38 Treffer - Haus kaufen in Balerna

Vendita in blocco di 6 appartamenti e 2 magazzini in piccola palazzina

Vendita in blocco di 6 appartamenti più due magazzini a reddito in stabile residenziale sito in zona centrale di Balerna.L'immobile è stato ricavato da una vecchia fabbrica ed è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con distribuzione di calore tramite serpentine a pavimento. Dei pannelli solari contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione.Al momento tutti gli spazi sono affittati e generano un reddito interessante. Tra gli appartamenti con tagli da 2.5 e 3.5 locali vi è anche uno splendido attico con fantastica terrazza e giardino terrazzato.Per ogni appartamento vi è a disposizione un posto auto nella spaziosa autorimessa.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile.VIRTUAL TOUR APPARTAMENTO 3,5 LOCALI: https://my.matterport.com/show/?m=ZP2ZDYJinn5Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ fantastica vista aperta+ layout flessibile+ ottimo investimento+ completamente ristrutturato+ parcheggi in autorimessa+ zona centrale I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villa d?epoca con terreno edificabile / Antike Villa mit Bauland

Ecco le caratteristiche principali:- parco ca. 2'836 m²- attualmente suddivisa in due appartamenti- su quattro livelli- locali molto luminosi- perfetta esposizione al soleTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02GONMHier die wichtigsten Highlights:- grosser Park von ca. 2'836 m2- das Anwesen ist z.Z. in zwei Wohnungen unterteilt- die Villa erstreckt sich auf vier Etagen- lichtdurchflutete Räume- hervorragende BesonnungWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02GONM

Nuovo prezzo:ottimo investimento acquistabile anche in parte

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con fermata dell'autobus a soli 20 m e prossimo ai centri commerciali della zona, proponiamo appartamenti e negozi in stabile in stile, quale interessante opportunità di investimento.Lo stabile è così composto:- al piano terra, due distinte attività commerciali - al primo piano, appartamento di 181 m2 da ristrutturare, con ampia terrazza di 57 m2 e splendido giardino condominiale molto ben tenuto- il secondo piano è già stato venduto pertanto non è in vendita- al terzo piano, un appartamento mansardato di 3.5 locali di 169 m2 oltre ad ulteriore monolocale con bagno che potrebbe essere messo a reddito o inglobatoA completare la proprietà, già compresi nel prezzo di vendita, le spaziose cantine, 2 posti auto coperti e 3 posti auto esterni.POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE LE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi a disposizione+ grande potenziale + posizione strategica+ splendido giardino con vista aperta+ massima esposizione solare+ ottima opportunità di investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villetta di nuova costruzione a Balerna

Villetta con giardino a Balerna, nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 case unifamiliari.La villetta, di 5.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il primo piano accoglie la zona giorno composta da: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato.Il piano superiore ospita la zona notte composta da: camera matrimoniale con bagno privato, disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e bagno.Sono disponibili 2 posti auto esterni nel piazzale antistante la casa.Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.La posizione è strategica, a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia.MISUREAbitazione: 140 mq circaRif.: V-CK-BAL-TAR

Casa unifamiliare con giardino a Balerna

Casa unifamiliare con giardino a Balerna, in posizione strategica a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia.L’abitazione, di 5.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato.Il primo piano ospita l’atrio d’ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e il bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato.Il piano superiore accoglie la camera matrimoniale con bagno privato, un disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e un bagno.Il piano seminterrato ospita il locale tecnico/lavanderia, la spaziosa cantina e un garage doppio con accesso diretto all’abitazione.Sono disponibili 2 ulteriori posti auto esterni nel piazzale antistante la casa.La casa è inserita nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 nuove villette unifamiliari.Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.MISUREAbitazione: 230 mq circaRif.: V-KC-BAL-TAR

