alla fine dell'Alto Medioevo. Le strade sinuose e romantiche della vecchia città, affettuosamente chiamate il cuore della vecchia città, invitano ancora i visitatori oggi e sono molto popolari tra i turisti e la popolazione locale. Una visita alla fortezza medievale Schloss Sargans è anche un must per molti visitatori di vicino e di lontano e contribuisce all'attrattiva della posizione della proprietà in vendita, Zunfthaus zum Löwen.Siete cordialmente invitati!

Casa di campagna inglese con grande terreno e riserva edificabile

Benvenuti in questa proprietà esclusiva a Trübbach! Questa affascinante casa unifamiliare in stile inglese offre una combinazione armoniosa di tradizione, privacy e comfort. Con una superficie abitabile impressionante di 197 metri quadrati e un terreno generoso di 1.524 metri quadrati con riserva edificabile, questa proprietà è un vero gioiello per gli acquirenti esigenti. Entrando nella casa, sarete accolti da un'atmosfera accogliente, che è sottolineata dalla disposizione generosa delle stanze con 6,5 stanze, di cui quattro camere da letto. Il riscaldamento centrale offre un calore confortevole, mentre il camino nel soggiorno aggiunge una nota calda ed elegante. La vista sulle montagne circostanti e il paesaggio verde offre uno scenario mozzafiato, garantendo pace e privacy. Le caratteristiche speciali di questa proprietà includono la terrazza coperta e il giardino ben curato, che sono luoghi ideali per rilassarsi e godersi l'aria aperta. Tre posti auto sono disponibili per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza. Il seminterrato esistente offre uno spazio di stoccaggio supplementare e flessibilità per le vostre esigenze.La proprietà incarna l'essenza della pace e del comfort in un ambiente idilliaco. È un'opportunità rara di acquisire una tale casa, che colpisce per la sua posizione e la sua dimensione. Lasciatevi incantare dalla combinazione unica di privacy, comfort e natura. Le stanze abitabili mostrano varianti di arredamento generate da KI in colore di muro bianco, ma nelle espansioni realmente esistenti. Le stanze necessitano di una ristrutturazione della pittura.La proprietà a Trübbach, nel comune di Wartau nel Werdenberg superiore, è situata in una delle aree più ricercate della Svizzera orientale. Trübbach, situato nel paesaggio pittoresco della valle del Reno, offre un mix armonioso di bellezza naturale e comfort urbano. Questa regione è conosciuta per la sua atmosfera calma e pacifica, che attrae gli acquirenti esigenti che valorizzano la privacy e il relax.Le infrastrutture a Trübbach sono eccellenti. La vicinanza all'autostrada A13 consente un accesso rapido alle grandi città come Zurigo, che può essere raggiunta in circa 1 ora di auto. La stazione ferroviaria del villaggio vicino di Sargans offre anche collegamenti ferroviari regolari, offrendo un'opzione di viaggio pratica. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in circa 90 minuti. Le attività di svago e le attrazioni culturali sono numerose. Le zone circostanti invitano a escursioni e tour in bicicletta estesi nelle Alpi vicine. Il lago di Walensee, una destinazione popolare per gli appassionati di sport acquatici, è a una breve distanza in auto. Gli appassionati di cultura troveranno musei e teatri nei centri vicini di Vaduz nel Liechtenstein, Feldkirch e Bregenz in Austria, o Coira in Grigioni. I percorsi per le grandi metropoli come Zurigo, Monaco, Stoccarda o Milano sono anche brevi e comodi. Un punto di forza della regione è la vicinanza al famoso Pizol, un paradiso per gli appassionati di sport invernali e gli amanti della natura. Ma anche altre destinazioni ben conosciute come Davos, Flims, il Flumserberg, il Montafon, il Ticino o il lago di Costanza sono vicine. Questa posizione unica offre una qualità di vita incomparabile e fa della proprietà un gioiello ambito sul mercato immobiliare di Werdenberg.Questa posizione eccezionale combina i vantaggi della natura e della vita urbana, offrendo un'opportunità incomparabile per gli acquirenti che cercano il meglio dei due mondi.

