319 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Italie (Italy)

VILLA A4 sur les collines d'Arona

ZENIT propose une villa précieuse à très haute efficacité énergétique et durabilité, objet d'une rénovation totale qui se développe sur un terrain en pente naturelle d'environ 2 000 mètres carrés dans la zone collinaire d'Arona dans une zone ouverte et ensoleillée caractérisée par des bâtiments résidentiels, entourée de verdure et de tranquillité.Construite en 1970, la villa a été complètement rénovée en 2017 et toujours maintenue en excellent état au fil des ans.La propriété se développe sur deux étages résidentiels plus un étage semi-enterré de service pour une surface commerciale brute d'environ 238 mètres carrés plus un garage d'environ 61 mètres carrés.Une plate-forme d'ascenseur interne relie tous les étages, garantissant la suppression des barrières architecturales, permettant l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À cette fin, les salles de bain avec les installations sanitaires et les douches correspondantes ont également été structurées en conséquence.Les travaux de rénovation ont créé un ensemble d'espaces modernes et très lumineux.Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une cuisine habitable, deux chambres à coucher, une salle de bain et une grande terrasse couverte.Dans le salon, un escalier en verre spectaculaire mène à l'étage supérieur où se trouve une grande chambre à coucher avec salle de bain, trois placards walk-in et une grande terrasse.À l'étage semi-enterré, il y a une grande pièce polyvalente avec vitrage extérieur et accès à un grand porche, une cave, une salle technique, une buanderie et un garage double.La propriété est équipée d'une isolation thermique extérieure et d'un système photovoltaïque d'environ 20 kW/h, capable de couvrir les besoins énergétiques pour le système de climatisation estivale et hivernale à pompe à chaleur air-eau, la production d'eau chaude sanitaire, générant un surplus énergétique.Système anti-intrusion périphérique et capteurs de mouvement internes, vitrage anti-intrusion double, système domotique intégré pour la gestion intelligente des systèmes et des fonctions diverses de la maison.Équipée de ventilation mécanique contrôlée (VMC), pour l'échange continu d'air avec récupération de chaleur latente.Possibilité d'activer deux réservoirs déjà présents pour l'accumulation d'eau de pluie.Distances:4 km de la sortie d'autoroute de Meina (Milano-Laghi)5 km d'Arona50 km de Milano Malpensa60 km de Milano

Villa Impériale sur le Lac Majeur avec Parc Historique et Plage Privée

Située directement sur les eaux du Lac Majeur dans la localité prestigieuse de Belgirate - Stresa, cette résidence historique extraordinaire représente l'une des propriétés les plus exclusives et fascinantes du paysage immobilier italien.Connue sous le nom de Villa Principessa Matilde et également historiquement désignée comme Malgirata, la résidence est indissolublement liée à la figure de la Princesse Matilde Letizia Bonaparte, nièce de Napoléon Ier, qui l'a acquise en 1861 et l'a transformée en l'un des salons aristocratiques les plus célèbres du lac, fréquenté par des nobles, des intellectuels et des personnalités de l'époque.Construite au début du XIXe siècle sur les fondations d'un ancien bâtiment religieux, la villa conserve encore aujourd'hui toute la magnificence de ses origines nobles, exprimant à travers son architecture néoclassique tardive un équilibre parfait entre élégance, harmonie et prestige historique.Plus tard, propriété du prince russe Vladimir Andreevi Dolgorukij, la propriété a été soigneusement préservée au fil du temps, conservant le caractère authentique de la résidence et sa valeur culturelle exceptionnelle.La résidence s'étend sur environ 1700 mètres carrés entre la villa principale et les dépendances raffinées, immergées dans un magnifique parc historique de plus de 1,3 hectares, conçu selon le plan original d'Anatolij Demidoff, célèbre mécène et créateur de jardins à l'italienne, ainsi qu'époux de la Princesse Matilde.La position exclusive sur le lac garantit une vue panoramique impareille, tandis que l'orientation étudiée de la villa permet d'apprécier des scénarios à couper le souffle depuis chaque pièce de la propriété, y compris les chambres les plus privées et les salons de représentation.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des espaces, les grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle et les éléments architecturaux qui rappellent le goût néoclassique le plus raffiné.Dans le parc séculaire, se trouvent un élégant jardin à l'italienne, une piscine spectaculaire avec espace solarium et un accès exclusif à la plage privée, accessible par un passage réservé suggestif qui conduit directement aux rives du lac.Cette propriété unique est complétée par une darse privée avec jetée exclusive, garage pour six véhicules, grands espaces de stationnement, salle de fitness, ascenseur, spa et salles dédiées au bien-être et à l'accueil de guests illustres.Une résidence d'une rareté exceptionnelle, où histoire, art, nature et luxe se fondent en parfaite harmonie, donnant vie à l'une des résidences historiques les plus prestigieuses du Lac Majeur, destinée à une clientèle internationale à la recherche de l'absolu.Prix sur demande.Pour des informations et des visites, veuillez contacter Hristina au 0041 76 276 07 31 ou Marco au 0039 320 902 5011.

