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House, chalet, rustico to buy in Berolle

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Prestigieux chalet familial
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CHF 5,900,000.–390m210rm

1884 Villars-sur-Ollon

Magnifique chalet d'env. 390m² habitables est situé à Villars-sur-Ollon, dans la célèbre station des Alpes Vaudoises, faisant partie du domaine privé appelé «La Résidence», un endroit prisé dans un cadre paisible.A quelques pas du centre du village, ce superbe chalet avec des matériaux de haute qualité ainsi que des pierres naturelles, offre une ambiance chaleureuse, une harmonie parfaite entre espace, confort et tradition.Ce bien jouit d'une tranquillité absolue, de spacieuses pièces à vivre, d'une terrasse idyllique surplombant la vallée et d'une vue imprenable avec le soleil couchant.Le logement est construit sur un terrain d'environ 3'500 m² avec accès direct aux pistes de ski.Toutes les chambres offrent la détente et de nombreuses activités telles qu'un billard, un sauna ou autre permettront le divertissement.Un grand garage double avec de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien unique.Vente aux non résidents autorisée.Magasins et commodités sont à 2 minutes dans le centre de Villars-sur-OllonMonthey à 20 minutesMontreux à 30 minutesLausanne à 45 minutesGenève à environ 1h25 minutes

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CHF 3,950,000.–275m28.5rm

1066 Epalinges

Au bout d'une voie sans issue, le portail d'entrée donne sur une spacieuse cour pavée qui vous mène à une élégante et belle maison de maître, style villa vaudoise, orientée sud-ouest. Une haie haute et des arbres offrent de l'intimité. Une superbe terrasse avec BBQ entoure la large piscine chauffée.Une propriété idéale pour combiner vie à la campagne, télétravail et vie de famille tout en étant très proche de toutes les commodités et facilités de services telles que les bus des TL, le métro M2, le tennis club d'Epalinges, le Golf de Lausanne, les commerces etc.L'école du village (600 m) et le Pavillon scolaire du Chaugrand (1 km) sont accessibles à pied, ainsi que 4 écoles à moins de 2 kilomètres.La villa dispose de volumes (1'629 m3) et de surfaces particulièrement généreuses la rendant vraiment confortable et très agréable à vivre. Située dans un quartier résidentiel la villa jouit d'un grand calme et bénéficie d'une intimité et de beaucoup de luminosité.La villa est composée comme suit :Au rez : • Entrée • Hall • Séjour avec cheminée et accès terrasse et pergola couvertes • Salon avec accès terrasse • Salle à manger avec accès terrasse • Jardin d'hiver avec accès terrasse • Chambre ouvrant sur terrasse couverte • Salle de bain avec WC • Cuisine • WC invitésAu 1er : • Suite parentale ouvrant sur deux balcons couverts • Dressing • 2 chambres • Salle de bain avec WC • Coin bureauAu sous-sol : • Studio indépendant avec chambre, kitchenette et salle de bain • Salle de jeux • Sauna • Buanderie • Chaufferie • Local citerne • Local technique piscine • Abri PC • Cave à vinsExtérieurs : • Grande cour pavée • Grande terrasse avec BBQ • Pergola couverte • Piscine chauffée par pompe à chaleur avec bâche électrique • Abri de jardin • 2 garages, portes électriques • Couvert à voiture • 2 places de parcTechnique :Portail électrique, alarme, stores électriques, bâche pergola électrique, internet à haut débit, chauffage à mazout par radiateurs, arrosage automatiqueElegant villa vaudoise with garden and swimming poolDescriptionAt the end of a cul-de-sac the entrance gate opens onto a spacious paved courtyard which leads to an elegant house, in the style ?villa vaudoise?, with south west aspect. A high hedge and trees offer privacy. A superb terrace with BBQ surrounds the large heated swimming pool.This property is ideal for combining a country life, teleworking and a family life, yet very close to all commodities and services such as the bus TL, the metro M2, shops, the tennis club of Epalinges, the Golf of Lausanne, etc.The village school (600 m) and the Pavillon Scolaire du Chaugrand (1 km) are within walking distance, as well as 4 schools at less than 2 kilometers.Situated in a quiet residential area this spacious villa (1'629 m3), with large west facing windows, provides very pleasant accommodation.The villa comprises :Ground floor : • closed entrance porch • hall • living room with fireplace, opening on to a covered terrace and pergola • salon opening onto a terrace • dining room opening onto a terrace • winter garden opening onto terrace • bedroom opening onto a covered terrace • bathroom with WC1st floor : • master suite opening onto two covered balconies • dressing room • 2 bedrooms • bathroom with WC • corner for officeBasement : • independent studio with bedroom, kitchenette and bathroom with WC • games room • sauna • laundry room • boiler room • room for oil tank • room for swimming pool machines • atomic shelter • wine cellarExterior : • large paved courtyard • large terrace with BBQ • covered pergola • swimming pool heated by a heat pump, electrically operated cover • garden shed • 2 garages, electrically operated doors • car port • 2 parking spacesTechnical : Electrical entrance gate, alarm, electrical sun blinds, electrical awning for pergola, high debit internet, oil central heating by radiators, automatic watering system

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CHF 2,690,000.–332m210rm

1091 Grandvaux

Belle maison de plus de 10 pièces à deux pas de la gare de Grandvaux, rénovée en 2011.Vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Lavaux.Maison individuelle composée de 2 appartements et d'un studio. La maison peut aisément être également utilisée en une seule et même habitation, avec possibilité d'utiliser le studio comme rendement ou espace de travail. Il subsiste encore du potentiel de construction sur la parcelle.Cette propriété a su garder son charme d'antan grâce aux rénovations effectuées. Toutefois suite à une période de 7ans de locations quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La surface brute totale est d'environ 395m2, cette maison peut être utilisée comme une seule et même habitation. Un bassin chauffé, avec un espace barbecue protégé, de larges terrasses et une vaste parcelle vous permettront de profiter pleinement du panorama.La parcelle bénéficie encore d'un potentiel constructible. La parcelle totale d'une surface de 1770 m2, inscrite en zone villa, offre un CUS de 0.35 ce qui permet une surface habitable constructible de 619.50 m2. Deux variantes sont donc envisageables pour la mise en valeur de la parcelle, soit utiliser le CUS restant, environ 222m2, soit remplacer la construction actuelle par 1 -2 nouvelles habitations. On pourrait imaginer la construction de deux bâtiments de 2 appartements par exemple. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.

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Price on request900m27.5rm

1884 Villars-sur-Ollon

Magnifique propriété d'exception située à proximité de la télécabine, de l'arrivée des pistes de ski, au bénéfice d'un environnement calmeDESCRIPTION : CHALET DE 7.5 PIÈCESRez-de-chaussée inférieur- Grand hall d'entrée ouvert sur 3 niveaux avec escalier- Hall privatif des 4 chambres avec coin salon et coin cuisinette - Buanderie / - Garage pour 2 voitures- Local jardin/ - Local technique/ - 2 cavesRez-de-chaussée supérieur- 1 grand séjour d'env. 100 m2, comprenant la salle à manger, le jardin d'hiver, l'espace détente, le coin TV pouvant être séparé- Grande cheminée 2 faces avec habillage en pierre- Cuisine avec îlot central entièrement équipée - 1 spacieuse chambre avec fenêtres, dressing et salle de bain attenante- 1 bibliothèque avec accès à la terrasse Nord- Galerie ouverte- Grande terrasse de 65 m2 et accès direct au jardinCombles- 1 spacieuse chambre avec grand dressing, grande salle de bain de 20 m2 avec WC séparé et balcon privatif

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