Ampia proprietà con vista panoramica & potenziale

Questa spaziosa casa unifamiliare di 6.5 locali a Gebertingen conquista con la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nonché con la magnifica vista sul lago, sulle montagne e sulla pianura della Linth. Situata su un terreno di 738 m², la proprietà offre una pianta generosa, molteplici possibilità d’uso e un giardino recintato.I punti di forza in breve:- Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, con poco traffico- Magnifica vista sul lago, sulle montagne e sulla pianura della Linth- Terreno di 738 m² con giardino recintato- Circa 216 m² di superficie abitabile netta, con spazi versatili- Interessante potenziale di ristrutturazione e nuova costruzioneParticolarmente interessante è il potenziale di sviluppo: che si tratti di una ristrutturazione mirata, di una modernizzazione completa o di una possibile nuova costruzione, qui è possibile realizzare progetti abitativi personalizzati. È inoltre ipotizzabile una nuova edificazione con più unità abitative, previa verifica delle disposizioni edilizie.Un’interessante opportunità per famiglie, persone che desiderano abitare nella proprietà e investitori alla ricerca di una posizione residenziale attraente, con molto spazio e possibilità di personalizzazione.__Gebertingen si trova su un pendio soleggiato e tranquillo, sopra il limite della nebbia, nel comune di Gommiswald e offre una magnifica vista sul lago di Zurigo e sulle montagne. I dintorni immersi nella natura propongono numerose attività per il tempo libero, come escursioni a piedi, in bicicletta e sci di fondo. Nonostante la posizione idilliaca, Uznach, Schmerikon, Rapperswil e Wattwil sono facilmente raggiungibili. Un luogo ideale in cui vivere per chi apprezza la tranquillità, la natura e un’elevata qualità della vita.

Casa unifamiliare a Heiligkreuz

Questa casa residenziale costruita nel 1985 offre circa 210 m² di spazio abitativo netto con un totale di 7,5 stanze, distribuite su due appartamenti indipendenti. È ideale per una vita multigenerazionale o per la combinazione di un uso personale e di una locazione.Piano superiore: L'appartamento di 5,5 stanze luminoso dispone di un soggiorno con caminetto, di un'area di pranzo e cucina aperta con cucina integrata, di una camera da letto per i genitori, di due camere da letto per i bambini e di uno studio o di una camera per gli ospiti. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato, parzialmente vetrato, con una tenda da sole e una vista libera sulle montagne del Sarganserland.Piano terra: L'appartamento di 2 stanze separato comprende un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno con toilette e un balcone privato. Serve come annesso per i parenti o come oggetto di locazione. Se lo si desidera, i due livelli possono essere collegati tramite la scala a chiocciola per formare una grande unità abitativa.Ristrutturazioni in corso: • Ristrutturazione della facciata nel 2014 • Nuova pompa di calore aria-acqua nel 2016 • Cellule umide rinnovate nel 2018 e 2019 • Cucina e pavimenti del piano superiore rinnovati nel 2020 • Nuove finestre del tetto nel 2026 Spazio esterno e parcheggio: La proprietà comprende 607 m² con un giardino ristrutturato nel 2025. Nel seminterrato, c'è un garage doppio e un garage separato con spazio per un camper. In totale, ci sono fino a 6 posti auto. Un rifugio antiaereo, una sala di deposito, una centrale termica, una lavanderia e una sala di attrezzature da giardino completano l'offerta di locali.

Vivere e rilassarsi in un ambiente idilliaco con vista sul lago

Benvenuti in questa casa semidetached di 6,5 locali ben curata e familiare nel comune idilliaco di Uetliburg SG. La casa ben curata si estende su 3 piani. Ogni piano ha un accesso all'area esterna. La casa offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno armonioso: Soggiorno spazioso e accogliente con camino, perfetto per rilassarsi e riunirsi. • Camere luminose: Camere aeree con pavimenti in legno, grandi finestre e molta luce naturale, oltre a comode falde del tetto. • Cucina: Cucina moderna e aperta con una disposizione ben pensata e molto spazio per cucinare. • Terrazza e giardino: Godetevi l'aria fresca della campagna nel vostro proprio spazio di relax e grande giardino con una bella vista. • Sala party in giardino: Sala party accogliente con camino e connessione TV, ideale per serate sociali con la famiglia e gli amici. • 2 bagni: Equipaggiati confortevolmente per tutta la famiglia. • Garage e parcheggio: Garage doppio pratico e un posto auto esterno supplementare sono disponibili. • Rifugio antiaereo: Rifugio antiaereo pratico con molto spazio di stoccaggio, ideale come sala di stoccaggio o di riserva. • Officina e lavanderia: al piano terra completano l'offerta Posizione e dintorni: La casa delizia con la sua posizione idilliaca sopra la pianura di Linth. Qui vivete in un ambiente calmo e naturale con una varietà di attività di svago e relax justo fuori dalla vostra porta. La vista mozzafiato, l'esposizione solare eccellente e la vicinanza a Uznach, Rapperswil e al lago di Zurigo rendono questo quartiere residenziale particolarmente attraente. Un posto ideale per tutti coloro che vogliono combinare i vantaggi della vita in campagna con una buona infrastruttura.Vivete dove gli altri trascorrono il loro tempo libero: questa proprietà combina il comfort di vita con un ambiente idilliaco e naturale e molta privacy. La posizione da sogno, la vista magnifica e gli usi diversificati fanno di questa casa un posto speciale! Interessati a maggiori dettagli? Siamo lieti della vostra richiesta, non potete che vincere!