CERNOBBIO – CIELO TERRA PIENO DI FASCINO NEL CUORE DI CERNOBBIO

ENGIn the heart of the historic center, where ancient streets open toward Como and Switzerland, there is a property that is more than just a home: it’s an experience, a balance between thoughtful choices and freedom of use.Three recently renovated floors, two independent units—perfect for living, but also a great opportunity for premium short-term rentals.Light, refined materials, unexpected views, and those rare comforts in the center that truly make a difference.You’ll love it because it can be elegant and functional, personal and profitable, exclusive yet flexible. It’s one of those properties you only truly understand once you step inside.We love to tell every detail: call us and discover everything this home has to offer.SALE PRICE: EUR 1,600,000.00ITNel cuore del centro storico, dove le vie antiche si aprono verso Como e la Svizzera, c’è una proprietà che non è solo una casa: è un’esperienza, un equilibrio tra scelte curate e libertà di utilizzo.Tre piani ristrutturati di recente, due ambienti indipendenti, perfetti da vivere ma anche un’opportunità per affitti brevi premium.Luce, materiali ricercati, una vista che arriva quando meno te l’aspetti, e quelle comodità rare in centro che fanno davvero la differenza.Ti piacerà perché sa essere elegante e funzionale, personale e redditizia, esclusiva ma flessibile. È una di quelle proprietà che capisci davvero solo quando ci entri.A noi piace raccontare ogni dettaglio: chiamaci e scopri tutto quello che questa casa può offrirti.PREZZO DI VENDITA: EUR 1,600,000.00

ALBIOLO - STYLE ET FONCTIONNALITÉ : VILLA INDÉPENDANTE AVEC CARACTÈRE UNIQUE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Découvrez cette superbe villa indépendante de style moderne, nichée dans un quartier calme et réservé. Avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière, la propriété offre 405 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un coin repas accueillant, un salon lumineux avec cheminée et quatre chambres. Le demi-sous-sol comprend une taverne avec cheminée, un espace hobby/salle de sport et une cave.L'architecture des années 70-80, avec sa boiserie, confère à la propriété un caractère précis, propre et rationnel, la rendant unique en son genre. Entourée d'un jardin privé d'environ 3000 m², la villa garantit un repos total et une intimité, avec la possibilité de nouvelles constructions grâce au terrain constructible. Construite en 1978 et bien entretenue, elle nécessite quelques modernisations. Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.Qui pourrait s'y intéresser ? Les grandes familles, les investisseurs, les structures d'accueil, les écoles... et vous, qui pensez que cette villa pourrait être la solution idéale, même si vous ne correspondez pas au profil décrit.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite.PRIX DE VENTE 690 000,00 Euro

Andora: Maison unifamiliale 5.5 pièces

Rollo fraz. Andora. Dans le village pittoresque de Bande di là, nous proposons à la vente une propriété rustique caractéristique avec jardin privé et vue mer à couper le souffle.En remontant les collines d'Andora, niché dans ce village pittoresque, nous trouvons cette propriété en pierre et en bois, typique de la région, avec vue sur la mer de chaque angle.Accessible depuis une porte privée, elle se développe sur trois niveaux et est composée de:entrée au rez-de-chaussée; salon avec cheminée; cuisine séparée habitable équipée de lave-vaisselle, four, réfrigérateur et cave à vin; accès à une grande terrasse en position dominante sur la mer où vous pouvez dîner en profitant d'une atmosphère suggestive; salle de bain avec douche. Par un escalier en bois, vous atteignez la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace avec buanderie, débarras et cave, ainsi qu'un petit jardin privé.La maison est chauffée par un cheminée et une climatisation et refroidie par un onduleur.Un garage fermé, à 150 mètres de la propriété, complète l'offre.Trois points forts: position privilégiée, vue magique et terrasseSi vous pensez vous offrir une fenêtre sur la mer, c'est la solution parfaite pour vous.Demande: ? 385'000.-