Stupenda Villa d'epoca ristrutturata con terreno edificabile

Casa padronale a BalernaSiamo lieti di presentare in vendita questa magnifica casa padronale di 520 m² a Balerna, con un giardino di ben 2.210 m² ancora edificabile. La casa è stata sapientemente ristrutturata nel 2009 e gode di una posizione ideale nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, garantendo un accesso comodo, mentre i negozi si trovano a soli 3 minuti di auto.La proprietà si sviluppa nel seguente modo:L'accesso alla villa avviene tramite un incantevole cortile che conduce ai giardini che circondano la proprietà. Accedendo alla villa si rimane da subito ammaliati dall'ingresso straordinario con una scala a vista. Si procede poi verso ad un magnifico salone con un antico camino e alla sala da pranzo, che offre la possibilità di accedere direttamente alla bellissima terrazza coperta immersa nel verde. Sullo stesso livello, si trova una cucina moderna e completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un guardaroba separato.Salendo la maestosa scala a vista, si accede tramite l'ampio corridoio ad un grande atrio con due spaziose camere da letto, un bagno con doccia e vasca, oltre alla camera matrimoniale con il suo guardaroba privato. Le camere hanno un accesso diretto alla grande terrazza con vista panoramica.Al piano inferiore (-1), si trova un'altra camera e vi é la possibilità di creare una nuova cucina, un accogliente soggiorno/studio con camino, un bagno con doccia, una cantina per i vini e una lavanderia/cantina. Da questo livello, si accede alla terrazza coperta e al giardino circostante.Questa casa è davvero unica, con un fascino indescrivibile e numerosi dettagli da non perdere, tra cui l'illuminazione indiretta, le decorazioni su tutti i soffitti, i bagni rivestiti con pietre pregiate come il pavimento di tutta la casa, il sistema di allarme e molto altro ancora. È possibile costruire ulteriori 600 m² nel giardino, aggiungere una magnifica piscina o garage a questa proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto esterni.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO

Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 630 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti, ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, due camere da letto e sale da bagno. Una scala conduce al primo piano che presenta pressoché lo stesso layout del piano inferiore, ma si distingue da una bella terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantina per i vini, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Casa plurifamiliare - Balerna

Balerna, vendiamo palazzina in zona inserita Edifici pubblici.Indici: IS 0.4 / IO 35% / Max. 11 metri., piani abitabili totale 3 distanze dai confini 4 metri.Affitti netti annui: CHF 80'807.-Piani totali 3 piu' cantina.Al piano cantina: Lavanderi, palestra, cantine SUL 71 m2Piano terreno: Ingresso, Ricezione, Salone, vari spazi SUL 275 m2Piano primo: Corridoio, sala riunioni, vari locali SUL 204 m2Piano secondo: Due uffici, 2 monolocali, bagni SUL 204 m2Mappale 1560 m2Volume 3'108 m3SUL interna senza giardino 1000 m2Giardino 530 m2Ascensore, riscaldamento a Gas.Dal 1999 al 2010 sono stati fatti vari lavori di ristrutturazione. Il restauro completo di serramenti, tetto, facciate, riscaldamento nel 2008-2010.I locali si trovano in buono stato.

Villa di nuova costruzione con giardino privato

Balerna - in una tranquilla zona residenziale, ma comunque comoda ai servizi offriamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con finiture e dettagli di alto standard qualitativo.In questo momento si effettuano le riservazioni. L'intera costruzione sarà costruita e finita in ogni dettaglio entro 18 mesi dalla vostra riservazione.Possibilità di scelta delle finiture e degli spazi interni. I nostri Architetti sono a Vostra completa disposizione per aiutarvi a definire meglio ogni dettaglio del Vostro acquisto.Ogni porzione di villa in vendita è disposta su 3 livelli ed è composta da soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto, tripli servizi, ampio locale sottotetto sfruttabile in altezza, cantina/ripostiglio e locale tecnico. Giardino privato con possibilità di costruire anche una piscina privata e 2 posti auto (di cui uno coperto e l'altro scoperto).Lo stile moderno, le linee pulite e gli spazi saranno elementi che valorizzano questi immobili.È possibile acquistare anche le due porzioni di villa e fonderle in unica unità immobiliare.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita dei progetti e dei dettagli presso i nostri uffici.Vi comunichiamo che siamo disponibili per effettuare visite sul posto anche al sabato previo appuntamento.