Villa avec vue sur le lac de Côme

Dans le cadre du merveilleux parc privé, avec des arbres séculaires, un bosquet charmant et des sentiers romantiques, nous proposons à la vente une élégante villa d'époque avec vue sur le lac de Côme.Construite en 1860 par le comte Galliano di Lodi, la solution, répartie sur trois niveaux, dispose d'espaces vastes et lumineux.Des marbres précieux, des plafonds décorés et des salons accueillants avec cheminées donnent du style, de la chaleur et de l'harmonie à la solution.Trois appartements adjacents à l'unité principale, ainsi que des caves, des locaux accessoires et trois box de garage, complètent la propriété.Dans le paysage pittoresque de la ville de Lecco, se déroule le célèbre roman "I Promessi Sposi".Lecco dispose aujourd'hui d'activités commerciales et de services de tout genre, ainsi que de connexions autoroutières et ferroviaires pratiques.Opportunité de rénovation résidentielle ou possibilité de conversion pour des activités de réception et d'hôtellerie.ZENIT collabore avec toutes les agences afin d'optimiser les délais de vente et de garantir la satisfaction maximale du client.

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

Villa unique, un oasis secret à Cadorago, au cœur du Parco Lura

Au cœur du Parco Lura, à Cadorago, le Village des Peintres, nous proposons une villa exclusive à vendre, unique en son genre, immergée dans la nature et les fresques médiévales illustres.Entre durabilité et bien-être, elle est parfaite pour se donner un style de vie en plein air, respirer la Valle et habiter l'espace de rêve incontaminé et totally privé.Le cœur de la résidence, le parc privé exceptionnel d'environ 3 800 m², finement planté et de rare disponibilité dans le contexte régional, se distingue par la présence d'arbres matures qui assurent une totale intimité, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité.Le jardin comme un tableau offre des possibilités intéressantes de personnalisation, notamment la création d'une piscine, d'un court de tennis ou d'espaces de vie extérieurs élégants. La villa principale, située dans un contexte protégé, s'étend sur une surface habitable totale d'environ 282 m², répartie sur deux niveaux et un terrain constructible supplémentaire avec possibilité d'extension. La grande surface de la maison, élégamment meublée, présente au rez-de-chaussée un entrée lumineuse et un patio, un bureau avec cheminée d'inspiration littéraire, un grand et structuré salon avec thermocamino, la cuisine équipée de tous les confort avec vue sur la véranda et le jardin, une chambre avec terrasse privée, une salle de bain fenêtrée avec Jacuzzi dans le style pop, avec sanitaires murales et une autre pièce utilisée comme débarras.Au premier étage, un grenier soigneusement conçu, un véritable refuge de délice, occupe un place d'honneur pour sa proximité avec le ciel, l'atmosphère poétique et la position privilégiée. Un grand espace ouvert avec terrasse et vue sur le jardin est le protagoniste, une autre chambre avec dressing et salle de bain fenêtrée avec douche complète l'environnement. Le demi-sous-sol abrite une taverne d'environ 80 m², comprenant salle de bain et stockage. Détails remarquables, valeur ajoutée de la villa : ferrures extérieures en bois, double vitrage et volets au rez-de-chaussée, volets en aluminium à l'étage du grenier, sol en grès et parquet d'olivier dans les chambres, climatisation, chauffage autonome avec radiateurs au gaz de méthane, vidéophone, systèmes et cheminées conformes à la loi, four à bois extérieur pour BBQ et pizza, portail automatique. Deux garages, de nombreux emplacements de parking à l'intérieur de la villa et un parking couvert pour trois voitures complètent la résidence prestigieuse. La résidence, un contexte renommé, très demandé dans la région lombarde, un véritable aimant d'investissement, à quelques minutes du lac de Côme et de la ville de Côme, Milan (40-50 minutes), Malpensa (30-40 minutes) et Lugano (30 minutes).Cadorago est un point de départ stratégique, dispose d'une gare Trenord et du junction de l'autoroute Pedemontana/A9, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et sites culturels.La solution de logement idéale pour les familles, les professionnels ou les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété distinctive, privée et potentiellement valorisante dans l'immédiateté du lac de Côme est un bien de luxe rare.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Lac de Côme, Cernobbio: palazzina d'époque prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une rue piétonne élégante animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison de ville du XIXe siècle est proposée, restaurée avec soin en 2022.L'intervention, soigneusement étudiée dans tous les détails, a réussi à combiner le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 m², se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère original du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par le portail historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité pour location.L'étage intermédiaire abrite l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un salon élégant avec boiserie et une cuisine sur mesure en teck, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. L'étage est complété par une chambre principale et une salle de bain avec des finitions raffinées.Au dernier étage, un autre appartement se développe, avec salon et cuisine ouverte, accès au terrazzino, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une seconde salle de bain, toutes deux finies en mosaïque.La propriété est complétée par deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio. Il est également possible d'installer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la situation stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de qualité avec un potentiel de rendement intéressant lié à la forte demande de locations à court terme sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de villas historiques et de structures iconiques telles que Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité avec Côme, les connexions autoroutières avec Milan et la Suisse, et les aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attrayante également pour une clientèle internationale.

Belle villa dans un contexte de resort

À quelques pas de Villanova d'Albenga (SV), de nouvelles résidences Jour/Nuit surgissent, immergées dans la verdure et dotées des services d'un club exclusif. Découvrez un SPA de luxe avec sauna finlandais, bain turc, parcours Kneipp, bassin de sel, douches émotionnelles et traitements personnalisés. Profitez du relax dans deux splendides piscines : une avec solarium et chiringuito, l'autre dédiée à la natation contre-courant. Il ne manque pas non plus un espace fitness Technogym pour rester en forme.Nous vous proposons cette splendide villa sur 2 étages avec terrasse.Au premier étage, vous trouverez un grand salon/cuisine en open kitchen, une salle de bain, un WC et une belle terrasse.Au deuxième étage, deux chambres, 1 salle de bain, 1 dressing, 2 terrasses.

Maison unifamiliale - Alghero

Bienvenue dans une résidence unique avec une vue à couper le souffle sur le golfe d'Alghero, située à seulement 5 km du centre d'Alghero, dans la pittoresque localité de La Scaletta a Scala Picada. Cette propriété extraordinaire, à 200 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une expérience sans pareil, embrassant 11 200 mètres carrés de terrain, en grande partie caractérisé par des maquis méditerranéens charmants et des formations rocheuses qui vous laisseront sans souffle.La maison se développe sur deux niveaux, couvrant environ 260 mètres carrés. Chaque détail de cette maison a été conçu pour capturer l'essence de la beauté naturelle qui l'entoure. La vue sur le golfe d'Alghero est visible de chaque angle, mais surtout de la splendide piscine, qui a été installée en 2022 et utilise le chlore comme traitement. Les panneaux solaires éclairent les espaces extérieurs, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé avec un réservoir de 10 000 litres d'eau potable.La maison est complètement autonome, avec un système de chauffage au gaz qui profite d'un réservoir de 1 000 litres de méthane, un système d'égouts autonome et un système d'alarme de sécurité. En outre, l'éclairage solaire extérieur contribue à la durabilité et à l'efficacité énergétique.À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres à coucher confortables, dont deux sont situées à l'étage supérieur et trois à l'étage inférieur, ainsi que cinq salles de bains bien réparties. Il y a également deux cuisines, une pour chaque niveau, idéales pour la commodité et la praticité. Diverses zones de stockage et deux lave-linge ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété.Construite en 2015, la maison est vendue complètement meublée, offrant une atmosphère confortable et accueillante. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires et le confort est garanti par la climatisation présente dans toute la maison. En outre, il existe la possibilité d'installer un générateur diesel pour l'électricité, garantissant une autonomie supplémentaire en cas de besoin.Cette propriété combine la tranquillité de la nature environnante avec le luxe d'une maison moderne, offrant une opportunité unique de vivre dans une oasis de beauté et de sérénité, à quelques pas de la ville vibrante d'Alghero. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et réserver une visite de cette résidence extraordinaire.Prix 990 000 euros, échange en francs suisses le 02.06.2025 équivalent à 920 000 fr.Possibilité de location annuelle à 3 500 euros / mois