Casa unifamigliare totalmente ristrutturata

Casa unifamiliare con giardino in zona strategica a Balerna.Un comune principalmente residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità lontana dal caos delle città, nonostante sia a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola d'infanzia, scuola elementare, strutture sportive e le fermate dei bus.La casa è stata ristrutturata totalmente, la superficie abitabili è molto ampia e ben disposta senza sprechi di metrature inutilizzate. Il tutto è circondato da un giardino.L' abitazione è distribuita su tra livelli come segue:Piano Terra: è composto dal un grande locale hobby cantina, lavanderia , servizio con doccia.Piano Primo: tre camere da letto, soggiorno con cucina openspace, due servizi uno solo wc e uno con doccia.La casa dispone un bel giardino intorno alla proprietà..La proprietà ha un posteggio interno e ha la possibilità di uno esterno.Per maggiori dettagli e eventuali visite contattare direttamente l'inserzionista allo +41 791773599

Balerna – Villa unifamiliare con vista aperta e grande potenziale

L’immobile è sito a Balerna, nel pregiato quartiere residenziale di Caslaccio, in posizione privilegiata e rialzata rispetto al nucleo del paese con i suoi servizi e le scuole. La particolare posizione permette di godere di una vista aperta ed indisturbata su tutto il basso Mendrisiotto.La proprietà sorge su di un terreno di complessivi 952mq in una zona di Piano regolatore identificata come R3, caratterizzata dai seguenti indici di costruzione: i.s. 0,4 e i.o. 35%.La costruzione di due piani con tetto a falda risale alla metà degli anni ’50 e seppur nel tempo sia stata sempre manutenzionata e la struttura si presenti solida, occorre prevedere un investimento per riportarla agli standard odierni.Dalla strada residenziale con traffico limitato ai confinanti che serve la proprietà si accede all’ingresso pedonale posto al piano rialzato e rispettivamente al garage interno posto al piano giardino e che può ospitare 1-2 vetture.Dallo spazioso atrio d’ingresso si accede alla cucina, molto luminosa grazie all’accesso alla terrazza e con spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo. L’adiacente soggiorno è caratterizzato da un’ampia vetrata che permette di godere al massimo della posizione completamente libera e panoramica, ove il caminetto e lo spazio per un ampio tavolo da pranzo consentono di vivere al meglio ogni momento conviviale.Lungo il corridoio che porta alla zona notte si trovano diversi comodi armadi a muro, oltre che un bagno con vasca e un WC (ospiti) separato. La zona notte si compone da una camera da letto matrimoniale con terrazza e vista panoramica, e tre ulteriori stanze.Il piano giardino è collegato a quello rialzato da una scala alla quale si può accedere dall’atrio d’ingresso. A questo piano trova spazio il locale riscaldamento e lavanderia, con proprio accesso al giardino, un locale laboratorio con cucinino, una spaziosa cantina/deposito e poi l’ampio garage, anch’esso dotato di uscita diretta sul giardino.Il giardino che circonda la proprietà è pianeggiante e dunque interamente sfruttabile.Superficie interna: ca. 250 mq (escl. sottotetto)Superficie balconi: ca. 14 mqSuperficieTerreno: 952 mqi.o.: 35%i.s.: 0,4Zona NAPR: R3-04

Affascinante Immobile a Reddito in zona verde

A Balerna, in zona collinare, riservata, verde e moltro tranquilla, lontano dal traffico ma a poca distanza dalle via dalle vie di comunicazioni, vendiamo ampio stabile plurifamiliare di 60 locali (ex masseria) di circa 2010mq. in ottime condizioni attualmente affittato con ottima resa annua di circa 4% e cosi' composto:- n. 15 appartamenti composti da 1,5-2,5-3,5-4,5 locali;- n. 2 casette indipendenti;- n.16 posti auto coperti;- n.9 posteggi esterni;- n.5 cantine;- bosco di 265mq.;La residenza è ottimamente manutenzionata e negli anni ha subito interventi di ristrutturazione che la rendono appettibile sul mercato degli investimenti immobiliari.Prezzo Totale di richiesta CHF 5.500.000 ottima resa di investimento con la possibilità di utilizzo dell'ipoteca esistente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45

Casa bifamiliare - Balerna

A Balerna proponiamo in vendita, una nuova e moderna bifamiliare, terminata nel 2023 con giardino.La zona è molto tranquilla, ben servita e vicino alle scuole.La bifamiliare si compone di due case indipendenti che si sviluppano su due livelli, entrambi di 3.5 locali oltre al giardino e posti auto.Unica parte in comune è l'autorimessa che accoglie 3/6 posti auto totali.Grazie alla sua posizione, si presenta molto luminosa, ben rifinita ed una cura dettagliata nei particolari, caratterizzata da spazi molto ampi.Pavimenti in grès porcellanato, luci installate in tutti i locali.Impianti autonomi.Casa 1:La zona giorno accoglie una grande soggiorno con accesso al giardino, suddiviso da una zona piastrellata e dal giardino con la predisposizione per installare la Jacuzzi. La cucina completa a vista accede ad una grande terrazza, un bagno ospiti.Al piano superiore la zona notte accoglie due grandi camere da letto con un bagno completo, una camera matrimoniale con bagno en suite.Al piano interrato vi è una cantina, locale caldaia con lavanderia e autorimessa per 2/3 posti auto.Questa casa è già locata.Casa 2:La zona giorno si presenta con una metratura inferiore rispetto all'altra, accoglie un soggiorno con accesso al giardino, suddiviso da una zona piastrellata e dal giardino con la predisposizione per installare la Jacuzzi. La cucina completa a vista accede ad una terrazza, un bagno ospiti.Al piano superiore la zona notte accoglie due grandi camere da letto con un bagno completo, una camera matrimoniale con bagno en suite.Nel piano interrato vi è una grande taverna/locale hobby di circa 60 mq, con una parete predisposta ad accogliere una cucina.Al piano interrato vi è una cantina, locale caldaia con lavanderia e autorimessa per 2/3 posti auto.Una bellissima ed accogliente casa ideale per una famiglia!Contattaci subito per una visita!

Palazzina a reddito - Ottimo investimento

Palazzina composta da 8 unità, appartamenti 2.5 - 3.5 locali, ufficio, magazzino.Recente riattazione totale, 2016, posti auto in autorimessa.Riscaldamento gas serpentine a pavimento e pannelli solari.Ottima rendita, ulteriori dettagli su richiesta

Palazzina plurifamiliare - 4 appartamenti

Palazzina plurifamiliare a Balerna composta da 4 appartamenti.L' immobile è ubicato a Balerna su un mappale di 750 mq ed è composto da un 3.5 locali al PT , un 3.5 locali al P1, un 3.5 locali al P2 ed un appartamento mansardato al P3.Al Piano Seminterrato, cantina, lavanderia e locale tecnico.Riscaldamento a gas, serramenti doppi vetri.Possibilità di diversi parcheggi all'interno del mappale.Ottimo investimento a redditoUlteriori foto e Planimetrie su richiesta

BALERNA: LUMINOSA CASA BIFAMILIARE

Casa bifamiliare suddivisa su due piani così composta:PIANO TERRA Appartamento di 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2015, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio.PRIMO PIANOAppartamento di 4 locali composta da 3 camere da letto, soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2015.La casa è dotata di un viale d'accesso e una stradina che porta alle due autorimesse esterne. Nel giardino c'è un caratteristico porticato.Il tetto è stato isolato nel 2013 e nel 2010 è stata sostituita la caldaia a gas, le finestre nuove con triplo vetro ed eseguito un nuovo cappotto.La proprietà si trova in zona di piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici.La stazione di Balerna si trova a pochi metri di distanza.